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分譲

ライオンズマンション烏丸通の評価レポート

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 9398
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:95件
中古:18件
賃料履歴 2013年～: 63件
騰落率

データ有
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件
推定相場 売買:約276万円/坪 賃料:約9818円/坪 利回り:約4.28％
偏差値ランキング

京都市下京区
278物件中の順位

物件外観・画像

ライオンズマンション烏丸通の外観
  • ライオンズマンション烏丸通の外観
  • ライオンズマンション烏丸通の外観
  • ライオンズマンション烏丸通の外観
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  • ライオンズマンション烏丸通の外観
  • ライオンズマンション烏丸通の外観
  • ライオンズマンション烏丸通のエントランス
  • ライオンズマンション烏丸通のエントランス
  • ライオンズマンション烏丸通のその他
  • ライオンズマンション烏丸通のその他
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  • ライオンズマンション烏丸通のその他
  • ライオンズマンション烏丸通のその他
  • ライオンズマンション烏丸通のその他
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※こちらの画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
※物件によっては、別のマンションの画像がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／五条駅より徒歩で3分
    阪急京都本線／烏丸駅より徒歩で5分
    京都市営地下鉄烏丸線／四条駅より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    『五条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『烏丸駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『四条駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区五条烏丸町404 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2002年4月

  • 総戸数

    96戸

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    京都市立洛央小学校

  • 中学校区域

    京都市立下京中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【ライオンズマンション烏丸通の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社日商ベックス
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら
 

現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：6,823万円

推定相場坪単価：276万円/坪

推定相場㎡単価：84万円/㎡

想定賃料　　23.1　～　25.5万円　 （坪賃料：9,327円～10,309円）
表面利回り　4.28％

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,334 ～ 7,505万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,993 ～ 7,334万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,652 ～ 6,993万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,311 ～ 6,652万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,970 ～ 6,311万円 87.5～92.5％
推定相場価格とは

ライオンズマンション烏丸通の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

京都市下京区 41位 / 270物件中
京都市下京区五条烏丸町 1位 / 1物件中
五条駅 13位 / 106物件中
烏丸駅 83位 / 218物件中
四条駅 83位 / 218物件中

坪賃料ランキング

京都市下京区 25位 / 252物件中
京都市下京区五条烏丸町 1位 / 1物件中
五条駅 8位 / 95物件中
烏丸駅 49位 / 207物件中
四条駅 49位 / 207物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来価格予測

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2023年3月23日終値) の日経平均株価は 27,419.61 円 となります。

何年後

予測価格：6,732～7,077万円

※中央値：6,905万円

予測坪単価：279万円/坪

予測㎡単価：85万円/㎡

グラフ推移
赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来価格予測について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来価格予測

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格予測ができます！

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ピックアップ口コミ メリット抜粋

2022年9月

はなまるきさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

最寄り駅の充実度

評点： 5.0

京都市営地下鉄五条駅に徒歩3分、四条駅に徒歩8分。阪急烏丸駅に徒歩10分。JR京都駅に地下鉄で2分、徒歩18分。最高の立地です。建物の前が烏丸通なので、タクシーも即座に拾えます。烏丸通や五条通は歩道もついていますし、夜歩いていても安全です。坂道もありません。
立地・治安・周辺環境

評点： 5.0

このマンションは立地が非常に恵まれています。歩いて四条烏丸や河原町、京都駅にいける距離なのでとても便利。レストラン、定食屋、コーヒーショップ、コンビニ、スーパー、デパート、クリーニング屋、病院、銀行がいくつもあり、暮らしていて便利です。小学校・中学校も徒歩10分ほど。オフィス街でもあり、巨大な五条警察署がすぐ近くにあり、治安が非常に良いです。由緒あるお寺も徒歩2分ほどで行けて、周囲に町家も残っており、京都らしい風情も楽しめます。鴨川まで歩いて10分なので、食後の運動に鴨川の河原へ散歩しにいっています。阪急に乗らなくても20〜30分歩けば八坂神社など祇園の方にもいけます。ちなみに祇園祭の時は、このマンションのかなり近くまで山車が来ます。
共用部・セキュリティ・
外観

評点： 5.0

大規模修繕を3年ほど前に終えたばかりで、とても綺麗な外見です。ロビーは大理石風でエントランスも一見ホテルのような雰囲気です。オートロック、監視カメラでセキュリティは万全です。管理人さんも常駐で、いつも掃除をされています。ゴミ捨て場も業者の方がたびたび回収に来られて、常に綺麗に整備されています。
宅配ボックスあり。メールボックスは新しいものに先月付け替えられました。
駐車場、駐輪場も充実しています。
小型犬などの小さめのペット飼育可能。エレベーターの中など共有の場では抱くか、キャリングケースに入れることになっています。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 5.0

