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HOME > 中古マンション > 滋賀県 > 大津市 > 鳥居川町 > 唐橋前駅 > ティアラセントワンズ

中古

ティアラセントワンズ

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 20598
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ティアラセントワンズの外観
  • ティアラセントワンズの外観：京阪石山坂本線「唐橋前」駅徒歩3分、JR東海道本線「石山」駅徒歩8分の距離です
  • ティアラセントワンズのエントランス
  • ティアラセントワンズのエントランス：【エントランス】モニター付オートロック有
  • ティアラセントワンズのその他：【ロビー】落ち着いた雰囲気のあるロビーです
  • ティアラセントワンズのその他：【宅配ボックス】不在時に荷物が受け取れる便利な宅配ボックス有
  • ティアラセントワンズのその他：【眺望】山が近く、自然を感じられる眺望です
  • ティアラセントワンズのその他：【眺望】遠くに瀬田川が望めます
  • ティアラセントワンズのその他：プレイロットです
  • ティアラセントワンズのその他：洋室約5.2帖
  • ティアラセントワンズのその他：洋室約5.2帖
  • ティアラセントワンズのその他：洋室約8.5帖
  • ティアラセントワンズのその他：洋室約8.5帖
  • ティアラセントワンズのその他：洋室約8.5帖と洋室約5.2帖に隣接するバルコニーからの眺望（1）
  • ティアラセントワンズのその他：洋室約8.5帖と洋室約5.2帖に隣接するバルコニーからの眺望（2）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:82件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 40件
口コミ メリット:34件 デメリット:29件 特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約111万円/坪 賃料:約5377円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.84％
偏差値ランキング

大津市
310物件中の順位

ティアラセントワンズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪石山坂本線／唐橋前駅 徒歩2分
    JR東海道本線／石山駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『唐橋前駅』　京阪石山坂本線　
    『石山駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市鳥居川町6-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    216戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    晴嵐小学校

  • 中学校区域

    粟津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「平和堂石山店」約430m ●「大津栄町郵便局」約60m ●「晴嵐幼稚園」約250m ●「石山商店街」約50m

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ティアラセントワンズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

新着 ティアラセントワンズ
ネット公開物件

情報取得日:2025年12月10日

価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値・割安 閲覧数上位10% ティアラ・セントワンズ
ティアラ・セントワンズ
価格
2,750万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
111.2万円
専有面積
81.68m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

125万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ティアラセントワンズの【賃貸】物件情報

ティアラ・セントワンズ 616
ティアラ・セントワンズ 616
賃料(管理費)
13万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
87.27m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ティアラセントワンズの口コミ・評判

2012年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 京阪、Jr共に駅近です。新快速が止まるので、便利です。JRからマンションまでは、商店街を通って帰宅するので、夜道も明るいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 歩いて５分ほどのところに平和堂もあり、買い物便利です。マンション内の公園にはミニプールもあり、小さいお子さんがいる方にはおすすめです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット マンションの鍵にオートロック解除のコードが入っているそうで、エントランスでのオートロック解除に使用します。回覧板で定期的にエントランスで使う暗証番号が回って来ますので、その番号での解除も可能です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット トイレや玄関での電気がオートです。人に反応し、自動的に付いてくれるので、消し忘れ防止になります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 商店街の中なので、買い物が便利です。マンション横には喫茶店や美容院があり、向かい側にはパン屋もあります。５分ほど歩けば平和堂もあるので車いらずです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンション内にミニ公園があり、ミニプールもあります。一階には中庭のようなものもあり、小さいお子さんには良いと思います。
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
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2023年10月

karincoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 石山はJRも京阪もあり便利。京阪の駅は目の前にもあり非常に便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 商店街に面していて人通りもいつもあるので安心。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランス天井も高くかなり広々としており気持ちが良い空間。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 広々とした作りで色も良かった。ベランダもドアでも出られて便利。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 有名レストランがとても近くにあり非常に良い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園も近くにあり便利。自然も身近にあり空気も良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

フータオさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅や、郵便局、病院やスーパーに支所まで、とても近くて便利です。

