マンションレビュー

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分譲

シティタワー神戸三宮の評価レポート

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 31180
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:594件
中古:213件
賃料履歴 2013年～: 715件
騰落率

データ有
口コミ メリット:27件 デメリット:26件 特徴:13件
推定相場 売買:約385万円/坪 賃料:約11000円/坪 利回り:約3.74％
偏差値ランキング

神戸市中央区
596物件中の順位

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  • 交通

    神戸三宮駅より徒歩で3分
    三ノ宮駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『神戸三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区旭通4丁目1番3号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付54階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    640戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

    東北東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中央小学校

  • 中学校区域

    布引中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「阪急オアシス」約10m ●「磯上公園」約430m　●ルーフバルコニー：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積		 間取り 所在階 主要
採光面
シティタワー神戸三宮 シティタワー神戸三宮 9,500万円 81.68m² 33.35m² 3LDK 14階 南東

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このマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
シティタワー神戸三宮 シティタワー神戸三宮 15万円 41.65m² 1LDK 10階 北
シティタワー神戸三宮 シティタワー神戸三宮 17万円 57.06m² 2LDK 6階 東
シティタワー神戸三宮 シティタワー神戸三宮 24.5万円 80.92m² 3LDK 10階 北西
シティタワー神戸三宮 シティタワー神戸三宮 25万円 74.25m² 3SLDK 14階 南

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シティタワー神戸三宮の現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：8,248万円

推定相場坪単価：385万円/坪

推定相場㎡単価：117万円/㎡

想定賃料　　24.4　～　27.0万円　 （坪賃料：11,378円～12,575円）
表面利回り　3.74％

神戸市中央区坪単価ランキング： 2位 (602物件中)
神戸市中央区旭通坪単価ランキング： 1位 (3物件中)
神戸三宮駅坪単価ランキング： 2位 (280物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,866 ～ 9,073万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,454 ～ 8,866万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,041 ～ 8,454万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,629 ～ 8,041万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,217 ～ 7,629万円 87.5～92.5％

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。
ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5％の価格帯に入っていれば適正、2.5％以上安ければ割安、2.5％以上高ければ割高、と判断することができます。
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合　60×0.3025＝18.15坪

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

【坪賃料】ランキング

神戸市中央区： 1位 (536物件中) / 神戸市中央区旭通： 1位 (3物件中) / 神戸三宮駅： 1位 (245物件中)

将来価格は？

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格は

※現在 (2021年9月17日終値) の日経平均株価は 30,500.05 円 となります。

何年後

将来価格予測

予測価格：8,169～8,588万円

※中央値：8,379万円

予測坪単価：391万円/坪

予測㎡単価：119万円/㎡

グラフ推移
赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション
将来価格予測とは

将来価格予測とは、「将来の売買推定価格」になります。こちらはマンションレビューにて蓄積、開発した「ビッグデータ×AI」にて算出された価格となります。
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人口知能技術を用い、1～30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。

※将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となりますが、こちらの将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりません。
また、株式と比較すると、取引数が限定的で、マンション個別のミクロ的な相場形成が難しい物件も多くございますので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

 

シティタワー神戸三宮ピックアップ口コミ　メリット抜粋

2020年4月

まりんさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の
充実度

評点： 5.0

神戸の中心地、JR三ノ宮駅から徒歩で至近というアクセスは魅力。ミント神戸、阪急百貨店、三宮センター街など、商業施設の充実度はピカ一だと思います。
周辺環境

評点： 4.0

近隣にとくに騒音が出るような施設、工場などはなく、国道2号線からも1ブロック北側なので、自動車の騒音などはほとんど感じない。
外観・共用部・
セキュリティ

評点： 5.0

清掃も行き渡っているし、いつもきれいにしていただいているので、まったく不満はない。クリーニングや宅配便の手配などがフロントで受け付けてもらえるのが便利。外観や雰囲気から感じられる高級感は、神戸エリアで最高レベルではないかと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 5.0

中層階に住んでいますが、その高さゆえに日当たりは良好で、まったく不満なし。室内にも段差はなく、バリアフリーとなっています。また、隣の部屋からの騒音がきになったことはほとんどありません。
買い物・食事

評点： 5.0

隣に阪急オアシス、徒歩圏内にダイエー・イオンフードサービス、コーヨー、阪急百貨店デパ地下、いかりスーパーマーケットなど、食材の買い物には困らない。駅からマンションまでは、チェーン店が多いが、飲食店は豊富。少し離れればおしゃれな焼鳥屋、居酒屋なども多い。
暮らし・子育て

