アーバンビューグランドタワー

賃料(管理費): 7.4万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 25.87m²

間取り: 1K

所在階: 13階

向き: 東

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アーバンビューグランドタワー１３０８

賃料(管理費): 7.5万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 27.69m²

間取り: 1DK

所在階: 13階

向き: -

: 詳細を見る

アーバンビューグランドタワー 1418

賃料(管理費): 7.5万円(-円)

敷金・礼金: 75,000円・75,000円

専有面積: 25.12m²

間取り: 1K

所在階: 14階

向き: 南東

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賃料(管理費): 7.5万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 24.66m²

間取り: 1K

所在階: 14階

向き: 南

: 詳細を見る

アーバンビューグランドタワー 1407

賃料(管理費): 7.6万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 24.66m²

間取り: 1K

所在階: 14階

向き: 西

: 詳細を見る

賃料(管理費): 17.5万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 56.13m²

間取り: 1LDK

所在階: 16階

向き: 西

: 詳細を見る

賃料(管理費): 20万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 77.01m²

間取り: 2LDK

所在階: 32階

向き: 西

: 詳細を見る

賃料(管理費): 23.8万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 79.24m²

間取り: 2LDK

所在階: 32階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

アーバンビューグランドタワーの口コミ・評判

2022年4月

トリさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	白島線の縮景園前の電停をおりると目の前です。マンション一階にスーパー、ATM、カフェがありとても便利です。ほかにも複数のバス停が周囲にあります。また広島駅までは徒歩圏内です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	幟町小学校校区なので教育環境は良いと思います。また、ショッピングや外食にも便利な場所でいながらも、一方でとても落ち着いた雰囲気があり、高齢者の方も楽しそうに生活されています。夜遅くても明るいので、女性の一人暮らしなどにも安心です。目の前に県立美術館と縮景園があるので、生活に潤いがあります。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観は、東京などの著名な集合建築を数多く手がけた坂倉建築研究所。デザイン的にとても良いと思います。管理体制もすばらしく、オートロックに加えて、エントランスの警備の方、12階にはコンシェルジュさんがいてくれます。またお掃除スタッフさんも長年同じ方々が勤めておられ、とても清潔に維持されています。複数の方々が子供の顔も覚えていて、見守ってくださるので安心感があります。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	運が良いのかもしれませんが、左右上下からの騒音はほとんど経験がありません。とても静かな生活をおくることができています。お部屋の向きによって、眺望だけでなく、四季の気温もかなり違うようです。サッシは基本的に一重ですが、最初のオーナーさんの注文次第で、部屋によって二重の部屋もあるそうです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	マンションの低層エリアには、クリニック、スーパー、カフェ、レストラン、ATMがあり、寒い時期や雨続きの時などは、マンションの外へ出なくても生活ができます。もちろん八丁堀や紙屋町方面も近いので、ショッピングや飲食にも恵まれています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	マンション内に防災センターがあり、24時間の見守りがあるので、とても安心です。定期的な消防訓練などもあります。市民病院、逓信病院が徒歩圏内にあります。マンション内の方々は総じて丁寧で、エレベーターでもきちんと挨拶があるような雰囲気です。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年11月

kendon3さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	5	メリット	築年数が気になり、不動産会社に聞くと高評価。一般的にこの築年数のマンションが抱える多くの問題が解決するなどいい方向に進んでいると聞きました。マンションは管理を買えという話の中で、住民の意識も高いことから、ここなら安全という高い評価でした。メリハリをつけた運営で、情報開示も進んでおり、適宜、電子掲示板で情報が更新されているとのこと。実際に見て、話も聞きました。24時間警備などはコストもかかり不要なのではと思いましたが、照明の節電など無駄な経費も抑えられているようで、効率的な運営がされているなと感じました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年9月

森林浴さん

【購入検討者さん】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築年は高いが、共用部分の管理状態は高い。エレベーターからは縮景園が一望できる。住戸の仕様は最新のものとは見劣りするが、ある程度のリフォームを前提とすれば気になるレベルでは無かった。中層階以上は展望非常に良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年5月

りのさん

【購入検討者さん】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	目の前が白島線、教育施設もあり、下層階にはスーパーやおしゃれな飲食店がたくさんはいっており、満足できる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月広島駅

まんみーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	市内にもソレイユにも行けるのでとても魅力です！結構広島駅からだとどこでも行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅におしゃれなバラエティショップなどがあるため、コスメを買う時などもとてもいいです！
飲食店の充実	5	メリット	広島で有名なアンデルセンのカフェが入っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	わかりませんが蔦屋家電近くにはそのような設備が充実しているのではないかと思います。トイレは綺麗です。
治安	4	メリット	最近は再開発されたこともありだいぶ綺麗になっています。駅周りも安心して歩けます。
コストパフォーマンス	5	メリット	多分めちゃくちゃ住みやすいのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・431文字）