デメリット（1件）

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2022年9月

みるきーさん

【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅からも近いのに、JR線と京阪線の2線利用できるのは便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 瀬田川からも近く、自然に近いところだが、商業施設もあり、便利なところ。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスなどは綺麗で、オートロックもあり、エレベーターの数も多いので安心。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 全体的に広く、天井も高く感じられる。マンションでは珍しいロフトがある部屋もある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 商店街や商業施設もあり、ドラッグストアなど生活には便利なところ。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校や中学校も近く、クリニックなども多数あり便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2023年8月 石山駅

ななさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が停まる駅で、ある程度本数もあります。京阪電車も駅があり乗り換えが便利です。京都（普通電車で３駅）、大阪へのアクセスもよく、通勤にも便利です。ロータリーにバス停もあり近隣施設などへも簡単に行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺で買い物をするならスーパーの平和堂ぐらいしかありませんが、ある程度生活に必要なものは揃いますし、最近建て替えられたのできれいです。あとは昔ながらの商店街がありますが、それほど活気があるわけではありません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅からすぐに行ける徒歩圏内に飲食店、居酒屋などが結構ありますので、飲み会やランチなどにはそれほど困りません。個人経営の小さい飲食店の中には個性的で美味しいところもありますので、それを探すのも楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 滋賀県の中では比較的都会になると思うので、色々な施設は多いほうだと思います。学校や保育園、公園などの数は、ごく一般的だと思います。駅周辺はゴチャゴチャして交通量も多いので遊びには適しませんが、駅から少し離れると子供が遊べる公園もあります。
治安
4 		メリット 特別治安が良いというわけでもないですが、駅前ロータリーには交番があり、夜中も開いてる飲食店も多いので夜も明るく、人通りも多いので、夜に女性が一人で歩いていても危険や不安を感じることは少ないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家を借りてないので家賃の相場は知りませんが、京都、大阪に比べればかなり安く、ある程度生活に必要な施設もそろっているので、石山駅周辺のマンションや一軒家に住んで大阪、京都方面に電車で通っている人も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・385文字）

2023年2月 石山駅

からめんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 他県への交通の便が良くて、とても便利　電車も多いので乗り過ごしても安心
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くに平和堂や商店街があるのですごく便利
飲食店の充実
5 		メリット 近くにマックがあってお腹が空いたらすぐ食べれる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに高校も中学校もあるし、駅もあるので遠くの高校へ行ける
治安
5 		メリット 全然大丈夫　全く持って不審者も酔っ払いもおらん
コストパフォーマンス
5 		メリット 全然いいと思う駅もあるし学校も近い便利な土地
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・187文字）

2022年8月 石山駅

まぽりんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 石山駅は快速電車・新快速電車が止まりますので、京都や大阪方面へ通勤される方にはオススメできます。またJRだけでなく京阪電車も直結しているのも、嬉しいポイントです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩数分の位置に、石山平和堂があります。こちらは2020年の年末くらいに新規オープン（リニューアルオープン）したショッピングセンターであり、非常にキレイです。食料品から家電・文房具・100均・衣類など、生活に必要なものはほとんど揃っているます。
飲食店の充実
5 		メリット 石山駅周辺には、飲食店がたくさん並んでいます。マクドナルドや居酒屋・Barなどが、少し歩けばカフェもありますので、飲食店に困ることはないでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット なんといっても琵琶湖へ遊びに行けるのが、子供にとって嬉しいポイントでしょう。釣りをするもよし、膳所公園まで自転車で走っていくもよし、茶臼山公園まで車で連れて行ってあげるもよし。なかなか子供が楽しめるスポットが多いと思われます。
治安
4 		メリット 石山駅周辺はキレイであり、広いバスロータリーもあるので見通しが良いです。交番もすぐ近くにあり、これみよがしにパトカーが停まっていますので、いつも平和な感じです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くの賃貸物件でも家賃はそれほど高くありません。3LDKの賃貸でも8万いかない物件もあったほどです。大阪に住んでいた時は3LDKで10万超えは当たり前でしたので、とても安く住めるいい土地だなと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・466文字）

2021年12月 石山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から直結のビルに、本屋、パン屋、雑貨店があり、電車の待ち時間などを有効に活用することがで……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ティアラセントワンズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大津市ランキング

