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ワコーレ元町ザ・シティの口コミ・評判

総合評価：

3.6 アクセス数： 10226

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ワコーレ元町ザ・シティの総合評価

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口コミ平均点

4.5

メリット: 18件

デメリット: 18件

特徴: 7件

ユーザー投票平均

ワコーレ元町ザ・シティの口コミ・評判

ピックアップ口コミ

2018年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR元町駅から徒歩5分以内、主要駅であるJR三ノ宮駅まで電車で1駅で徒歩でも10分かからない立地の良いマンションです。徒歩圏内に元町商店街や三宮センター街があるのでショッピングも気軽に楽しめます。
周辺環境	4	メリット	周辺環境は抜群だと思います。食品・日用品を購入出来るスーパーから近く、コンビニも点在しています。観光地の元町中華街からも近く、神戸ならではの異国情緒ある街並みも魅力です。
外観・共用部・セキュリティ	4	メリット	マンション外観は綺麗でオシャレなデザインとなっています。また、オートロックに防犯カメラ、24時間有人管理とセキュリティー面もしっかりしているので安心です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日照時間は長く、部屋に柱・梁もなく使いやすい間取りとなっています。浴室乾燥機やCATV等の設備も充実しているので満足しています。
買い物・食事	5	メリット	元町商店街・大丸神戸店等、規模の大きな商業地となっているので買い物に不便を感じる事はありません。また、少し歩けば三宮があり、若い方向けの商業施設も多いので年齢を問わずショッピングを満喫出来ます。
暮らし・子育て	4	メリット	幼稚園や中学校が徒歩数分の距離にあります。花隈公園やメリケンパークといったお出掛けスポットからも近いので子育てに向いています。また、車で20分程の距離に市民病院もあるので万が一の場合も安心です。

デメリット（6件）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2020年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅のJR東海道山陽本線元町駅まで徒歩2分、他にも神戸市海岸線なと元町駅まで徒歩3分です。
周辺環境	5	メリット	繁華街なので商業施設が多く、小売店から飲食店まで様々なお店があり活気があります。
外観・共用部・セキュリティ	5	メリット	マンション一階にテラス席もあるレストランの神戸牛石窯焼八坐和WESTが入っており、お洒落なレストランが入るマンションだけあって、マンション自体の外観もブラウンとグレーのツートンカラーでお洒落です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	カウンター式キッチンなので、できあがった料理をいったんカウンターに置きリビングに運ぶなどができて便利です。
買い物・食事	5	メリット	徒歩5分圏内にMEIDI-YASTORE神戸ストアーや、いかりスーパーマーケットフロマージュテリアなどがあります。
暮らし・子育て	5	メリット	徒歩5分圏内にスマイルもとまち保育園や、神戸市立神戸幼稚園などがあります。

デメリット（6件）

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投票数：0

2018年12月

mibさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR,阪神元町駅から至近。三宮へも徒歩圏。

デメリット（1件）

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2022年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【元町駅に対する口コミ】快速停車駅で、JRでは南京町や大丸神戸店の最寄り駅になります。他にも駅前には飲食店がとても多く、選択肢に困りません。阪神電鉄の元町駅とも接続しており、混雑している三ノ宮駅よりも密を回避できてスムーズな乗り換えができます。首都圏の家賃相場と比べても、コストパフォーマンスはかなりいいです。
周辺環境	4	メリット	【元町駅に対する口コミ】元町商店街があり、買い物についてはなんでも揃ってます。駅前の目立つ所に交番があるので、安心感があります。
買い物・食事	5	メリット	【元町駅に対する口コミ】ランチから夜の店、南京町、ファーストフードと相当充実してます。
暮らし・子育て	3	メリット	【元町駅に対する口コミ】花隈公園が近くにあり、比較的ゆっくりできます。

デメリット（4件）

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2018年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【元町駅に対する口コミ】東口を出たら大丸神戸店があり、三宮までも徒歩圏内です。西口を出たら中華街まですぐで観光地にいつでもいけます。大阪駅まで快速で30分、三宮で新快速に乗り換えると20分程で出れます。駅すぐに商店街があるので、海側の方は安全で安心です。お洒落なカフェも多く、飽きません！

