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中古

ファミールタワープラザ岡山

総合評価 3.8 アクセス数22889
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ファミールタワープラザ岡山の外観
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:73
賃料履歴 2013年~: 169件
口コミ メリット:20 デメリット:20 特徴:7
推定相場 売買:121万円/坪 賃料:5110円/坪 利回り:5.09
偏差値ランキング

岡山市北区
304物件中の順位

ファミールタワープラザ岡山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線/岡山駅より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線 

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区国体町4-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付29階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    328戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    岡山市立岡山中央小学校

  • 中学校区域

    岡山市立岡山中央中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【ファミールタワープラザ岡山の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

ファミールタワープラザ岡山や近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

ファミールタワープラザ岡山の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ファミールタワープラザ岡山の口コミ・評判

2018年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 岡山駅まで、徒歩15分の距離にあり便利。また、駅の周りにはイオンモールやビックカメラなどの商業施設があるので、自転車で移動すれば混雑を回避でき便利です。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 駅やショッピングモール、病院やコンビニやスポーツクラブなど徒歩圏内にあり、充実している。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 昼間は管理人が常駐しており、しっかりと管理されている。清掃も毎日されており綺麗である。駐輪場、移動式駐車場、エレベーターも4基。各部屋にトランクルームを備えている。

お部屋の
仕様・設備
4 メリット 部屋の天井は、まあまあ高めだと思う。角部屋のため、日当たりも良くリビングはガラス面が大きく、夏は部屋から花火が見られて良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 10分前後の圏内に商店街やスーパー、コンビニもあり、便利。駅の周りの飲食店も余裕の徒歩圏内なので、沢山選べる。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット すぐ隣に大型病院、救急病院があり安心。学校や保育園も、徒歩圏内の近さです。マンションの前が公園になっているのも安心できる。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット いろいろな路線がありいろいろな場所に行くことが出来る駅としての魅力は高いので近くに住んでいたらかなり便利
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅構内も広くいろいろな店が立ち並んでいて充実しているそこそこ広い駅にも関わらずわりと清掃が行き届いていて綺麗
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅構内にマクドナルドや他の飲食店もあり軽食や普通の食事でも活用しやすい
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 駅の外もそこそこ栄えているので暮らしに役立つ店もたくさんある

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 新幹線、電車共に本数が多く、山陰の方も行ける便がある。駅構内は広く、改札も充実しており、駅から行ける商業施設も多い。駅の前には噴水があり、待ち合わせスポットにもなっている。また、バスやタクシー乗り場も近いのが魅力。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年9月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 病院が近い。駅までの距離も許容範囲。岡山中央小学校学区。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 岡山駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 新幹線や在来線、すべての中心になっている駅で改装もされ魅力的なお店がとても増え飲食店も増え時間も潰せる。電車、新幹線、バスどれに乗るにも距離が遠くなくわかりやすい。コンビニもセブンイレブンなので嬉しい。
生活利便施設の充実
5
メリット マンションが最近では増え、高齢者も住みやすくなった。病院も充実しており徒歩圏内にさまざまな施設が増えた。、
飲食店の充実
5
メリット 駅付近にはやはり魅力的な店が多い。東口からでても西口から出ても行きたいお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 道が広いので子供がいたりベビーカーを押したりするには問題はない。
治安
5
メリット 朝でも比較てきに駅周辺が綺麗。街灯も多く、危ないと感じた事はあまりない。
コストパフォーマンス
5
メリット 駅周辺は大型施設が増えマンションも増えてきているので値段相応に感じる

2022年10月 岡山駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 時刻表の表示がとても分かりやすくバリアフリーに気を使っていてとても利用しやすい
生活利便施設の充実
5
メリット ショッピングができる色んな世代に合わせたアパレルショップが多い
飲食店の充実
5
メリット 1階から2階まで充実した店が多くカフェなどがあり待ち合わせにはちょうどいい
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 適度に休憩できる椅子があるため妊婦さんなどには優しい環境
治安
5
メリット 昼間は自転車の見張りの人が立っているし人目につかない場所が少ないため
犯罪率は少ない
コストパフォーマンス
5
メリット 岡山の都心部にも関わらず、
家賃も安く物価も安いため一人暮らしには優しい

