みゆきパークマンション B棟
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:74件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 48件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
広島市南区 |
みゆきパークマンション B棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線/県病院前駅 徒歩1分
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利用可能路線
『県病院前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電皆実線
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所在地(住所)
広島県広島市南区宇品御幸1丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
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築年月
1978年6月
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総戸数
162戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

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小学校区域
宇品小学校
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中学校区域
宇品中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「イオンみゆき店」約50m ●「千田廟公園」約50m ●「県立広島病院」約200m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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みゆきパークマンション B棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
みゆきパークマンション B棟の【賃貸】物件情報
みゆきパークマンション B棟の口コミ・評判
2024年10月
ピコさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
イオンスーパーが隣接しており、生鮮食品、お弁当、パン屋なども入っていて大変便利。しかも値段が安め。 広島県病院が近くにあり、県病院関係の医師が開院している病院もあり便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 県病院前の電停が近く広島市内にも路面電車でもバスでもどちらでも行ける。また近くに千田公園という公園があり遊具や砂場があり、家族連れにも親しまれている。近くに工場などもなく住宅街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 何年かに一度定期的に外観を舗装しており管理は行き届いていると感じる。またオートロックであるため基本的には安全。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
B棟は南向きのため基本的には日当たりがとても良い。洗濯物がよく乾くし、ベランダで植物や野菜も育てられる。 部屋も3LDKで畳の部屋が一つあり、住みやすいと感じた |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンスーパーで基本的に何でも買えるし、ほかのイオンよりも安い気がする。お年寄りも多く近場で飲食ができることは便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 広島で最も大きい病院の一つ広島県病院があり、いろいろ科を一度に回れるので大変便利。お医者さんの質も高い。徒歩圏内に広島で最もレベルが高い学校の一つ、国立広島大学付属小学、中学がある。(もちろん受験して合格しなければならない) |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【県病院前駅に対する口コミ】割りと早くくるため、少しの移動でも使い安く便利である。遠くまで乗っても一律料金なのでお得感がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【県病院前駅に対する口コミ】近くにゆめたうんなどがあり、生活しやすく便利である。宇治なの方なのでばっかもそれなりに高く安全 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【県病院前駅に対する口コミ】ゆめタウンがあるため問題なく色々食べられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【県病院前駅に対する口コミ】子育てをしていないためよく分からないが、閑静でいい。 |
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 路面電車の駅まで徒歩2分。物件の隣にイオンがあり、通勤通学の行き帰りに買い物ができ、大変便利。駅から物件までは明るい大通りで人通りも多く、安心して歩ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 物件は大通りに近いが、バルコニーは全戸大通りとは反対側を向いているので、騒音や排気ガスが気になることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人は9時〜5時で勤務しており、住人の名前と顔を覚えて挨拶してくれるので安心できる。 分別さえしておけばゴミ出しが24時間いつでも可なのも魅力。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 壁が厚く、上下左右の音が聞こえてくることはほとんどない。窓もガラスの厚みが十分にあり、外の車や電車の音は気にならない。全戸南向きで日当たりはとても良好。角部屋は2面採光になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 物件の隣にイオンがあり、大変便利。イオン周辺に、クリーニング店、美容室、県立病院、歯科・整形外科・内科などの診療所もあり、徒歩5分以内で生活に必要なものは完結する。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
物件近隣にはフレーザー幼稚園、広島大学付属小学校があり、教育環境には恵まれている。 |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年1月 県病院前駅
くまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車の1.5.7番線を複数利用できます。また、広島駅方面に向かう時には、次の駅に広大附属学校前があるため、ここで乗った方が比較的座れます。(混雑時)バス停も近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | AEONがすぐ近くにある。食品、日用品がすぐ手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大学が近いため、ランチ時はラーメンやサンドイッチといった軽食のお店が並んでる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校、大学は近場にある。また、近くに大きな公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的閑静な住宅街にあるから、治安はいい方だと思う。歓楽街とは無縁。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー向けの立地なので、家族で暮らす分には問題ない。少し歩くと業務スーパーもある。 |
2023年11月 県病院前駅
しなもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県病院前は10分に一本くらい電車が来るので待ち時間が少なくてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 県立広島大学や県病院を利用するのは、とても便利だと思います。降りてすぐにスーパーや八百屋があるので買い物にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにうどん屋や新しく出来たサンドイッチのお店が色々充実しており、食べるのには困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園があり、若い人が多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は人通りが多く、治安は良いと思います。近くに夜遅くまで営業しているスーパーがあるので、夜遅くまで明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安く、物価も安いのでとても便利です。大学が近くにあるので、学生向けの街でもあります。 |
2022年2月 県病院前駅
【メリット】 私のお家が南区で中区に遊びに行く時やエステやマッサージに行く際によく使います。本数も10分……
2019年8月 県病院前駅
【メリット】 電停の周りには、大き目なスーパーであるジャスコや、美容院、コンビニなどの生活するにあたって……
みゆきパークマンション B棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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広島市南区ランキング 位(292物件中) |
広島市南区宇品御幸ランキング 位(11物件中) |
県病院前駅ランキング 位(24物件中) |
みゆきパークマンション B棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 2 | 2023年10月 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 3 | 2023年7月 | 2023年8月 | 12階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2023年5月 | 2023年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2023年5月 | 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2023年3月 | 2023年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 7 | 2023年3月 | 2023年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2023年3月 | 2023年3月 | 11階 | 3LDK | 北東 | ー | ![]() |
