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分譲

シティタワー神戸三宮の評価レポート

総合評価 ： 4.9 アクセス数 ： 23708
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:594件
中古:199件
賃料履歴 2013年～: 670件
騰落率

データ有
口コミ メリット:21件 デメリット:20件 特徴:10件
推定相場 売買:約339万円/坪 賃料:約11000円/坪 利回り:約4.27％
偏差値ランキング

神戸市中央区
591物件中の順位

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  • 基本情報
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  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    神戸三宮駅より徒歩で3分
    三ノ宮駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『神戸三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区旭通4丁目1番3号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付54階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    640戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

    東北東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中央小学校

  • 中学校区域

    布引中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「阪急オアシス」約10m ●「磯上公園」約430m　●ルーフバルコニー：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
シティタワー神戸三宮 4912 シティタワー神戸三宮 4912 22.9万円 62.1m² 2LDK 49階 北
シティタワー神戸三宮 シティタワー神戸三宮 22.9万円 62.13m² 2LDK 49階 北東
シティタワー神戸三宮 4912 シティタワー神戸三宮 4912 22.9万円 61.24m² 2LDK 49階 北
シティタワー神戸三宮 シティタワー神戸三宮 22.9万円 61.2m² 2LDK 49階 北
シティタワー神戸三宮 シティタワー神戸三宮 22.9万円 61.24m² 2LDK 49階 北
シティータワー神戸三宮 4912 シティータワー神戸三宮 4912 22.9万円 61.2m² 2LDK 49階 東
シティタワー神戸三宮 シティタワー神戸三宮 23.8万円 62.1m² 2LDK 49階 北東

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：4,300万円

推定相場坪単価：339万円/坪

推定相場㎡単価：103万円/㎡

想定賃料　　14.5　～　16.0万円　 （坪賃料：11,454円～12,660円）
表面利回り　4.27％

神戸市中央区坪単価ランキング： 3位 (588物件中)
神戸市中央区旭通坪単価ランキング： 1位 (3物件中)
神戸三宮駅坪単価ランキング： 3位 (269物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,623 ～ 4,730万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,408 ～ 4,623万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,193 ～ 4,408万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,978 ～ 4,193万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,763 ～ 3,978万円 87.5～92.5％
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。
ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5％の価格帯に入っていれば適正、2.5％以上安ければ割安、2.5％以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合　60×0.3025＝18.15坪
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

【坪賃料】ランキング

神戸市中央区： 1位 (516物件中) / 神戸市中央区旭通： 1位 (3物件中) / 神戸三宮駅： 1位 (235物件中)

シティタワー神戸三宮ピックアップ口コミ　メリット抜粋

2020年4月

まりんさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の
充実度

評点： 5.0

神戸の中心地、JR三ノ宮駅から徒歩で至近というアクセスは魅力。ミント神戸、阪急百貨店、三宮センター街など、商業施設の充実度はピカ一だと思います。
周辺環境

評点： 4.0

近隣にとくに騒音が出るような施設、工場などはなく、国道2号線からも1ブロック北側なので、自動車の騒音などはほとんど感じない。
外観・共用部・
セキュリティ

評点： 5.0

清掃も行き渡っているし、いつもきれいにしていただいているので、まったく不満はない。クリーニングや宅配便の手配などがフロントで受け付けてもらえるのが便利。外観や雰囲気から感じられる高級感は、神戸エリアで最高レベルではないかと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 5.0

中層階に住んでいますが、その高さゆえに日当たりは良好で、まったく不満なし。室内にも段差はなく、バリアフリーとなっています。また、隣の部屋からの騒音がきになったことはほとんどありません。
買い物・食事

評点： 5.0

隣に阪急オアシス、徒歩圏内にダイエー・イオンフードサービス、コーヨー、阪急百貨店デパ地下、いかりスーパーマーケットなど、食材の買い物には困らない。駅からマンションまでは、チェーン店が多いが、飲食店は豊富。少し離れればおしゃれな焼鳥屋、居酒屋なども多い。
暮らし・子育て

