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中古

みゆきパークマンション B棟

総合評価 3.7 アクセス数7427
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:73
賃料履歴 2013年~: 45件
口コミ メリット:16 デメリット:16 特徴:7
推定相場 売買:105万円/坪 賃料:4283円/坪 利回り:4.91
偏差値ランキング

広島市南区
284物件中の順位

みゆきパークマンション B棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宇品線/県病院前駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『県病院前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電皆実線 

  • 所在地(住所)

    広島県広島市南区宇品御幸1丁目9-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1978年6月

  • 総戸数

    162戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    宇品小学校

  • 中学校区域

    宇品中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市南区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「イオンみゆき店」約50m ●「千田廟公園」約50m ●「県立広島病院」約200m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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みゆきパークマンション B棟の口コミ・評判

2024年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット イオンスーパーが隣接しており、生鮮食品、お弁当、パン屋なども入っていて大変便利。しかも値段が安め。
広島県病院が近くにあり、県病院関係の医師が開院している病院もあり便利
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 県病院前の電停が近く広島市内にも路面電車でもバスでもどちらでも行ける。また近くに千田公園という公園があり遊具や砂場があり、家族連れにも親しまれている。近くに工場などもなく住宅街。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 何年かに一度定期的に外観を舗装しており管理は行き届いていると感じる。またオートロックであるため基本的には安全。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット B棟は南向きのため基本的には日当たりがとても良い。洗濯物がよく乾くし、ベランダで植物や野菜も育てられる。
部屋も3LDKで畳の部屋が一つあり、住みやすいと感じた
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオンスーパーで基本的に何でも買えるし、ほかのイオンよりも安い気がする。お年寄りも多く近場で飲食ができることは便利。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 広島で最も大きい病院の一つ広島県病院があり、いろいろ科を一度に回れるので大変便利。お医者さんの質も高い。徒歩圏内に広島で最もレベルが高い学校の一つ、国立広島大学付属小学、中学がある。(もちろん受験して合格しなければならない)

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【県病院前駅に対する口コミ】割りと早くくるため、少しの移動でも使い安く便利である。遠くまで乗っても一律料金なのでお得感がある。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 【県病院前駅に対する口コミ】近くにゆめたうんなどがあり、生活しやすく便利である。宇治なの方なのでばっかもそれなりに高く安全
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【県病院前駅に対する口コミ】ゆめタウンがあるため問題なく色々食べられる。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 【県病院前駅に対する口コミ】子育てをしていないためよく分からないが、閑静でいい。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 路面電車の駅まで徒歩2分。物件の隣にイオンがあり、通勤通学の行き帰りに買い物ができ、大変便利。駅から物件までは明るい大通りで人通りも多く、安心して歩ける。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 物件は大通りに近いが、バルコニーは全戸大通りとは反対側を向いているので、騒音や排気ガスが気になることはない。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 管理人は9時〜5時で勤務しており、住人の名前と顔を覚えて挨拶してくれるので安心できる。
分別さえしておけばゴミ出しが24時間いつでも可なのも魅力。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 壁が厚く、上下左右の音が聞こえてくることはほとんどない。窓もガラスの厚みが十分にあり、外の車や電車の音は気にならない。全戸南向きで日当たりはとても良好。角部屋は2面採光になっている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 物件の隣にイオンがあり、大変便利。イオン周辺に、クリーニング店、美容室、県立病院、歯科・整形外科・内科などの診療所もあり、徒歩5分以内で生活に必要なものは完結する。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 物件近隣にはフレーザー幼稚園、広島大学付属小学校があり、教育環境には恵まれている。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

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総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 県病院前駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 病院前は10分に一本くらい電車が来るので待ち時間が少なくてとても便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット 県立広島大学や県病院を利用するのは、とても便利だと思います。降りてすぐにスーパーや八百屋があるので買い物にも便利です。
飲食店の充実
5
メリット 近くにうどん屋や新しく出来たサンドイッチのお店が色々充実しており、食べるのには困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 近くに幼稚園があり、若い人が多い印象です。
治安
5
メリット 周辺は人通りが多く、治安は良いと思います。近くに遅くまで営業しているスーパーがあるので、遅くまで明るいです。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃は比較的安く、物価も安いのでとても便利です。大学が近くにあるので、学生向けの街でもあります。

