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中古

リバーカントリーガーデン京橋

総合評価 4.1 アクセス数44344
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  • 基本情報
  • 評判
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リバーカントリーガーデン京橋 外観
  • リバーカントリーガーデン京橋の外観
  • リバーカントリーガーデン京橋の外観写真
  • リバーカントリーガーデン京橋のエントランス

※一部の画像は「売却専門店 『ラテの不動産売却』」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:181
賃料履歴 2013年~: 135件
口コミ メリット:74 デメリット:71 特徴:28
推定相場 売買:212万円/坪 賃料:7674円/坪 利回り:4.35
偏差値ランキング

大阪市城東区
291物件中の順位

リバーカントリーガーデン京橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線/京橋駅より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区新喜多1丁目2-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下1階付40階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

    410戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    聖賢小学校

  • 中学校区域

    蒲生中学校

  • 備考

    ●免震構造 ●スーパー「ダイエー京橋店」約150m ●オートロック ●宅配ロッカー ●タワー(20階以上) ●エレベータ

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【リバーカントリーガーデン京橋の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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リバーカントリーガーデン京橋の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

リバーカントリーガーデン京橋の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

リバーカントリーガーデン京橋の口コミ・評判

2022年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット JR環状線、東西線、京阪、地下鉄(長堀鶴見線)が利用できるのが最大のメリット。JR環状線、京阪、地下鉄の駅に行くためには、目の前の横断歩道のない道路を渡る必要がある。本来なら歩道橋を渡るべきであるが、遠回りになるため利用している人は少ない。JR東西線はイオンの工事のため現時点では迂回が必要であるが5分くらいで駅に着ける。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット JRの東側の昔ながらの「京橋エリア」はあるが、その近辺に足を踏み入れなければ、問題ないと思います。
第二寝屋川を渡れば、大阪城公園も近く、散歩、ランニングに便利。
OBP方向以外には高層ビル(マンション)もなく、部屋からの景色を遮る建物は少ない。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 24時間、管理人常駐なので安心です。セキュリティ面、掃除、管理もしっかりしており全く問題ないと思います。宅配ロッカーも相当数あり(大型もあり)、昨今のネット通販増で利用者は増えていると思いますが不便はありません。ゴミ捨て場も広くいつでも捨てることができるので便利です。また粗大ごみも収集日までゴミ置き場に置いてもOKなので助かります。エレベーターは高層階(25階〜)、低層階(〜25階)で各2台(計4台)が設置されており、カゴの中はカメラ付きで安心。ペット飼育については、最近の分譲マンションにしては厳しく、金魚等以外は禁止されている。マンション前の木々植栽は手入れがよくされて、年中花が咲いています。来客用の無料駐車場はないが、2Fの有料駐車場が利用できる。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 築20年以上経過しているので、室内の設備はさすがに古くなっており、居住者自身でキッチン、トイレ、風呂などをリフォームをしている。日照は高層なので良好であるが、当然部屋の向きによって異なります。
時々、生活音についてのクレームがあるようで、注意喚起の張り紙も見るが、生活音については、もちろん聞こえることもあるが、マンションのつくりはしっかりしており、うるさいと思ったことはない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 数年前に隣接のイオンが閉店となったのが残念。このため食品スーパーは京阪ストア、ライフ、マックスバリュー等になるが徒歩圏内にあるので不便はない。その他京阪モールにMUJI、ユニクロ等の専門店も豊富にあり、何の不自由もない。飲食店も京橋駅周辺には様々なジャンルの店が数多くあり激安の立ち飲み屋から京阪サイドには和食、洋食、ファーストフート等様々な店舗があり便利。スポーツクラブもTIPNESSとKONAMIがある。
暮らし・防災・
子育て
無評価 メリット 子供がいないので子育て環境等は不明。かかったことはありませんが、駅周辺に病院は多いです。