評点： 5.0

マンションに隣接してクリニックがいくつかあるのはとても便利。中央区役所もすぐ近くなので、行政サービスも利用しやすいと思います。選挙の投票もその区役所ですので、投票に行くのを苦に感じたことはないです。
このマンションの口コミを全て見る（残り60項目・2986文字）

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

メリット（27項目） デメリット（26項目） どのような方にお勧め（4項目） 隣接住戸からの音漏（1項目） 居住者の雰囲気（1項目） このマンションがこうなったら良いなと思う点（3項目） 総合レビュー（4項目）
神戸三宮駅の地域情報の口コミ / 三ノ宮駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 神戸市中央区
ランキング
位
(596物件中)
神戸市中央区旭通
ランキング
位
(3物件中)
神戸三宮駅
ランキング
位
(346物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
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シティタワー神戸三宮 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティタワー神戸三宮の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

シティタワー神戸三宮の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
（2013年1月）		 1LDK 北北西 4●.●● 7.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
～ ～ ～ ～ ～ ～
3LDK 1●●.●● 4●.●● ●●●●● ●●●.●● ●●●.●●

シティタワー神戸三宮の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2021年9月 14階 3LDK 南東
2 2021年8月 47階 3LDK 南
3 2021年8月 52階 2LDK 南西
4 2021年8月 14階 3SLDK 南東
5 2021年8月 10階 2LDK 南
6 2021年6月 30階 2LDK 南西
7 2021年5月 27階 2LDK 東
8 2021年4月 13階 1LDK 北
9 2021年4月 13階 1LDK 北
10 2021年4月 22階 2LDK 東
11 2021年3月 39階 1LDK 北西
12 2021年2月 25階 2LDK 南西
13 2020年12月 43階 3SLDK 南東
14 2020年12月 21階 2LDK 北東
15 2020年11月 21階 2LDK 北東
16 2020年11月 33階 3LDK 南
17 2020年9月 37階 2SLDK 北東
18 2020年9月 13階 1LDK 北
19 2020年9月 13階 1LDK 北
20 2020年9月 49階 3LDK 南東
21 2020年8月 14階 3LDK 南東
22 2020年8月 3階 3LDK 南東
23 2020年8月 13階 1LDK 北
24 2020年7月 29階 2LDK 北東
25 2020年7月 51階 2LDK 東
26 2020年7月 13階 1LDK 北
27 2020年6月 37階 2SLDK 北東
28 2020年6月 12階 3LDK 南東
29 2020年6月 3階 3LDK 南東
30 2020年6月 37階 2SLDK 北東
31 2020年6月 47階 3LDK 南
32 2020年6月 21階 2LDK 北東
33 2020年5月 21階 2SLDK 北東
34 2020年5月 46階 2LDK 北
35 2020年5月 3階 3LDK 南東
36 2020年5月 29階 2LDK 北東
37 2020年5月 21階 2LDK 南西
38 2020年3月 21階 2LDK 南西
39 2020年3月 3階 3LDK 南東
40 2020年3月 36階 3SLDK 北東
41 2020年2月 29階 2LDK 北東
42 2020年1月 4階 1LDK 北東
43 2020年1月 13階 3LDK 南東
44 2020年1月 13階 1LDK 北
45 2019年12月 19階 2LDK 南
46 2019年11月 13階 3LDK 南東
47 2019年11月 21階 2LDK 北東
48 2019年11月 31階 2LDK 東
49 2019年11月 3階 3LDK 南東
50 2019年11月 41階 3LDK 北西
51 2019年11月 36階 2SLDK 北東
52 2019年11月 29階 2LDK 北東
53 2019年11月 6階 3SLDK 南東
54 2019年10月 36階 2SLDK 東