2023年3月広島駅

はらなさん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	在来線、新幹線乗り換えも分かりやすい、駅員さんもちゃんと答えてくれるし人は多いがそこまで混んでいない。
生活利便施設の充実	5	メリット	南口すぐに路面電車、バス乗場がある。観光地へはどれに乗ればよいかも分かりやすい。
飲食店の充実	3	メリット	駅高架に施設があるので広島名物が色々選べる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し車を走らせればアウトレットなどもあり、これから新しい施設もどんどん開発されていく。
治安	5	メリット	悪いと感じたことがない。中心街も治安はよい。
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーは探せばちゃんと安くて新鮮なものを売っている。

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・208文字）

2021年11月広島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】広島駅まだ改装中ですが新しいお店もたくさんできていて見るだけでもたのしいです！
……

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（残り153文字）

2018年7月広島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺の再開発も進み、綺麗になってきている。今後さらに整備が進み、商業施設、マンションも増……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンビューグランドタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

縮景園前駅ランキング

位
(14物件中)

広島駅駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,178万円

推定相場坪単価253万円/坪

推定相場㎡単価77万円/㎡

想定賃料　　23.1　～　25.5万円　（坪賃料：9,441円～10,435円）

表面利回り　4.72％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	6,642 ～ 6,796万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	6,333 ～ 6,642万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	6,024 ～ 6,333万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	5,715 ～ 6,024万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	5,406 ～ 5,715万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

広島市中区	27位	/ 391物件中
広島市中区上八丁堀	2位	/ 6物件中
縮景園前駅	2位	/ 13物件中
広島駅駅	15位	/ 164物件中

坪賃料ランキング

広島市中区	9位	/ 262物件中
広島市中区上八丁堀	2位	/ 6物件中
縮景園前駅	1位	/ 11物件中
広島駅駅	6位	/ 104物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月20日終値) の日経平均株価は 38,902.50 円となります。

