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HOME > 中古マンション > 滋賀県 > 大津市 > 鳥居川町 > 唐橋前駅 > ティアラセントワンズ

中古

ティアラセントワンズ

総合評価 3.7 アクセス数18465
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:73
賃料履歴 2013年~: 32件
口コミ メリット:34 デメリット:29 特徴:12
推定相場 売買:101万円/坪 賃料:5136円/坪 利回り:6.12
偏差値ランキング

大津市
301物件中の順位

ティアラセントワンズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩2分
    JR東海道本線/石山駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『唐橋前駅』 京阪石山坂本線 
    『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線 

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市鳥居川町6-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    216戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    晴嵐小学校

  • 中学校区域

    粟津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「平和堂石山店」約430m ●「大津栄町郵便局」約60m ●「晴嵐幼稚園」約250m ●「石山商店街」約50m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

ティアラセントワンズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ティアラセントワンズの【賃貸】物件情報

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ティアラセントワンズの口コミ・評判

2012年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 京阪、Jr共に駅近です。新快速が止まるので、便利です。JRからマンションまでは、商店街を通って帰宅するので、夜道も明るいです。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 歩いて5分ほどのところに平和堂もあり、買い物便利です。マンション内の公園にはミニプールもあり、小さいお子さんがいる方にはおすすめです。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット マンションの鍵にオートロック解除のコードが入っているそうで、エントランスでのオートロック解除に使用します。回覧板で定期的にエントランスで使う暗証番号が回って来ますので、その番号での解除も可能です。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット トイレや玄関での電気がオートです。人に反応し、自動的に付いてくれるので、消し忘れ防止になります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 商店街の中なので、買い物が便利です。マンション横には喫茶店や美容院があり、向かい側にはパン屋もあります。5分ほど歩けば平和堂もあるので車いらずです。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット マンション内にミニ公園があり、ミニプールもあります。一階には中庭のようなものもあり、小さいお子さんには良いと思います。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 石山はJRも京阪もあり便利。京阪の駅は目の前にもあり非常に便利。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 商店街に面していて人通りもいつもあるので安心。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット エントランス天井も高くかなり広々としており気持ちが良い空間。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 広々とした作りで色も良かった。ベランダもドアでも出られて便利。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 有名レストランがとても近くにあり非常に良い。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 幼稚園も近くにあり便利。自然も身近にあり空気も良い。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年4月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅や、郵便局、病院やスーパーに支所まで、とても近くて便利です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 駅からも近いのに、JR線と京阪線の2線利用できるのは便利。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 瀬田川からも近く、自然に近いところだが、商業施設もあり、便利なところ。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット エントランスなどは綺麗で、オートロックもあり、エレベーターの数も多いので安心。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 全体的に広く、天井も高く感じられる。マンションでは珍しいロフトがある部屋もある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 商店街や商業施設もあり、ドラッグストアなど生活には便利なところ。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 小学校や中学校も近く、クリニックなども多数あり便利。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 石山駅

総合評価:2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 新快速がとまる
京都、大阪に行くのに便利
京阪への乗り換えもすぐ
タクシー乗り場あり
生活利便施設の充実
5
メリット 化粧品、本屋、カフェ、マック、コンビニ、皮膚科や歯科などたくさんのものが近くにある。
飲食店の充実
3
メリット カフェ、定食屋、マック、パン屋、居酒屋、たくさんの場所があり、あまり困ることがない。
暮らし・子育て環境の充実
1
メリット エレベーターは設置されています。
手すりもあるところはあります。
治安
2
メリット のロータリーに交番がある。
はそこまで汚くない。
コストパフォーマンス
2
メリット の周りに色んな施設もあり、京都大阪に行くことが多い方からすると便利で安価。

2023年1月 石山駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 大阪まで新快速の電車で約40分で行くことができます。
生活利便施設の充実
3
メリット 京阪電車が同じ石山にあるので乗り継ぎが便利です。
飲食店の充実
3
メリット マクドナルドや居酒屋が付近にたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 県内の高校への通学や関西圏内の大学に通いやすい。
治安
4
メリット 近年記憶に残る事故や事件は起きていないので良いと思います。
コストパフォーマンス
4
メリット 通勤通学交通費は、それほど高くないと思います。