評点： 5.0

マンションに隣接してクリニックがいくつかあるのはとても便利。中央区役所もすぐ近くなので、行政サービスも利用しやすいと思います。選挙の投票もその区役所ですので、投票に行くのを苦に感じたことはないです。
このマンションの口コミを全て見る（残り45項目・1942文字）

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット（21項目）　 ■デメリット（20項目）　 ■どのような方にお勧め（3項目）　 ■隣接住戸からの音漏（1項目）　 ■居住者の雰囲気（1項目）　 ■このマンションがこうなったら良いなと思う点（2項目）　 ■総合レビュー（3項目）　

神戸三宮駅の地域情報の口コミ / 三ノ宮駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 神戸市中央区
ランキング
位
(591物件中)
神戸市中央区旭通
ランキング
位
(3物件中)
神戸三宮駅
ランキング
位
(339物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
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シティタワー神戸三宮 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティタワー神戸三宮の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

シティタワー神戸三宮の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
（2013年1月）		 1LDK 北北西 4●.●● 7.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
～ ～ ～ ～ ～ ～
3LDK 1●●.●● 4●.●● ●●●●● ●●●.●● ●●●.●●

シティタワー神戸三宮の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年11月 21階 2LDK 北東
2 2020年11月 33階 3LDK 南
3 2020年9月 37階 2SLDK 北東
4 2020年9月 13階 1LDK 北
5 2020年9月 13階 1LDK 北
6 2020年9月 49階 3LDK 南東
7 2020年8月 14階 3LDK 南東
8 2020年8月 3階 3LDK 南東
9 2020年8月 13階 1LDK 北
10 2020年7月 29階 2LDK 北東
11 2020年7月 51階 2LDK 東
12 2020年7月 13階 1LDK 北
13 2020年6月 37階 2SLDK 北東
14 2020年6月 12階 3LDK 南東
15 2020年6月 3階 3LDK 南東
16 2020年6月 37階 2SLDK 北東
17 2020年6月 47階 3LDK 南
18 2020年6月 21階 2LDK 北東
19 2020年5月 21階 2SLDK 北東
20 2020年5月 46階 2LDK 北
21 2020年5月 3階 3LDK 南東
22 2020年5月 29階 2LDK 北東
23 2020年5月 21階 2LDK 南西
24 2020年3月 21階 2LDK 南西
25 2020年3月 3階 3LDK 南東
26 2020年3月 36階 3SLDK 北東
27 2020年2月 29階 2LDK 北東
28 2020年1月 4階 1LDK 北東
29 2020年1月 13階 3LDK 南東
30 2020年1月 13階 1LDK 北
31 2019年12月 19階 2LDK 南
32 2019年11月 13階 3LDK 南東
33 2019年11月 21階 2LDK 北東
34 2019年11月 31階 2LDK 東
35 2019年11月 3階 3LDK 南東
36 2019年11月 41階 3LDK 北西
37 2019年11月 36階 2SLDK 北東
38 2019年11月 29階 2LDK 北東
39 2019年11月 6階 3SLDK 南東
40 2019年10月 36階 2SLDK 東
41 2019年10月 45階 2LDK 北
42 2019年9月 53階 2SLDK 南
43 2019年8月 15階 1SLDK 北西
44 2019年8月 14階 3LDK 南西
45 2019年8月 45階 2LDK 北
46 2019年7月 46階 2LDK 南西
47 2019年7月 17階 3SLDK 北東
48 2019年7月 17階 3LDK 南
49 2019年7月 4階 1LDK 東
