サーパス鳥取駅前
サーパス鳥取駅前の中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:19件 |
賃料履歴 | 2013年~: 26件 |
口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件 |
推定相場 | 売買:約89万円/坪 賃料:約4941円/坪 利回り:約6.72% |
偏差値ランキング |
鳥取市 |
サーパス鳥取駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線/鳥取駅より徒歩で1分
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利用可能路線
『鳥取駅』 JR山陰本線 JR因美線
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所在地(住所)
鳥取県鳥取市富安2丁目150-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
65戸
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
鳥取市立美保小学校
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中学校区域
鳥取市立南中学校
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備考
-
【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
PRサーパス鳥取駅前や近隣エリアの【中古】販売情報
サーパス鳥取駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サーパス鳥取駅前の口コミ・評判
2023年1月
最寄り駅の充実度 |
評点:
鳥取県内ではかなり大きめの駅であり改札も複数ある。 スーパーはくとの停車駅である。県庁所在地でありながら物価が安く、生鮮食品も安い。 |
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立地・治安・周辺環境 |
評点:
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買い物・飲食店充実度 |
評点:
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暮らし・防災・子育て |
評点:
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サーパス鳥取駅前の口コミ(残り39件・1578文字)には、下記の項目が投稿されています。
メリット(18件) デメリット(18件) どのような方にお勧め(2件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(2件) 総合レビュー(3件)
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 鳥取駅
Tottoriさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 人口がすくないことで有名な鳥取県ですけど他の駅に比べて人が多いです。ですが駅員さんの対応が丁寧です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 鳥取県の駅では比較的多くのお店があると思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 最低限汽車を待っている間にお腹をいっぱいに出来る限りのお店はあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くには高校がありますので天気をあまり気にしなくてもいいです。 |
治安 |
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メリット | 良くも悪くも都会に比べて人が少ないので人同士のもめ事は少ないです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都会に比べたら家賃などは安いと思います。 |
2023年11月 鳥取駅
るらさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 鳥取市の多くの人が利用している。 朝はかなり交通が混雑するが以降は穏やか |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 鳥取市の中心だけあって、割と施設は揃っている |
飲食店の充実 |
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メリット | かなり多種多様色んな店が揃っていると思う |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 手当ててなど受けられるところが沢山あると聞いたのでいいと思う |
治安 |
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メリット | 街は綺麗で喧嘩や言い合いなども見かけない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 落ち着く環境で生活できる県外よりは物価がやすい |
2023年11月 鳥取駅
モッピーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 人が少なくて移動がしやすいしバスが駅まである。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニなど最低限の物が駅の中にあるのでいい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | マクドナルドやモスバーガーが近くにあるので便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 人が少なくてトラブルが起きにくく子供連れでも安全性がある。 |
治安 |
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メリット | 人が少なくて素行が悪い非が少なく治安はいい |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は駅の周辺なのでそれなりだが利便性があっていい |
2023年10月 鳥取駅
なさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 関西方面へ行く電車があり、因美線などの鉄道も走っている。 路線バスや高速バスが色々走っている。市内を走る100円バスも停車する |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに市役所や百貨店、商店街、服屋さん、飲食チェーンが多く遊ぶのに困らない。病院は少し離れた所にあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 最近増えました。スタバやケンタッキーなどの飲食店があり利用しやすい。近くにはおしゃれなカフェや洋食屋もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅に多目的トイレがあります。エレベーターも一応あります。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があるし、そもそも鳥取の治安はいい |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都会よりは住みやすいと思う。そんなに家賃は高くない。 |
2023年10月 鳥取駅
みいさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅前に商店街があり鳥取県では一番大きく使いやすい駅ではないでしょうか。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商店街が近く飲食店なども多い。市役所も歩いて行ける距離にある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 商店街には沢山の飲食店がある。色々な食べ物を選べる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに学校はあるようですが電車を使っている人はいないのではないか。 |
治安 |
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メリット | 夜は人が少なく静かであり治安が悪いということもない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃含めて物価は大変安い。車を持てば利便性もいい。 |
サーパス鳥取駅前の偏差値
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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鳥取市
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鳥取市富安
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鳥取駅
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マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら! 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。 |