位
(310物件中)

大津市鳥居川町ランキング

位
(1物件中)

唐橋前駅ランキング

位
(15物件中)
石山駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,136万円

推定相場坪単価111万円/坪

推定相場㎡単価34万円/㎡

想定賃料　　14.5　～　16.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,108円～5,646円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.84％
価格帯別判定 i

ティアラセントワンズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,371 ～ 3,450万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,214 ～ 3,371万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,057 ～ 3,214万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,901 ～ 3,057万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,744 ～ 2,901万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大津市 111位 / 267物件中
大津市鳥居川町 1位 / 1物件中
唐橋前駅 6位 / 15物件中
石山駅 15位 / 43物件中

坪賃料ランキング

大津市 75位 / 178物件中
大津市鳥居川町 1位 / 1物件中
唐橋前駅 5位 / 9物件中
石山駅 11位 / 27物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年12月9日終値) の日経平均株価は 50,655.10 円 となります。

何年後

予測価格：3,040～3,196万円

※中央値：3,118万円

予測坪単価：110万円/坪

予測㎡単価：34万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ティアラセントワンズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年11月 2025年11月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
2 2025年9月 販売中 9階 3LDK 南 角部屋 ー
3 2025年8月 2025年9月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
4 2025年4月 2025年7月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
5 2025年4月 2025年9月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
6 2025年4月 2025年6月 12階 4LDK 南 リフォーム ー
7 2025年3月 2025年9月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
8 2025年1月 2025年4月 6階 3LDK 東 ー ー
9 2024年8月 2024年10月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
10 2024年7月 2025年1月 6階 3LDK 東 ー ー
11 2024年6月 2024年7月 7階 2LDK 西 ー ー
12 2024年5月 2024年7月 12階 4LDK 南 ー ー
13 2024年3月 2024年8月 4階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
14 2024年2月 2024年3月 6階 3LDK 東 ー ー
15 2024年1月 2024年6月 9階 4LDK 南西 ー ー
16 2023年12月 2023年12月 7階 2LDK 西 ー ー
17 2023年11月 2024年2月 12階 4LDK 南 ー ー
18 2023年5月 2023年7月 4階 4LDK 東 リフォーム ー
19 2023年5月 2023年11月 12階 4LDK 南 ー ー
20 2023年3月 2023年4月 7階 2LDK 東 ー ー
21 2023年2月 2023年4月 3階 3LDK 南 ー ー
22 2022年11月 2023年1月 12階 4LDK 南 ー ー
23 2022年11月 2023年1月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
24 2022年10月 2023年1月 3階 3LDK 南 ー ー
25 2022年5月 2022年6月 2階 3LDK 南 ー ー
26 2022年5月 2022年7月 14階 3LDK 南 ー ー
27 2022年4月 2022年4月 7階 4LDK 南 ー ー
28 2021年11月 2022年5月 2階 3LDK 南 ー ー
29 2021年6月 2021年9月 8階 2LDK 東 角部屋 ー
30 2021年2月 2021年5月 10階 3LDK 東 ー ー
31 2020年11月 2020年11月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
32 2020年8月 2020年10月 2階 4LDK 南西 リフォーム ー
33 2020年2月 2020年3月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
34 2020年1月 2020年1月 7階 2LDK 南 ー ー
35 2019年11月 2019年12月 5階 3LDK 南 ー ー
36 2019年10月 2019年11月 14階 4LDK 南 角部屋 ー
37 2019年9月 2019年12月 8階 4LDK 南 ー ー
38 2019年8月 2020年3月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
39 2019年6月 2019年7月 7階 2LDK 南 ー ー
40 2019年6月 2019年6月 2階 3LDK 東 ー ー
41 2019年5月 2020年11月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
42 2019年4月 2019年5月 4階 4LDK 南 ー ー
43 2019年4月 2019年6月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
44 2019年3月 2019年3月 8階 2LDK 東 ー ー
45 2019年3月 2019年8月 3階 4LDK 南 ー ー
46 2019年1月 2019年4月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
47 2018年12月 2019年3月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
48 2018年12月 2019年3月 8階 2LDK 東 ー ー
49 2018年9月 2018年10月 11階 4LDK 南 ー ー
50 2018年8月 2018年12月 4階 3LDK 東 ー ー
51 2018年8月 2018年10月 2階 2LDK 北 角部屋 ー
52 2018年6月 2018年10月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
53 2018年6月 2018年6月 4階 3LDK 南 ー ー
54 2018年5月 2018年5月 6階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
55 2018年3月 2018年5月 4階 3LDK 東 ー ー
56 2017年11月 2018年1月 6階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
57 2017年10月 2017年10月 12階 3LDK 東 ー ー
58 2017年8月 2017年10月 9階 4LDK 南西 ー ー
59 2017年8月 2017年10月 12階 3LDK 東 ー ー
60 2016年12月 2017年1月 11階 4LDK 南 ー ー
61 2016年12月 2016年12月 4階 3LDK 南 ー ー
62 2016年11月 2016年12月 10階 3LDK 東 ー ー
63 2016年11月 2016年12月 11階 4LDK 南 ー ー
64 2016年8月 2016年9月 10階 3LDK 南 ー ー
65 2016年6月 2016年11月 11階 4LDK 南 ー ー
66 2016年2月 2016年2月 10階 3LDK 南 ー ー
67 2016年1月 2016年2月 12階 4LDK 南 ー ー
68 2015年9月 2015年11月 2階 4LDK 南 ー ー
69 2015年7月 2015年8月 3階 4LDK 南 ー ー
70 2015年7月 2015年10月 3階 4LDK 南 ー ー
71 2015年6月 2015年6月 9階 3LDK 南 ー ー
72 2015年5月 2015年6月 2階 3LDK 南 ー ー
73 2015年4月 2015年8月 10階 3LDK 南 ー ー
74 2015年3月 2015年4月 10階 4SLDK 南 ー ー
75 2015年3月 2015年6月 2階 4LDK 南 ー ー
76 2015年3月 2015年3月 14階 3LDK 南 ー ー
77 2015年1月 2015年2月 10階 3LDK 東 ー ー
78 2014年9月 ー 9階 4LDK 南 ー ー
79 2014年3月 ー 9階 4LDK 南 ー ー
80 2014年2月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
81 2013年10月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
82 2013年7月 ー 3階 4LDK 南 ー ー

