マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:149件 |
賃料履歴 | 2013年~: 318件 |
口コミ | メリット:42件 デメリット:34件 特徴:17件 |
推定相場 | 売買:約254万円/坪 賃料:約10225円/坪 利回り:約4.84% |
偏差値ランキング |
広島市中区 |
アーバンビューグランドタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電白島線/縮景園前駅 徒歩1分
広電宇品線/広島駅駅 徒歩13分
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利用可能路線
『縮景園前駅』 広電白島線
『広島駅駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
-
所在地(住所)
広島県広島市中区上八丁堀4-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付43階建
-
築年月
2004年1月
-
総戸数
295戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
幟町小学校
-
中学校区域
幟町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●「フレスタ」約1m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンビューグランドタワーの【賃貸】物件情報
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アーバンビューグランドタワーの口コミ・評判
2022年4月
トリさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 白島線の縮景園前の電停をおりると目の前です。マンション一階にスーパー、ATM、カフェがありとても便利です。ほかにも複数のバス停が周囲にあります。また広島駅までは徒歩圏内です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幟町小学校校区なので教育環境は良いと思います。また、ショッピングや外食にも便利な場所でいながらも、一方でとても落ち着いた雰囲気があり、高齢者の方も楽しそうに生活されています。夜遅くても明るいので、女性の一人暮らしなどにも安心です。目の前に県立美術館と縮景園があるので、生活に潤いがあります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は、東京などの著名な集合建築を数多く手がけた坂倉建築研究所。デザイン的にとても良いと思います。管理体制もすばらしく、オートロックに加えて、エントランスの警備の方、12階にはコンシェルジュさんがいてくれます。またお掃除スタッフさんも長年同じ方々が勤めておられ、とても清潔に維持されています。複数の方々が子供の顔も覚えていて、見守ってくださるので安心感があります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
運が良いのかもしれませんが、左右上下からの騒音はほとんど経験がありません。とても静かな生活をおくることができています。 お部屋の向きによって、眺望だけでなく、四季の気温もかなり違うようです。 サッシは基本的に一重ですが、最初のオーナーさんの注文次第で、部屋によって二重の部屋もあるそうです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションの低層エリアには、クリニック、スーパー、カフェ、レストラン、ATMがあり、寒い時期や雨続きの時などは、マンションの外へ出なくても生活ができます。もちろん八丁堀や紙屋町方面も近いので、ショッピングや飲食にも恵まれています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内に防災センターがあり、24時間の見守りがあるので、とても安心です。定期的な消防訓練などもあります。 市民病院、逓信病院が徒歩圏内にあります。マンション内の方々は総じて丁寧で、エレベーターでもきちんと挨拶があるような雰囲気です。 |
デメリット(2件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
kendon3さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 築年数が気になり、不動産会社に聞くと高評価。一般的にこの築年数のマンションが抱える多くの問題が解決するなどいい方向に進んでいると聞きました。マンションは管理を買えという話の中で、住民の意識も高いことから、ここなら安全という高い評価でした。メリハリをつけた運営で、情報開示も進んでおり、適宜、電子掲示板で情報が更新されているとのこと。実際に見て、話も聞きました。24時間警備などはコストもかかり不要なのではと思いましたが、照明の節電など無駄な経費も抑えられているようで、効率的な運営がされているなと感じました。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
森林浴さん
【購入検討者さん】 11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年は高いが、共用部分の管理状態は高い。エレベーターからは縮景園が一望できる。住戸の仕様は最新のものとは見劣りするが、ある程度のリフォームを前提とすれば気になるレベルでは無かった。中層階以上は展望非常に良い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
りのさん
【購入検討者さん】 11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前が白島線、教育施設もあり、下層階にはスーパーやおしゃれな飲食店がたくさんはいっており、満足できる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 広島駅
ともこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 主要駅で都心部までのアクセスも良いため便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物施設や土産屋は充実しているため便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店はまあまあある むすびのむさしがとても美味しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | トイレがとても綺麗 県の中心部に近いため施設が多く生活面での不便は少ないと思う |
治安 |
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メリット | 日中の治安はよい 街灯が多い 交番があるため安心 |
コストパフォーマンス |
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メリット | とても住みやすい 便利で困ったことはない 土地の値段は県内の他の地域と比べると高いと思う |
2022年11月 広島駅
mさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 街なかからすぐに行ける距離にあり、東西どちらにも行けることです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商業施設や飲み屋街もあるため便利だと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | カフェや居酒屋など充実していると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 交通の便が良いため、買い物等には困らないと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 人通りが多いので、人がいなくて不安ということはないと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅チカなのでどこに行くにも便利だと思います。 |
2022年2月 広島駅





【メリット】 南口は現在建て替え工事中ですが、先にリニューアルされた北口がとても綺麗で便利がいいのでよく……
2021年11月 広島駅





【メリット】 綺麗になり、魅力的なお店が増えた。飲食店はおしゃれで美味しく、立ち寄りやすい。お土産屋さん……
アーバンビューグランドタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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広島市中区ランキング![]() ![]() (466物件中) |
広島市中区上八丁堀ランキング![]() ![]() (6物件中) |
縮景園前駅ランキング![]() ![]() (14物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格6,126万円
推定相場坪単価254万円/坪
推定相場㎡単価77万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 6,585 ~ 6,739万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 6,279 ~ 6,585万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 5,973 ~ 6,279万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 5,666 ~ 5,973万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 5,360 ~ 5,666万円 | 87.5~92.5% |
アーバンビューグランドタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
広島市中区 | 28位 | / 396物件中 |
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広島市中区上八丁堀 | 2位 | / 5物件中 |
縮景園前駅 | 2位 | / 13物件中 |
広島駅駅 | 14位 | / 164物件中 |
坪賃料ランキング
広島市中区 | 5位 | / 265物件中 |
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広島市中区上八丁堀 | 2位 | / 6物件中 |
縮景園前駅 | 1位 | / 11物件中 |
広島駅駅 | 4位 | / 101物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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アーバンビューグランドタワーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 14階 | 1K | 東 | |||||||||
2 | 2024年4月 | 2024年5月 | 34階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
3 | 2024年3月 | 2024年6月 | 32階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
4 | 2024年3月 | 2024年3月 | 13階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2024年2月 | 2024年3月 | 20階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2024年2月 | 2024年2月 | 40階 | 4SSLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2024年1月 | 2024年2月 | 14階 | 1DK | 南西 | |||||||||
8 | 2023年10月 | 2023年10月 | 29階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2023年10月 | 2023年11月 | 33階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2023年9月 | 2023年11月 | 40階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2023年8月 | 2023年9月 | 29階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2023年8月 | 2024年3月 | 32階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
13 | 2023年7月 | 2023年11月 | 23階 | 2LDK | 西 | |||||||||
14 | 2023年7月 | 2024年12月 | 14階 | 1K | 東 | |||||||||
15 | 2023年6月 | 2023年11月 | 14階 | 1K | 西 | |||||||||
16 | 2023年5月 | 2023年7月 | 23階 | 2LDK | 西 | |||||||||
17 | 2023年5月 | 2024年1月 | 14階 | 1K | 西 | |||||||||
18 | 2023年4月 | 2023年5月 | 32階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
19 | 2023年4月 | 2023年10月 | 19階 | 1R | 南 | |||||||||
20 | 2023年4月 | 2023年11月 | 29階 | 3LDK | 東 | |||||||||
21 | 2023年3月 | 2023年6月 | 14階 | 1K | 南 | |||||||||
22 | 2023年3月 | 2024年5月 | 28階 | 3LDK | 西 | |||||||||
23 | 2023年2月 | 2023年10月 | 33階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
24 | 2023年1月 | 2023年3月 | 16階 | 2LDK | 南 | |||||||||