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅が近くとにかく移動に便利でたすかります

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 全てにおいて良い。便利であり、管理も上々。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 京阪線や、環状線もあり、とても便利な駅であると感じる。何をするにも利便性が良く、住みやすいエリアではある。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅周辺には、コムズガーデンと言う施設や、京阪モールなどもあり、買い物がしやすかったり、飲食店も多いため、すごく便利である。駅を降りて、京阪モールのほうに向かうところに交番があり、少し安心する。
買い物・飲食店充実度 5 メリット カフェやバー、居酒屋などもあり、いろんなジャンルの飲食店が揃っていて選択肢が広がる。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット ベビーカーで入れる施設なども多くあったり、京阪モールには授乳室なども完備されていて、子連れでも安心して使える駅だと思う。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 京橋駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 電車の本数も多くタクシーやバス停もあるので大変便利で利用しやすいです。
生活利便施設の充実
5
メリット 買い物施設やアパレル、雑貨屋など楽しめる場所が多数あり楽しめる環境が整っています。
飲食店の充実
5
メリット 人気のお店やリーズナブルなお店が多く楽しめて満足出来る環境が整っています。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 幼稚園や保育園、学校が近くにあり遊べる場所も多数あるので子育てのしやすい環境です。
治安
4
メリット 駅周辺が綺麗で街灯も多数設置されていて駅前に交番があるので安心出来る環境です。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃が高くないので住みやすく生活バランスがとれていると感じます。

2023年10月 京橋駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 大阪市内や京都市内へのアクセスが良好です。
生活利便施設の充実
4
メリット 商業施設や飲食店、病院、学校など、生活利便施設が充実
飲食店の充実
5
メリット さまざまなジャンルの飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 子育て支援施設や教育機関が充実している。
治安
5
メリット 大阪市内でも比較的治安が良く暮らしやすい。
コストパフォーマンス
4
メリット 物価や家賃が高いものの、交通利便性や生活利便施設の充実度を考えると、コストパフォーマンスは悪くない

2023年8月 京橋駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット JR環状線、メトロ、京阪と色々な路線への乗り継ぎができます。
生活利便施設の充実
5
メリット さまざまな施設があるので買い物には困りません。
飲食店の充実
5
メリット 京阪モールのレストランや駅周りにあるカフェと様々です。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 多機能トイレを備えた施設があるのでオムツ替えなどには便利かとおもいます。
治安
4
メリット 飲み屋があるので夜遅くは気をつけないといけません。
コストパフォーマンス
4
メリット 駅から10分以内の場所にはたくさんの物件もあり家賃も高額ではありません。

2022年2月 京橋駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 居酒屋が、多数あり飲むのに困らない。近くに商店街もあり賑わっている。最近駅がリニューアルさ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーカントリーガーデン京橋の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格3,968万円

推定相場坪単価212万円/坪

推定相場㎡単価65万円/㎡

想定賃料  13.6 ~ 15.1万円  (坪賃料:7,290円~8,058円)
表面利回り 4.35
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,266 ~ 4,365万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,067 ~ 4,266万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,869 ~ 4,067万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,670 ~ 3,869万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,472 ~ 3,670万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

リバーカントリーガーデン京橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市城東区 29 / 298物件中
大阪市城東区新喜多 4 / 10物件中
京橋駅 35 / 126物件中

坪賃料ランキング

大阪市城東区 29 / 191物件中
大阪市城東区新喜多 4 / 9物件中
京橋駅 43 / 98物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年3月1日終値) の日経平均株価は 39,910.82 円 となります。

