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中古

シティタワー神戸三宮

総合評価 4.8 アクセス数57960
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シティタワー神戸三宮の外観
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  • シティタワー神戸三宮の外観:JR三ノ宮駅まで徒歩4分のRC(鉄筋コンクリート)造の54階建地下1階付タワーマンション。免震構造。ペット飼育可(規約制限有)。共有施設・セキュリティ充実。生活施設・商業施設も充実。
  • シティタワー神戸三宮の外観:JR三ノ宮駅まで徒歩4分のRC(鉄筋コンクリート)造の54階建地下1階付タワーマンション。免震構造。ペット飼育可(規約制限有)。共有施設・セキュリティ充実。生活施設・商業施設も充実。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:594
中古:312
賃料履歴 2013年~: 802件
騰落率

データ有

口コミ メリット:49 デメリット:48 特徴:20
推定相場 売買:423万円/坪 賃料:12790円/坪 利回り:3.63
偏差値ランキング

神戸市中央区
641物件中の順位

シティタワー神戸三宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線/神戸三宮駅より徒歩で3分
    JR東海道本線/三ノ宮駅より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線 
    『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線 

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区旭通4丁目1-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下1階付54階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    640戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

    東北東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中央小学校

  • 中学校区域

    布引中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「阪急オアシス」約10m ●「磯上公園」約430m ●ルーフバルコニー:あり

  • 物件特設サイト

    https://ctw-kobesannomiya.sfh-mansion.com/

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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シティタワー神戸三宮の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シティタワー神戸三宮の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

シティタワー神戸三宮の口コミ・評判

2020年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 神戸の中心地、JR三ノ宮駅から徒歩で至近というアクセスは魅力。ミント神戸、阪急百貨店、三宮センター街など、商業施設の充実度はピカ一だと思います。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 近隣にとくに騒音が出るような施設、工場などはなく、国道2号線からも1ブロック北側なので、自動車の騒音などはほとんど感じない。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 清掃も行き渡っているし、いつもきれいにしていただいているので、まったく不満はない。クリーニングや宅配便の手配などがフロントで受け付けてもらえるのが便利。外観や雰囲気から感じられる高級感は、神戸エリアで最高レベルではないかと思います。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 中層階に住んでいますが、その高さゆえに日当たりは良好で、まったく不満なし。室内にも段差はなく、バリアフリーとなっています。また、隣の部屋からの騒音がきになったことはほとんどありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 隣に阪急オアシス、徒歩圏内にダイエー・イオンフードサービス、コーヨー、阪急百貨店デパ地下、いかりスーパーマーケットなど、食材の買い物には困らない。駅からマンションまでは、チェーン店が多いが、飲食店は豊富。少し離れればおしゃれな焼鳥屋、居酒屋なども多い。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット マンションに隣接してクリニックがいくつかあるのはとても便利。中央区役所もすぐ近くなので、行政サービスも利用しやすいと思います。選挙の投票もその区役所ですので、投票に行くのを苦に感じたことはないです。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅近、コンビニ、スーパードラッグストア、病院もすぐそば。近くに飲食店もあります。住みやすさ抜群です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 特定都市再生緊急整備地域の枠内であり、改めて立地の良さを認識できる。梅田に比べると割安だが、海も山も見えて、ターミナル駅の直ぐ隣というのは、どの都市の物件にもない強みだと思う。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅から近いため、通勤で電車を利用している人は非常に便利。薬局、スーパー、病院が同じ敷地内にあるので、便利。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 三ノ宮駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット ホームはとても綺麗です。
清潔感があり、良いイメージです。
生活利便施設の充実
4
メリット 買い物できる所は一通り揃っているので便利であると思います。
飲食店の充実
5
メリット 様々な飲食店があると思います。とても充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 生徒たちの塾や予備校は沢山あると思います。
治安
5
メリット 駅周辺は綺麗であると思います。利用しやすいです。
コストパフォーマンス
4
メリット 買い物する所がかなりあるため、とても便利だと思います。