2022年9月 岡山駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 複数路線が利用できます。新幹線も停るので、県外へもすぐに行くことができます。大阪は40分程度で着くので、都会が一気に近くなった感じです。駅にはバスや路面電車の停留所もあるので、ここから市内観光にもすぐ出ることができます。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅ナカに飲食店や雑貨店があり、時間つぶしができます。交通機関の利用だけでなく、駅ナカのお店でお茶をしたりご飯を食べたりして、楽しく過ごすことが可能です。最近駅ナカのお店がリニューアルしたので、開拓のしがいもあります。
飲食店の充実
5
メリット テイクアウト、イートインなど様々なお店があります。岡山地元の味だけでなく、流行のタピオカや、ベーグルの美味しいパン屋さんなど、若者からお年寄りまで楽しめるお店のラインナップです。価格帯も幅広いため、学生さんも楽しめるお店並びだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット エレベーターやエスカレーターを、ベビーカーを持った方が利用されているのをよく見かけます。階段だけでないので、そこは利用しやすいのではないかと考えます。また、小さい子を連れたご家族もよく見かけますが、お店が沢山あるので時間つぶしは出来るのではないでしょうか。
治安
4
メリット 東口と西口では利用者数が異なる部分はありますが、どちらも街灯は多く夜でも明るいです。昼はどちらも人通りは多く、夜は西口の方がより静かですが、大きな道路があるので、治安はいい方かと思います。交番もあります。
コストパフォーマンス
3
メリット 駅が近く、飲食店もあるので、とても暮らしやすいです。一人暮らしだと特に便利に暮らせると思います。美味しいものが食べたかったり、すぐに県外へ行きたいなどフットワークが軽い方はオススメ出来る場所です。道も平坦なので自転車移動もしやすいです。

2021年11月 岡山駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 二階通路を西口方面へ行くとNHK 放送局に通じ、地下通路を通ってイオンモールまでいける

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミールタワープラザ岡山の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格2,291万円

推定相場坪単価121万円/坪

推定相場㎡単価37万円/㎡

想定賃料  9.2 ~ 10.2万円  (坪賃料:4,854円~5,365円)
表面利回り 5.09
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,463 ~ 2,520万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,348 ~ 2,463万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,234 ~ 2,348万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,119 ~ 2,234万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,005 ~ 2,119万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ファミールタワープラザ岡山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

岡山市北区 110 / 320物件中
岡山市北区国体町 1 / 3物件中
岡山駅 65 / 191物件中

坪賃料ランキング

岡山市北区 152 / 269物件中
岡山市北区国体町 3 / 3物件中
岡山駅 83 / 158物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月29日終値) の日経平均株価は 39,166.19 円 となります。