2021年12月 県病院前駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 通学によく利用をしています。降りてすぐの所にイオンがあるためとても便利です。また、近くに病……

2019年8月 県病院前駅

総合評価:2.0
総合レビュー

【メリット】 電停の周りには、大き目なスーパーであるジャスコや、美容院、コンビニなどの生活するにあたって……

2019年4月 県病院前駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 大病院目の前、近隣にはジャスコ、夢タウン、ツタヤ、ファミレス居酒屋、焼き鳥屋など複数の商……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

みゆきパークマンション B棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,307万円

推定相場坪単価105万円/坪

推定相場㎡単価32万円/㎡

想定賃料  8.9 ~ 9.9万円  (坪賃料:4,069円~4,497円)
表面利回り 4.91
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,480 ~ 2,538万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,365 ~ 2,480万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,249 ~ 2,365万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,134 ~ 2,249万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,019 ~ 2,134万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

みゆきパークマンション B棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

広島市南区 184 / 241物件中
広島市南区宇品御幸 8 / 8物件中
県病院前駅 16 / 20物件中

坪賃料ランキング

広島市南区 109 / 119物件中
広島市南区宇品御幸 3 / 4物件中
県病院前駅 8 / 9物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年12月5日終値) の日経平均株価は 39,395.60 円 となります。

何年後

予測価格:2,2332,348万円

※中央値:2,290万円

予測坪単価:104万円/坪

予測㎡単価:32万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

みゆきパークマンション B棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年10月 2023年10月 9階 3LDK 南西
2 2023年10月 2023年10月 9階 3LDK 南西
3 2023年7月 2023年8月 12階 3LDK 南西
4 2023年5月 2023年5月 11階 3LDK 南西
5 2023年5月 2023年7月 11階 3LDK 南西
6 2023年3月 2023年8月 11階 3LDK
7 2023年3月 2023年4月 11階 3LDK 南西
8 2023年3月 2023年3月 11階 3LDK 北東
9 2023年2月 2023年2月 11階 3LDK 北東
10 2023年2月 2023年3月 4階 3LDK 南西
11 2022年12月 2022年12月 11階 3LDK 南西
12 2022年10月 2022年11月 11階 3LDK 南西
13 2022年9月 2022年10月 8階 3LDK 南西
14 2022年7月 2022年10月 11階 3LDK 南西
15 2022年1月 2022年3月 8階 3LDK 南西
16 2021年10月 2021年12月 6階 3LDK 南西
17 2021年10月 2021年11月 8階 3LDK 南西
18 2021年8月 2021年8月 3階 3LDK
19 2021年6月 2021年8月 3階 3LDK
20 2021年5月 2021年10月 8階 3LDK 南西
21 2021年5月 2021年6月 3階 3LDK
22 2021年4月 2021年5月 11階 3LDK
23 2021年3月 2021年4月 3階 3LDK
24 2021年2月 2021年2月 6階 3LDK 南西
25 2021年1月 2021年2月 11階 3LDK
26 2020年12月 2021年3月 11階 3LDK 南西
27 2020年12月 2021年8月 6階 3LDK 南西
28 2020年12月 2021年3月 13階 3LDK 南西
29 2020年11月 2020年11月 3階 3LDK
30 2020年10月 2020年10月 9階 3LDK 南西
31 2020年9月 2020年9月 12階 3LDK 南西
32 2020年9月 2020年10月 3階 3LDK
33 2020年8月 2020年10月 9階 3LDK 南西
34 2020年7月 2020年8月 3階 3LDK
35 2020年7月 2020年7月 11階 2LDK 南西
36 2020年7月 2020年8月 11階 3LDK
37 2020年6月 2020年6月 11階 2LDK 南西
38 2020年5月 2020年6月 3階 3LDK
39 2020年4月 2020年4月 3階 3LDK 南東
40 2020年4月 2020年4月 11階 3LDK
41 2020年4月 2020年6月 3階 3LDK
42 2020年4月 2021年2月 2階 3LDK 南東
43 2020年3月 2020年9月 12階 3LDK 南西
44 2020年3月 2020年4月 2階 3LDK 西
45 2020年3月 2020年7月 11階 3LDK 南西
46 2020年1月 2020年3月 3階 3LDK 南東
47 2020年1月 2020年4月 3階 3LDK
48 2020年1月 2020年3月 12階 3LDK 南西
49 2019年11月 2019年11月 3階 3LDK 南東
50 2019年8月 2019年8月 11階 3LDK 南西
51 2019年5月 2020年3月 2階 3LDK 西
52 2019年4月 2021年5月 8階 3LDK 南西
53 2019年3月 2019年3月 10階 3LDK 南西
54 2018年12月 2018年12月 10階 3LDK 南西
55 2018年12月 2019年1月 8階 3LDK
56 2018年6月 2018年9月 3階 3LDK 南西
57 2018年5月 2019年5月 10階 3LDK 南西
58 2018年3月 2018年4月 8階 3LDK 南西
59 2018年1月 2018年3月 6階 3LDK
60 2018年1月 2018年2月 6階 3LDK
61 2018年1月 2018年1月 6階 3LDK
62 2017年12月 2018年2月 3階 3LDK 南西
63 2017年11月 2018年1月 7階 3LDK 南西
64 2017年11月 2017年12月 6階 3LDK
65 2017年10月 2017年11月 3階 3LDK 南西
66 2017年8月 2017年8月 7階 3LDK
67 2017年7月 2017年12月 6階 3LDK
68 2017年3月 2017年3月 11階 2LDK 南西
69 2017年3月 2017年4月 8階 3LDK
70 2017年3月 2017年10月 3階 3LDK 南西
71 2017年2月 2017年3月 7階 3LDK
72 2016年8月 2016年8月 9階 3LDK 南西
73 2016年3月 2016年6月 12階 3LDK 南西