25 | 2022年12月 | 2023年10月 | 36階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
26 | 2022年11月 | 2023年5月 | 15階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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27 | 2022年10月 | 2022年10月 | 14階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
28 | 2022年10月 | 2022年12月 | 16階 | 2LDK | 南 | |||||||||
29 | 2022年9月 | 2022年10月 | 23階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
30 | 2022年9月 | 2023年1月 | 28階 | 3LDK | 西 | |||||||||
31 | 2022年8月 | 2022年11月 | 15階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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32 | 2022年3月 | 2022年7月 | 28階 | 3LDK | 西 | |||||||||
33 | 2021年10月 | 2022年11月 | 20階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
34 | 2021年9月 | 2021年9月 | 28階 | 3LDK | 西 | |||||||||
35 | 2021年8月 | 2021年9月 | 20階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
36 | 2021年4月 | 2021年6月 | 29階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
37 | 2021年4月 | 2021年7月 | 33階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
38 | 2021年3月 | 2021年4月 | 15階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
39 | 2021年3月 | 2022年1月 | 13階 | 1K | ||||||||||
40 | 2021年3月 | 2021年9月 | 28階 | 3LDK | 西 | |||||||||
41 | 2021年2月 | 2021年3月 | 29階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
42 | 2020年12月 | 2020年12月 | 20階 | 2LDK | 西 | |||||||||
43 | 2020年10月 | 2020年10月 | 34階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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44 | 2020年10月 | 2020年10月 | 29階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
45 | 2020年9月 | 2020年10月 | 18階 | 1LDK | 南 | |||||||||
46 | 2020年9月 | 2020年10月 | 33階 | 3LDK | 西 | |||||||||
47 | 2020年9月 | 2020年10月 | 28階 | 3LDK | 西 | |||||||||
48 | 2020年8月 | 2020年9月 | 33階 | 3LDK | 東 | |||||||||
49 | 2020年7月 | 2020年7月 | 14階 | 1K | 東 | |||||||||
50 | 2020年7月 | 2020年12月 | 16階 | 2LDK | 南 | |||||||||
51 | 2020年6月 | 2021年5月 | 22階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
52 | 2020年5月 | 2020年7月 | 33階 | 3LDK | 東 | |||||||||
53 | 2020年4月 | 2020年9月 | 34階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
54 | 2020年4月 | 2020年9月 | 29階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
55 | 2020年3月 | 2020年4月 | 34階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
56 | 2020年3月 | 2020年7月 | 28階 | 3LDK | 西 | |||||||||
57 | 2020年2月 | 2020年3月 | 37階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
58 | 2020年1月 | 2020年4月 | 29階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
59 | 2019年12月 | 2020年9月 | 33階 | 3LDK | 西 | |||||||||
60 | 2019年11月 | 2020年7月 | 33階 | 3LDK | 東 | |||||||||
61 | 2019年11月 | 2020年4月 | 40階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
62 | 2019年10月 | 2020年1月 | 31階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
63 | 2019年9月 | 2019年9月 | 17階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
64 | 2019年9月 | 2019年9月 | 28階 | 3LDK | 西 | |||||||||
65 | 2019年8月 | 2019年9月 | 39階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
66 | 2019年8月 | 2020年2月 | 37階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
67 | 2019年6月 | 2019年6月 | 28階 | 3LDK | 西 | |||||||||
68 | 2019年5月 | 2019年8月 | 39階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
69 | 2019年5月 | 2019年5月 | 20階 | 3LDK | 西 | |||||||||