東向きの部屋に住んでいますが、向かい側に高い建物が立っていないので、日照は非常に良いです。
キッチンには食器洗い機、お風呂場にはジャクジー付き浴槽、浴室乾燥機能付き。
バリアフリーで、手すりが玄関やトイレ、浴室についています。共用部分の廊下やエレベーターにも手すりがついています。おそらく高齢者の方も無理なく住めるというコンセプトで設計された建物なのでしょう。
買い物・飲食店充実度

評点： 5.0

立地の項目にも書きましたが、レストラン、定食屋、コーヒーショップ、コンビニ、スーパー、デパート、クリーニング屋、銀行、病院、薬局、郵便局などが近くに幾つもあり、暮らしていて大変便利です。ケーキ屋、ベーカリーの有名店が何軒も近所にあります。レストランも美味しいところが多く、和洋中華いろいろなジャンルのお店があります。ビブグルマンの店も徒歩７分で行けます。錦小路も新京極も、近いですし、大丸も高島屋も伊勢丹も歩いていけます。京都駅には地下にポルタというショッピング街もありますし、八条口側にイオンモールKYOTOもあります。電化製品は京都駅そばのヨドバシ、ビックカメラが便利。
暮らし・防災・子育て

評点： 5.0

京都下京区役所、下京税務署、五条警察署、下京消防署、すべて歩いて5分~15分のところにあります。京都銀行本店は歩いて3分のところです。個人のクリニック、内科、外科、整形外科、産婦人科、皮膚科、どこもすぐに近くにあります。人間ドックでしたら、車で10分〜15分のところに第一日赤、第二日赤、武田病院、いろいろな選択肢があります。
このマンションのある修徳地区が、京都の古くからの商業区域だそうで、今でも呉服屋や扇子屋さんなどがあり、地元の住民の方が持ち回りで委員になってバザーや地蔵盆、教育関係の催しを開催されているようです。消防団などもあるようです。私はマンション住まいであるため、参加していないの詳しいことはわかりませんが（希望すれば参加可）、活動についての冊子を年２回ほどメールボックスに入れていただいているので、それに目を通すようにしています。
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ライオンズマンション烏丸通の口コミ（残り43件・3057文字）には、下記の項目が投稿されています。

メリット（20件） デメリット（20件） どのような方にお勧め（3件） このマンションがこうなったら良いなと思う点（3件） 総合レビュー（3件）
五条駅の地域情報の口コミ / 烏丸駅の地域情報の口コミ / 四条駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 京都市下京区
ランキング
位
(278物件中)
京都市下京区五条烏丸町
ランキング
位
(1物件中)
五条駅
ランキング
位
(112物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
烏丸駅の偏差値ランキング / 四条駅の偏差値ランキング

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション烏丸通の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション烏丸通の売買相場

    • 前月比

      (2023年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年02月)

      -

      -

  • ■京都市下京区五条烏丸町の売買相場

    • 前月比

      (2023年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年02月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の売買相場

    • 前月比

      (2023年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年02月)

      -%

      -

  • ■烏丸駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年01月)

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      -

    • 前年比

      (2022年02月)

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      -

新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
（2002年4月）		 201 2階 西
202 2階 西
203 2階 西
204 2階 東
205 2階 東
...残り90件
新築時分譲価格(全95件)を2,200円で購入する

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2022年8月 3階 2SLDK 東
2 2022年1月 8階 2LDK 西
3 2021年12月 8階 2LDK 西
4 2021年11月 8階 2LDK 西
5 2021年3月 6階 1SSLDK 東
6 2021年3月 6階 1SSLDK 東
7 2019年11月 2階 3LDK 東
8 2019年6月 2階 3LDK 東
9 2018年9月 13階 1LDK 西
10 2018年7月 8階 2SLDK 西
11 2018年6月 8階 2SLDK 西
12 2018年6月 13階 1LDK 西
13 2018年4月 8階 2SLDK 西
14 2017年11月 10階 2LDK 西
15 2017年7月 11階 2LDK 西
16 2015年3月 13階 3LDK 東
17 2015年2月 5階 2SLDK 東
18 2014年3月 8階 3LDK 東
平均 7階 71.44㎡ 7.95㎡ 5,038万円 ＠232万円 ＠71万円 8,478円 9,149円 118円 128円
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販売履歴プロット図
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項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 71.82～77.22㎡｜73.62㎡ 5,119万円｜228万円/坪
4階～6階 80.57～80.57㎡｜80.56㎡ 5,980万円｜245万円/坪
7階～9階 65.93～71.82㎡｜68.7㎡ 4,870万円｜235万円/坪
10階～12階 57.9～65.93㎡｜61.91㎡ 4,030万円｜215万円/坪
13階～14階 56.36～106.04㎡｜72.92㎡ 5,080万円｜225万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 71.82～106.04㎡｜80.05㎡ 5,657万円｜232万円/坪
西向き 56.36～70.44㎡｜64.56㎡ 4,543万円｜232万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築20年11カ月)

