KENSEI7の外観
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KENSEI7の外観
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KENSEI7の外観
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KENSEI7の外観
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KENSEI7のエントランス
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KENSEI7のエントランス
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KENSEI7のエントランス
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KENSEI7のその他
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KENSEI7のその他
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KENSEI7のその他
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KENSEI7のその他
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KENSEI7のその他
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KENSEI7のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,450円 |
| 平均m²単価 | ＠2,254円 |
| 上位専有面積 | 33.33m²：6件 24.36m²：3件 21.7m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：13件 1LDK：6件 1DK：1件 |
KENSEI7の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／観音町駅 徒歩10分
広電宮島線／天満町駅 徒歩11分
広電都心線／寺町駅 徒歩11分
広電宮島線／十日市町駅 徒歩14分
広電横川線／横川駅駅 徒歩16分
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利用可能路線
『観音町駅』 広電宮島線 広電己斐線
『天満町駅』 広電宮島線 広電己斐線
『寺町駅』 広電都心線 広電横川線
『十日市町駅』 広電宮島線 広電己斐線 広電江波線 広電都心線 広電横川線
『横川駅駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区中広町1丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年5月
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総戸数
41戸
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小学校区域
広島市立天満小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
KENSEI7の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
KENSEI7の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】屋根があるので雨に濡れない。 待ち時間があってもベンチがある。JRの駅と隣接しているのできっと土地は高価だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店も多くある。アーケードみたいになってるところなのて天候は気にならないし電灯はあるので夜遅くても明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】パン屋、居酒屋、イタリアン、韓国料理など多種類 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】市電の駅なので平坦でエレベーターなどはない。すぐ近くに公衆トイレもある。 |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年2月 横川駅
はらさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐ目の前にタクシー乗り場、市内電車の乗り場があり主要都市へのアクセスは抜群 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の高架下には様々な飲食店があり、選び放題。改札を出てすぐの場所にもスーパーやパン屋、コンビニ、薬局、本屋、カラオケなど多くの施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やカフェ、パン屋や弁当屋もありかなり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに大きな小学校があり、公園など遊ぶところも多々ある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあればそこへ駆け込める |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや薬局、飲食店も充実しているため、とても住みやすい |
2022年1月 横川駅
5.0
【メリット】 南口の駅前広場は数年前に整備され、広島電鉄への乗り換えがスムーズに出来るようになりました。……
2021年10月 横川駅
4.0
【メリット】 駅自体は大きく、自動改札が複数台あり、また北側と南側どちらにも出口があり、便利な駅です。み……
2021年10月 横川駅
4.0
【メリット】 広島市街へのアクセスもよく、市電、バスへの乗り換えもスムーズにできる便利な駅です。
KENSEI7の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3階 | ワンルーム | ー | 24.36 |  |
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| 2025年8月 | 5階 | 1LDK | 東 | 33.33 | |
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| 2025年7月 | 3階 | ワンルーム | ー | 22.89 | |
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| 2025年7月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 19.38 | |
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| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区中広町の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
