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  • 交通

    岡山駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線 

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区国体町4番30号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付29階建

  • 築年月

    平成8年3月

  • 総戸数

    328戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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ファミールタワープラザ岡山ピックアップ口コミ メリット抜粋

2018/04/02 11:28

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

岡山駅まで、徒歩15分の距離にあり便利。また、駅の周りにはイオンモールやビックカメラなどの商業施設があるので、自転車で移動すれば混雑を回避でき便利です。
周辺環境

評点: 3.0

駅やショッピングモール、病院やコンビニやスポーツクラブなど徒歩圏内にあり、充実している。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 4.0

昼間は管理人が常駐しており、しっかりと管理されている。清掃も毎日されており綺麗である。駐輪場、移動式駐車場、エレベーターも4基。各部屋にトランクルームを備えている。

お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

部屋の天井は、まあまあ高めだと思う。角部屋のため、日当たりも良くリビングはガラス面が大きく、夏は部屋から花火が見られて良い。
買い物・食事

評点: 5.0

10分前後の圏内に商店街やスーパー、コンビニもあり、便利。駅の周りの飲食店も余裕の徒歩圏内なので、沢山選べる。
暮らし・子育て

評点: 3.0

すぐ隣に大型病院、救急病院があり安心。学校や保育園も、徒歩圏内の近さです。マンションの前が公園になっているのも安心できる。
このマンションの口コミを全て見る(残り10項目)

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マンション偏差値

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ファミールタワープラザ岡山の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    1,353万円

    89.4万円/坪

    27万円/㎡

    1,437万円

    95.0万円/坪

    28万円/㎡

  • 賃料査定

    7.6万円

    5,036円/坪

    1,524円/㎡

    8.4万円

    5,566円/坪

    1,684円/㎡

  • 表面利回り

    6.89

ファミールタワープラザ岡山の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

ファミールタワープラザ岡山 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ファミールタワープラザ岡山の売買相場 緑線 = 岡山市北区国体町の売買相場 青線 = 岡山市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ファミールタワープラザ岡山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年3月 15階 2LDK 西
2 2018年1月 2階 2LDK
3 2017年12月 20階 3LDK 西
4 2017年10月 2階 3LDK 南西
5 2017年10月 19階 3LDK
6 2017年5月 19階 3LDK
7 2014年4月 20階 4LDK
8 2014年3月 5階 2LDK
9 2014年2月 10階 2SLDK 北西
10 2014年2月 14階 3LDK 西
11 2013年10月 23階 2SLDK
12 2013年10月 26階 3LDK 西
13 2013年9月 25階 2LDK
14 2013年8月 24階 2LDK
15 2013年6月 24階 2LDK
平均 16階 63.52㎡ 6.91㎡ 1,694万円 @87万円 @26万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~6階 50.87~65.75㎡|55.83㎡ 1,463万円|84万円/坪
7階~12階 67.37~67.37㎡|67.37㎡ 1,760万円|86万円/坪
13階~18階 50.87~65.58㎡|58.22㎡ 1,480万円|83万円/坪
19階~24階 65.25~91.07㎡|69.32㎡ 1,907万円|90万円/坪
25階~29階 50.48~65.71㎡|58.09㎡ 1,480万円|83万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.41~91.07㎡|72.01㎡ 2,017万円|92万円/坪
東向き 50.48~67.07㎡|58.29㎡ 1,495万円|83万円/坪
西向き 50.87~65.71㎡|61.89㎡ 1,655万円|87万円/坪
北・北東・北西向き 67.37~67.37㎡|67.37㎡ 1,760万円|86万円/坪
組み合わせ平均値