京都市下京区ランキング

位
(77物件中)

京都市下京区五条烏丸町ランキング

位
(1物件中)

五条駅ランキング

位
(29物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら！

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。
騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。
烏丸駅の騰落率ランキング / 四条駅の騰落率ランキング

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション烏丸通の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション烏丸通の賃料相場

    • 前月比

      (2023年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年02月)

      -

      -

  • ■京都市下京区五条烏丸町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年02月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年02月)

      -%

      -

  • ■烏丸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年02月)

      -%

      -

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年3月 2階 2LDK 西 65.93
2023年2月 9階 3LDK 西 70.44
2023年1月 3階 2LDK 西 65.93
2022年11月 12階 3LDK 南 97.81
2022年11月 12階 3LDK 東 95.45

…残り58件
平均 7階
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賃料履歴プロット図
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項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 65.93～70.44㎡｜67.98㎡ 159,545円｜7,752円/坪
4階～6階 55.84～68.11㎡｜59.56㎡ 140,909円｜7,799円/坪
7階～9階 57.9～71.82㎡｜67.65㎡ 163,750円｜7,990円/坪
10階～12階 55.84～97.81㎡｜81.69㎡ 231,176円｜9,144円/坪
13階～14階 56.36～86.86㎡｜76.62㎡ 211,666円｜8,989円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.51～97.81㎡｜87.16㎡ 256,000円｜9,603円/坪
東向き 68.1～97.8㎡｜82.47㎡ 227,750円｜8,979円/坪
西向き 55.84～97.8㎡｜65.45㎡ 161,818円｜8,038円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
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30 		30
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70 		70
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110 		110
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130 		130
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140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 10 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0
～25
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    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
レ・ジェイド京都東洞院 京都府京都市下京区東洞院通五条上る深草町586、586-4、京都府京都市下京区不明門通五条上る玉屋町521-6（地番）、京都府京都市下京区東洞院通五条上る深草町586番地（住居表示）
京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩2分 		4,490万円～6,490万円 第3期 1LDK＋S～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
地上11階建
42戸 		株式会社日本エスコン 大阪本社
レ・ジェイド京都四条大宮 京都府京都市下京区四条通大宮東入立中町487、511-1（地番）、京都府京都市下京区四条通大宮東入立中町487番地（住居表示）
阪急京都本線 「大宮」駅 徒歩1分 		- 第3期3次 1LDK～1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
地上10階建
43戸 		株式会社日本エスコン 大阪本社
プレミスト京都　四条堀川 京都府京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町257番、岩上通四条下る佐竹町381番1、四条通堀川西入唐津屋町536番3（地番）
阪急京都本線 「大宮」駅 徒歩3分 		6,050万円～13,980万円 第1期1次～第2期4次 2LDK・3LDK
地上10階建
54戸 		大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部
Brillia（ブリリア）京都五条 京都府京都市下京区堺町通五条上る俵屋町216番（地番）
京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩5分 		6,540万円～6,540万円 2LDK
地上8階建
27戸 		東京建物株式会社
ザ・パークハウス 京都河原町 京都府京都市下京区難波町416番、植松町734番（地番）
阪急京都本線 「京都河原町」駅 徒歩9分 （※2B出入口） 		4,968万円～10,910万円 1LDK～2LDK
地上11階建
78戸 		三菱地所レジデンス株式会社　関西支店
リビオレゾン京都四条大宮 京都府京都市下京区大宮通綾小路下ル綾大宮町41（地番）
