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  • 交通

    二条城前駅より徒歩で5分
    大宮駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線 
    『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線 

  • 所在地(住所)

    京都府京都市中京区御供町300番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    平成15年1月

  • 総戸数

    48戸

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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ファインフラッツ三条通ピックアップ口コミ メリット抜粋

2012/11/16 19:58

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

阪急大宮の駅から徒歩5~6分、地下鉄二条城前駅からは徒歩5分でかなり便利です。阪急大宮駅には市営の自転車置き場もオープンしました。
周辺環境

評点: 4.0

商店街に面していますので買い物は便利です。アーケードもありますのでぬれずに買い物できます。中京区役所も徒歩4分、そのとなりには消防署もあります。小学校も近くです。
外観・その他
共用部

評点: 4.0

宅配ボックスもありますし、火土曜は管理人さんも掃除してくれます。駐車場やバイク置き場は少ないですが交通の便がいいために借りる方が少ないので空きもあります。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

壁は厚いみたいでほとんどお隣の音が聞こえません。バリアフルーで室内の廊下には最初から手すりがつけられるようにしてあるみたいです。
買い物・食事

評点: 4.0

商店街の中央に西友があり西には24時間のフレスコがあります。ほとんどのものが商店街でそろうと思います。正面にはサラサというカフェもあって最近、点心の有名店も出店しました。
暮らし・子育て

評点: 3.0

小学校までは徒歩6分ぐらいかと思います。学童保育も近所にあります。子育て世帯は少なめかもしれません。マンションでのコミュニケーションは挨拶程度です。
このマンションの口コミを全て見る(残り5項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(6項目)  ■デメリット(3項目)  ■どのような方にお勧め(1項目)  ■総合レビュー(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
京都市中京区ランキング


(369物件中)
【分譲マンション】
二条城前駅ランキング


(75物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ファインフラッツ三条通の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    3,367万円

    191.9万円/坪

    3,575万円

    203.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    7,080円/坪

    13.7万円

    7,826円/坪

  • 表面利回り

    4.52

ファインフラッツ三条通の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

ファインフラッツ三条通 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ファインフラッツ三条通の売買相場 緑線 = 京都市中京区御供町の売買相場 青線 = 京都市中京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ファインフラッツ三条通の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
新築時
(平成15年1月)
2LDK 6●.●● 9.●● ●●●● ●●●.●●
4LDK 9●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●●

ファインフラッツ三条通の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2016年7月 8階 2LDK
2 2016年7月 8階 2LDK
3 2016年6月 8階 2LDK
4 2016年6月 8階 2LDK
5 2015年11月 5階 2LDK
6 2014年2月 4階 3LDK
7 2011年1月 3階 3LDK
8 2009年11月 8階 3LDK
平均 6階 65.05㎡ 18.7㎡ 3,753万円 @193万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 80.05~80.05㎡|80.05㎡ 3,800万円|156万円/坪
4階~5階 63.56~80.05㎡|71.8㎡ 3,865万円|178万円/坪
6階~7階 データなし データなし
8階~9階 56.6~63.56㎡|59.35㎡ 3,700万円|206万円/坪
10階~11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.6~80.05㎡|65.55㎡ 3,911万円|201万円/坪
東向き 63.56~63.56㎡|63.56㎡ 3,280万円|170万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築14年11カ月)

新築時騰落率
京都市中京区ランキング


(77物件中)