2022年11月 石山駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 滋賀県はJRしか走っていないことが多いが京阪電車も利用できる。
生活利便施設の充実
4
メリット 周りに複数病院があり飲食店徒歩圏内に大きなスーパーもあります。
飲食店の充実
4
メリット 周りに複数の飲食店が最近出来てきて仕事帰りに便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 治安はよく住みやすいです。は広くエレベーター等もあります。
治安
5
メリット のロータリーに交番があります。酔っ払いなども滅多に見かけません。
コストパフォーマンス
4
メリット から少し離れただけで家賃は安くなります。京都にアクセスしやすく京都ト比べると家賃はだいぶ安くなります。

2022年8月 石山駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 新快速がとまり、京都まで15分、大阪まで45分直通で移動できる。京阪電車が併設されており、乗り換えが容易。
生活利便施設の充実
4
メリット 徒歩5分圏内に、平和堂があり、買い物には困らないビルにクリニックや、飲み屋などもあり、便利
飲食店の充実
4
メリット 飲み屋は数件あり、少し歩けば、商店街もある。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 晴嵐小学校徒歩圏内にある。多機能トイレ、エレベーターもある。
治安
4
メリット 前に交番がある。周辺はきれいで、人通りも多い。
コストパフォーマンス
3
メリット コンビニは多く、利便性高い。賃貸マンションは家族向けの物件が多い。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ティアラセントワンズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,405万円

推定相場坪単価101万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

想定賃料  11.6 ~ 12.8万円  (坪賃料:4,880円~5,393円)
表面利回り 6.12
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,585 ~ 2,645万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,465 ~ 2,585万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,345 ~ 2,465万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,224 ~ 2,345万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,104 ~ 2,224万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ティアラセントワンズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大津市 105 / 257物件中
大津市鳥居川町 1 / 1物件中
唐橋前駅 8 / 16物件中
石山駅 16 / 42物件中

坪賃料ランキング

大津市 82 / 171物件中
大津市鳥居川町 1 / 1物件中
唐橋前駅 5 / 9物件中
石山駅 10 / 24物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年12月13日終値) の日経平均株価は 39,470.44 円 となります。

何年後

予測価格:2,3142,433万円

※中央値:2,373万円

予測坪単価:100万円/坪

予測㎡単価:31万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

ティアラセントワンズの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年8月 2024年10月 4階 3LDK 西 リフォーム
2 2024年7月 6階 3LDK
3 2024年6月 2024年7月 7階 2LDK 西
4 2024年5月 2024年7月 12階 4LDK
5 2024年3月 2024年8月 4階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
6 2024年2月 2024年3月 6階 3LDK
7 2024年1月 2024年6月 9階 4LDK 南西
8 2023年12月 2023年12月 7階 2LDK 西
9 2023年11月 2024年2月 12階 4LDK
10 2023年5月 2023年7月 4階 4LDK リフォーム
11 2023年5月 2023年11月 12階 4LDK
12 2023年3月 2023年4月 7階 2LDK
13 2023年2月 2023年4月 3階 3LDK
14 2022年11月 2023年1月 12階 4LDK
15 2022年11月 2023年1月 14階 3LDK リフォーム
16 2022年10月 2023年1月 3階 3LDK
17 2022年5月 2022年6月 2階 3LDK
18 2022年5月 2022年7月 14階 3LDK
19 2022年4月 2022年4月 7階 4LDK
20 2021年11月 2022年5月 2階 3LDK
21 2021年6月 2021年9月 8階 2LDK
22 2021年2月 2021年5月 10階 3LDK
23 2020年11月 2020年11月 5階 3LDK リフォーム
24 2020年8月 2020年10月 2階 4LDK 南西 リフォーム
25 2020年1月 2020年1月 7階 2LDK
26 2019年11月 2019年12月 5階 3LDK
27 2019年10月 2019年11月 14階 4LDK 角部屋
28 2019年9月 2019年12月 8階 4LDK
29 2019年8月 2020年3月 2階 3LDK
30 2019年6月 2019年7月 7階 2LDK
31 2019年6月 2019年6月 2階 3LDK
32 2019年5月 2020年11月 5階 3LDK リフォーム
33 2019年4月 2019年5月 4階 4LDK
34 2019年4月 2019年6月 6階 3LDK 西 角部屋
35 2019年3月 2019年3月 8階 2LDK
36 2019年3月 2019年8月 3階 4LDK
37 2019年1月 2019年4月 2階 2LDK リフォーム
38 2018年12月 2019年3月 4階 3LDK 角部屋
39 2018年12月 2019年3月 8階 2LDK
40 2018年9月 2018年10月 11階 4LDK
41 2018年8月 2018年12月 4階 3LDK
42 2018年8月 2018年10月 2階 2LDK 角部屋
43 2018年6月 2018年10月 4階 3LDK 角部屋
44 2018年6月 2018年6月 4階 3LDK
45 2018年5月 2018年5月 6階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
46 2018年3月 2018年5月 4階 3LDK
47 2017年11月 2018年1月 6階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
48 2017年10月 2017年10月 12階 3LDK
49 2017年8月 2017年10月 9階 4LDK 南西
50 2017年8月 2017年10月 12階 3LDK
51 2016年12月 2017年1月 11階 4LDK
52 2016年12月 2016年12月 4階 3LDK
53 2016年11月 2016年12月 10階 3LDK
54 2016年11月 2016年12月 11階 4LDK
55 2016年8月 2016年9月 10階 3LDK
56 2016年6月 2016年11月 11階 4LDK
57 2016年2月 2016年2月 10階 3LDK
58 2016年1月 2016年2月 12階 4LDK
59 2015年9月 2015年11月 2階 4LDK
60 2015年7月 2015年10月 3階 4LDK
61 2015年7月 2015年8月 3階 4LDK
62 2015年6月 2015年6月 9階 3LDK
63 2015年5月 2015年6月 2階 3LDK
64 2015年4月 2015年8月 10階 3LDK
65 2015年3月 2015年4月 10階 4SLDK
66 2015年3月 2015年6月 2階 4LDK
67 2015年3月 2015年3月 14階 3LDK
68 2015年1月 2015年2月 10階 3LDK
69 2014年9月 9階 4LDK
70 2014年3月 9階 4LDK
71 2014年2月 6階 3LDK 西
72 2013年10月 3階 4LDK
73 2013年7月 3階 4LDK

