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中古

ファミールハイツなかもず

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 26979
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  • 基本情報
  • 評判
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ファミールハイツなかもずの外観：地上20階建てマンションの9階部分です！
  • ファミールハイツなかもずの外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
  • ファミールハイツなかもずの外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
  • ファミールハイツなかもずの外観：平成9年3月築　総398戸のビッグコミュニティマンション、オートロック
  • ファミールハイツなかもずの外観：高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します
  • ファミールハイツなかもずのエントランス：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • ファミールハイツなかもずのエントランス：お花や植栽が植えられている緑豊かなエントランス。マンションに暮らす方々を優しくお出迎え
  • ファミールハイツなかもずのその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • ファミールハイツなかもずのその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • ファミールハイツなかもずのその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
  • ファミールハイツなかもずのその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
  • ファミールハイツなかもずのその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
  • ファミールハイツなかもずのその他：オートロック完備でセキュリティ面にも配慮されています
  • ファミールハイツなかもずのその他：堺市内を見渡せる眺望です。
  • ファミールハイツなかもずのその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:191件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 97件
口コミ メリット:36件 デメリット:35件 特徴:10件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約136万円/坪 賃料:約5766円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.10％
偏差値ランキング

堺市堺区
187物件中の順位

ファミールハイツなかもずの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩1分
    大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩8分
    JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『百舌鳥八幡駅』　南海高野線　
    『なかもず駅』　南海高野線　泉北高速鉄道線　大阪メトロ御堂筋線　
    『三国ケ丘駅』　JR阪和線　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市堺区向陵東町3丁目8-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

    1996年7月

  • 総戸数

    398戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    榎小学校

  • 中学校区域

    三国丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市堺区小学校学区 堺市堺区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「イズミヤ百舌鳥店」約350m ●「向陵公園」約250m ●「スーパーサンディ堺長曽根店」約650m ●「ライフォート長曽根店」約750m

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ファミールハイツなかもずの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 ファミールハイツなかもず
ネット公開物件

情報取得日:2025年03月15日

価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

407万円 割安

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高資産価値・割安 ファミールハイツなかもず
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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277万円 割安

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高資産価値・割安 ファミールハイツなかもず１３階
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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84万円 割安

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ファミールハイツなかもず　中古マンション
ファミールハイツなかもず　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
2,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
139.8万円
専有面積
70.66m²
間取り
2SLDK
所在階
9階
向き
西
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 新着 ファミールハイツなかもず　中古マンション
ファミールハイツなかもず　中古マンション

情報取得日:2025年03月13日

価格
3,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
146.2万円
専有面積
71.90m²
間取り
3LDK
所在階
16階
向き
南
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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86万円 割安

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ファミールハイツなかもず
ファミールハイツなかもず

リノベorリフォーム済み

価格
3,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
153.4万円
専有面積
70.66m²
間取り
2LDK
所在階
18階
向き
西
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
ファミールハイツなかもず
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値・割安 新着 ファミールハイツなかもずPR
ネット公開物件

情報取得日:2025年03月12日

価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

22万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ファミールハイツなかもずの口コミ・評判

2018年3月

purplesnowさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 南海高野線の百舌鳥八幡駅まで徒歩1分で三国ヶ丘駅まで徒歩8分、地下鉄御堂筋線のなかもず駅まで徒歩8分なのでとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 南海高野線の百舌鳥八万駅の周辺は閑静な住宅街なのですがマンションから徒歩4分のところにスーパーのイズミヤがあり大変便利です。ローソンも徒歩3分のところにあり便利です。ホームセンターのコーナンが三国ヶ丘駅にあるので徒歩8分でいけます。マンションの隣には小さいですが手入れのされた公園があります。子供を育てるにはとてもいい地域だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット このマンションは築21年ほど経っていますが、修繕と手入れをきちんとしているようです。エントランスや外観も古臭い感じが全く無く大変気に入りました。感じのいい管理人の方々がマンション内外を掃除しておられました。このマンションは管理がきちんとしているという印象を受けました。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 西向きの3LDKの間取りを内観させていただきましたが、日当たりがとても良く風通しも抜群でした。間取りはとても使いやすく設計されています。廊下に大きな収納があり便利そうでした。エントランスや共用部分はバリヤフリーでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーのイズミヤが徒歩4分ほどのところにありますので大抵のものはここで間に合うと思います。深夜早朝などに何か必要なものがあれば徒歩3分ほどのところにローソンがあるので便利走です。ホームセンターのコーナンやエディオンも徒歩圏内にあります。飲食店も三国ヶ丘駅やなかもず駅に行けば多数あるので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンションから徒歩3分ほどのところに保育園があるようです。小学校と中学校には距離があるようですが、堺市で人気学区No1に選ばれている三国丘中学校区です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年10月

さたさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅近でなかもず、三国ヶ丘も近いのがなお評価が高い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年5月

YOSSYさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに中規模の公園があり環境はよい。現在最寄りスーパーがなくなりマンション建設中

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年12月

ハルさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 百舌鳥八幡1分、御堂筋線なかもず駅も9分ほどで使えます。なかもずから1駅離れることで大変静かな環境です。夏にはふとん太鼓で賑わうようです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 中百舌鳥駅

ゆきんこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 御堂筋線の始発駅となるため、利用者がかなり多い路線の電車になりますが必ず座れるところがいい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 小さな飲食店やコンビニ、ファストフード店や銀行や病院など生活に困る事はない。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺にカフェは多く、新しいお店もよくできている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世帯が多く、保育園の数も多いし、小学校の人数もかなり多いため子育てしやすい。
治安
4 		メリット 特に治安が悪いイメージがない。夜も比較的静か
コストパフォーマンス
4 		メリット 新大阪や梅田まで電車1本で行ける利便性と、生活のしやすさを思うとちょうどいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・232文字）

2024年1月 中百舌鳥駅

かめかめさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄御堂筋線と南海本線の2路線使用できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にはロータリーや駐車場、駐輪場もたくさんあり充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近くにパン屋やカフェは何件かあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに病院もあり、少しロジに入ると公園もあり子育てしやすい環境だと思います。
治安
5 		メリット 駅付近に呑み屋が少ないため、夜でも変な人がいません。街灯も多く明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心まで1本でいけて駅近の物件もあるので、とても便利でいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・259文字）

2022年11月 三国ケ丘駅

おにぎりさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南海高野山とJR阪和線が利用できます。準急や快速が止まるのでとても便利です。駅にはバス乗り場やタクシー乗り場、病院の送迎バスもいくつか利用できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にはコンビニ、薬局、100均、成城石井、パン屋、クリーニング店などがあります。
コーナンやJoshin電気、美容室もいくつかあります。　
近くに耳鼻科や皮膚科、婦人科があります。
飲食店の充実
4 		メリット ドトール、さくらコーヒー、最近Essegoという小さな少しおしゃれなカフェができました。
餃子の王将やほか居酒屋などがあります。一力というおいしいラーメン屋さんがありおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や幼稚園はいくつかあります。
公園は三国ヶ丘駅から1つ先の百舌鳥駅に大仙公園という大きな公園があります。そこには世界遺産になった仁徳天皇陵もあります。
治安
4 		メリット 駅から出るとすぐに交番があるので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 最近、新しいマンションがどんどん増えているので、人気がある場所で買いやすい値段だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・257文字）

2021年4月 三国ケ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南海線もあるので大きな駅です。改札を出るとパン屋と成城石井があり、電車待ちの時間潰しになり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミールハイツなかもずの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

堺市堺区ランキング

位
(187物件中)

堺市堺区向陵東町ランキング

位
(3物件中)

百舌鳥八幡駅ランキング

位
(11物件中)
なかもず駅の偏差値ランキング / 三国ケ丘駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,445万円

推定相場坪単価136万円/坪

推定相場㎡単価42万円/㎡

想定賃料　　13.9　～　15.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,478円～6,055円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.10％
価格帯別判定 i

ファミールハイツなかもずの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,703 ～ 3,789万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,531 ～ 3,703万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,359 ～ 3,531万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,186 ～ 3,359万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,014 ～ 3,186万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

堺市堺区 48位 / 168物件中
堺市堺区向陵東町 1位 / 2物件中
百舌鳥八幡駅 4位 / 11物件中
なかもず駅 34位 / 48物件中
三国ケ丘駅 24位 / 33物件中

