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レスポワール向日町ステーションフロントの外観:歩道も整備された、ゆとりある道路に面しているので、お子様の通学や毎日の通勤も安心です。
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レスポワール向日町ステーションフロントの外観:管理体制が良好なマンションです。いつも美しく整った環境で生活できる安心感。
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レスポワール向日町ステーションフロントの外観:JR東海道線・阪急電鉄京都線 2WAYアクセス!ペット飼育可・オール電化マンションです
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レスポワール向日町ステーションフロントのその他:居住者以外の立ち入りを制限できる便利なオートロック。外部の人間を遮断できるセキュリティの高さは安心です。
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レスポワール向日町ステーションフロントのその他:敷地内ゴミ置き場、清潔に保たれています
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レスポワール向日町ステーションフロントのその他:雨や風の影響を受けづらい、屋根付きのバイク置き場。
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レスポワール向日町ステーションフロントのその他:駐輪場には、ラックが設置されています。自転車が整頓されており出し入れを行いやすそうです。
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:153件 中古:49件 |
賃料履歴 | 2019年~: 14件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:7件 特徴:2件 |
推定相場 | 売買:約148万円/坪 賃料:約5350円/坪 利回り:約4.36% |
偏差値ランキング |
向日市 |
レスポワール向日町ステーションフロントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/向日町駅 徒歩7分
阪急京都本線/東向日駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『向日町駅』 JR東海道本線
『東向日駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
京都府向日市森本町野田14-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
156戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レスポワール向日町ステーションフロントの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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レスポワール向日町ステーションフロントの口コミ・評判
2012年5月
みぃママさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 10件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JRの線路が目の前にあり徒歩10分ぐらいで着く。 踏み切りの下に自転車と徒歩で通れる道がある。 阪急の駅も徒歩15分ぐらいの所にあって便利。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マンション内に公園と多目的ホームがあり子供が遊ぶ場所が多い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックで1階のエレベーターには中の監視カメラの映像が見れるので安心。 外観はタイルでおしゃれ。 マンション内に多目的ホームがある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
浴室に物干しがあり雨の日でも洗濯が出来る。 ベランダが広くガーデニングなどが出来る。 窓が大きくて、陽がよく当たる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近所にスーパーが2件ありどちらも徒歩20分以内。 一番近いコンビニは徒歩10分以内。 大きな道路にも近くて飲食店も多く便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに病院が色々ある。 マンション内に公園と多目的ホームなどの子供が遊べる場所がある。 子供がいる家庭が多く交流が深いので近所付き合いがしやすい。 |
デメリット(2件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【向日町駅に対する口コミ】産まれた時からなにも変わってない状態で 久しぶりに実家など帰ってくると 変わらないままでなつかしく落ち着くので これからもいまのまんまでいてほしい。 タクシーもありバスもあり困ったときには交番もあるしお腹空いてもセブイレで買って食える何も困らない駅だ |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【向日町駅に対する口コミ】駅の改札を出ると駅前ロータリーという感じで,バスに乗り換えられるという点でいいです。また,駅からちょっとだけ歩いたところには,吹田総合車両所があり,様々な車両を見ることができるので,鉄道ファンには格好の場所です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
りおままさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 10件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | JR向日町駅が再開発されると、駅まで非常に近くなるとのこと。駅徒歩3分程度は魅力的でした。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東向日駅
あっさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | トイレが整備された。待合室が涼しいから快適。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 桂川イオンが近くにあるので住むのであれば便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 激辛商店街って銘打っていろんなお店が出てる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くに幼稚園があるので子育てはできるはず。 |
治安 |
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メリット | 別に暴走族が走ってる様子もないからその点は安心。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃や土地代は割とコスパいいと思っている。 |
2022年3月 向日町駅