…残り53

平均 7階 72.74㎡ 8.96㎡ 2,004万円 @92万円 @28万円 9,856円 9,776円 135円 134円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = みゆきパークマンション B棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • みゆきパークマンション B棟の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • 広島市南区宇品御幸の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 広島市南区の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 県病院前駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 72~73.68㎡|72.92㎡ 2,104万円|95万円/坪
4階~6階 72~73.68㎡|72.56㎡ 1,729万円|79万円/坪
7階~9階 69.32~73.68㎡|71.98㎡ 1,785万円|82万円/坪
10階~11階 72~77.68㎡|73.32㎡ 2,214万円|100万円/坪
12階~13階 72~73.68㎡|72.28㎡ 1,903万円|87万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.32~77.68㎡|72.69㎡ 1,995万円|91万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 72~72㎡|72㎡ 1,980万円|90万円/坪
北・北東・北西向き 73.68~73.68㎡|73.68㎡ 2,440万円|109万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 2 28 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

みゆきパークマンション B棟の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 11階 3LDK 南西 72
2024年2月 4階 3LDK 72
2024年1月 11階 3LDK 72
2023年4月 11階 3LDK 南西 72
2022年5月 10階 3LDK 南西 72

…残り40

平均 9階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = みゆきパークマンション B棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • みゆきパークマンション B棟の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • 広島市南区宇品御幸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 広島市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 県病院前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 72~73.68㎡|73.4㎡ 82,333円|3,708円/坪
4階~6階 72~73.68㎡|72.15㎡ 85,272円|3,908円/坪
7階~9階 72~73.68㎡|72.56㎡ 78,333円|3,570円/坪
10階~11階 66.49~73.68㎡|71.99㎡ 83,440円|3,832円/坪
12階~13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.49~73.68㎡|72.23㎡ 83,488円|3,822円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 72~73.68㎡|72.84㎡ 81,500円|3,702円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 2 41 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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    0.5ヶ月 32.1m² 1DK 1階 南西

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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