何年後

予測価格：5,957～6,262万円

※中央値：6,110万円

予測坪単価：250万円/坪

予測㎡単価：76万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 58,353.75 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,451.25 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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アーバンビューグランドタワーの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年7月	2024年8月	14階	1K	東
2	2024年4月	2024年5月	34階	3LDK	北西
3	2024年3月	2024年6月	32階	2LDK	南西
4	2024年3月	2024年3月	13階	1K	南東	角部屋
5	2024年2月	2024年3月	20階	3LDK	南東	角部屋
6	2024年2月	2024年2月	40階	4SSLDK	南西	角部屋
7	2024年1月	2024年2月	14階	1DK	南西
8	2023年10月	2023年10月	29階	3LDK	南東
9	2023年10月	2023年11月	33階	3LDK	北西	角部屋
10	2023年9月	2023年11月	40階	4LDK	南	角部屋
11	2023年8月	2023年9月	29階	2LDK	西	角部屋
12	2023年8月	2024年3月	32階	2LDK	南西
13	2023年7月	2023年11月	23階	2LDK	西
14	2023年7月	2024年12月	14階	1K	東
15	2023年6月	2023年11月	14階	1K	西
16	2023年5月	2023年7月	23階	2LDK	西
17	2023年5月	2024年1月	14階	1K	西
18	2023年4月	2023年5月	32階	2LDK	南西	リフォーム
19	2023年4月	2023年10月	19階	1R	南
20	2023年4月	2023年11月	29階	3LDK	東
21	2023年3月	2023年6月	14階	1K	南
22	2023年3月	2024年5月	28階	3LDK	西
23	2023年2月	2023年10月	33階	3LDK	北西	角部屋
24	2023年1月	2023年3月	16階	2LDK	南
25	2022年12月	2023年10月	36階	2LDK	北西
26	2022年11月	2023年5月	15階	1LDK	南西	リフォームリノベーション
27	2022年10月	2022年10月	14階	1K	南西	角部屋
28	2022年10月	2022年12月	16階	2LDK	南
29	2022年9月	2022年10月	23階	3LDK	西	リフォーム
30	2022年9月	2023年1月	28階	3LDK	西
31	2022年8月	2022年11月	15階	1LDK	南西	リフォームリノベーション
32	2022年3月	2022年7月	28階	3LDK	西
33	2021年10月	2022年11月	20階	3LDK	東	角部屋
34	2021年9月	2021年9月	28階	3LDK	西
35	2021年8月	2021年9月	20階	3LDK	東	角部屋
36	2021年4月	2021年6月	29階	2LDK	西	角部屋
37	2021年4月	2021年7月	33階	3LDK	西	角部屋
38	2021年3月	2021年4月	15階	1SLDK	南西
39	2021年3月	2022年1月	13階	1K
40	2021年3月	2021年9月	28階	3LDK	西
41	2021年2月	2021年3月	29階	2LDK	北西
42	2020年12月	2020年12月	20階	2LDK	西
43	2020年10月	2020年10月	34階	3LDK	東	角部屋リフォーム
44	2020年10月	2020年10月	29階	2LDK	西	角部屋
45	2020年9月	2020年10月	18階	1LDK	南
46	2020年9月	2020年10月	33階	3LDK	西
47	2020年9月	2020年10月	28階	3LDK	西
48	2020年8月	2020年9月	33階	3LDK	東
49	2020年7月	2020年7月	14階	1K	東
50	2020年7月	2020年12月	16階	2LDK	南
51	2020年6月	2021年5月	22階	3LDK	北東	角部屋
52	2020年5月	2020年7月	33階	3LDK	東
53	2020年4月	2020年9月	34階	3LDK	東	角部屋リフォーム
54	2020年4月	2020年9月	29階	2LDK	北西	角部屋
55	2020年3月	2020年4月	34階	3LDK	東	角部屋リフォーム
56	2020年3月	2020年7月	28階	3LDK	西
57	2020年2月	2020年3月	37階	3LDK	西	角部屋
58	2020年1月	2020年4月	29階	2LDK	北西	角部屋
59	2019年12月	2020年9月	33階	3LDK	西
60	2019年11月	2020年7月	33階	3LDK	東
61	2019年11月	2020年4月	40階	4LDK	南	角部屋
62	2019年10月	2020年1月	31階	3LDK	東	角部屋
63	2019年9月	2019年9月	17階	1LDK	東	角部屋
64	2019年9月	2019年9月	28階	3LDK	西
65	2019年8月	2019年9月	39階	3LDK	東	角部屋
66	2019年8月	2020年2月	37階	3LDK	北	角部屋
67	2019年6月	2019年6月	28階	3LDK	西
68	2019年5月	2019年8月	39階	3LDK	北東	角部屋
69	2019年5月	2019年5月	20階	3LDK	西
70	2019年3月	2019年6月	21階	4SLDK	西	角部屋リフォーム
71	2019年2月	2019年4月	14階	1K	西	角部屋
72	2019年2月	2019年4月	14階	1K	北	角部屋
73	2019年2月	2019年5月	39階	3LDK	東	角部屋
74	2018年12月	2019年1月	22階	3LDK	南
75	2018年11月	2018年11月	39階	4LDK	南
76	2018年9月	2018年9月	34階	3LDK	南	角部屋
77	2018年9月	2018年9月	24階	2LDK	北東	角部屋
78	2018年6月	2018年8月	17階	1LDK	南
79	2018年5月	2018年10月	39階	4SLDK	南	リフォーム
80	2018年2月	2018年5月	23階	3LDK	西
81	2018年2月	2018年2月	13階	1K	南
82	2018年2月	2018年4月	14階	1K	南
83	2018年2月	2018年3月	18階	1LDK	南
84	2018年1月	2018年1月	23階	3LDK	西
85	2018年1月	2018年2月	14階	1K	西
86	2018年1月	2018年1月	13階	1K	東
87	2017年12月	2018年1月	21階	3SLDK	西
88	2017年12月	2018年1月	32階	3LDK	東
89	2017年11月	2018年1月	35階	3LDK	南
90	2017年11月	2018年1月	39階	4SLDK	南	リフォーム
91	2017年11月	2018年1月	17階	1LDK	南
92	2017年10月	2018年1月	13階	1K	東
93	2017年10月	2017年10月	14階	1K	東
94	2017年9月	2018年1月	23階	3LDK	西
95	2017年8月	2017年10月	24階	2LDK	南	リフォーム
96	2017年6月	2017年9月	14階	1K	東
97	2017年6月	2017年12月	21階	3SLDK	西
98	2017年5月	2017年9月	14階	1K	東
99	2017年4月	2017年4月	13階	1K	東
100	2017年3月	2017年6月	14階	1K	東
101	2017年3月	2017年4月	13階	1K	南
102	2017年2月	2017年4月	13階	1K	東
