クリスタルグランツ京都高辻
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
13744
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:6件 中古:90件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 343件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:22件 特徴:8件 |
| 推定相場 | 売買:約206万円/坪 賃料:約8313円/坪 利回り:約4.85％ |
| 偏差値ランキング |
京都市下京区 |
クリスタルグランツ京都高辻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／大宮駅 徒歩8分
京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩9分
京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩12分
阪急京都本線／烏丸駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『四条大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
-
所在地(住所)
京都府京都市下京区吉文字町448 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2008年8月
-
総戸数
120戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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クリスタルグランツ京都高辻の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄駅まで徒歩10分弱。駅周辺にはファミレス、郵便局、カラオケ、ドラッグストア、ダイソー有り。近隣にはクリーニング店があり、コンビニは徒歩5分以内に3件あり。坂はなくマンションに面した大通りは京都のメインストリートで歩道が広く歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 飲食店などが近くにないため、酔っ払いがいるなどの騒がしさはない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観はとても綺麗でスッキリしたデザイン。宅配BOXあり、エレベーター内に防犯カメラあり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | フローリングがクリーム色で広く見える。真っ白ではないので、汚れが目立つというわけではない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 商店街まで徒歩3分圏内で、お店は充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校は近くにある。市立病院まで車で10分程度。動物病院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
あーちんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 京都の街中で高層マンションは珍しく、景色がめちゃくちゃいい。向かいに高い建物もないのでカーテンを閉めなくても生活できる事。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスも綺麗で共用部もきれいです。ゴミもいつでも捨てれるし、管理人がいるので困る事はほとんどありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏内の最寄り駅がいくつかあるが、いずれも大通りに面し、お店も多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周辺は住宅街で、適度に歩行者もあり安心。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はきれいで、宅配ボックスあり。駐輪場も多い。管理人も日中は掃除などされている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 大通りに面した部屋は日当たりもよく、建築年数も新しいためきれい。窓ガラスは騒音対策もしてある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 市内中心部まで徒歩圏内なので、買い物には困らない。物価も過度に高くはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 各種医院は近隣に数件あり。大病院もバスで行ける。近所の商店街で時々イベントをしている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 烏丸駅
ゆうきさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪に行くのに便利な電車への乗り換えも充実していて、人は多く時間帯によっては混雑するが、主要な場所へのアクセスが可能なので使いやすい。改札までの距離は地上のどこからアクセスするかにはよるが大して使うことをやめようかと思うほどの悩ましさはない距離だと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近隣には非常に多くのお店や食事できるお店、テイクアウトできるお店もあるのでショッピングや急に何かが必要になった時でも比較的なんでも手に入るという安心感があり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は非常に多く居酒屋やバーも多いので軽く飲みたい時や友人との集まりに利用しやすい。駅周辺ということもあり帰りの時間もそこまで気にしなくていいので使いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 繁華街やビジネス街ということもある幼稚園や保育園は少なく、あまり家族で住むような地域ではないと感じるが、小さめの公園は何ヵ所かあるのでちょこっと寄れる場所があるのはいいと思う。駅はもちろんのこと商業施設も多いことからエレベーターやスロープは比較的充実しているように感じる |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的遅くまで電車があるので駅周辺の街灯は充実しているため暗くて危険を感じることはなく、終電までの時間は人通りも多いので女性一人でも安心して歩けるくらい治安は良い方だと感じる |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅も近く非常に利便性は高い。大型ではないが最低限の食料品は購入できるスーパーなんかもあるので暮らしに欠かせない日用品や食品は購入できるので良い |
2024年1月 烏丸駅
みみみさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の乗り換えに便利。河原町よりもはや降りる人が多いイメージ！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、cafe、多数あり。ドラッグストアもあるし、高めのスーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが多い！！暇つぶしには最高。安価なチェーン店も多くて助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | どうなんだろ…うるさいし車通りも多いからなぁ…。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いので、その点は安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性バッチリです。烏丸だけで生活が成り立つ。 |
2022年10月 大宮駅
m10969mさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 河原町へ歩いて行ける距離にあります。梅田に出るにもとても便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食品以外であれば河原町に出れば何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 四条通り沿いにもたくさんお店があるし、路地裏にもお店があって困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | どこへでもアクセスしやすい駅だと思う。公園は少ないがお寺や神社が複数あって京都ならではの風情がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りがあり人通りも多いので夜でも安心。駅前もゴミゴミしていない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 京都の中心にしては静かで住みやすい。ちょっと離れればスーパーもたくさんある。 |
2019年12月 烏丸駅
3.0
【メリット】 京都の中心街であるため通勤エリアが烏丸周辺なら便利。大阪までも阪急電車を利用すればすぐに行……
クリスタルグランツ京都高辻の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
京都市下京区ランキング
 位(298物件中) |
京都市下京区吉文字町ランキング
位(2物件中) |
大宮駅ランキング
位(199物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,862万円
推定相場坪単価206万円/坪