坪賃料ランキング

堺市堺区 42位 / 86物件中
堺市堺区向陵東町 1位 / 2物件中
百舌鳥八幡駅 4位 / 6物件中
なかもず駅 20位 / 26物件中
三国ケ丘駅 15位 / 15物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月19日終値) の日経平均株価は 37,751.88 円 となります。

何年後

予測価格：3,351～3,523万円

※中央値：3,437万円

予測坪単価：136万円/坪

予測㎡単価：41万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ファミールハイツなかもずの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 16階 3LDK 南
2 2025年2月 4階 3LDK 東
3 2025年2月 10階 3LDK 東
4 2025年1月 2025年3月 9階 2SLDK 南 リフォーム
5 2024年12月 2025年1月 9階 2SLDK 南 リフォーム
6 2024年11月 18階 2LDK 西 リフォーム
7 2024年11月 2024年12月 14階 2SLDK 西 リフォーム
8 2024年11月 2024年12月 12階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション
9 2024年11月 13階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション
10 2024年11月 2025年2月 4階 3LDK 東
11 2024年11月 2024年11月 10階 3LDK 東
12 2024年10月 9階 3LDK 西
13 2024年9月 2024年11月 18階 3LDK 西
14 2024年9月 2024年12月 10階 3LDK 東
15 2024年9月 2024年10月 8階 3LDK 西 リフォーム
16 2024年8月 2024年8月 7階 4LDK 西
17 2024年7月 2024年7月 8階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション
18 2024年6月 2024年10月 14階 2SLDK 西 リフォーム
19 2024年6月 2024年9月 18階 3LDK 西
20 2024年6月 2024年7月 9階 3LDK 南 リフォーム
21 2024年6月 2024年7月 12階 3LDK 東
22 2024年5月 2024年6月 7階 4LDK 北西 角部屋
23 2024年3月 2024年6月 18階 3LDK 西
24 2024年3月 2024年6月 18階 1SLDK 西
25 2024年2月 2024年2月 18階 3LDK 西
26 2024年2月 2024年3月 13階 2SLDK 西
27 2024年1月 2024年1月 4階 2SLDK 南
28 2024年1月 2024年3月 7階 3LDK 南
29 2024年1月 2024年3月 18階 3LDK 西
30 2023年12月 2024年1月 14階 2SLDK 西 リフォーム
31 2023年12月 2024年2月 13階 2SLDK 西
32 2023年11月 2023年11月 8階 3LDK 南 リフォーム
33 2023年11月 2023年12月 8階 3LDK 西 リフォーム
34 2023年10月 2023年10月 13階 2LDK 西
35 2023年10月 2023年10月 16階 3LDK 西
36 2023年10月 2023年11月 10階 2SLDK 南 リフォーム
37 2023年10月 2023年11月 9階 3LDK 西
38 2023年10月 2023年11月 8階 3LDK 東 リフォーム
39 2023年10月 2023年11月 17階 3LDK 南
40 2023年9月 2023年12月 14階 3LDK 西
41 2023年9月 2023年9月 8階 3LDK 東
42 2023年8月 2023年8月 16階 3LDK 西
43 2023年8月 2023年10月 13階 2SLDK 西
44 2023年7月 2023年7月 9階 3LDK 南 リフォーム
45 2023年7月 2023年7月 17階 3LDK 南
46 2023年7月 2023年7月 8階 3LDK 東
47 2023年7月 2023年7月 18階 3LDK 西
48 2023年6月 2023年6月 4階 2SLDK 南
49 2023年4月 2023年5月 9階 3LDK 西 リフォーム
50 2023年4月 2023年4月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
51 2023年4月 2023年4月 10階 2SLDK 南
52 2023年2月 2023年8月 16階 3LDK 西
53 2023年2月 2023年5月 18階 3LDK 南
54 2023年2月 2023年3月 14階 3LDK 西
55 2023年1月 2023年4月 9階 3LDK 西
56 2023年1月 2023年1月 8階 3LDK 東 リフォーム
57 2022年12月 2022年12月 16階 3LDK 西 リフォーム
58 2022年12月 2023年4月 10階 2SLDK 南 リフォーム
59 2022年11月 2022年12月 18階 3LDK 南 リフォーム
60 2022年11月 2023年1月 5階 3LDK 西
61 2022年9月 2022年9月 12階 3LDK 南 リフォーム
62 2022年9月 2022年11月 18階 3LDK 南 リフォーム
63 2022年9月 2022年10月 9階 3LDK 西
64 2022年8月 2024年2月 4階 2SLDK 南
65 2022年6月 2022年7月 3階 4LDK 南 角部屋
66 2022年5月 2023年4月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
67 2022年5月 2022年8月 18階 3LDK 南
68 2022年5月 2022年5月 5階 3LDK 西 リフォーム
69 2022年5月 2022年5月 3階 4LDK 南 角部屋
70 2022年4月 2022年5月 5階 3LDK 西
71 2022年3月 2022年4月 5階 3LDK
72 2022年1月 2022年1月 5階 3LDK 東
73 2022年1月 2022年1月 18階 3LDK 南
74 2021年12月 2022年5月 1階 3LDK 南 リフォーム
75 2021年9月 2022年4月 5階 3LDK 西
76 2021年7月 2021年10月 1階 2SLDK 南
77 2021年5月 2021年6月 5階 3LDK リフォーム
78 2021年5月 2021年5月 14階 3LDK 南 リフォーム
79 2021年4月 2021年5月 5階 3LDK リフォーム
80 2021年1月 2021年2月 5階 3LDK リフォーム
81 2021年1月 2021年2月 13階 3LDK リフォーム
82 2020年12月 2021年2月 4階 3LDK 東 リフォーム
83 2020年12月 2021年2月 20階 3LDK 西
84 2020年12月 2021年1月 5階 3SLDK 東 リフォーム
85 2020年12月 2020年12月 5階 3LDK 東 リフォーム
86 2020年11月 2020年11月 4階 2SLDK 東
87 2020年9月 2020年10月 5階 3LDK 西