2022年8月 三ノ宮駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 複数路線利用できます。
駅前にはタクシー乗り場とバス乗り場があるので便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット センター街まですぐなので
娯楽施設は豊富にあります。
特に流行のお店が多い印象です。
飲食店の充実
5
メリット 人気のカフェが多く女性には嬉しい場所です。
居酒屋も安くて美味しい店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 駅の階段は広く、手すりやエレベーターがあります。
トイレの数も多いので便利です。
治安
3
メリット 街灯は多いのと駅近くに交番があるので
比較的安心できます。
コストパフォーマンス
4
メリット 娯楽や飲食店など施設が豊富で利便性は高いです。
駅周辺の時給も高い方です。

2022年3月 三ノ宮駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 めっちゃ大きな駅です。jr駅から阪神駅、阪急駅までは近いです。歩いては3分ぐらいかかります……

2022年1月 三ノ宮駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 神戸の中心であり、特急停車駅でもあるため神戸阪急やマルイといった、商業施設も多く、他路線と……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティタワー神戸三宮の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格10,996万円

推定相場坪単価423万円/坪

推定相場㎡単価128万円/㎡

想定賃料  31.6 ~ 34.9万円  (坪賃料:12,151円~13,430円)
表面利回り 3.63
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 11,820 ~ 12,095万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 11,271 ~ 11,820万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 10,721 ~ 11,271万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 10,171 ~ 10,721万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 9,621 ~ 10,171万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

シティタワー神戸三宮の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

神戸市中央区 5 / 658物件中
神戸市中央区旭通 1 / 3物件中
神戸三宮駅 4 / 302物件中
三ノ宮駅 4 / 302物件中

坪賃料ランキング

神戸市中央区 6 / 584物件中
神戸市中央区旭通 1 / 3物件中
神戸三宮駅 3 / 268物件中
三ノ宮駅 3 / 268物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年6月14日終値) の日経平均株価は 38,814.56 円 となります。

何年後

予測価格:10,85911,416万円

※中央値:11,138万円

予測坪単価:429万円/坪

予測㎡単価:130万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築11年5カ月)

神戸市中央区ランキング


(154物件中)

神戸市中央区旭通ランキング


(1物件中)

神戸三宮駅ランキング


(86物件中)

シティタワー神戸三宮の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2013年1月)
14階 北北西
31階 西南西
32階 南南東
35階 北北西
36階 南南東
42階 北北西
43階 南南東
44階 西南西
48階 南南東
49階 西南西