推定相場㎡単価63万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,002 ～ 2,048万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,909 ～ 2,002万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,816 ～ 1,909万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,723 ～ 1,816万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,629 ～ 1,723万円 | 87.5～92.5％ |
クリスタルグランツ京都高辻の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 京都市下京区 | 170位 | / 268物件中 |
|---|---|---|
| 京都市下京区吉文字町 | 2位 | / 2物件中 |
| 大宮駅 | 61位 | / 139物件中 |
| 四条大宮駅 | 61位 | / 139物件中 |
| 四条駅 | 172位 | / 208物件中 |
| 烏丸駅 | 172位 | / 208物件中 |
坪賃料ランキング
| 京都市下京区 | 131位 | / 233物件中 |
|---|---|---|
| 京都市下京区吉文字町 | 2位 | / 2物件中 |
| 大宮駅 | 44位 | / 119物件中 |
| 四条大宮駅 | 44位 | / 119物件中 |
| 四条駅 | 122位 | / 190物件中 |
| 烏丸駅 | 122位 | / 190物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築16年5カ月) |
京都市下京区ランキング
位(77物件中) |
京都市下京区吉文字町ランキング
位(1物件中) |
大宮駅ランキング
位(33物件中) |
クリスタルグランツ京都高辻の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年8月） |
3階 | 西 /南 |  |
|
|
|
|
| 4階 | 西 | |
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|
クリスタルグランツ京都高辻の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 12階 | 1K | 南 | ||||||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年8月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2023年10月 | 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年9月 | 2023年12月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 5 | 2023年7月 | 2023年9月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2023年4月 | 2023年4月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 8 | 2023年3月 | 2023年3月 | 14階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2022年11月 | 2023年1月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 10 | 2022年5月 | 2022年12月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 12 | 2021年8月 | 2021年11月 | 10階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2021年7月 | 2021年8月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 14 | 2021年5月 | 2022年11月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 15 | 2021年1月 | 2021年1月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 16 | 2021年1月 | 2021年1月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 17 | 2020年12月 | 2021年2月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 18 | 2020年11月 | 2021年2月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 19 | 2020年11月 | 2020年11月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 20 | 2020年8月 | 2020年8月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 21 | 2020年7月 | 2020年8月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 22 | 2020年6月 | 2020年7月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 23 | 2020年6月 | 2021年2月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 24 | 2020年4月 | 2020年5月 | 13階 | 1K | ||||||||||
| 25 | 2020年3月 | 2020年5月 | 8階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2020年3月 | 2020年3月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 27 | 2019年12月 | 2020年1月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 28 | 2019年12月 | 2019年12月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 29 | 2019年7月 | 2020年6月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 30 | 2019年6月 | 2019年8月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 31 | 2019年5月 | 2019年6月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 32 | 2019年4月 | 2019年6月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 33 | 2019年2月 | 2019年3月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 34 | 2019年1月 | 2019年2月 | 12階 | 1K | 南 | |||||||||
| 35 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 36 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 37 | 2018年12月 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 38 | 2018年12月 | 2019年6月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 39 | 2018年10月 | 2018年10月 | 8階 | 1K | ||||||||||
| 40 | 2018年10月 | 2018年10月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 41 | 2018年9月 | 2019年7月 | 8階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 42 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 43 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 44 | 2018年6月 | 2018年8月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 45 | 2018年6月 | 2018年6月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 46 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 47 | 2018年5月 | 2018年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 48 | 2018年4月 | 2018年8月 | 8階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 49 | 2018年4月 | 2018年5月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 50 | 2018年3月 | 2018年8月 | 8階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 51 | 2018年3月 | 2018年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 52 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 53 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 54 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 55 | 2017年10月 | 2017年12月 | 8階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 56 | 2017年10月 | 2018年2月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 57 | 2017年9月 | 2017年9月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 58 | 2017年8月 | 2017年8月 | 11階 | 1K | 南 | |||||||||