70 | 2019年3月 | 2019年6月 | 21階 | 4SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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71 | 2019年2月 | 2019年4月 | 14階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
72 | 2019年2月 | 2019年4月 | 14階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
73 | 2019年2月 | 2019年5月 | 39階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
74 | 2018年12月 | 2019年1月 | 22階 | 3LDK | 南 | |||||||||
75 | 2018年11月 | 2018年11月 | 39階 | 4LDK | 南 | |||||||||
76 | 2018年9月 | 2018年9月 | 34階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
77 | 2018年9月 | 2018年9月 | 24階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
78 | 2018年6月 | 2018年8月 | 17階 | 1LDK | 南 | |||||||||
79 | 2018年5月 | 2018年10月 | 39階 | 4SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
80 | 2018年2月 | 2018年5月 | 23階 | 3LDK | 西 | |||||||||
81 | 2018年2月 | 2018年2月 | 13階 | 1K | 南 | |||||||||
82 | 2018年2月 | 2018年4月 | 14階 | 1K | 南 | |||||||||
83 | 2018年2月 | 2018年3月 | 18階 | 1LDK | 南 | |||||||||
84 | 2018年1月 | 2018年1月 | 23階 | 3LDK | 西 | |||||||||
85 | 2018年1月 | 2018年2月 | 14階 | 1K | 西 | |||||||||
86 | 2018年1月 | 2018年1月 | 13階 | 1K | 東 | |||||||||
87 | 2017年12月 | 2018年1月 | 21階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
88 | 2017年12月 | 2018年1月 | 32階 | 3LDK | 東 | |||||||||
89 | 2017年11月 | 2018年1月 | 35階 | 3LDK | 南 | |||||||||
90 | 2017年11月 | 2018年1月 | 39階 | 4SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
91 | 2017年11月 | 2018年1月 | 17階 | 1LDK | 南 | |||||||||
92 | 2017年10月 | 2018年1月 | 13階 | 1K | 東 | |||||||||
93 | 2017年10月 | 2017年10月 | 14階 | 1K | 東 | |||||||||
94 | 2017年9月 | 2018年1月 | 23階 | 3LDK | 西 | |||||||||
95 | 2017年8月 | 2017年10月 | 24階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
96 | 2017年6月 | 2017年9月 | 14階 | 1K | 東 | |||||||||
97 | 2017年6月 | 2017年12月 | 21階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
98 | 2017年5月 | 2017年9月 | 14階 | 1K | 東 | |||||||||
99 | 2017年4月 | 2017年4月 | 13階 | 1K | 東 | |||||||||
100 | 2017年3月 | 2017年6月 | 14階 | 1K | 東 | |||||||||
101 | 2017年3月 | 2017年4月 | 13階 | 1K | 南 | |||||||||
102 | 2017年2月 | 2017年4月 | 13階 | 1K | 東 | |||||||||
103 | 2016年12月 | 2016年12月 | 16階 | 2LDK | 南 | |||||||||
104 | 2016年12月 | 2016年12月 | 28階 | 1LDK | 西 | |||||||||
105 | 2016年10月 | 2016年11月 | 14階 | 1K | 南 | |||||||||
106 | 2016年9月 | 2016年10月 | 16階 | 2LDK | 南 | |||||||||
107 | 2016年9月 | 2016年9月 | 24階 | 3LDK | 南 | |||||||||
108 | 2016年8月 | 2016年10月 | 35階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
109 | 2016年8月 | 2016年10月 | 16階 | 2LDK | 南 | |||||||||
110 | 2016年8月 | 2016年9月 | 13階 | 1K | 南 | |||||||||
111 | 2016年8月 | 2016年8月 | 16階 | 2LDK | 南 | |||||||||
112 | 2016年6月 | 2016年8月 | 34階 | 3LDK | 東 | |||||||||
113 | 2016年6月 | 2016年9月 | 14階 | 1K | 西 | |||||||||
114 | 2016年6月 | 2016年9月 | 13階 | 1K | 南 | |||||||||
115 | 2016年6月 | 2016年8月 | 24階 | 3LDK | 南 | |||||||||
116 | 2016年3月 | 2016年4月 | 13階 | 1K | 南 | |||||||||
117 | 2016年3月 | 2016年4月 | 13階 | 1K | 南 | |||||||||
118 | 2016年3月 | 2016年3月 | 13階 | 1K | 南 | |||||||||
119 | 2016年2月 | 2016年5月 | 17階 | 南 | ||||||||||
120 | 2016年2月 | 2016年2月 | 13階 | 1K | ||||||||||
121 | 2016年1月 | 2016年1月 | 29階 | 3LDK | 南 | |||||||||
122 | 2015年12月 | 2016年3月 | 17階 | 2LDK | 南 | |||||||||
123 | 2015年10月 | 2015年11月 | 14階 | 1K | 東 | |||||||||
124 | 2015年10月 | 2015年11月 | 13階 | 1K | 西 | |||||||||
125 | 2015年8月 | 2015年10月 | 19階 | 南 | 角部屋 | |||||||||
126 | 2015年8月 | 2015年10月 | 13階 | 1K | 東 | |||||||||
127 | 2015年6月 | 2015年8月 | 14階 | 1K | 東 | |||||||||
