セレクト縮景園の外観
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セレクト縮景園の外観
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セレクト縮景園の外観
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セレクト縮景園の外観
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セレクト縮景園のエントランス
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セレクト縮景園のエントランス
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セレクト縮景園のエントランス
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セレクト縮景園のエントランス
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セレクト縮景園のその他
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セレクト縮景園のその他
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セレクト縮景園のその他
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セレクト縮景園のその他
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セレクト縮景園のその他
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セレクト縮景園のその他
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セレクト縮景園のその他
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セレクト縮景園のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 150件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,866円 |
| 平均坪単価 | ＠6,616円 |
| 平均m²単価 | ＠2,001円 |
| 上位専有面積 | 33.2m²：47件 38.1m²：45件 33.34m²：33件 |
| 上位間取り | 1K：150件 |
セレクト縮景園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／広島駅 徒歩9分
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利用可能路線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市中区上幟町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
広島市立幟町小学校
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中学校区域
広島市立幟町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレクト縮景園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セレクト縮景園の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】在来線、新幹線乗り換えも分かりやすい、駅員さんもちゃんと答えてくれるし人は多いがそこまで混んでいない。スーパーは探せばちゃんと安くて新鮮なものを売っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】南口すぐに路面電車、バス乗場がある。観光地へはどれに乗ればよいかも分かりやすい。悪いと感じたことがない。中心街も治安はよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅高架に施設があるので広島名物が色々選べる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】少し車を走らせればアウトレットなどもあり、これから新しい施設もどんどん開発されていく。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 広島駅
おはぎさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | お土産屋が一通りそろっているのでお土産を買うのは苦労しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニがあるが大きなスーパーはイズミぐらいしかない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 店は多い。お好み焼き屋もある。居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 広島駅からは新幹線に乗れば大阪、博多にいける。広島空港行のバスも出ている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | メインの駅なので治安は悪くないと思う。交番はある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺というよりは１０分程度離れた場所ならコストパフォーマンスが高いと思う |
2022年9月 広島駅
ちんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、在来線、バス、市電と 市内や地方にいくにも アクセスがとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エキエは基本的に女性をターゲットにしているので、プレゼントや自分のコスメ、ファッションとここで完結できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり、充実！１階らスーパーからデリ、カフェや、 2回はお土産売り場やバルなどお酒も飲めるし、寿司から 広島名物までここで、完結できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 御手洗はバリアフリーで綺麗で使いやすい。 休憩できる所はトイレの近くのソフｱ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広島駅で事件は、あまり聞かない？基本的に新しく綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街自体がコンパクトな為、基本的には徒歩圏内でいろいろそろう。 |
2022年8月 広島駅
みさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | お土産がたくさん売られている。 食事やカフェなどゆっくり過ごすスペースがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレが大きくて綺麗で便利。 買い物もできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが沢山あって美味しい場所があるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | よくわかりませんが強いて言うなら遊ぶ場所が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いため親切な人に道を教えてもらえる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさんお店があって欲しいものが手に入りやすい。 |
2021年10月 広島駅
5.0
【メリット】 自宅からとても近いからです。
バスも通ってるので便利です。
路面電車も……
セレクト縮景園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南西 | 38.1 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南西 | 33.2 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南西 | 33.2 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南西 | 38.1 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 38.1 | |
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…残り145件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区上幟町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.2～38.1㎡｜34.75㎡ | 74,230円｜7,096円/坪 |
| 3階～4階 | 33.2～38.24㎡｜35.93㎡ | 76,704円｜7,090円/坪 |
| 5階～5階 | 33.2～38.24㎡｜35.2㎡ | 75,447円｜7,118円/坪 |
| 6階～6階 | 33.2～38.24㎡｜35.15㎡ | 76,285円｜7,197円/坪 |
| 7階～7階 | 33.2～38.24㎡｜35.97㎡ | 75,444円｜6,961円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.2～38.24㎡｜35.73㎡ | 75,573円｜7,025円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.2～38.24㎡｜35.29㎡ | 76,163円｜7,158円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