50 2019年7月 14階 3LDK 南西
51 2019年7月 13階 1LDK 北
52 2019年7月 13階 3LDK 南東
53 2019年6月 19階 2LDK 南
54 2019年6月 4階 1LDK 東
55 2019年6月 13階 3LDK 南東
56 2019年6月 17階 3LDK 南
57 2019年5月 13階 3LDK 南西
58 2019年5月 21階 2LDK 北東
59 2019年5月 20階 2LDK 北東
60 2019年5月 17階 2LDK 南西
61 2019年4月 17階 2LDK 南西
62 2019年4月 44階 3SLDK 南西
63 2019年3月 17階 3LDK 南
64 2019年3月 8階 2LDK 北東
65 2019年3月 53階 2SLDK 南
66 2019年2月 38階 3LDK 北東
67 2019年1月 16階 2LDK 北東
68 2019年1月 14階 3LDK 南東
69 2018年12月 3階 3SLDK 南東
70 2018年11月 16階 2LDK 北東
71 2018年10月 45階 2LDK 南西
72 2018年10月 53階 2LDK 南西
73 2018年10月 53階 2LDK 南西
74 2018年8月 38階 3LDK
75 2018年7月 17階 2LDK
76 2018年7月 28階 2LDK
77 2018年5月 29階 3LDK
78 2018年2月 53階 2LDK
79 2018年2月 47階 3LDK
80 2018年1月 12階 2LDK
81 2017年12月 17階 2LDK
82 2017年11月 12階 2SLDK
83 2017年10月 15階 1LDK 北東
84 2017年10月 3階 1LDK 南東
85 2017年10月 36階 2LDK 東
86 2017年10月 32階 2SLDK
87 2017年10月 43階 3LDK
88 2017年9月 14階 2SLDK
89 2017年9月 24階 2LDK 南東
90 2017年8月 16階 2LDK
91 2017年8月 29階 2LDK 南西
92 2017年8月 8階 3LDK
93 2017年8月 8階 3LDK 東
94 2017年7月 3階 3LDK
95 2017年7月 8階 2LDK
96 2017年7月 31階 2SLDK
97 2017年6月 3階 3LDK
98 2017年4月 18階 2LDK
99 2017年4月 3階 1LDK
100 2017年4月 41階 3LDK 西
101 2017年4月 13階 3LDK 南東
102 2017年4月 27階 2SLDK 南
103 2017年3月 35階 3LDK 東北東
104 2017年3月 41階 3LDK 西
105 2017年3月 24階 2LDK 南東
106 2017年3月 32階 2LDK 北東
107 2017年2月 18階 3LDK 西南西
108 2017年2月 24階 3LDK 北北西
109 2017年1月 18階 3LDK 西南西
110 2017年1月 24階 3LDK 北北西
111 2017年1月 24階 3LDK 南南東
112 2017年1月 43階 2LDK 北北西
113 2016年12月 28階 2LDK 南西
114 2016年11月 34階 2SLDK 北東
115 2016年11月 34階 2SLDK 北東
116 2016年11月 45階 3LDK 西南西
117 2016年11月 36階 2LDK 東
118 2016年10月 26階 3LDK 東北東
119 2016年10月 41階 3LDK 西南西
120 2016年10月 13階 3LDK 南西
121 2016年10月 13階 3LDK 南西
122 2016年9月 4階 3LDK 南南東
123 2016年9月 51階 2LDK 北西
124 2016年8月 4階 3LDK 南南東
125 2016年8月 34階 3LDK 南南東
126 2016年8月 26階 2LDK 東
127 2016年8月 33階 2LDK 北東
128 2016年8月 23階 2LDK 東
129 2016年7月 26階 2LDK 東
130 2016年7月 33階 2LDK 北
131 2016年7月 31階 2LDK 東北東
132 2016年7月 45階 3LDK 西南西
133 2016年6月 34階 3LDK 西南西
134 2016年6月 28階 2LDK 南西
135 2016年6月 31階 2LDK 南西
136 2016年5月 34階 3LDK 西南西
137 2016年5月 31階 2LDK 東北東
138 2016年5月 41階 3LDK
139 2016年5月 41階 3LDK 北西