128 | 2015年6月 | 2015年6月 | 24階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
129 | 2015年4月 | 2015年4月 | 16階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
130 | 2015年4月 | 2015年10月 | 13階 | 1K | 西 | |||||||||
131 | 2014年12月 | 2015年6月 | 14階 | 1K | 東 | |||||||||
132 | 2014年12月 | 2015年4月 | 11階 | 1R | 南 | |||||||||
133 | 2014年12月 | 2015年4月 | 13階 | 1K | 東 | |||||||||
134 | 2014年12月 | ー | 11階 | 1R | 南 | |||||||||
135 | 2014年11月 | ー | 30階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
136 | 2014年11月 | ー | 13階 | 1K | 東 | |||||||||
137 | 2014年9月 | ー | 28階 | 2LDK | 東 | |||||||||
138 | 2014年5月 | ー | 32階 | 3LDK | 東 | |||||||||
139 | 2014年2月 | ー | 32階 | 4LDK | 南 | |||||||||
140 | 2013年9月 | ー | 14階 | 1R | 西 | |||||||||
141 | 2013年8月 | ー | 14階 | 1K | 東 | |||||||||
142 | 2013年8月 | ー | 14階 | 1K | 西 | |||||||||
143 | 2013年6月 | ー | 13階 | 1K | 東 | |||||||||
144 | 2013年6月 | ー | 30階 | 2LDK | 南 | |||||||||
145 | 2013年6月 | ー | 15階 | 1LDK | 東 | |||||||||
146 | 2013年6月 | ー | 14階 | 1K | 東 | |||||||||
147 | 2013年6月 | ー | 14階 | 1K | 南 | |||||||||
148 | 2013年6月 | ー | 24階 | 3LDK | 東 | |||||||||
149 | 2013年6月 | ー | 30階 | 2LDK | 南 | |||||||||
…残り129件 |
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平均 | 22階 | 66.78㎡ | 18.4㎡ | 4,632万円 | @227万円 | @69万円 | 15,162円 227円 |
5,795円 86円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンビューグランドタワーの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市中区上八丁堀の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市中区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~9階 | データなし | データなし |
10階~18階 | 20.26~58.57㎡|34.06㎡ | 2,264万円|227万円/坪 |
19階~27階 | 51.5~101.04㎡|84.67㎡ | 5,518万円|215万円/坪 |
28階~35階 | 71.54~95.29㎡|82.12㎡ | 5,550万円|223万円/坪 |
36階~43階 | 77.01~226.71㎡|154.84㎡ | 12,561万円|260万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.25~226.71㎡|72.14㎡ | 5,056万円|222万円/坪 |
東向き | 20.26~99.96㎡|53.22㎡ | 3,726万円|233万円/坪 |
西向き | 24.66~99.88㎡|68.86㎡ | 4,609万円|222万円/坪 |
北・北東・北西向き | 29.28~101.04㎡|85.13㎡ | 6,057万円|235万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

アーバンビューグランドタワーの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 14階 | 1K | 南 | 24.66 | ![]() |
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2025年1月 | 13階 | 1DK | 南 | 27.69 | ![]() |
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2025年1月 | 14階 | 1K | 南西 | 25.12 | ![]() |
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2024年12月 | 16階 | 1LDK | 56.13 | ![]() |
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2024年10月 | 14階 | 1K | 南 | 25.12 | ![]() |
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…残り313件 |
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平均 | 14階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンビューグランドタワーの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市中区上八丁堀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~9階 | 79.24~79.24㎡|79.23㎡ | 215,000円|8,970円/坪 |
10階~18階 | 22.25~58.57㎡|35.88㎡ | 107,774円|10,144円/坪 |
19階~27階 | 51.05~116㎡|75.48㎡ | 214,847円|9,311円/坪 |
28階~35階 | 77.01~95.29㎡|82.06㎡ | 221,600円|8,937円/坪 |
36階~43階 | 73.38~92.24㎡|91.28㎡ | 265,782円|9,636円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.25~96.3㎡|46.98㎡ | 135,671円|9,894円/坪 |
東向き | 22.25~116㎡|54.61㎡ | 162,731円|9,943円/坪 |
西向き | 24.66~94.56㎡|57.32㎡ | 164,479円|9,666円/坪 |
北・北東・北西向き | 25.12~92.1㎡|72.74㎡ | 197,347円|9,107円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