103	2016年12月	2016年12月	16階	2LDK	南
104	2016年12月	2016年12月	28階	1LDK	西
105	2016年10月	2016年11月	14階	1K	南
106	2016年9月	2016年10月	16階	2LDK	南
107	2016年9月	2016年9月	24階	3LDK	南
108	2016年8月	2016年10月	35階	3LDK	南東
109	2016年8月	2016年10月	16階	2LDK	南
110	2016年8月	2016年9月	13階	1K	南
111	2016年8月	2016年8月	16階	2LDK	南
112	2016年6月	2016年8月	34階	3LDK	東
113	2016年6月	2016年9月	14階	1K	西
114	2016年6月	2016年9月	13階	1K	南
115	2016年6月	2016年8月	24階	3LDK	南
116	2016年3月	2016年4月	13階	1K	南
117	2016年3月	2016年4月	13階	1K	南
118	2016年3月	2016年3月	13階	1K	南
119	2016年2月	2016年5月	17階		南
120	2016年2月	2016年2月	13階	1K
121	2016年1月	2016年1月	29階	3LDK	南
122	2015年12月	2016年3月	17階	2LDK	南
123	2015年10月	2015年11月	14階	1K	東
124	2015年10月	2015年11月	13階	1K	西
125	2015年8月	2015年10月	19階		南	角部屋
126	2015年8月	2015年10月	13階	1K	東
127	2015年6月	2015年8月	14階	1K	東
128	2015年6月	2015年6月	24階	3LDK	南東
129	2015年4月	2015年4月	16階	2SLDK	西
130	2015年4月	2015年10月	13階	1K	西
131	2014年12月	2015年6月	14階	1K	東
132	2014年12月	2015年4月	11階	1R	南
133	2014年12月	2015年4月	13階	1K	東
134	2014年12月	ー	11階	1R	南
135	2014年11月	ー	30階	2LDK	南西
136	2014年11月	ー	13階	1K	東
137	2014年9月	ー	28階	2LDK	東
138	2014年5月	ー	32階	3LDK	東
139	2014年2月	ー	32階	4LDK	南
140	2013年9月	ー	14階	1R	西
141	2013年8月	ー	14階	1K	東
142	2013年8月	ー	14階	1K	西
143	2013年6月	ー	13階	1K	東
144	2013年6月	ー	30階	2LDK	南
145	2013年6月	ー	15階	1LDK	東
146	2013年6月	ー	14階	1K	東
147	2013年6月	ー	14階	1K	南
148	2013年6月	ー	24階	3LDK	東
149	2013年6月	ー	30階	2LDK	南
…残り129件
平均			22階				66.78㎡	18.4㎡	4,632万円	＠227万円	＠69万円	15,162円 227円	5,795円 86円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アーバンビューグランドタワーの売買相場緑線＝広島市中区上八丁堀の売買相場青線＝広島市中区の売買相場広島駅の売買相場縮景園前駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アーバンビューグランドタワーの売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■広島市中区上八丁堀の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島市中区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～9階	データなし	データなし
10階～18階	20.26～58.57㎡｜34.06㎡	2,264万円｜227万円/坪
19階～27階	51.5～101.04㎡｜84.67㎡	5,518万円｜215万円/坪
28階～35階	71.54～95.29㎡｜82.12㎡	5,550万円｜223万円/坪
36階～43階	77.01～226.71㎡｜154.84㎡	12,561万円｜260万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.25～226.71㎡｜72.14㎡	5,056万円｜222万円/坪
東向き	20.26～99.96㎡｜53.22㎡	3,726万円｜233万円/坪
西向き	24.66～99.88㎡｜68.86㎡	4,609万円｜222万円/坪
北・北東・北西向き	29.28～101.04㎡｜85.13㎡	6,057万円｜235万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～18階 19階～27階 28階～35階 36階～43階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	46	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	6	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	1	0	0	0	0	0
～2,000	45	1	0	0	0	0
～2,500	1	0	0	0	0	0
～3,000	0	2	0	0	0	0
～3,500	1	5	5	0	0	0
～4,000	0	2	5	0	0	0
～4,500	0	0	2	6	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アーバンビューグランドタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	14階	1K	南西	25.12
2024年12月	16階	1LDK		56.13
2024年10月	14階	1K	南	25.12
2024年10月	33階	3LDK	東	77.01
2024年10月	13階	1K	東	25.87
…残り310件
平均	18階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アーバンビューグランドタワーの賃料相場緑線＝広島市中区上八丁堀の賃料相場青線＝広島市中区の賃料相場広島駅の賃料相場縮景園前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■アーバンビューグランドタワーの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■広島市中区上八丁堀の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～9階	79.24～79.24㎡｜79.23㎡	215,000円｜8,970円/坪
10階～18階	22.25～58.57㎡｜35.87㎡	107,765円｜10,151円/坪
19階～27階	51.05～116㎡｜75.48㎡	214,847円｜9,311円/坪
28階～35階	77.01～95.29㎡｜82.06㎡	221,600円｜8,937円/坪
36階～43階	73.38～92.24㎡｜91.28㎡	265,782円｜9,636円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.25～96.3㎡｜47.28㎡	136,550円｜9,900円/坪
東向き	22.25～116㎡｜54.57㎡	162,580円｜9,941円/坪
西向き	24.66～94.56㎡｜57.32㎡	164,479円｜9,666円/坪
北・北東・北西向き	25.12～92.1㎡｜72.74㎡	197,347円｜9,107円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～18階 19階～27階 28階～35階 36階～43階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り