阪急京都本線 「大宮」駅 徒歩2分 		3,900万円～9,678万円 第2期 2LDK～3LDK ／ 【先着順】 2LDK～3LDK
地上7階建
49戸 		日鉄興和不動産株式会社　関西支店
シーンズ京都四条烏丸 京都府京都市下京区松原通西洞院東入藪下町25番1（地番）（彩ノ邸）、京都府京都市下京区松原通西洞院東入藪下町20番、京都府京都市下京区高辻通西洞院東入下る菊屋町757番（地番） （凛ノ邸）
京都市営地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩8分 		4,880万円～8,280万円 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
地上5階建（彩ノ邸）（凛ノ邸）
32戸 		大阪ガス都市開発株式会社
パークホームズ堺町松原 京都府京都市下京区鍛冶屋町254番（地番）
京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩7分 		3,890万円～7,940万円 1LDK・2LDK・2LDK＋DEN・3LDK
地上5階建
37戸 		三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社パルコ
プレミスト京都五条 京都府京都市下京区五条通堺町東入塩竈町374番4他（地番）
京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩5分 		- 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
地上11階建
59戸 		大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部
イニシア京都五条 京都府京都市下京区油小路通五条上る上金仏町245番（地番）
京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩7分 （2番出口まで） 		3,900万円～8,900万円 1期2次 2LDK・3LDK
地上11階建
49戸 		株式会社コスモスイニシア
ユニハイム京都七条通り 京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町473番1、475番2（地番）
東海道本線（JR西日本） 「京都」駅 徒歩9分 		3,440万円～7,320万円 第1期 1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
地上10階建
46戸 		ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
ラ・アトレ レジデンス京都 京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町477番、479番（地番）
京都市営地下鉄烏丸線 「京都」駅 徒歩6分 		3,300万円～4,700万円 第1期 1LDK
地上11階 地下1階建
42戸 		株式会社ラ・アトレ
パークホームズ四条河原町 京都府京都市下京区寺町通綾小路下る中之町585-1、585-2（地番）
阪急京都本線 「京都河原町」駅 徒歩3分 		- 第1期 1LDK～3LDK＋F、3LDK＋N　※Fはフリールーム（納戸）です。　※Nは納戸です。
地上10階建
81戸 		三井不動産レジデンシャル株式会社
ザ・四条烏丸レジデンス 京都府京都市下京区油小路四条下る石井筒町536番1（地番）
阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩7分 		- 第1期 1LDK＋S、2LDK
地上10階建
38戸 		住友不動産株式会社
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
コンフォール四条烏丸オーセンティア 京都市下京区郭巨山町 四条駅徒歩3分
烏丸駅徒歩3分
 57 2007年4月 15階建 46戸 5,759万円/坪272万円/㎡83万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→　【販売中】コンフォール四条烏丸オーセンティア　　4,500万円　　65.36㎡　　1LDK　　2階　　北
アバンエスパス四条 京都市下京区吉水町 大宮駅徒歩6分
四条駅徒歩11分
 57 2006年2月 14階建 60戸 4,658万円/坪220万円/㎡67万円
プレサンス京都四条河原町ネクステージ 京都市下京区富永町 京都河原町駅徒歩4分
 57 2005年5月 地下1階付14階建 123戸 6,225万円/坪294万円/㎡89万円
ファインフラッツ京都室町 京都市下京区坂東屋町 五条駅徒歩3分
烏丸駅徒歩8分
 57 2007年8月 10階建 28戸 5,611万円/坪265万円/㎡81万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→　【販売中】ファインフラッツ京都室町　　5,190万円　　65.45㎡　　2LDK　　3階　　東
ライオンズ西洞院五条 京都市下京区八幡町 五条駅徒歩6分
四条駅徒歩12分
烏丸駅徒歩12分
 57 2008年11月 地下1階付14階建 39戸 4,891万円/坪231万円/㎡70万円
ベルヴィ高瀬川 京都市下京区西橋詰町 清水五条駅徒歩4分
五条駅徒歩10分
 57 2001年3月 地下1階付15階建 91戸 6,521万円/坪308万円/㎡94万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→　【販売中】ベルヴィ高瀬川　　5,480万円　　63.49㎡　　3LDK　　7階　　東
アーバンフラッツ五条堀川 京都市下京区突抜 五条駅徒歩7分
 57 2006年12月 15階建 151戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ディオフェルティ京都烏丸東 京都市下京区深草町 五条駅徒歩3分
四条駅徒歩7分
清水五条駅徒歩9分
 57 1996年7月 10階建 35戸 4,954万円/坪234万円/㎡71万円
壬生川団地 京都市下京区中堂寺壬生川町 丹波口駅徒歩5分
大宮駅徒歩11分
 57 1975年5月 11階建 301戸 2,223万円/坪105万円/㎡32万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→　【販売中】壬生川団地　　1,700万円　　63.36㎡　　3LDK　　4階　　東
ジ・アーバネックス京都烏丸 京都市下京区高野堂町 大宮駅徒歩5分
四条大宮駅徒歩6分
烏丸駅徒歩7分
四条駅徒歩8分
 57 2013年3月 9階建 24戸 6,204万円/坪293万円/㎡89万円

上記は、「ライオンズマンション烏丸通」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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