…残り53

平均 6階 83.36㎡ 12.62㎡ 2,370万円 @95万円 @29万円 7,244円
86円
12,381円
148円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ティアラセントワンズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ティアラセントワンズの売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • 大津市鳥居川町の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 大津市の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 石山駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 66.79~95.09㎡|84.17㎡ 2,224万円|88万円/坪
4階~6階 72.38~93.45㎡|80.41㎡ 2,377万円|98万円/坪
7階~9階 60.96~98.9㎡|78.61㎡ 2,241万円|94万円/坪
10階~12階 74.86~100.12㎡|89.2㎡ 2,478万円|92万円/坪
13階~14階 83.18~92.08㎡|85.4㎡ 2,947万円|114万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.96~100.12㎡|87.63㎡ 2,488万円|94万円/坪
東向き 60.96~88.45㎡|78.03㎡ 2,215万円|93万円/坪
西向き 60.96~78.4㎡|74.04㎡ 2,162万円|96万円/坪
北・北東・北西向き 66.79~66.79㎡|66.79㎡ 1,680万円|83万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 6 11 1 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 16 8 9 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 4 8 4 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ティアラセントワンズの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 8階 3LDK 74.82
2024年8月 12階 4LDK 87.76
2024年6月 10階 3LDK 78.05
2023年3月 3階 3LDK 72.66
2023年2月 7階 4LDK 92.82

…残り27

平均 8階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ティアラセントワンズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ティアラセントワンズの賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • 大津市鳥居川町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 石山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 72.66~95.09㎡|81.83㎡ 121,727円|4,964円/坪
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 74.82~100.3㎡|89.86㎡ 124,692円|4,613円/坪
10階~12階 78.05~87.76㎡|83.76㎡ 112,857円|4,470円/坪
13階~14階 78.44~78.44㎡|78.44㎡ 120,000円|5,057円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.66~100.3㎡|85.82㎡ 121,880円|4,734円/坪
東向き 78.05~87.4㎡|80.63㎡ 118,600円|4,865円/坪
西向き 96.79~96.79㎡|96.79㎡ 120,000円|4,099円/坪
北・北東・北西向き 87.76~87.76㎡|87.76㎡ 110,000円|4,144円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 10 5 6 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 3 2 1 2 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    (8,500円)
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立地・治安・周辺環境必須

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デメリット

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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