何年後

予測価格:2,2222,336万円

※中央値:2,279万円

予測坪単価:120万円/坪

予測㎡単価:37万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

ファミールタワープラザ岡山の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 6階 2LDK 西
2 2024年2月 3階 2SLDK 北東
3 2024年1月 18階 2LDK 南西
4 2024年1月 6階 2LDK 南西
5 2024年1月 18階 2LDK 南西
6 2023年12月 6階 2LDK 南西
7 2023年12月 14階 3LDK 北東
8 2023年11月 6階 2LDK 南西
9 2023年11月 14階 3LDK 南西
10 2023年11月 4階 2LDK
11 2023年10月 22階 2LDK 西
12 2023年10月 6階 2LDK 西
13 2023年10月 19階 4LDK
14 2023年8月 4階 2LDK
15 2023年8月 3階 2SLDK 北東
16 2023年7月 6階 2LDK 南西
17 2023年7月 14階 3LDK 南西
18 2023年6月 26階 3LDK 南西
19 2023年6月 22階 2LDK 西
20 2023年5月 14階 3LDK 南西
21 2023年4月 19階 4LDK
22 2023年2月 14階 3LDK 南西
23 2023年2月 19階 4LDK
24 2022年10月 14階 3LDK 西
25 2022年10月 14階 3LDK 西
26 2022年6月 14階 3LDK 北東
27 2022年3月 23階 2LDK
28 2022年1月 3階 4LDK
29 2021年10月 25階 3LDK
30 2021年9月 18階 2LDK 西
31 2021年8月 2階 2LDK
32 2021年8月 22階 4LDK 南西
33 2021年2月 6階 2LDK
34 2021年1月 4階 3LDK 北東
35 2021年1月 6階 2LDK
36 2020年12月 6階 3LDK
37 2020年12月 4階 3LDK 北東
38 2020年12月 21階 3LDK 西
39 2020年11月 6階 3LDK
40 2020年10月 21階 3LDK 西
41 2020年6月 4階 3LDK
42 2020年3月 4階 2LDK
43 2019年10月 7階 4LDK
44 2019年8月 7階 4LDK
45 2019年7月 17階 2DK
46 2019年6月 4階 2LDK
47 2019年5月 17階 2LDK
48 2019年2月 26階 3LDK
49 2019年2月 22階 3LDK 北東
50 2019年1月 9階 3LDK
51 2019年1月 9階 3LDK
52 2018年12月 14階 3LDK
53 2018年11月 9階 3LDK
54 2018年11月 26階 3LDK
55 2018年10月 23階 2SLDK 南東
56 2018年9月 26階 3LDK
57 2018年8月 16階 2LDK
58 2018年7月 23階 2SLDK
59 2018年3月 15階 2LDK 西
60 2018年1月 2階 2LDK
61 2017年12月 20階 3LDK 西
62 2017年10月 2階 3LDK 南西
63 2017年10月 19階 3LDK
64 2017年5月 19階 3LDK
65 2014年4月 20階 4LDK
66 2014年3月 5階 2LDK
67 2014年2月 10階 2SLDK 北西
68 2014年2月 14階 3LDK 西
69 2013年10月 23階 2SLDK
70 2013年10月 26階 3LDK 西
71 2013年9月 25階 2LDK
72 2013年8月 24階 2LDK
73 2013年6月 24階 2LDK

…残り53

平均 13階 66.04㎡ 9.72㎡ 2,005万円 @101万円 @31万円 9,468円 4,689円 143円 71円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ファミールタワープラザ岡山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ファミールタワープラザ岡山の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 岡山市北区国体町の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 岡山市北区の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 岡山駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~6階 50.87~91.1㎡|61.4㎡ 1,956万円|106万円/坪
7階~12階 64.32~91.1㎡|73.75㎡ 2,070万円|92万円/坪
13階~18階 50.61~72.84㎡|63.51㎡ 1,953万円|101万円/坪
19階~24階 50.61~91.07㎡|72.35㎡ 2,144万円|98万円/坪
25階~29階 50.48~72.65㎡|64.32㎡ 1,871万円|95万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.32~91.1㎡|75.42㎡ 2,371万円|105万円/坪
東向き 50.48~67.07㎡|59.42㎡ 1,747万円|97万円/坪
西向き 50.61~65.84㎡|59.93㎡ 1,856万円|103万円/坪
北・北東・北西向き 65.96~67.37㎡|66.66㎡ 2,008万円|99万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~29階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 2 26 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 5 20 0 0 3 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 1 1 0 6 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ファミールタワープラザ岡山の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 6階 3LDK 72.93
2024年2月 14階 2LDK 西 50.87
2024年2月 17階 3LDK 北東 65.84
2024年2月 19階 2DK 西 50.61
2024年2月 9階 3LDK 南東 72.93

…残り164

平均 13階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ファミールタワープラザ岡山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ファミールタワープラザ岡山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 岡山市北区国体町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~6階 50.73~91.1㎡|69.15㎡ 96,700円|4,674円/坪
7階~12階 50.61~72.93㎡|63.08㎡ 86,884円|4,569円/坪
13階~18階 47.42~72.93㎡|61.47㎡ 89,673円|4,872円/坪
19階~24階 50.48~72.93㎡|60.86㎡ 91,897円|5,030円/坪
25階~29階 65.25~99.07㎡|76.97㎡ 115,375円|4,983円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.61~99.07㎡|75.75㎡ 100,058円|4,396円/坪
東向き 50.61~72.93㎡|61.68㎡ 90,729円|4,885円/坪
西向き 50.48~77.46㎡|60.23㎡ 87,671円|4,839円/坪
北・北東・北西向き 47.42~91.05㎡|67.9㎡ 110,729円|5,424円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~29階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 1 43 52 19 0 2 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 19 18 0 6 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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