シティタワー神戸三宮の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年6月 47階 3SLDK 南東
2 2024年6月 41階 3LDK 北西
3 2024年5月 41階 2LDK 南西
4 2024年4月 4階 3LDK 南東
5 2024年4月 36階 2LDK 北東
6 2024年4月 13階 3LDK 南東
7 2024年4月 15階 1LDK 北東
8 2024年4月 41階 3LDK 北西
9 2024年4月 42階 2LDK 南東
10 2024年4月 30階 2LDK 北西
11 2024年3月 41階 2LDK 南西
12 2024年3月 15階 1LDK 北西
13 2024年3月 42階 2LDK 南西
14 2024年2月 48階 2LDK 南西
15 2024年2月 18階 2LDK 南東
16 2024年1月 4階 1LDK 北東
17 2024年1月 43階 3LDK 南東
18 2024年1月 42階 2LDK 南西
19 2024年1月 38階 2SLDK 南西
20 2024年1月 30階 2LDK 北西
21 2024年1月 46階 1LDK
22 2023年12月 54階 3LDK 北東
23 2023年12月 20階 3SLDK 北東
24 2023年12月 18階 2LDK 南東
25 2023年12月 46階 1LDK
26 2023年12月 20階 3LDK 南西
27 2023年11月 33階 2LDK 北東
28 2023年11月 13階 1SLDK
29 2023年10月 13階 1SLDK
30 2023年10月 31階 2SLDK 南西
31 2023年10月 41階 3LDK 北西
32 2023年10月 41階 3LDK 北西
33 2023年10月 42階 2LDK
34 2023年9月 13階 1SLDK
35 2023年9月 13階 1SLDK
36 2023年9月 16階 3LDK 南西
37 2023年9月 15階 2LDK 北東
38 2023年8月 23階 3SLDK 南西
39 2023年8月 33階 2LDK 南西
40 2023年8月 33階 2LDK 北東
41 2023年7月 17階 2LDK 北東
42 2023年7月 31階 2LDK 南東
43 2023年7月 14階 3LDK 南東
44 2023年6月 33階 2LDK 南西
45 2023年6月 37階 2SLDK 北東
46 2023年5月 19階 2LDK
47 2023年5月 31階 2SLDK 南東
48 2023年5月 33階 2LDK 北東
49 2023年4月 16階 1LDK 北西
50 2023年4月 33階 2LDK 南西
51 2023年3月 37階 2SLDK 北東
52 2023年3月 23階 3LDK 南西
53 2023年3月 29階 2LDK 南西
54 2023年2月 33階 2LDK 南西
55 2023年2月 26階 3LDK 北東
56 2023年2月 33階 2LDK 北東
57 2023年2月 14階 3LDK
58 2023年2月 33階 2LDK 南西
59 2023年1月 29階 2LDK 南西
60 2023年1月 33階 2LDK 北東
61 2023年1月 14階 3LDK 南東
62 2022年12月 50階 2LDK 南西
63 2022年12月 39階 3LDK 南東
64 2022年12月 14階 3LDK 南東
65 2022年12月 33階 3LDK 南西
66 2022年12月 39階 3LDK 南東
67 2022年11月 50階 2LDK 南西
68 2022年10月 15階 1LDK 北西
69 2022年10月 40階 2LDK 北東
70 2022年10月 14階 3LDK
71 2022年9月 40階 2LDK 西
72 2022年9月 47階 3LDK
73 2022年9月 43階 3SLDK 南東
74 2022年9月 31階 2SLDK 南東
75 2022年9月 52階 3LDK 北西
76 2022年8月 41階 3LDK 北西
77 2022年8月 19階 2SLDK
78 2022年8月 31階 2LDK 北東
79 2022年7月 14階 3LDK 南東
80 2022年7月 31階 2LDK 南西
81 2022年7月 5階 2LDK
82 2022年6月 3階 2LDK
83 2022年6月 40階 2LDK 西
84 2022年6月 19階 2LDK 南東
85 2022年4月 13階 2LDK
86 2022年4月 14階 3LDK 南東
87 2022年3月 39階 1LDK 北東
88 2022年3月 3階 3LDK
89 2022年3月 36階 3SLDK
90 2022年3月 40階 3LDK 西
91 2022年2月 31階 2LDK 北東
92 2022年2月 3階 3LDK
93 2022年2月 13階 1LDK
94 2022年1月 24階 2LDK 南西
95 2022年1月 14階 3LDK 南東
96 2021年12月 9階 1LDK
97 2021年12月 24階 2LDK 南西
98 2021年11月 35階 2LDK
99 2021年9月 39階 1LDK 北西
100 2021年9月 14階 3LDK 南東
101 2021年8月 47階 3LDK
102 2021年8月 52階 2LDK 南西
103 2021年8月 14階 3SLDK 南東
104 2021年8月 10階 2LDK
105 2021年6月 30階 2LDK 南西