| 59 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 60 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 61 | 2017年5月 | 2017年6月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 62 | 2017年4月 | 2017年5月 | 8階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 63 | 2017年4月 | 2017年4月 | 12階 | 1K | 南 | |||||||||
| 64 | 2017年3月 | 2017年3月 | 8階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 65 | 2017年3月 | 2017年5月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 66 | 2017年3月 | 2017年3月 | 11階 | 1K | 南 | |||||||||
| 67 | 2017年1月 | 2017年1月 | 12階 | 1K | 南 | |||||||||
| 68 | 2016年12月 | 2017年3月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 69 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 70 | 2016年8月 | 2016年9月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 71 | 2016年6月 | 2016年10月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 72 | 2016年6月 | 2016年12月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 73 | 2016年6月 | 2016年12月 | 12階 | 1K | 南 | |||||||||
| 74 | 2016年5月 | 2017年7月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 75 | 2016年4月 | 2016年4月 | 12階 | 1K | 南 | |||||||||
| 76 | 2016年2月 | 2016年2月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 77 | 2016年1月 | 2016年2月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 78 | 2016年1月 | 2016年2月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 79 | 2015年12月 | 2016年1月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 80 | 2015年11月 | 2016年12月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 81 | 2015年11月 | 2016年10月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 82 | 2015年7月 | 2015年11月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 83 | 2014年12月 | 2015年3月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 84 | 2014年12月 | 2015年11月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 85 | 2014年9月 | ー | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 86 | 2014年9月 | ー | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 87 | 2014年2月 | ー | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 88 | 2014年2月 | ー | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 89 | 2013年6月 | ー | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 90 | 2013年6月 | ー | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
…残り70件 |
||||||||||||||
| 平均 | 7階 | 32.25㎡ | 3.52㎡ | 1,866万円 | ＠191万円 | ＠58万円 | 4,584円 142円 |
1,881円 58円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリスタルグランツ京都高辻の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市下京区吉文字町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市下京区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■烏丸駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.9～52.88㎡｜40.71㎡ | 2,358万円｜187万円/坪 |
| 4階～6階 | 26.92～30.6㎡｜29.12㎡ | 1,578万円｜179万円/坪 |
| 7階～9階 | 29.9～34.17㎡｜32.05㎡ | 1,925万円｜198万円/坪 |
| 10階～12階 | 29.9～30.6㎡｜29.95㎡ | 1,702万円｜188万円/坪 |
| 13階～14階 | 26.92～29.9㎡｜28.41㎡ | 1,765万円｜207万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.92～52.88㎡｜30.98㎡ | 1,775万円｜189万円/坪 |
| 東向き | 29.9～34.17㎡｜31.8㎡ | 1,842万円｜191万円/坪 |
| 西向き | 52.88～52.88㎡｜52.88㎡ | 3,315万円｜207万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.9～30.6㎡｜30.25㎡ | 1,575万円｜172万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
クリスタルグランツ京都高辻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10階 | 1K | 南 | 29.9 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 1K | 南 | 29.9 | |
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| 2024年11月 | 11階 | 1K | 南 | 29.9 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 東 | 30.6 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 29.9 | |
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…残り338件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリスタルグランツ京都高辻の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市下京区吉文字町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■烏丸駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.92～34.17㎡｜29.5㎡ | 67,250円｜7,545円/坪 |
| 4階～6階 | 26.29～34.17㎡｜29.73㎡ | 66,382円｜7,391円/坪 |
| 7階～9階 | 26.82～34.2㎡｜30.46㎡ | 71,053円｜7,716円/坪 |
| 10階～12階 | 26.29～34.2㎡｜29.98㎡ | 71,479円｜7,910円/坪 |
| 13階～14階 | 26.92～34.2㎡｜30.55㎡ | 75,284円｜8,165円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.29～30.6㎡｜29.35㎡ | 68,971円｜7,780円/坪 |
| 東向き | 29.9～34.2㎡｜31.72㎡ | 72,084円｜7,516円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.92～26.92㎡｜26.92㎡ | 75,700円｜9,296円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