88 2020年9月 2020年9月 20階 3LDK 西 リフォーム
89 2020年7月 2020年9月 13階 3LDK 西
90 2020年7月 2020年8月 13階 3LDK 西
91 2020年7月 2020年10月 4階 2SLDK 東
92 2020年6月 2020年6月 13階 4LDK 南 角部屋
93 2020年6月 2020年9月 10階 3LDK 東 リフォーム
94 2020年5月 2020年8月 18階 3LDK 東
95 2020年5月 2020年7月 5階 4LDK 南西 角部屋
96 2020年5月 2020年9月 5階 3LDK 西
97 2020年3月 2020年6月 13階 4LDK 南 角部屋
98 2020年3月 2020年9月 20階 3LDK 東 リフォーム
99 2019年7月 2019年9月 3階 3LDK 東
100 2019年6月 2019年9月 6階 3LDK 南
101 2019年4月 2019年5月 2階 4LDK 西 角部屋
102 2019年4月 2019年4月 20階 3LDK 西 角部屋
103 2019年1月 2019年1月 9階 2SLDK 西 リフォーム
104 2019年1月 2019年1月 7階 4LDK 北西 角部屋
リフォーム
105 2018年12月 2019年3月 9階 2SLDK 西 リフォーム
106 2018年12月 2019年4月 20階 3LDK 南 角部屋
107 2018年11月 2018年12月 17階 3LDK 西
108 2018年11月 2018年12月 6階 4LDK 南 角部屋
109 2018年10月 2018年11月 2階 4LDK 西 角部屋
110 2018年9月 2018年10月 17階 3LDK 西
111 2018年9月 2018年12月 9階 2SLDK 西 リフォーム
112 2018年8月 2018年9月 17階 3LDK 東
113 2018年8月 2018年12月 9階 2SLDK 西
114 2018年8月 2018年9月 8階 3LDK 西
115 2018年8月 2018年9月 15階 3LDK 西
116 2018年7月 2018年7月 7階 4LDK 北西 角部屋
リフォーム
117 2018年6月 2018年7月 4階 3SLDK 南 角部屋
118 2018年6月 2018年7月 7階 4LDK 北西 角部屋
リフォーム
119 2018年6月 2018年8月 9階 3DK 西 リフォーム
120 2018年6月 2018年6月 5階 3LDK 東
121 2018年4月 2018年10月 2階 4LDK 東 角部屋
122 2018年4月 2018年6月 7階 4LDK 北西 角部屋
リフォーム
123 2018年4月 2018年7月 7階 4LDK 西 角部屋
リフォーム
124 2018年4月 2018年10月 3階 3LDK 南
125 2018年4月 2018年6月 19階 4LDK 南
126 2018年3月 2018年3月 2階 4LDK 北西
127 2018年3月 2018年3月 7階 4LDK 北西 角部屋
リフォーム
128 2018年3月 2018年4月 5階 3LDK 東
129 2018年2月 2018年4月 19階 4LDK 南西
130 2018年2月 2018年2月 7階 4LDK 北西 角部屋
131 2018年1月 2018年1月 12階 3LDK 西 リフォーム
132 2018年1月 2018年1月 9階 2SLDK 東
133 2018年1月 2018年1月 16階 3LDK 南
134 2017年12月 2018年3月 9階 3LDK 西
135 2017年12月 2018年3月 12階 3LDK 東
136 2017年12月 2018年1月 10階 3LDK 南
137 2017年11月 2018年2月 19階 4LDK 南西
138 2017年11月 2017年12月 9階 1LDK 西
139 2017年11月 2017年12月 1階 4LDK 西 角部屋
140 2017年11月 2017年11月 7階 4LDK 北西
141 2017年10月 2018年3月 2階 4LDK 北西
142 2017年10月 2017年11月 9階 1LDK 西
143 2017年10月 2018年1月 12階 3LDK 西 リフォーム
144 2017年10月 2017年10月 9階 3LDK 西
145 2017年9月 2017年10月 12階 3LDK 東
146 2017年6月 2017年10月 7階 4LDK 北西
147 2017年6月 2017年7月 8階 3LDK 西
148 2017年6月 2017年6月 8階 3LDK 西 角部屋
149 2017年6月 2017年6月 13階 3LDK 西
150 2017年5月 2017年5月 9階 1LDK 西
151 2017年5月 2017年5月 8階 3LDK 西 角部屋
152 2017年5月 2017年9月 1階 4LDK 西
153 2017年4月 2017年7月 12階 3LDK 西
154 2017年4月 2017年5月 9階 1LDK 西
155 2017年4月 2017年4月 20階 3LDK 西
156 2017年4月 2017年7月 15階 3LDK 南
157 2017年3月 2017年4月 18階 3LDK 西
158 2017年2月 2017年5月 13階 3LDK 西
159 2017年1月 2017年1月 15階 3LDK 西
160 2016年12月 2016年12月 10階 3LDK 南 リフォーム
161 2016年11月 2016年12月 8階 3LDK 西
162 2016年11月 2016年12月 13階 3LDK 南
163 2016年10月 2016年12月 12階 3LDK 西
164 2016年10月 2016年12月 11階 4LDK 東 角部屋
165 2016年9月 2016年10月 8階 3SLDK 西 リフォーム
リノベーション
166 2016年9月 2016年11月 9階 3LDK 西
167 2016年9月 2016年11月 13階 2SLDK
168 2016年8月 2016年10月 2階 4LDK 北
169 2016年8月 2017年3月 20階 3LDK 西
170 2016年7月 2016年11月 13階 2SLDK 西
171 2016年6月 2016年12月 1階 4LDK 東
172 2016年5月 2016年5月 13階 4LDK 西
173 2016年3月 2016年4月 13階 1LDK 西 リフォーム
174 2016年3月 2016年9月 8階 3LDK 西
175 2016年3月 2016年5月 13階 1SLDK 西
176 2016年2月 2016年6月 9階 3LDK 南 角部屋
177 2016年1月 2016年2月 14階 3LDK 南
178 2015年11月 2015年11月 5階 2SLDK 西
179 2015年3月 2015年4月 2階 4LDK 南
180 2015年1月 2015年2月 14階 3LDK 西
181 2014年10月 ー 3階 4LDK 北西
182 2014年5月 ー 19階 3LDK 南
183 2014年4月 ー 19階 3LDK 南
184 2014年4月 ー 4階 2LDK 東
185 2014年3月 ー 13階 3LDK 南
186 2014年2月 ー 17階 3LDK 西
187 2013年8月 ー 11階 3LDK 東
188 2013年6月 ー 8階 3LDK 西
189 2013年6月 ー 11階 3LDK
190 2013年6月 ー 20階 3LDK 西
191 2013年6月 ー 9階 3LDK 南