…残り62件
平均 6階 83.39㎡ 12.6㎡ 2,407万円 ＠96万円 ＠29万円 7,248円
87円		 13,042円
157円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ ティアラセントワンズの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は80m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ティアラセントワンズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ティアラセントワンズの売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■大津市鳥居川町の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■大津市の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■石山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 6 12 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 17 8 9 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 2 6 10 4 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ティアラセントワンズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年11月 6階 3LDK 東 87.27
2025年8月 6階 3LDK 東 87.27
2024年11月 8階 3LDK 南 74.82
2024年8月 12階 4LDK 南 87.76
2024年6月 10階 3LDK 東 78.05

…残り35件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ティアラセントワンズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ティアラセントワンズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■大津市鳥居川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■石山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 12 5 8 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 3 4 2 2 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ティアラセントワンズの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ヴィーナススクエア

    ヴィーナススクエアの外観
    住所 滋賀県大津市唐橋町3番21号
    最寄駅 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩4分
    築年月 2009年3月
    階建 地上19階建 地下1階
    総戸数 376戸
    口コミ数 138
    偏差値 66
    アクセス数 36667
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,599万円
    170万円
    52万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴィーナススクエア 915
    ヴィーナススクエア 915     		4,380万円 175.2万円 82.60m² 3LDK 9階 東 相応
    ネット公開物件
    ヴィーナススクエア     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    グローバル大津唐橋前

    住所 滋賀県大津市唐橋町18番28号
    最寄駅 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩1分
    築年月 2008年12月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 38戸
    口コミ数 28
    偏差値 56
    アクセス数 6914
  • 中古

    グレーシィ石山

    グレーシィ石山の外観
    住所 滋賀県大津市栄町8番31号
    最寄駅 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩5分
    築年月 2001年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 117戸
    口コミ数 46
    偏差値 54
    アクセス数 11270
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グレーシィ石山 -
    新着
    グレーシィ石山 -     		3,780万円 132.6万円 94.20m² 4LDK 10階 南東 相応
    情報取得日:2025年12月02日
  • 中古