ファミールタワープラザ岡山の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~29階

ファミールタワープラザ岡山 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ファミールタワープラザ岡山の賃料相場 緑線 = 岡山市北区国体町の賃料相場 青線 = 岡山市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ファミールタワープラザ岡山の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年7月 16階 65.58 2LDK
2018年5月 27階 77.46 3LDK 北東
2018年5月 23階 67.07 2SLDK
2018年4月 19階 50.61 2LDK 西
2018年3月 6階 72.93 3LDK
平均 18階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~6階 50.73~72.93㎡|64.27㎡ 91,964円|4,745円/坪
7階~12階 50.61~72.93㎡|62.11㎡ 86,372円|4,617円/坪
13階~18階 50.73~72.84㎡|59.69㎡ 89,111円|4,971円/坪
19階~24階 50.48~72.74㎡|59.67㎡ 93,307円|5,172円/坪
25階~29階 65.25~99.07㎡|77.22㎡ 116,230円|5,010円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.71~99.07㎡|77.52㎡ 99,125円|4,242円/坪
東向き 50.61~72.93㎡|61.64㎡ 92,135円|4,951円/坪
西向き 50.48~77.46㎡|60.88㎡ 88,545円|4,823円/坪
北・北東・北西向き 50.73~91.05㎡|70.73㎡ 112,540円|5,268円/坪
組み合わせ平均値

ファミールタワープラザ岡山の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~29階

ファミールタワープラザ岡山の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
サーパス大元公園レジデンス サーパス大元公園レジデンス 岡山県岡山市北区東古松五丁目387番1
JR瀬戸大橋線「大元」駅徒歩8分(約590m)
2,550万円~3,890万円 2LDK~4LDK
11階建
73戸
株式会社穴吹工務店 岡山支店
サーパス問屋町グランフォート サーパス問屋町グランフォート 岡山県岡山市北区問屋町18番102
岡電バス「卸センター」バス停徒歩2分(約160m)
未定 3LDK~4LDK
15階建
56戸
株式会社穴吹工務店 岡山支店
アルファステイツ西川緑道公園 アルファステイツ西川緑道公園 岡山県岡山市北区田町2丁目8-101
JR山陽新幹線・山陽本線・宇野線・津山線・吉備線・赤穂線・伯備線「岡山」駅 徒歩14分
2,990万円~4,390万円(建物についての消費税を含む) 1LDK、2LDK+S、3LDK
14階建
52戸
穴吹興産株式会社
ロイヤルガーデンシティ桑田町 ロイヤルガーデンシティ桑田町 岡山県岡山市北区桑田町13番2
JR山陽本線「岡山」駅 徒歩9分
未定 2LDK+S+WIC+FC~4LDK+SIC+WIC
15階建
151戸
株式会社 和田コーポレーション
ヴェルディ西古松 ヴェルディ西古松 岡山県岡山市北区西古松一丁目29-108(地番)
岡電バス「おおもと病院前」バス停 徒歩6分
3,598万円(1戸)~3,718万円(1戸)(税込) 3LDK+S(5戸)・4LDK(1戸)
14階建
54戸
株式会社信和不動産
ヴェルディ庭瀬 ヴェルディ庭瀬 岡山県岡山市北区平野字来瀬532-1、532-3、533-1、526-2、527-2(地番)
岡電バス「平野」バス停 徒歩4分
2,588万円(1戸)~3,198万円(1戸)(税込) 4LDK(8戸)
15階建
43戸
株式会社信和不動産
ヴェルディ伊福町 ヴェルディ伊福町 岡山県岡山市北区伊福町四丁目1078-9(地番)
岡電バス「岡工前」バス停徒歩6分
3,998万円(1戸)~4,958万円(1戸)(税込) 4LDK(3戸)
15階建
29戸
株式会社信和不動産
リビンコートプライム津島 リビンコートプライム津島 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目220-2
JR山陽本線「岡山」駅 より車で6分
3,190万円~5,320万円 1LDK+2S、2LDK+1S、3LDK
15階建
126戸
株式会社カイタック不動産
リビンコートプライム岡山駅西 リビンコートプライム岡山駅西 岡山県岡山市北区奉還町2丁目14-105
JR山陽本線「岡山」駅 徒歩6分
3,930万円~4,770万円 3LDK
15階建
56戸
株式会社カイタック不動産
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全9件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
リーブルガーデン中区山崎第8 ※人気の山崎に待望の8期目、旭操エリアです。 リーブルガーデン中区山崎第8 ※人気の山崎に待望の8期目、旭操エリアです。 岡山県岡山市中区山崎273
JR山陽本線「岡山」駅 バス25分 徒歩9分
2280万円 112.62m2
167.61m2
4LDK
2階建