…残り171件
平均 10階 74.15㎡ 12.31㎡ 2,673万円 ＠120万円 ＠37万円 8,960円
120円		 9,311円
125円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ファミールハイツなかもずの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファミールハイツなかもずの売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■堺市堺区向陵東町の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■堺市堺区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■三国ケ丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 67.64～85.97㎡｜78.81㎡ 2,613万円｜110万円/坪
5階～8階 70.65～85.97㎡｜74.03㎡ 2,629万円｜118万円/坪
9階～12階 67.64～85.93㎡｜73.67㎡ 2,680万円｜120万円/坪
13階～16階 70.66～91.85㎡｜72.31㎡ 2,604万円｜119万円/坪
17階～20階 70.66～85.97㎡｜73.23㎡ 2,847万円｜129万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.85～91.85㎡｜78.62㎡ 2,882万円｜122万円/坪
東向き 67.64～80.72㎡｜71.85㎡ 2,553万円｜118万円/坪
西向き 67.64～82.99㎡｜71.69㎡ 2,597万円｜120万円/坪
北・北東・北西向き 80.72～80.73㎡｜80.72㎡ 2,683万円｜110万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 63 10 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 40 24 2 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 28 8 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ファミールハイツなかもずの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 5階 3LDK 南 70.66
2024年6月 13階 2LDK 南 70
2024年6月 4階 2LDK 南 84.93
2024年5月 9階 3LDK 南 70.6
2024年5月 9階 3LDK 東 70.66