140 2016年3月 24階 3LDK 東北東
141 2016年2月 17階 2LDK 東北東
142 2016年2月 31階 2LDK 南
143 2016年1月 30階 2LDK 南西
144 2016年1月 29階 2SLDK 南西
145 2016年1月 21階 2SLDK 南東
146 2016年1月 16階 2SLDK 北東
147 2015年12月 29階 3LDK 南東
148 2015年12月 16階 1SLDK 北西
149 2015年11月 30階 2LDK 南西
150 2015年11月 10階 2LDK 南東
151 2015年11月 17階 2SLDK 北東
152 2015年11月 31階 2LDK 南
153 2015年10月 38階 2LDK 南西
154 2015年10月 34階 3LDK 南西
155 2015年10月 24階 2LDK 東
156 2015年10月 51階 2SLDK 北東
157 2015年10月 30階 2SLDK 南西
158 2015年10月 51階 2SLDK 南
159 2015年9月 31階 2LDK 南
160 2015年9月 11階 3LDK 北東
161 2015年9月 6階 2LDK 東北東
162 2015年9月 29階 3LDK 南東
163 2015年8月 28階 2LDK 南西
164 2015年7月 46階 2LDK 南西
165 2015年7月 8階 2SLDK 南東
166 2015年7月 33階 2LDK
167 2015年6月 19階 2LDK 東
168 2015年5月 11階 2LDK 東
169 2015年5月 19階 2LDK 東
170 2015年4月 25階 2LDK 南西
171 2015年3月 19階 2LDK 北西
172 2015年3月 33階 2SLDK 東
173 2015年2月 33階 2SLDK 東
174 2015年1月 30階 2SLDK 南
175 2015年1月 25階 3LDK 東
176 2014年12月 41階 2LDK 北西
177 2014年12月 11階 3LDK 北東
178 2014年11月 48階 2LDK 西
179 2014年11月 41階 2LDK 北西
180 2014年11月 27階 2SLDK 南西
181 2014年11月 11階 2SLDK 北東
182 2014年11月 11階 3LDK 北東
183 2014年11月 15階 2SLDK 南
184 2014年10月 33階 3SLDK 南
185 2014年10月 41階 2LDK 北西
186 2014年10月 35階 3SLDK 北東
187 2014年10月 27階 2SLDK 南
188 2014年10月 52階 2LDK 西
189 2014年9月 21階 3LDK 北西
190 2014年6月 48階 2LDK
191 2014年5月 50階 2SLDK 北東
192 2014年4月 41階 3LDK 西南西
193 2014年4月 50階 2LDK 東北東
194 2014年2月 41階 3LDK 西南西
195 2013年11月 36階 2LDK 東
196 2013年10月 18階 4LDK 南
197 2013年6月 46階 2LDK 北西
198 2013年6月 44階 2SLDK
199 2013年6月 13階 1LDK 北
平均 26階 70.03㎡ 19.16㎡ 6,533万円 ＠308万円 ＠93万円 11,710円 6,526円
中古販売履歴を全て見る（全199件）
販売履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～11階 45.91～81.72㎡｜67.62㎡ 5,552万円｜276万円/坪
12階～22階 43.26～81.68㎡｜66.69㎡ 6,191万円｜309万円/坪
23階～33階 61.7～82.16㎡｜71.94㎡ 6,587万円｜301万円/坪
34階～44階 61.24～85.22㎡｜72.54㎡ 7,099万円｜321万円/坪
45階～54階 61.24～90.71㎡｜73.31㎡ 7,513万円｜333万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.36～90.71㎡｜75.01㎡ 7,047万円｜309万円/坪
東向き 45.91～85.22㎡｜63.39㎡ 5,502万円｜288万円/坪
西向き 69.25～85.22㎡｜76.24㎡ 7,124万円｜307万円/坪
北・北東・北西向き 43.26～85.22㎡｜65.71㎡ 6,304万円｜317万円/坪
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築7年10カ月)