何年後

予測価格:3,8764,074万円

※中央値:3,975万円

予測坪単価:212万円/坪

予測㎡単価:65万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

リバーカントリーガーデン京橋の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 35階 3SLDK 北西
2 2024年2月 19階 2LDK
3 2023年12月 24階 2LDK 西
4 2023年12月 20階 2LDK
5 2023年11月 19階 2LDK
6 2023年11月 24階 2LDK 西
7 2023年11月 20階 2LDK
8 2023年9月 29階 3LDK
9 2023年8月 26階 2SLDK
10 2023年6月 21階 2SLDK
11 2023年6月 37階 3LDK
12 2023年6月 19階 2LDK
13 2023年5月 37階 3SLDK
14 2023年5月 10階 1LDK 西
15 2023年5月 28階 3LDK
16 2023年4月 37階 3SLDK
17 2023年4月 19階 2LDK
18 2023年4月 28階 3LDK
19 2023年4月 26階 2LDK 西
20 2023年3月 26階 2LDK 西
21 2023年3月 10階 1LDK 西
22 2023年3月 37階 3SLDK
23 2023年3月 29階 3LDK
24 2023年2月 10階 1LDK 西
25 2023年2月 26階 2SLDK
26 2023年2月 23階 3LDK
27 2022年12月 21階 2SLDK
28 2022年12月 28階 3LDK
29 2022年12月 19階 3LDK
30 2022年12月 16階 1SLDK 西
31 2022年11月 21階 2SLDK
32 2022年11月 16階 1SLDK 西
33 2022年11月 24階 3LDK 西
34 2022年11月 16階 1SLDK 西
35 2022年10月 24階 3LDK 西
36 2022年9月 19階 3LDK 西
37 2022年9月 17階 2LDK 西
38 2022年9月 28階 3LDK
39 2022年9月 29階 3LDK
40 2022年8月 26階 2SLDK
41 2022年6月 19階 3LDK 西
42 2022年4月 33階 3LDK
43 2022年4月 24階 3LDK 西
44 2022年4月 19階 3LDK 西
45 2022年4月 26階 2LDK 西
46 2022年3月 23階 2LDK 西
47 2022年3月 17階 2LDK 西
48 2022年3月 24階 3LDK 西
49 2022年2月 23階 2LDK 西
50 2022年2月 24階 3LDK 西
51 2022年1月 33階 3LDK
52 2021年11月 17階 2LDK 西
53 2021年10月 33階 3LDK
54 2021年10月 27階 3LDK
55 2021年10月 19階 3LDK 西
56 2021年10月 19階 3LDK 西
57 2021年8月 33階 3LDK
58 2021年5月 21階 3LDK 南東
59 2021年5月 26階 1LDK 南西
60 2021年4月 36階 3LDK
61 2021年3月 31階 3LDK 北西
62 2021年3月 31階 3LDK 北西
63 2021年2月 36階 3LDK
64 2021年1月 36階 3LDK
65 2020年11月 30階 3LDK
66 2020年8月 36階 3LDK
67 2020年8月 30階 3LDK
68 2020年7月 37階 3LDK
69 2020年7月 26階 3LDK 西
70 2020年6月 37階 3LDK
71 2020年6月 17階 2LDK
72 2020年2月 13階 2SLDK 北西
73 2020年2月 8階 2LDK 西
74 2020年2月 7階 3LDK
75 2020年2月 30階 2LDK
76 2020年1月 8階 2LDK 西
77 2020年1月 30階 2LDK
78 2020年1月 39階 3LDK
79 2019年12月 37階 3LDK
80 2019年12月 26階 3LDK 西
81 2019年12月 37階 3LDK
82 2019年11月 13階 2SLDK 北西
83 2019年11月 38階 2LDK
84 2019年11月 8階 2LDK 西
85 2019年10月 13階 2SLDK 北西
86 2019年10月 7階 3LDK
87 2019年10月 26階 2LDK
88 2019年8月 14階 4LDK
89 2019年8月 23階 2LDK
90 2019年7月 37階 3LDK
91 2019年7月 40階 3LDK
92 2019年7月 39階 3LDK
93 2019年6月 37階 3LDK
94 2019年4月 39階 3LDK
95 2019年1月 18階 3SLDK
96 2018年12月 14階 2LDK
97 2018年12月 21階 3LDK
98 2018年12月 27階 2LDK 西
99 2018年11月 18階 3SLDK
100 2018年10月 30階 2SLDK
101 2018年7月 26階 3LDK
102 2018年4月 18階 3SLDK
103 2018年3月 18階 3SLDK
104 2018年3月 35階 2SLDK
105 2018年1月 29階 2LDK 西
106 2018年1月 13階 1SLDK
107 2017年12月 18階
108 2017年12月 25階 3LDK
109 2017年11月 29階 2LDK
110 2017年11月 9階 1SLDK
111 2017年10月 18階
112 2017年10月 26階 南東
113 2017年10月 12階 3LDK
114 2017年9月 7階 3LDK
115 2017年8月 20階 2LDK
116 2017年8月 34階 4SLDK
117 2017年7月 26階 3LDK
118 2017年5月 29階 2LDK
119 2017年4月 25階 3LDK
120 2017年4月 33階 2LDK
121 2017年4月 15階 3LDK 西
122 2017年3月 24階 3LDK
123 2017年2月 25階 4LDK
124 2017年1月 24階 3LDK
125 2017年1月 26階 3LDK 南東
126 2016年12月 25階 3LDK
127 2016年11月 25階 3LDK
128 2016年10月 8階 2LDK 西
129 2016年10月 24階 3LDK
130 2016年9月 25階 3LDK 南東
131 2016年9月 24階 3LDK
132 2016年9月 25階 3LDK
133 2016年9月 12階 3LDK
134 2016年5月 20階 3LDK
135 2016年5月 12階 3LDK
136 2016年5月 25階 3LDK
137 2016年5月 25階 3LDK
138 2016年4月 9階 2LDK
139 2016年4月 9階 2LDK
140 2016年3月 25階 3LDK
141 2016年2月 9階 2LDK
142 2016年1月 32階 2LDK 北東
143 2016年1月 33階 2LDK
144 2016年1月 38階 3SLDK 南東
145 2015年12月 32階 2LDK 北東
146 2015年12月 26階 1SLDK 南東
147 2015年11月 20階 3LDK
148 2015年11月 32階 2LDK 北東
149 2015年10月 9階 2LDK
150 2015年9月 38階 3SLDK 南東
151 2015年9月 25階 3LDK
152 2015年9月 36階 3LDK 西
153 2015年9月 9階 2LDK
154 2015年9月 33階 2LDK 南東
155 2015年8月 32階 2LDK 南東
156 2015年7月 38階 3SLDK 南東
157 2015年7月 32階 2LDK 南東
158 2015年7月 25階 3LDK
159 2015年7月 40階 2SLDK
160 2015年6月 26階 1LDK 南東
161 2015年5月 25階 1LDK 西
162 2015年5月 17階 2LDK
163 2015年5月 11階 1SLDK
164 2015年4月 8階 3LDK
165 2015年3月 9階 2LDK
166 2015年1月 32階 3LDK
167 2015年1月 21階 3LDK
168 2014年12月 27階 2SLDK 西
169 2014年9月 40階 1LDK
170 2014年9月 40階 1LDK
171 2014年9月 9階 2LDK
172 2014年6月 25階 2LDK
173 2014年6月 17階 2LDK
174 2014年5月 40階 1LDK
175 2014年2月 23階 1LDK 西
176 2014年2月 34階 3LDK 北西
177 2014年1月 19階 2LDK
178 2013年12月 17階 2LDK
179 2013年6月 23階 2LDK
180 2013年6月 17階 2LDK
181 2013年6月 23階 2LDK