106 2021年5月 27階 2LDK
107 2021年4月 13階 1LDK
108 2021年4月 13階 1LDK
109 2021年4月 22階 2LDK
110 2021年3月 39階 1LDK 北西
111 2021年2月 25階 2LDK 南西
112 2020年12月 43階 3SLDK 南東
113 2020年12月 21階 2LDK 北東
114 2020年11月 21階 2LDK 北東
115 2020年11月 33階 3LDK
116 2020年9月 37階 2SLDK 北東
117 2020年9月 13階 1LDK
118 2020年9月 13階 1LDK
119 2020年9月 49階 3LDK 南東
120 2020年8月 14階 3LDK 南東
121 2020年8月 3階 3LDK 南東
122 2020年8月 13階 1LDK
123 2020年7月 29階 2LDK 北東
124 2020年7月 51階 2LDK
125 2020年7月 13階 1LDK
126 2020年6月 37階 2SLDK 北東
127 2020年6月 12階 3LDK 南東
128 2020年6月 3階 3LDK 南東
129 2020年6月 37階 2SLDK 北東
130 2020年6月 47階 3LDK
131 2020年6月 21階 2LDK 北東
132 2020年5月 21階 2SLDK 北東
133 2020年5月 46階 2LDK
134 2020年5月 3階 3LDK 南東
135 2020年5月 29階 2LDK 北東
136 2020年5月 21階 2LDK 南西
137 2020年3月 21階 2LDK 南西
138 2020年3月 3階 3LDK 南東
139 2020年3月 36階 3SLDK 北東
140 2020年2月 29階 2LDK 北東
141 2020年1月 4階 1LDK 北東
142 2020年1月 13階 3LDK 南東
143 2020年1月 13階 1LDK
144 2019年12月 19階 2LDK
145 2019年11月 13階 3LDK 南東
146 2019年11月 21階 2LDK 北東
147 2019年11月 31階 2LDK
148 2019年11月 3階 3LDK 南東
149 2019年11月 41階 3LDK 北西
150 2019年11月 36階 2SLDK 北東
151 2019年11月 29階 2LDK 北東
152 2019年11月 6階 3SLDK 南東
153 2019年10月 36階 2SLDK
154 2019年10月 45階 2LDK
155 2019年9月 53階 2SLDK
156 2019年8月 15階 1SLDK 北西
157 2019年8月 14階 3LDK 南西
158 2019年8月 45階 2LDK
159 2019年7月 46階 2LDK 南西
160 2019年7月 17階 3SLDK 北東
161 2019年7月 17階 3LDK
162 2019年7月 4階 1LDK
163 2019年7月 14階 3LDK 南西
164 2019年7月 13階 1LDK
165 2019年7月 13階 3LDK 南東
166 2019年6月 19階 2LDK
167 2019年6月 4階 1LDK
168 2019年6月 13階 3LDK 南東
169 2019年6月 17階 3LDK
170 2019年5月 13階 3LDK 南西
171 2019年5月 21階 2LDK 北東
172 2019年5月 20階 2LDK 北東
173 2019年5月 17階 2LDK 南西
174 2019年4月 17階 2LDK 南西
175 2019年4月 44階 3SLDK 南西
176 2019年3月 17階 3LDK
177 2019年3月 8階 2LDK 北東
178 2019年3月 53階 2SLDK
179 2019年2月 38階 3LDK 北東
180 2019年1月 16階 2LDK 北東
181 2019年1月 14階 3LDK 南東
182 2018年12月 3階 3SLDK 南東
183 2018年11月 16階 2LDK 北東
184 2018年10月 45階 2LDK 南西
185 2018年10月 53階 2LDK 南西
186 2018年10月 53階 2LDK 南西
187 2018年8月 38階 3LDK
188 2018年7月 17階 2LDK
189 2018年7月 28階 2LDK
190 2018年5月 29階 3LDK
191 2018年2月 53階 2LDK
192 2018年2月 47階 3LDK
193 2018年1月 12階 2LDK
194 2017年12月 17階 2LDK
195 2017年11月 12階 2SLDK
196 2017年10月 15階 1LDK 北東
197 2017年10月 3階 1LDK 南東
198 2017年10月 36階 2LDK
199 2017年10月 32階 2SLDK
200 2017年10月 43階 3LDK
201 2017年9月 14階 2SLDK
202 2017年9月 24階 2LDK 南東
203 2017年8月 16階 2LDK
204 2017年8月 29階 2LDK 南西
205 2017年8月 8階 3LDK
206 2017年8月 8階 3LDK
207 2017年7月 3階 3LDK
208 2017年7月 8階 2LDK
209 2017年7月 31階 2SLDK
210 2017年6月 3階 3LDK