    ブリリア大津石山

    住所 滋賀県大津市栄町22番1号
    最寄駅 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩5分
    築年月 2008年12月
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 40
    偏差値 61
    アクセス数 7792
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
  • 中古

    ルネ石山センタープレイス

    住所 滋賀県大津市栄町6番
    最寄駅 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩5分
    築年月 2008年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 9
    偏差値 58
    アクセス数 12467
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,879万円
    136万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ルネ石山センタープレイス
    高資産価値・割安 新着
    ルネ石山センタープレイス     		2,780万円 145.0万円 63.34m² 2LDK 12階 東 62万円
    割安
    情報取得日:2025年11月30日

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャトー石山

    シャトー石山の外観
    住所 滋賀県大津市粟津町
    交通 JR東海道本線 石山駅 徒歩1分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 798
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー石山 202
    新着
    シャトー石山 202     		9万円
    (10,000円)    		 無 90,000円 65.16m² 3LDK 2階 東
    情報取得日:2025年11月30日
    シャトー石山 502
    シャトー石山 502     		9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 65.16m² 3LDK 5階 東
  • 賃貸

    忠兵衛ビル晴嵐

    忠兵衛ビル晴嵐の外観
    住所 滋賀県大津市晴嵐1丁目15番9号
    交通 JR東海道本線 石山駅 徒歩6分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 11
    アクセス数 1594
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    忠兵衛ビル晴嵐
    新着
    忠兵衛ビル晴嵐     		10万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 75m² 3LDK 2階 北
    情報取得日:2025年12月02日
    忠兵衛ビル晴嵐
    忠兵衛ビル晴嵐     		10万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 75.82m² 3LDK 1階 北
    忠兵衛ビル晴嵐
    忠兵衛ビル晴嵐     		10万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 75m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    カーサラフィネ瀬田

    カーサラフィネ瀬田の外観
    住所 滋賀県大津市玉野浦2番13号
    交通 JR東海道本線 石山駅 徒歩23分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 30
    アクセス数 985
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃａｓａ　ｒａｆｆｉｎｅ　瀬田Ｂ棟 103
    新着
    Ｃａｓａ　ｒａｆｆｉｎｅ　瀬田Ｂ棟 103     		9.5万円
    (6,000円)    		 無 140,000円 60.43m² 2LDK 1階 南
    情報取得日:2025年12月04日
  • 賃貸

    K’sFerio

    K’sFerioの外観
    住所 滋賀県大津市別保3丁目9番24号
    交通 京阪石山坂本線 粟津駅 徒歩5分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋ’ｓ　Ｆｅｒｉｏ　Ａ棟 105
    新着
    Ｋ’ｓ　Ｆｅｒｉｏ　Ａ棟 105     		9.3万円
    (6,000円)    		 無 140,000円 59.02m² 2LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年12月03日

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    交通 東海道本線（JR西日本） 「膳所」駅 徒歩7分 （メインエントランスより）
    階建 地上15階建
    総戸数 708戸
    専有面積 68.00㎡～84.14㎡
    間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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    プラネスーペリアグラン大津瀬田

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    交通 東海道本線（JR西日本） 「瀬田」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
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    専有面積 62.78㎡～80.79㎡
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    階建 地上10階建
    総戸数 186戸
    専有面積 67.28㎡～67.28㎡
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    交通 湖西線 「大津京」駅 徒歩11分
    階建 地上15階建
    総戸数 63戸
    専有面積 48.15㎡～84.53㎡
    間取り 【先着順】 2LDK・2LDK＋2S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期 1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・2LDK＋2S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 1票
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    プレサンスロジェ堅田レジデンス

    プレサンスロジェ堅田レジデンス
    価格 2,990万円～5,980万円
    所在地 滋賀県大津市本堅田五丁目字佃1895番3、1896番4（地番）
    交通 湖西線 「堅田」駅 徒歩5分
    階建 地上6階建
    総戸数 90戸
    専有面積 61.05㎡～80.86㎡
    間取り 第2期 2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 1971

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