新築時騰落率
神戸市中央区ランキング

位
(141物件中)

新築時騰落率
神戸市中央区旭通ランキング

位
(1物件中)

新築時騰落率
神戸三宮駅ランキング

位
(83物件中)

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。
三ノ宮駅の騰落率ランキング

シティタワー神戸三宮の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～11階 12階～22階 23階～33階 34階～44階 45階～54階
レポートを全て見る

シティタワー神戸三宮 の販売価格×面積プロット

シティタワー神戸三宮 の平均販売価格×面積グラフ

シティタワー神戸三宮 の過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 4 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シティタワー神戸三宮 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティタワー神戸三宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

シティタワー神戸三宮の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全670件）
2020年11月 49階 62.13 2LDK 北東
2020年10月 3階 80.55 3LDK 南東
2020年10月 49階 61.2 2LDK 北
2020年10月 11階 41.65 1LDK 北西
2020年10月 49階 62.1 2LDK 北
平均 32階
賃料履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～11階 39.86～81.72㎡｜52.31㎡ 170,271円｜10,834円/坪
12階～22階 43.26～82.16㎡｜60.68㎡ 208,441円｜11,605円/坪
23階～33階 43.5～82.92㎡｜61.26㎡ 207,656円｜11,208円/坪
34階～44階 43.5～88.38㎡｜67.43㎡ 239,214円｜11,737円/坪
45階～54階 46.92～121.93㎡｜67.47㎡ 274,241円｜13,026円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.65～121.93㎡｜71.31㎡ 261,438円｜11,804円/坪
東向き 41.66～100.81㎡｜63.39㎡ 227,514円｜11,752円/坪
西向き 43.5～85.22㎡｜68.49㎡ 232,789円｜11,279円/坪
北・北東・北西向き 39.86～85.22㎡｜54.45㎡ 194,667円｜11,849円/坪
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

シティタワー神戸三宮の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～11階 12階～22階 23階～33階 34階～44階 45階～54階
レポートを全て見る

シティタワー神戸三宮 の賃料×面積プロット

シティタワー神戸三宮 の平均賃料×面積グラフ

シティタワー神戸三宮 の過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 82 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 1 58 5 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 2 24 40 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