211 2017年4月 18階 2LDK
212 2017年4月 3階 1LDK
213 2017年4月 41階 3LDK 西
214 2017年4月 13階 3LDK 南東
215 2017年4月 27階 2SLDK
216 2017年3月 35階 3LDK 東北東
217 2017年3月 41階 3LDK 西
218 2017年3月 24階 2LDK 南東
219 2017年3月 32階 2LDK 北東
220 2017年2月 18階 3LDK 西南西
221 2017年2月 24階 3LDK 北北西
222 2017年1月 18階 3LDK 西南西
223 2017年1月 24階 3LDK 北北西
224 2017年1月 24階 3LDK 南南東
225 2017年1月 43階 2LDK 北北西
226 2016年12月 28階 2LDK 南西
227 2016年11月 34階 2SLDK 北東
228 2016年11月 34階 2SLDK 北東
229 2016年11月 45階 3LDK 西南西
230 2016年11月 36階 2LDK
231 2016年10月 26階 3LDK 東北東
232 2016年10月 41階 3LDK 西南西
233 2016年10月 13階 3LDK 南西
234 2016年10月 13階 3LDK 南西
235 2016年9月 4階 3LDK 南南東
236 2016年9月 51階 2LDK 北西
237 2016年8月 4階 3LDK 南南東
238 2016年8月 34階 3LDK 南南東
239 2016年8月 26階 2LDK
240 2016年8月 33階 2LDK 北東
241 2016年8月 23階 2LDK
242 2016年7月 26階 2LDK
243 2016年7月 33階 2LDK
244 2016年7月 31階 2LDK 東北東
245 2016年7月 45階 3LDK 西南西
246 2016年6月 34階 3LDK 西南西
247 2016年6月 28階 2LDK 南西
248 2016年6月 31階 2LDK 南西
249 2016年5月 34階 3LDK 西南西
250 2016年5月 31階 2LDK 東北東
251 2016年5月 41階 3LDK
252 2016年5月 41階 3LDK 北西
253 2016年3月 24階 3LDK 東北東
254 2016年2月 17階 2LDK 東北東
255 2016年2月 31階 2LDK
256 2016年1月 30階 2LDK 南西
257 2016年1月 29階 2SLDK 南西
258 2016年1月 21階 2SLDK 南東
259 2016年1月 16階 2SLDK 北東
260 2015年12月 29階 3LDK 南東
261 2015年12月 16階 1SLDK 北西
262 2015年11月 30階 2LDK 南西
263 2015年11月 10階 2LDK 南東
264 2015年11月 17階 2SLDK 北東
265 2015年11月 31階 2LDK
266 2015年10月 38階 2LDK 南西
267 2015年10月 34階 3LDK 南西
268 2015年10月 24階 2LDK
269 2015年10月 51階 2SLDK 北東
270 2015年10月 30階 2SLDK 南西
271 2015年10月 51階 2SLDK
272 2015年9月 31階 2LDK
273 2015年9月 11階 3LDK 北東
274 2015年9月 6階 2LDK 東北東
275 2015年9月 29階 3LDK 南東
276 2015年8月 28階 2LDK 南西
277 2015年7月 46階 2LDK 南西
278 2015年7月 8階 2SLDK 南東
279 2015年7月 33階 2LDK
280 2015年6月 19階 2LDK
281 2015年5月 11階 2LDK
282 2015年5月 19階 2LDK
283 2015年4月 25階 2LDK 南西
284 2015年3月 19階 2LDK 北西
285 2015年3月 33階 2SLDK
286 2015年2月 33階 2SLDK
287 2015年1月 30階 2SLDK
288 2015年1月 25階 3LDK
289 2014年12月 41階 2LDK 北西
290 2014年12月 11階 3LDK 北東
291 2014年11月 48階 2LDK 西
292 2014年11月 41階 2LDK 北西
293 2014年11月 27階 2SLDK 南西
294 2014年11月 11階 2SLDK 北東
295 2014年11月 11階 3LDK 北東
296 2014年11月 15階 2SLDK
297 2014年10月 33階 3SLDK
298 2014年10月 41階 2LDK 北西
299 2014年10月 35階 3SLDK 北東
300 2014年10月 27階 2SLDK
301 2014年10月 52階 2LDK 西
302 2014年9月 21階 3LDK 北西
303 2014年6月 48階 2LDK
304 2014年5月 50階 2SLDK 北東
305 2014年4月 41階 3LDK 西南西
306 2014年4月 50階 2LDK 東北東
307 2014年2月 41階 3LDK 西南西
308 2013年11月 36階 2LDK
309 2013年10月 18階 4LDK
310 2013年6月 46階 2LDK 北西
311 2013年6月 44階 2SLDK
312 2013年6月 13階 1LDK

