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賃貸

ミニョン中央

アクセス数403
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賃料履歴 2013年~: 41件
平均賃料相場 47,487
平均坪単価 @8,456
平均m²単価 @2,558
上位専有面積 19.08m²:19 17.73m²:18 23.8m²:4
上位間取り 1K41

ミニョン中央の物件概要

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    JR呉線/呉駅より徒歩で7分
    JR呉線/川原石駅より徒歩で30分

  • 利用可能路線

    『呉駅』 JR呉線 
    『川原石駅』 JR呉線 

  • 所在地(住所)

    広島県呉市中央2丁目3-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    呉市立呉中央小学校

  • 中学校区域

    呉市立呉中央中学校

  • 備考

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2024年1月 呉駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット から降りて大和ミュージアムまでは徒歩で移動可能!
戦艦大和の町だけあって、電車の発車ベルは「宇宙戦艦ヤマト」のテーマソングです。
生活利便施設の充実
4
メリット 呉線周辺はデパートや百貨店はありませんが徒歩圏内にゆめタウンや本屋があり、ビル内にもスーパーを始めドラッグストアや100円均一ショップなどがあります。救急病院も近辺に多く、個人病院や歯科も多数あります。
飲食店の充実
5
メリット 近辺にお好み焼き屋、ラーメン屋、居酒屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 幼稚園保育園は数ヶ所あります。
公園も何個かあります。
治安
4
メリット 比較的夜も電気が着いている道が多いです。
前には交番あり。
コストパフォーマンス
3
メリット 単身者用のアパートは比較的多い。
からは少し遠くなるが、ワンルームだけでなく数部屋あるアパートもある。

2023年7月 呉駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 言わずと知れた旧軍都呉の玄関口呉。広島から電車で50分前後、快速の場合は10分近く短縮されます。改札口は、二階部で、エスカレーターや連絡橋で、東西南北どちらからでもアクセスできます。また、前からは、タクシー乗り場と、広島、東広島、熊野、広、音戸(島しょ部)方面行のバス乗り場が整備されています。さらに、から徒歩でも移動可能なフェリー桟橋があり、松山行フェリーに乗ることも出来ます。
生活利便施設の充実
4
メリット ビルは「レクレ」という名称で親しまれています。一階部はスーパー、お食事処があり、二階部はレクレ側にビルチックなテンポが入り、連絡橋を挟んでショッピングビルがあり、呉でほぼ全ての品物を見つけることが出来ると思います。また、図書館、大和ミュージアムなどの公共施設や、大小様々な科の病院、総合病院があり、有名なところではがんセンターでもある国立呉病院があったりと、小さな呉市街地にこれだけの施設が密集していますので利便性の高さは折り紙付きです。
飲食店の充実
5
メリット ビルまたはビル周辺には、ファスト店から和洋中の食事まで、好みに応じて楽しむことが出来ます。とりわけ、ビルから徒歩で20分圏内にある「本通り」や「中通り(レンガ通り)」まで足を延ばすと、呉のソールフードでもある、冷麺やフライケーキ、メロンパン、海軍カレーに出会うことが出来ますよ。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 前から足を延ばすと、呉市内中央を流れる堺川周辺や市役所周辺に公園があり、休みの日はご家族ずれでにぎやかです。
治安
5
メリット 前には連絡橋があり安全に移動できるという印象があります。また、ビル前には大手ホテルもあり、華やな雰囲気も保たれています。
コストパフォーマンス
4
メリット 高齢化が進み、空き家が目立っていますが、そのことを逆手に取り、リノベーションして住み替えをされたい方にはお勧めの地域ではないでしょうか。

2023年5月 呉駅

総合評価:3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 単線でわかりやすい、快速だと30分くらいで広島市内へ行ける
生活利便施設の充実
4
メリット 商業施設まで直通路があり、雨でも濡れずに買い物に行ける。
バス充実している。
飲食店の充実
2
メリット 美味しいパン屋があります。ファーストフードが一件あります。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット スーパーが併設されているので買い物便利
治安
4
メリット 無人ではないので、員さんがいてくれる。構内は明るい。
コストパフォーマンス
3
メリット 広島市内まで快速なら30分で行けるのがよい。

2022年6月 呉駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 広島まで一本で、1時間かからず行くことができ、一時間に2本ほどの頻度で電車が来ます。
通勤通学の時間帯は混み合いますが、そこをずらせば、ほぼ座ることができます。
改札を出て、ロータリーに下りれば、すぐにタクシー乗り場とバス乗り場があり、呉市内の様々な方面にアクセスできます。
生活利便施設の充実
5
メリット の周辺には、大型施設としてはゆめタウン、中央郵便局があります。
を中心に飲食店も多く、大通りに面しているので車でも乗り付けも便利ですが、ロータリーはバスのみの乗り付けなので、自家用車やタクシーは近くの路肩で降りる必要あり。
役所や呉医療センターなどはバスで10分ほどの距離にあり。
飲食店の充実
5
メリット ビルが改札のすぐ横にあります。
店舗の入れ替わりはありますが、ケーキ屋さん、ロッテリア、ココカラファイン、雑貨屋さんか2階に入っており、1階はスーパーとうどん屋さんなどが入っています。
また、改札のすぐ隣はお土産屋さんも兼ねたコンビニが、階段を降りてすぐにはセブンイレブンがあります。
連絡通路を渡れば、子育て支援センターや飲食店、衣料品店か入ったレクレというビルがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット のトイレには子供用のシートはありますが、おむつ替えシートはありません。ここを使うよりは、連絡通路を歩いてすぐのゆめタウンの赤ちゃんルームを使ったほうが授乳室、おむつ替えシート、おむつボックスもあるので便利です。
のゆめタウン側の連絡通路から降りてすぐのところに、滑り台などがある小さな公園があります。
治安
3
メリット 周辺はきれいで、大通りに面しているので、周辺のロータリーを出たら、人通りよりも車の通りのほうが多いです。
コストパフォーマンス
3
メリット 物価は安め、野菜は美味しくて安いものが多い。瀬戸内海のすぐそばの割には魚介は安くないが、珍しいものも度々出会う。
治安は落ち着いているので住みやすい。広島市へのアクセスは良い。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミニョン中央の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 2階 1K 南西 17.73
2024年3月 4階 1K 19.08
2024年1月 3階 1K 南西 17.73
2023年9月 4階 1K 南西 19.08
2023年7月 3階 1K 南東 19.08

…残り36

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 呉市中央の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 呉市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 呉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 17.73~23.8㎡|19.75㎡ 47,000円|7,971円/坪
2階~2階 17.73~19.08㎡|18.54㎡ 47,800円|8,525円/坪
3階~3階 17.73~19.08㎡|18.66㎡ 48,538円|8,597円/坪
4階~4階 17.73~19.08㎡|18.58㎡ 46,636円|8,296円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.73~23.8㎡|18.94㎡ 47,487円|8,324円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    ピア本町

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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