シティタワー神戸三宮の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワー ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワー 兵庫県神戸市中央区海岸通1丁目1番2の一部（登記簿）、神戸市中央区海岸通1丁目1番以下未定（住居表示実施地区）
ＪＲ東海道・山陽本線「元町」駅 徒歩6分 		未定 1LDK ～ 4LDK
19階建
128戸 		和田興産株式会社
ワコーレ神戸元町I'z ワコーレ神戸元町I'z 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目4番12（登記簿）、神戸市中央区北長狭通5丁目4番以下未定（住居表示実施地区）
ＪＲ東海道・山陽本線「元町」駅 徒歩3分 		未定 1DK ～ 2LDK
9階建
35戸 		和田興産株式会社（売主）
ワコーレ神戸三宮G.C ワコーレ神戸三宮G.C 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町３丁目392番1、392番2（登記簿）、所在地：神戸市中央区琴ノ緒町3丁目3番以下未定（住居表示実施地区）
ＪＲ東海道・山陽本線（神戸線）「三ノ宮」駅より徒歩5分 		未定 1LDK ～ 3LDK
14階建
83戸 		和田興産株式会社
ラシュレ神戸三宮 ラシュレ神戸三宮 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目5番7、8、9、10、11（地番）
ＪＲ東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩9分 		2,990万円～5,880万円 1LDK～3LDK
11階建
58戸 		株式会社スナダプロパティ
ベイシティタワーズ神戸 WEST ベイシティタワーズ神戸 WEST 兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩15分 		未定 1LD・K～3LD・K
27階建
347戸 		住友不動産株式会社関電不動産開発株式会社
ベイシティタワーズ神戸 EAST ベイシティタワーズ神戸 EAST 兵庫県神戸市中央区新港町71番1(地番)
JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩16分 		未定 1LD・K～3LD・K
27階建
353戸 		住友不動産株式会社関電不動産開発株式会社
ザ・パークハウス 神戸三宮 ザ・パークハウス 神戸三宮 兵庫県神戸市　中央区八幡通４丁目323番2(地番)
ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅(A13口より)　徒歩6分 		5,638万円 3LDK
19階建
105戸 		三菱地所レジデンス株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全7件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス		 価格 建物面積
土地面積		 間取り
階建
新築一戸建て～神戸市北区日の峰　限定1邸　Blooming Garden 新築一戸建て～神戸市北区日の峰　限定1邸　Blooming Garden 兵庫県神戸市北区日の峰4
神鉄有馬線「箕谷」駅 徒歩17分 		3,780万円 104.15m2（31.50坪）
210.04m2（63.53坪） 		4LDK
2階建
新築一戸建～神戸市中央区旗塚通　限定1区画　LIGNAGE 新築一戸建～神戸市中央区旗塚通　限定1区画　LIGNAGE 兵庫県神戸市中央区旗塚通4丁目
阪急神戸本線「春日野道」駅 徒歩8分 		4,490万円 112.05m2（33.89坪）
62.68m2（18.96坪） 		3SLDK
3階建
中山手通７丁目 【新築戸建】A.B.C号地 中山手通７丁目 【新築戸建】A.B.C号地 兵庫県神戸市中央区中山手通7-28-17
神戸市西神・山手線「大倉山」駅 徒歩8分 		4980万（Ｃ号地）～5280万円（Ａ・C号地） 105.49m2
74.65m2 		4LDK（A.C号地共に）
3階建
神戸三宮駅の一戸建てを全て見る (全4件)
三ノ宮駅の一戸建てを全て見る (全17件)
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シティタワー神戸三宮と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ザパークハウス神戸タワー 神戸市中央区相生町1丁目 西元町駅徒歩2分
神戸駅徒歩5分
ハーバーランド駅徒歩6分
高速神戸駅徒歩6分
みなと元町駅徒歩6分
花隈駅徒歩7分
大倉山駅徒歩9分
 77 2019年11月 地下1階付33階建 352戸 6,246万円/坪295万円/㎡90万円
→　【販売中】ザパークハウス神戸タワー　　3,980万円　　42.34㎡　　1LDK　　9階　　-
→　【販売中】ザパークハウス神戸タワー　　4,580万円　　45.61㎡　　1LDK　　7階　　南東
→　【販売中】ザパークハウス神戸タワー　　4,780万円　　45.61㎡　　1LDK　　7階　　南東
→　【販売中】ザパークハウス神戸タワー　　6,180万円　　59.85㎡　　2LDK　　22階　　北
→　【販売中】ザパークハウス神戸タワー　　6,180万円　　59.85㎡　　2LDK　　22階　　北西
神戸ハーバータワー 神戸市中央区海岸通6丁目 西元町駅徒歩3分
みなと元町駅徒歩4分
神戸駅徒歩8分
元町駅徒歩11分
 72 2013年1月 35階建 300戸 5,082万円/坪240万円/㎡73万円
→　【販売中】神戸ハーバータワー　　4,480万円　　65.03㎡　　2LDK　　26階　　北西
→　【販売中】神戸ハーバータワー　　7,650万円　　96.57㎡　　2SLDK　　34階　　西
ザパークハウス神戸ハーバーランドタワー 神戸市中央区東川崎町1丁目 神戸駅徒歩7分
ハーバーランド駅徒歩8分
高速神戸駅徒歩11分
 72 2015年10月 地下1階付36階建 345戸