デメリット（1件）

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ワコーレ元町ザ・シティ周辺の駅の口コミ・評判を見る

2023年7月三ノ宮駅

ぱおんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	1. 神戸市内の中心部に位置しているため、交通の便が非常に良く、電車やバスが多く運行されている。 2. JR・阪神・神戸市営地下鉄が乗り入れているため、他の地域への移動が容易になっている。 3. 飲食店や商業施設が多く、買い物や観光にも利便性が高い。 4. 神戸港からも近いため、海外からの訪問者にもアクセスしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	1. 商業施設が多数立ち並ぶ三宮エリアに位置しており、ショッピングや飲食、エンターテイメントなどの施設が充実している。 2. 神戸の中心部に位置しているため、市内各地へのアクセスが便利で、生活面でも利便性が高い。 3. ホテルやビジネスホテルが豊富にあり、観光や出張などにも利用しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	1. 多様なジャンルの飲食店が揃っている：三宮駅周辺には、日本料理、イタリアン、中華料理、カフェ、居酒屋など、さまざまなジャンルの飲食店が集まっています。様々な種類の料理を楽しむことができます。 2. 高品質な食材や料理：神戸は食材の豊富さと質の高さで知られており、三宮駅周辺の飲食店でも新鮮な魚介類や神戸ビーフなど、高品質な料理を楽しむことができます。 3. 飲み屋街の活気：三宮駅周辺には多くのバー、居酒屋、パブがあり、夜になると飲み屋街が活気づきます。友人や同僚との交流の場として、楽しい時間を過ごすことができます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	1. 子育て支援施設の充実：三宮駅周辺には、保育園や幼稚園、児童館など子育て支援施設が多くあります。子供を預けることができる施設や、教育プログラムが充実している施設があります。 2. 教育環境の良さ：神戸市内には多くの学校があり、それぞれの学校が教育の充実を図っています。質の高い教育を受けることができ、子供の成長と学習に良い影響を与えます。 3. 公園や遊び場の多さ：三宮駅周辺には公園や遊び場が多くあります。子供がのびのびと遊ぶことができ、自然と触れ合うこともできます。子供たちの健やかな成長に良い環境です。
治安	3	メリット	1. 監視カメラやパトロールの充実：三宮駅周辺は交通の要所であるため、監視カメラや警察の巡回が活発に行われています。犯罪を未然に防ぐための取り組みが行われており、安心して暮らすことができます。 2. 買い物や飲食店の多さ：三宮駅周辺は商業地域であり、多くの買い物や飲食店が集まっています。人通りが多いため、犯罪が起きにくくなる傾向があります。 3. 防災意識の高さ：神戸は阪神淡路大震災を経験しており、防災意識が高い地域です。適切な建物設計や避難訓練の実施など、緊急時における安全対策が充実しています。
コストパフォーマンス	4	メリット	1. 交通アクセスの良さ：神戸三宮駅は主要な鉄道路線やバス路線が集まる交通の要所です。そのため、神戸市内や周辺地域へのアクセスが非常に便利です。費用を抑えながら広範囲な移動が可能です。 2. 買い物や飲食の多様性：三宮駅周辺には大型商業施設や専門店街、飲食店が数多く集まっています。さまざまなジャンルや価格帯のお店があり、物価のバリエーションも幅広いため、予算に合わせた買い物や飲食が可能です。 3. 高い生活の利便性：三宮駅周辺には病院や公共施設、学校などが点在しており、生活に必要な機能が集まっています。また、公共交通機関が充実しているため、通勤や通学もしやすく、生活の利便性が高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・1778文字）

2023年2月三ノ宮駅

sさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪神、JR、阪急が揃っており便利です。新快速も止まり、タクシー乗り場、バス乗り場もあります
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングモールや飲食店など付近にたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店からsnsで人気の個人店まで多くあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレがあります。エレベーター等の設備も整っています
治安	5	メリット	駅付近は開発も進み賑やかですが危ない感じはないです
コストパフォーマンス	3	メリット	おしゃれな町神戸の中心と思うと可もなく不可もなく

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2021年10月三ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】兵庫県の中心部です。
JRでは新快速や主要な特急なども停車します。
新……

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（残り170文字）

2021年10月三ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】神戸の大都市三宮なので買い物、カフェなんにも困りません。駅が広くトイレもすごく綺麗です。駅……

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（残り200文字）

2019年12月三ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR以外に阪急、阪神、地下鉄、ポートライナーなど複数路線が乗り入れていて便利です。神戸空港……

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（残り173文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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偏差値	【分譲マンション】神戸市中央区ランキング位 (650物件中) 【分譲マンション】元町駅ランキング位 (164物件中)

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交通
元町駅徒歩2分
みなと元町駅徒歩3分
三ノ宮駅徒歩13分
沿線
『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　
『みなと元町駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区元町通3丁目2-1 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2011年7月
総戸数
69戸
管理方式
日勤
主方位
南南東
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
こうべ小学校
中学校区域
神戸生田中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●「セブンイレブン」約10m ●「花隈公園」約360m ●「神戸博愛病院」約130m ●「大丸」約360m
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