55 2019年10月 45階 2LDK 北
56 2019年9月 53階 2SLDK 南
57 2019年8月 15階 1SLDK 北西
58 2019年8月 14階 3LDK 南西
59 2019年8月 45階 2LDK 北
60 2019年7月 46階 2LDK 南西
61 2019年7月 17階 3SLDK 北東
62 2019年7月 17階 3LDK 南
63 2019年7月 4階 1LDK 東
64 2019年7月 14階 3LDK 南西
65 2019年7月 13階 1LDK 北
66 2019年7月 13階 3LDK 南東
67 2019年6月 19階 2LDK 南
68 2019年6月 4階 1LDK 東
69 2019年6月 13階 3LDK 南東
70 2019年6月 17階 3LDK 南
71 2019年5月 13階 3LDK 南西
72 2019年5月 21階 2LDK 北東
73 2019年5月 20階 2LDK 北東
74 2019年5月 17階 2LDK 南西
75 2019年4月 17階 2LDK 南西
76 2019年4月 44階 3SLDK 南西
77 2019年3月 17階 3LDK 南
78 2019年3月 8階 2LDK 北東
79 2019年3月 53階 2SLDK 南
80 2019年2月 38階 3LDK 北東
81 2019年1月 16階 2LDK 北東
82 2019年1月 14階 3LDK 南東
83 2018年12月 3階 3SLDK 南東
84 2018年11月 16階 2LDK 北東
85 2018年10月 45階 2LDK 南西
86 2018年10月 53階 2LDK 南西
87 2018年10月 53階 2LDK 南西
88 2018年8月 38階 3LDK
89 2018年7月 17階 2LDK
90 2018年7月 28階 2LDK
91 2018年5月 29階 3LDK
92 2018年2月 53階 2LDK
93 2018年2月 47階 3LDK
94 2018年1月 12階 2LDK
95 2017年12月 17階 2LDK
96 2017年11月 12階 2SLDK
97 2017年10月 15階 1LDK 北東
98 2017年10月 3階 1LDK 南東
99 2017年10月 36階 2LDK 東
100 2017年10月 32階 2SLDK
101 2017年10月 43階 3LDK
102 2017年9月 14階 2SLDK
103 2017年9月 24階 2LDK 南東
104 2017年8月 16階 2LDK
105 2017年8月 29階 2LDK 南西
106 2017年8月 8階 3LDK
107 2017年8月 8階 3LDK 東
108 2017年7月 3階 3LDK
109 2017年7月 8階 2LDK
110 2017年7月 31階 2SLDK
111 2017年6月 3階 3LDK
112 2017年4月 18階 2LDK
113 2017年4月 3階 1LDK
114 2017年4月 41階 3LDK 西
115 2017年4月 13階 3LDK 南東
116 2017年4月 27階 2SLDK 南
117 2017年3月 35階 3LDK 東北東
118 2017年3月 41階 3LDK 西
119 2017年3月 24階 2LDK 南東
120 2017年3月 32階 2LDK 北東
121 2017年2月 18階 3LDK 西南西
122 2017年2月 24階 3LDK 北北西
123 2017年1月 18階 3LDK 西南西
124 2017年1月 24階 3LDK 北北西
125 2017年1月 24階 3LDK 南南東
126 2017年1月 43階 2LDK 北北西
127 2016年12月 28階 2LDK 南西
128 2016年11月 34階 2SLDK 北東
129 2016年11月 34階 2SLDK 北東
130 2016年11月 45階 3LDK 西南西
131 2016年11月 36階 2LDK 東
132 2016年10月 26階 3LDK 東北東
133 2016年10月 41階 3LDK 西南西
134 2016年10月 13階 3LDK 南西
135 2016年10月 13階 3LDK 南西
136 2016年9月 4階 3LDK 南南東
137 2016年9月 51階 2LDK 北西
138 2016年8月 4階 3LDK 南南東
139 2016年8月 34階 3LDK 南南東
140 2016年8月 26階 2LDK 東
141 2016年8月 33階 2LDK 北東
142 2016年8月 23階 2LDK 東
143 2016年7月 26階 2LDK 東
144 2016年7月 33階 2LDK 北
145 2016年7月 31階 2LDK 東北東
146 2016年7月 45階 3LDK 西南西
147 2016年6月 34階 3LDK 西南西
148 2016年6月 28階 2LDK 南西
149 2016年6月 31階 2LDK 南西