新築時騰落率
大宮駅ランキング


(25物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

ファインフラッツ三条通の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

ファインフラッツ三条通 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ファインフラッツ三条通の賃料相場 緑線 = 京都市中京区御供町の賃料相場 青線 = 京都市中京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ファインフラッツ三条通の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年5月 2階 63.6 3LDK
2017年1月 2階 63.6 3LDK
2016年12月 2階 77.55 3LDK
2016年11月 2階 63.56 3LDK
2016年10月 2階 63.6 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファインフラッツ三条通の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ジオ御所南 二条柳馬場 ジオ御所南 二条柳馬場 京都府京都市中京区二条通柳馬場西入観音町94番地
京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩8分
13850万円 2LDK+F
5階建
16戸
阪急不動産株式会社
デュオヒルズ京都室町通 鯉山町 デュオヒルズ京都室町通 鯉山町 京都府京都市中京区室町通六角下る鯉山町509番地1
地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩6分
未定 2LDK
5階建
17戸
株式会社フージャースコーポレーション 京都支店 〒600-8443京都府京都市下京区新町通綾小路下る船鉾町394 京都市指定有形文化財「長江家住宅」内 075-353-7511
ザ・パークハウス 三条油小路 ザ・パークハウス 三条油小路 京都府京都市 中京区三条油小路町156番(地番)
市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅(出入口6)より 徒歩8分
6,948万円 2LDK
5階建
37戸
三菱地所レジデンス株式会社
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ファインフラッツ三条通と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価 推定相場価格
メイゾン御池 京都市中京区鍛冶町 烏丸御池駅徒歩8分
大宮駅徒歩10分
二条城前駅徒歩4分
53 昭和56年2月 11階建 62戸 2,541万円/坪120万円
デリードヴィンテージ二條城前 京都市中京区矢幡町 二条城前駅徒歩5分
丸太町駅徒歩11分
烏丸御池駅徒歩9分
53 平成3年3月 地下1階付7階建 17戸 4,362万円/坪206万円
→ 【販売中】デリードヴィンテージ二條城前  7,800万円  135.45㎡  3LDK  7階  
→ 【販売中】デリードヴィンテージ二條城前  7,800万円  135.45㎡  3LDK  7階  南
→ 【販売中】デリードヴィンテージ二條城前  7,980万円  135.45㎡  3LDK  7階  南
コスモ二条城東 京都市中京区下古城町 烏丸御池駅徒歩7分
二条城前駅徒歩4分
53 平成10年9月 地下1階付10階建 86戸 4,044万円/坪191万円
エクシオ京都御池 京都市中京区式阿弥町 烏丸御池駅徒歩7分
二条城前駅徒歩4分
53 平成4年10月 地下1階付11階建 34戸 3,515万円/坪166万円
ライオンズマンション御池通 京都市中京区西ノ京職司町 二条城前駅徒歩4分
二条駅徒歩4分
52 昭和60年12月 11階建 44戸 2,053万円/坪97万円
プレサンスロジェ二条城前 京都市中京区上八文字町 烏丸御池駅徒歩11分
二条城前駅徒歩4分
二条駅徒歩13分
大宮駅徒歩9分
52 平成26年3月 5階建 23戸 4,806万円/坪227万円
→ 【販売中】プレサンスロジェ二条城前  3,950万円  55.72㎡  1LDK  1階  東
パデシオン六角堀川東 京都市中京区橋浦町 烏丸御池駅徒歩11分
二条城前駅徒歩6分
烏丸駅徒歩13分
大宮駅徒歩8分
51 平成20年3月 15階建 70戸 4,277万円/坪202万円
リーガル京都二条城東 京都市中京区森ノ木町 二条城前駅徒歩3分
烏丸御池駅徒歩8分
51 平成17年1月 11階建 39戸 4,362万円/坪206万円
アークレジデンス中京四条大宮 京都市中京区壬生坊城町 二条駅徒歩12分
四条大宮駅徒歩3分
二条城前駅徒歩12分
大宮駅徒歩3分
51 平成26年2月 7階建 37戸 -万円/坪-万円
コスモアベニュー二条通 京都市中京区西ノ京右馬寮町 二条城前駅徒歩11分
円町駅徒歩11分
二条駅徒歩9分
~50 平成2年3月 6階建 42戸 2,032万円/坪96万円
 上記は、「ファインフラッツ三条通」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

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