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ファミールタワープラザ岡山 2312 ファミールタワープラザ岡山 2312 12.0万円 67.07m² 2SLDK 23階
ファミールタワープラザ岡山 2702 ファミールタワープラザ岡山 2702 12.0万円 77.46m² 3LDK 27階 西
ファミールタワープラザ岡山 802 ファミールタワープラザ岡山 802 9.5万円 66.09m² 3LDK 8階 西
ファミールタワープラザ岡山 1610 ファミールタワープラザ岡山 1610 9.5万円 65.58m² 2LDK 16階
ファミールタワープラザ岡山 606 ファミールタワープラザ岡山 606 10.0万円 72.93m² 3LDK 6階
ファミールタワープラザ岡山 ファミールタワープラザ岡山 12.0万円 67.07m² 3LDK 23階
ファミールタワープラザ岡山 ファミールタワープラザ岡山 9.5万円 65.71m² 3LDK 8階 北東
ファミールタワープラザ岡山 ファミールタワープラザ岡山 12.0万円 67.07m² 3LDK 23階 北東
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ファミールタワープラザ岡山と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ライオンズタワー岡山表町 岡山市北区表町1丁目 城下駅徒歩1分
岡山駅前駅徒歩13分
65 平成19年8月 地下1階付23階建 69戸 3,853万円/坪182万円/㎡55万円
パークホームズ桑田町レジデンス 岡山市北区桑田町 岡山駅徒歩10分
64 平成24年1月 15階建 42戸 2,964万円/坪140万円/㎡42万円
パークホームズ岡山駅西イーステージ 岡山市北区奉還町4丁目 岡山駅徒歩11分
62 平成19年2月 7階建 24戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
大学町パークマンション 岡山市北区大学町 岡山駅前駅徒歩2分
大元駅徒歩16分
62 昭和60年9月 9階建 26戸 1,143万円/坪54万円/㎡16万円
ロイヤルガーデン中山下弐番館 岡山市北区中山下1丁目 岡山駅前駅徒歩3分
62 平成25年7月 15階建 42戸 2,900万円/坪137万円/㎡41万円
フローレンス中山下グランドアーク 岡山市北区中山下2丁目 新西大寺町筋駅徒歩1分
岡山駅徒歩16分
61 平成20年2月 15階建 113戸 2,541万円/坪120万円/㎡36万円
ロイヤルガーデン丸の内 岡山市北区丸の内1丁目 城下駅徒歩3分
岡山駅徒歩17分
61 平成23年11月 14階建 52戸 2,964万円/坪140万円/㎡42万円
フォレストビュータワー鹿田町壱番館 岡山市北区鹿田町1丁目 岡山駅前駅徒歩17分
大元駅徒歩15分
61 平成12年11月 15階建 42戸 2,032万円/坪96万円/㎡29万円
ロイヤルガーデン内山下 岡山市北区内山下1丁目 県庁通り駅徒歩2分
岡山駅徒歩19分
61 平成24年6月 14階建 25戸 3,409万円/坪161万円/㎡48万円
アルファステイツ中井町 岡山市北区中井町2丁目 法界院駅徒歩13分
岡山駅前駅徒歩1分
60 平成16年4月 13階建 46戸 2,181万円/坪103万円/㎡31万円
 上記は、「ファミールタワープラザ岡山」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

岡山市北区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

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