…残り92件
平均 8階
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赤線 ＝ ファミールハイツなかもずの賃料相場

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  • ■ファミールハイツなかもずの賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■堺市堺区向陵東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

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      -

  • ■堺市堺区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■三国ケ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 70.4～84.93㎡｜77.3㎡ 118,476円｜5,071円/坪
5階～8階 70.66～71.9㎡｜70.94㎡ 114,230円｜5,324円/坪
9階～12階 67.64～91.85㎡｜71.25㎡ 116,833円｜5,437円/坪
13階～16階 70～71.9㎡｜71.05㎡ 113,235円｜5,270円/坪
17階～20階 70.66～76.74㎡｜72.63㎡ 107,487円｜4,898円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.64～91.85㎡｜73.36㎡ 116,040円｜5,247円/坪
東向き 70.66～84.93㎡｜73.63㎡ 115,760円｜5,207円/坪
西向き 70.66～73.64㎡｜70.88㎡ 111,592円｜5,206円/坪
北・北東・北西向き 70.66～70.66㎡｜70.66㎡ 110,000円｜5,146円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 76 0 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 10 9 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁目86番1号
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    階建 地上10階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 42
    偏差値 56
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
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    階建 地上10階建 地下1階
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    推定相場価格
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    最寄駅 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩4分
    築年月 1997年9月
    階建 地上7階建
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    口コミ数 15
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    階建 地上9階建
    総戸数 37戸
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    推定相場価格
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    (6,000円)    		 30,000円 200,000円 60.05m² 2LDK 1階 南東
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    (6,000円)    		 無 150,000円 62.05m² 2LDK 1階 南西
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    住所 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4丁目196番1
    交通 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩3分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上3階建
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    口コミ数 9
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    住所 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4丁目25番5号
    築年数 2015年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
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    住所 大阪府堺市北区黒土町3001番2号
    交通 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩8分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リビングタウンなかもず　A棟 リビングタウンなかもず　A棟 9万円
    (6,000円)    		 無 120,000円 50.42m² 1LDK 2階 南
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    リビングタウンなかもず

    リビングタウンなかもずの外観
    住所 大阪府堺市北区黒土町3001番2号
    交通 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩10分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 200
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リビングタウンなかもず　A棟 リビングタウンなかもず　A棟 9万円
    (6,000円)    		 無 120,000円 50.42m² 1LDK 2階 南

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    サンリヤン堺
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    階建 地上15階建
    総戸数 125戸
    専有面積 68.44㎡～78.88㎡
    間取り 第1期 2LDK＋S・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 1票
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    交通 南海線 「堺」駅 徒歩12分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 64.24㎡～75.39㎡
    間取り 2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 13票
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    ワコーレ堺東レジデンス
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    階建 地上11階建
    総戸数 51戸
    専有面積 51.07㎡～70.21㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 19票
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    リビオ堺グリーンアベニュー
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    交通 南海線 「堺」駅 徒歩8分
    階建 地上15階建
    総戸数 84戸
    専有面積 58.21㎡～74.18㎡
    間取り 第1期1次 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1181

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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