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| 9 | 2023年2月 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 11 | 2022年12月 | 2022年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 12 | 2022年10月 | 2022年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 13 | 2022年9月 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 14 | 2022年7月 | 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 15 | 2022年1月 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 16 | 2021年10月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 17 | 2021年10月 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 18 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 19 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 20 | 2021年6月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 21 | 2021年5月 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 22 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 23 | 2021年4月 | 2021年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 24 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 25 | 2021年2月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 26 | 2021年1月 | 2021年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 27 | 2020年12月 | 2021年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 28 | 2020年12月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 29 | 2020年12月 | 2021年3月 | 13階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 30 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 31 | 2020年10月 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 32 | 2020年9月 | 2020年9月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 33 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 34 | 2020年8月 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 35 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 36 | 2020年7月 | 2020年7月 | 11階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 37 | 2020年7月 | 2020年8月 | 11階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 38 | 2020年6月 | 2020年6月 | 11階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 39 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 40 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 41 | 2020年4月 | 2020年4月 | 11階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 42 | 2020年4月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 43 | 2020年4月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 44 | 2020年3月 | 2020年9月 | 12階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 45 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 46 | 2020年3月 | 2020年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 47 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 48 | 2020年1月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 49 | 2020年1月 | 2020年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 50 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 51 | 2019年8月 | 2019年8月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 52 | 2019年5月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 53 | 2019年4月 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 54 | 2019年3月 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 55 | 2018年12月 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 56 | 2018年12月 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 57 | 2018年6月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 58 | 2018年5月 | 2019年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 59 | 2018年3月 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 60 | 2018年1月 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 61 | 2018年1月 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 62 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 63 | 2017年12月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 64 | 2017年11月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 65 | 2017年11月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 66 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 67 | 2017年8月 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 68 | 2017年7月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 69 | 2017年3月 | 2017年3月 | 11階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ![]() |
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| 70 | 2017年3月 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 71 | 2017年3月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 72 | 2017年2月 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 73 | 2016年8月 | 2016年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 74 | 2016年3月 | 2016年6月 | 12階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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…残り54件 |
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| 平均 | 7階 | 72.79㎡ | 8.95㎡ | 2,006万円 | @92万円 | @28万円 | 9,804円 134円 |
9,862円 135円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■みゆきパークマンション B棟の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■広島市南区宇品御幸の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■広島市南区の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■県病院前駅の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
みゆきパークマンション B棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 72 | ![]() |
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| 2025年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 72 | ![]() |
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| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 72 | ![]() |
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| 2024年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 72 | ![]() |
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| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | ー | 72 | ![]() |
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…残り43件 |
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| 平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■みゆきパークマンション B棟の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■広島市南区宇品御幸の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■県病院前駅の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価:















位

