セントラルメゾン広瀬
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:33件 |
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賃料履歴 | 2017年~: 3件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:2件 特徴:2件 |
セントラルメゾン広瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電横川線/別院前駅 徒歩4分
広電都心線/寺町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『別院前駅』 広電都心線 広電横川線
『寺町駅』 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市中区広瀬北町3-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
54戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立広瀬小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルメゾン広瀬の口コミ・評判
2012年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
寺町駅から徒歩4分 交通の便が良い 。昔よりも賑やかになってきて豊かになってきた。 JR横川駅は広島駅のとなり 。 スーパーも充実している。 人が集まって豊かになってきたように思う |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
セブンイレブンがすぐ横にある 歩いて公園にいける。紙屋町にも近く、デパート多い。市営のプールも近い。コンサート会場も近い。大きな総合病院もある。便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりが良い CATVがある エアコンがある コンロ種別ガス 給湯有 バルコニーがある |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
横川駅のすぐ隣が広島駅なので大きなデパートや駅ビルも利用しやすい 隣にセブンイレブンがあるのでいつでも利用できる |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
広瀬小学校まで400m 公園も近くにあっていつでも行ける 市内なので習い事や塾も選びやすく交通の便も良い |
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 交通の便で便利で良い。なんでもそろう立地であるので非常に使い勝手が良い! |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 寺町駅
りょはるんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 市内中心部まで乗り継ぎなしで15分程度で行けます。また、JR横川駅までも乗り継ぎなしで行けるためJRへの乗り換えもスムーズです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 少し歩けばコンビニや飲食店などが多い地域なので一人暮らしには便利な場所だと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 一人でも入りやすい小さな飲食店やお洒落なカフェやパン屋などが近隣に多くあるため一人暮らしの方は飲食店巡りをしたりすると楽しいと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近隣に小学校があり、少し歩けば子ども図書館など子どもが楽しめる施設もあるので子育て中でも暮らしやすい環境だと思います。 |
治安 |
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メリット | 昼間は人通りも多く歓楽街ではないので安全だと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通アクセスなど利便性を重視する場合は家賃や物件価格は高めですが良いと思います。 |
2020年5月 別院前駅





【メリット】 別院前駅の最大のメリットは、他の交通手段との連結・乗り換えが、スムーズな事です。
2020年3月 寺町駅





【メリット】 最寄り駅周辺には最低限のスーパーやコンビニがある程度で、住宅が多い。JR横川駅や、八丁堀な……
2020年1月 寺町駅





【メリット】 路面電車ですので大変便利です。市内主要部をほとんど網羅し、JRなどの他路線へのアクセスもか……
セントラルメゾン広瀬の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2022年4月 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
2 | 2019年10月 | 2019年10月 | 10階 | 2LDK | ||||||||||
3 | 2019年3月 | 2019年7月 | 10階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
4 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リノベーション | ||||||||
5 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
6 | 2016年8月 | 2016年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
7 | 2016年7月 | 2016年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
8 | 2015年11月 | 2016年1月 | 10階 | 3DK | 南 | |||||||||
9 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
10 | 2015年5月 | 2015年5月 | 2階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
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11 | 2015年4月 | 2015年6月 | 9階 | 南 | ||||||||||
12 | 2015年2月 | 2015年2月 | 2階 | 南西 | リノベーション | |||||||||
13 | 2015年2月 | 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
14 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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15 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
16 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
17 | 2014年12月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
18 | 2014年11月 | ー | 9階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
19 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
20 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
21 | 2014年7月 | ー | 9階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
22 | 2014年2月 | ー | 8階 | 2LDK | ||||||||||
23 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
24 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
25 | 2013年12月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
26 | 2013年11月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
27 | 2013年11月 | ー | 5階 | 2LDK | ||||||||||
28 | 2013年10月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
29 | 2013年10月 | ー | 5階 | 2LDK | ||||||||||
30 | 2013年7月 | ー | 8階 | 2LDK | ||||||||||
31 | 2013年6月 | ー | 8階 | 2LDK | ||||||||||
32 | 2013年6月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
33 | 2013年6月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
…残り13件 |
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平均 | 5階 | 63.27㎡ | 4.33㎡ | 1,087万円 | @58万円 | @18万円 | 10,286円 162円 |
11,533円 182円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルメゾン広瀬の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市中区広瀬北町の売買相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市中区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■別院前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 58.24~76.39㎡|64.63㎡ | 1,040万円|53万円/坪 |
4階~5階 | 58.63~69.13㎡|63.88㎡ | 1,216万円|63万円/坪 |
6階~7階 | 60.57~60.57㎡|60.57㎡ | 1,780万円|97万円/坪 |
8階~9階 | 58.63~65.63㎡|61.16㎡ | 932万円|50万円/坪 |
10階~11階 | 58.63~70.06㎡|63.59㎡ | 1,188万円|62万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.24~76.39㎡|63.8㎡ | 1,092万円|57万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

セントラルメゾン広瀬の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2021年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | 70 | ![]() |
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2018年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | 60 | ![]() |
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2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 58.63 | ![]() |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルメゾン広瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市中区広瀬北町の賃料相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市中区の賃料相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■別院前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 58.63~58.63㎡|58.63㎡ | 75,000円|4,229円/坪 |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | 60~70㎡|65㎡ | 79,000円|4,046円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.63~70㎡|62.87㎡ | 77,666円|4,107円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去8年間の賃料内訳