150 2016年5月 34階 3LDK 西南西
151 2016年5月 31階 2LDK 東北東
152 2016年5月 41階 3LDK
153 2016年5月 41階 3LDK 北西
154 2016年3月 24階 3LDK 東北東
155 2016年2月 17階 2LDK 東北東
156 2016年2月 31階 2LDK 南
157 2016年1月 30階 2LDK 南西
158 2016年1月 29階 2SLDK 南西
159 2016年1月 21階 2SLDK 南東
160 2016年1月 16階 2SLDK 北東
161 2015年12月 29階 3LDK 南東
162 2015年12月 16階 1SLDK 北西
163 2015年11月 30階 2LDK 南西
164 2015年11月 10階 2LDK 南東
165 2015年11月 17階 2SLDK 北東
166 2015年11月 31階 2LDK 南
167 2015年10月 38階 2LDK 南西
168 2015年10月 34階 3LDK 南西
169 2015年10月 24階 2LDK 東
170 2015年10月 51階 2SLDK 北東
171 2015年10月 30階 2SLDK 南西
172 2015年10月 51階 2SLDK 南
173 2015年9月 31階 2LDK 南
174 2015年9月 11階 3LDK 北東
175 2015年9月 6階 2LDK 東北東
176 2015年9月 29階 3LDK 南東
177 2015年8月 28階 2LDK 南西
178 2015年7月 46階 2LDK 南西
179 2015年7月 8階 2SLDK 南東
180 2015年7月 33階 2LDK
181 2015年6月 19階 2LDK 東
182 2015年5月 11階 2LDK 東
183 2015年5月 19階 2LDK 東
184 2015年4月 25階 2LDK 南西
185 2015年3月 19階 2LDK 北西
186 2015年3月 33階 2SLDK 東
187 2015年2月 33階 2SLDK 東
188 2015年1月 30階 2SLDK 南
189 2015年1月 25階 3LDK 東
190 2014年12月 41階 2LDK 北西
191 2014年12月 11階 3LDK 北東
192 2014年11月 48階 2LDK 西
193 2014年11月 41階 2LDK 北西
194 2014年11月 27階 2SLDK 南西
195 2014年11月 11階 2SLDK 北東
196 2014年11月 11階 3LDK 北東
197 2014年11月 15階 2SLDK 南
198 2014年10月 33階 3SLDK 南
199 2014年10月 41階 2LDK 北西
200 2014年10月 35階 3SLDK 北東
201 2014年10月 27階 2SLDK 南
202 2014年10月 52階 2LDK 西
203 2014年9月 21階 3LDK 北西
204 2014年6月 48階 2LDK
205 2014年5月 50階 2SLDK 北東
206 2014年4月 41階 3LDK 西南西
207 2014年4月 50階 2LDK 東北東
208 2014年2月 41階 3LDK 西南西
209 2013年11月 36階 2LDK 東
210 2013年10月 18階 4LDK 南
211 2013年6月 46階 2LDK 北西
212 2013年6月 44階 2SLDK
213 2013年6月 13階 1LDK 北
平均 26階 69.89㎡ 19.11㎡ 6,599万円 ＠312万円 ＠95万円 11,694円 6,746円
中古販売履歴を全て見る（全213件）
販売履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～11階 45.91～81.72㎡｜67.79㎡ 5,585万円｜276万円/坪
12階～22階 43.26～81.68㎡｜66.37㎡ 6,240万円｜313万円/坪
23階～33階 61.7～82.16㎡｜71.8㎡ 6,603万円｜302万円/坪
34階～44階 45.34～85.22㎡｜71.93㎡ 7,160万円｜327万円/坪
45階～54階 61.24～90.71㎡｜74.06㎡ 7,745万円｜339万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.36～90.71㎡｜75.62㎡ 7,270万円｜316万円/坪
東向き 45.91～74.06㎡｜62.18㎡ 5,479万円｜293万円/坪
西向き 69.25～85.22㎡｜76.24㎡ 7,124万円｜307万円/坪
北・北東・北西向き 43.26～85.22㎡｜64.7㎡ 6,297万円｜323万円/坪
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築8年8カ月)