…残り292

平均 26階 70.2㎡ 19.17㎡ 7,362万円 @344万円 @104万円 11,665円 8,004円 166円 114円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シティタワー神戸三宮の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • シティタワー神戸三宮の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -

      -

  • 神戸市中央区旭通の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 神戸市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 三ノ宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~11階 43.26~81.72㎡|66.41㎡ 5,682万円|287万円/坪
12階~22階 43.26~82.16㎡|66.07㎡ 6,576万円|330万円/坪
23階~33階 61.7~82.16㎡|72.53㎡ 7,440万円|337万円/坪
34階~44階 45.34~85.22㎡|72.77㎡ 8,553万円|383万円/坪
45階~54階 61.24~100.81㎡|75.01㎡ 8,784万円|377万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.36~90.71㎡|75.47㎡ 8,085万円|352万円/坪
東向き 45.91~74.06㎡|62.17㎡ 5,736万円|306万円/坪
西向き 69.25~85.22㎡|76.49㎡ 7,475万円|321万円/坪
北・北東・北西向き 43.26~100.81㎡|64.96㎡ 7,213万円|361万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~11階 12階~22階 23階~33階 34階~44階 45階~54階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 7 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

シティタワー神戸三宮の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 40階 2LDK 76.99
2024年5月 46階 2LDK 北西 61.24
2024年5月 46階 2LDK 北西 61.24
2024年5月 9階 2LDK 74.06
2024年4月 23階 3LDK 南西 74.25

…残り797

平均 32階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = シティタワー神戸三宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • シティタワー神戸三宮の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -

      -

  • 神戸市中央区旭通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 三ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~11階 39.86~81.72㎡|53.1㎡ 174,493円|10,920円/坪
12階~22階 43.26~82.16㎡|60.76㎡ 200,800円|10,981円/坪
23階~33階 43.5~82.92㎡|61.87㎡ 212,414円|11,336円/坪
34階~44階 43.5~88.38㎡|68.23㎡ 242,855円|11,760円/坪
45階~54階 46.92~121.93㎡|65.85㎡ 253,143円|12,644円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.65~121.93㎡|70.89㎡ 246,992円|11,493円/坪
東向き 41.66~100.81㎡|63.29㎡ 228,187円|11,820円/坪
西向き 43.5~85.22㎡|68.54㎡ 232,173円|11,234円/坪
北・北東・北西向き 39.86~85.22㎡|55.3㎡ 194,087円|11,568円/坪

組み合わせ平均値