…残り161

平均 24階 70.3㎡ 12.07㎡ 3,822万円 @180万円 @55万円 14,226円 5,541円 202円 78円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = リバーカントリーガーデン京橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • リバーカントリーガーデン京橋の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 大阪市城東区新喜多の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 大阪市城東区の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 京橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~8階 60.14~72.1㎡|64.57㎡ 3,189万円|164万円/坪
9階~16階 57.79~82.68㎡|64.57㎡ 3,215万円|165万円/坪
17階~24階 60.01~82.68㎡|66.15㎡ 3,600万円|181万円/坪
25階~32階 60.01~82.68㎡|70.55㎡ 3,861万円|181万円/坪
33階~40階 72.1~108.77㎡|80.81㎡ 4,611万円|191万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.79~108.77㎡|74.41㎡ 4,060万円|181万円/坪
東向き 57.79~78.61㎡|66.01㎡ 3,351万円|167万円/坪
西向き 60.14~87.89㎡|62.55㎡ 3,591万円|190万円/坪
北・北東・北西向き 65.65~87.89㎡|75.2㎡ 4,236万円|186万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~8階 9階~16階 17階~24階 25階~32階 33階~40階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 2 14 5 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 29 7 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 27 23 2 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 8 23 8 2 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

リバーカントリーガーデン京橋の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 18階 2LDK 66.63
2023年10月 14階 2LDK 西 60.14
2023年9月 8階 3LDK 南東 72.1
2023年7月 8階 3LDK 南東 72.1
2023年6月 24階 2SLDK 南西 82.01

…残り130

平均 14階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = リバーカントリーガーデン京橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • リバーカントリーガーデン京橋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 大阪市城東区新喜多の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 大阪市城東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 京橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~8階 60.14~82.01㎡|69.73㎡ 143,818円|6,839円/坪
9階~16階 57.79~66.63㎡|61.7㎡ 128,666円|6,907円/坪
17階~24階 60~82.1㎡|67.47㎡ 142,739円|6,996円/坪
25階~32階 60~78.61㎡|65㎡ 142,000円|7,237円/坪
33階~40階 60.02~99.97㎡|75.42㎡ 173,210円|7,622円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60~99.97㎡|71.2㎡ 150,896円|7,020円/坪
東向き 57.79~82.1㎡|64.13㎡ 141,168円|7,286円/坪
西向き 60~87.89㎡|64.5㎡ 137,270円|7,018円/坪
北・北東・北西向き 60.01~87.89㎡|65.84㎡ 150,800円|7,548円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~8階 9階~16階 17階~24階 25階~32階 33階~40階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 1 60 10 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 14 19 6 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 2 3 2 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
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    割安
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
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    採光面
    価格評価
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    高資産価値・割安
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    3,590万円 70.05m² -m² 3LDK 5階 - 565万円
    割安
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周辺の賃貸物件

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    採光面
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周辺の新築マンション

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悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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