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推定適正価格・将来予測価格
推定適正価格
推定適正価格2,107万円
推定相場坪単価89万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 2,265 ~ 2,318万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,159 ~ 2,265万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,054 ~ 2,159万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,949 ~ 2,054万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,843 ~ 1,949万円 | 87.5~92.5% |
サーパス鳥取駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
鳥取市 | 12位 | / 36物件中 |
---|---|---|
鳥取市富安 | 3位 | / 6物件中 |
鳥取駅 | 12位 | / 34物件中 |
坪賃料ランキング
鳥取市 | 16位 | / 30物件中 |
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鳥取市富安 | 3位 | / 4物件中 |
鳥取駅 | 15位 | / 28物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
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※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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売買相場情報を閲覧するメリット周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス鳥取駅前の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■鳥取市富安の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■鳥取市の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■鳥取駅の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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サーパス鳥取駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年11月 | 8階 | 2LDK | 西 | |||||||||
2 | 2023年2月 | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
3 | 2022年4月 | 7階 | 4LDK | 西 | |||||||||
4 | 2020年6月 | 7階 | 4LDK | ||||||||||
5 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
6 | 2017年9月 | 2階 | 4LDK | ||||||||||
7 | 2017年6月 | 2階 | 4LDK | ||||||||||
8 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
9 | 2017年5月 | 2階 | 4LDK | ||||||||||
10 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
11 | 2017年4月 | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
12 | 2017年3月 | 13階 | 2LDK | 西 | |||||||||
13 | 2017年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
14 | 2016年12月 | 13階 | 2LDK | 西 | |||||||||
15 | 2016年6月 | 13階 | 2LDK | 西 | |||||||||
16 | 2016年6月 | 13階 | 2LDK | 西 | |||||||||
17 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
18 | 2014年10月 | 4階 | 4LDK | 北 | |||||||||
19 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
平均 | 6階 | 75.77㎡ | 17.42㎡ | 1,886万円 | @83万円 | @26万円 | 7,876円 | 10,747円 | 103円 | 141円 |
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 70.05~89.75㎡|81.88㎡ | 1,777万円|72万円/坪 |
4階~6階 | 70.5~81.36㎡|75.93㎡ | 2,175万円|94万円/坪 |
7階~9階 | 64.71~81.36㎡|75.81㎡ | 2,086万円|90万円/坪 |
10階~12階 | 71.27~75.33㎡|73.3㎡ | 1,980万円|89万円/坪 |
13階~14階 | 64.71~64.71㎡|64.7㎡ | 1,762万円|90万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 89.75~89.75㎡|89.75㎡ | 2,100万円|77万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 64.71~81.36㎡|70.61㎡ | 1,805万円|85万円/坪 |
北・北東・北西向き | 81.36~81.36㎡|81.36㎡ | 2,350万円|95万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス鳥取駅前の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■鳥取市富安の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■鳥取市の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■鳥取駅の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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サーパス鳥取駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | 70.05 | ![]() |
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2023年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | 70.5 | ![]() |
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2023年2月 | 5階 | 4LDK | 西 | 81.36 | ![]() |
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2022年11月 | 12階 | 3LDK | 西 | 75.33 | ![]() |
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2022年9月 | 14階 | 3LDK | 70.51 | ![]() |
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…残り21件 |
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平均 | 8階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 75.33~75.33㎡|75.33㎡ | 101,666円|4,462円/坪 |
4階~6階 | 64.71~81.63㎡|73.04㎡ | 101,250円|4,580円/坪 |
7階~9階 | 64.71~70.5㎡|68.56㎡ | 91,333円|4,409円/坪 |
10階~12階 | 64.71~81.36㎡|70.84㎡ | 98,777円|4,634円/坪 |
13階~14階 | 70.51~75.33㎡|73.72㎡ | 97,333円|4,370円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 81.36~81.36㎡|81.36㎡ | 110,000円|4,469円/坪 |
東向き | 64.71~70.5㎡|68.56㎡ | 91,666円|4,411円/坪 |
西向き | 64.71~81.63㎡|72.17㎡ | 99,318円|4,562円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
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賃貸相場情報を閲覧するメリット賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