神戸市中央区ランキング

位
(153物件中)

神戸市中央区旭通ランキング

位
(1物件中)

神戸三宮駅ランキング

位
(85物件中)

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。
騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。
三ノ宮駅の騰落率ランキング

シティタワー神戸三宮の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～11階 12階～22階 23階～33階 34階～44階 45階～54階
レポートを全て見る

シティタワー神戸三宮 の販売価格×面積プロット

シティタワー神戸三宮 の平均販売価格×面積グラフ

シティタワー神戸三宮 の過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 5 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シティタワー神戸三宮 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティタワー神戸三宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

シティタワー神戸三宮の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全715件）
2021年8月 6階 57.06 2LDK 東
2021年8月 16階 63.74 2LDK 西
2021年8月 44階 74.73 3SLDK 南西
2021年7月 10階 72.42 2LDK 南東
2021年7月 46階 63.97 2LDK 東
平均 24階
賃料履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～11階 39.86～81.72㎡｜52.19㎡ 169,767円｜10,824円/坪
12階～22階 43.26～82.16㎡｜61.21㎡ 210,170円｜11,583円/坪
23階～33階 43.5～82.92㎡｜61.08㎡ 207,376円｜11,224円/坪
34階～44階 43.5～88.38㎡｜67.62㎡ 239,262円｜11,704円/坪
45階～54階 46.92～121.93㎡｜67.34㎡ 273,014円｜13,007円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.65～121.93㎡｜71.48㎡ 261,716円｜11,801円/坪
東向き 41.66～100.81㎡｜63.4㎡ 227,750円｜11,766円/坪
西向き 43.5～85.22㎡｜68.48㎡ 232,093円｜11,239円/坪
北・北東・北西向き 39.86～85.22㎡｜54.67㎡ 194,576円｜11,794円/坪
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

シティタワー神戸三宮の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～11階 12階～22階 23階～33階 34階～44階 45階～54階
レポートを全て見る

シティタワー神戸三宮 の賃料×面積プロット

シティタワー神戸三宮 の平均賃料×面積グラフ

シティタワー神戸三宮 の過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 86 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 1 63 6 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 2 26 44 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シティタワー神戸三宮の住みかえ情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
グランドメゾン神戸北野坂 グランドメゾン神戸北野坂 兵庫県神戸市 中央区山本通２丁目１４番１２、１７（地番）
東海道本線「三ノ宮」駅徒歩9分 		5,580万円 ～ 24,800万円 1LDK+N ～ 3LDK+N+WIC+SC+TR
7階建
16戸 		積水ハウス株式会社
ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワー ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワー 兵庫県神戸市中央区海岸通1丁目1番2の一部（登記簿）、神戸市中央区海岸通1丁目1番以下未定（住居表示実施地区）
ＪＲ東海道・山陽本線「元町」駅 徒歩6分 		未定 1LDK ～ 4LDK
19階建
128戸 		和田興産株式会社
ワコーレ神戸元町I’z ワコーレ神戸元町I’z 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目4番12（登記簿）、神戸市中央区北長狭通5丁目4番以下未定（住居表示実施地区）
ＪＲ東海道・山陽本線「元町」駅 徒歩3分 		2,580万円 ～ 4,900万円(予定) 1DK ～ 2LDK
9階建
35戸 		和田興産株式会社
ワコーレ神戸三宮G.C. ワコーレ神戸三宮G.C. 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町３丁目392番1、392番2（登記簿）、所在地：神戸市中央区琴ノ緒町3丁目3番以下未定（住居表示実施地区）
ＪＲ東海道・山陽本線（神戸線）「三ノ宮」駅より徒歩5分 		2,960万円 ～ 6,340万円（予定） 1LDK ・ 3LDK
14階建
83戸 		和田興産株式会社
ワコーレ神戸北野坂LABEL ワコーレ神戸北野坂LABEL 兵庫県神戸市中央区中山手通１丁目21番6の一部、21番13、21番14の一部（登記簿）神戸市中央区中山手通1丁目21番以下未定（住居表示実施地区）
ＪＲ東海道（神戸線）「三ノ宮」駅 徒歩8分 		未定 1LDK ～ 3LDK
13階建
35戸 		和田興産株式会社
シエリア神戸元町 シエリア神戸元町 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目3番10他(地番)
ＪＲ東海道・山陽本線「元町」駅 徒歩2分 		未定 2LDK～3LDK
18階建
65戸 		関電不動産開発株式会社
ラシュレ神戸北野 ラシュレ神戸北野 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目11番3（地番）
神戸市西神・山手線新神戸駅 徒歩2分 		2990万円～4350万円 1LDK+F～2LDK
11階建
49戸 		株式会社スナダプロパティ
ベイシティタワーズ神戸 WEST ベイシティタワーズ神戸 WEST 兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩15分 		3,900万円～25,000万円 1LD・K～3LD・K
27階建
346戸 		住友不動産株式会社関電不動産開発株式会社
ベイシティタワーズ神戸 EAST ベイシティタワーズ神戸 EAST 兵庫県神戸市中央区新港町71番1(地番)
JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩16分 		未定 1LD・K～3LD・K
27階建
353戸 		住友不動産株式会社関電不動産開発株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全9件)

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