【メリット】 数年前に、エレベーターが設置されたし、また、トイレも綺麗になりました。これまでは、階段のみ……
2021年10月 東向日駅





【メリット】 住みやすい街。
駅前にパチンコがあるのは難点だが
イオンやドラッグスト……
2021年10月 向日町駅





【メリット】 都心というわけではないですが、最近は都市開発にも力が入れられているのか、田んぼを開発してお……
レスポワール向日町ステーションフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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向日市ランキング![]() ![]() (41物件中) |
向日市森本町ランキング![]() ![]() (5物件中) |
向日町駅ランキング![]() ![]() (33物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,782万円
推定相場坪単価148万円/坪
推定相場㎡単価45万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,065 ~ 4,160万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,876 ~ 4,065万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,687 ~ 3,876万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,498 ~ 3,687万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,309 ~ 3,498万円 | 87.5~92.5% |
レスポワール向日町ステーションフロントの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
向日市 | 16位 | / 35物件中 |
---|---|---|
向日市森本町 | 2位 | / 4物件中 |
向日町駅 | 7位 | / 24物件中 |
東向日駅 | 6位 | / 18物件中 |
坪賃料ランキング
向日市 | 15位 | / 20物件中 |
---|---|---|
向日市森本町 | 1位 | / 2物件中 |
向日町駅 | 8位 | / 17物件中 |
東向日駅 | 8位 | / 14物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築22年) |
向日市ランキング![]() ![]() (12物件中) |
向日市森本町ランキング![]() ![]() (1物件中) |
向日町駅ランキング![]() ![]() (7物件中) |
レスポワール向日町ステーションフロントの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2003年2月) |
1階 | 南 /西 | ![]() |
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2階 | 西 /東 | ![]() |
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2階 | 南 /北 /西 | ![]() |
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3階 | 西 /東 /北 | ![]() |
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3階 | 西 | ![]() |
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3階 | 西 | ![]() |
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3階 | 西 /東 | ![]() |
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6階 | 西 | ![]() |
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7階 | 南 /西 | ![]() |
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10階 | 南 /西 | ![]() |
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レスポワール向日町ステーションフロントの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | |||||||||
2 | 2024年12月 | 2025年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
4 | 2024年7月 | 2024年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
5 | 2024年5月 | 2024年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
6 | 2024年1月 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
7 | 2023年12月 | 2024年6月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
8 | 2023年8月 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
9 | 2023年7月 | 2023年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2023年4月 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
11 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2021年12月 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
13 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
14 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
15 | 2020年6月 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
16 | 2020年3月 | 2020年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2020年2月 | 2020年3月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
18 | 2020年1月 | 2020年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
19 | 2019年11月 | 2020年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
21 | 2019年7月 | 2019年11月 | 7階 | 4LDK | 西 | |||||||||
22 | 2019年7月 | 2019年7月 | 7階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
23 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
24 | 2019年2月 | 2019年3月 | 6階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
25 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
26 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
27 | 2016年5月 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
28 | 2016年3月 | 2016年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
29 | 2015年3月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
30 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
31 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
32 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
33 | 2014年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
34 | 2013年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
35 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
36 | 2012年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
37 | 2012年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
38 | 2012年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
39 | 2012年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
40 | 2012年4月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
41 | 2012年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
42 | 2011年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
43 | 2011年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
44 | 2011年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
45 | 2010年6月 | ー | 5階 | 4LDK | 西 | |||||||||
46 | 2010年5月 | ー | 5階 | 4LDK | 西 | |||||||||
47 | 2009年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
48 | 2009年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
49 | 2009年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り29件 |
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平均 | 5階 | 81.85㎡ | 18.11㎡ | 2,913万円 | @118万円 | @36万円 | 7,420円 90円 |
14,261円 174円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レスポワール向日町ステーションフロントの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■向日市森本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■向日市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■向日町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 68.84~98.63㎡|81.07㎡ | 2,942万円|121万円/坪 |
3階~4階 | 82.81~100.92㎡|86.69㎡ | 2,798万円|106万円/坪 |
5階~6階 | 68.84~100.92㎡|84.21㎡ | 2,756万円|108万円/坪 |
7階~8階 | 68.84~124.2㎡|81.78㎡ | 3,275万円|132万円/坪 |
9階~10階 | 68.84~85.47㎡|74.38㎡ | 2,645万円|116万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 79.6~100.92㎡|88.62㎡ | 3,230万円|121万円/坪 |
東向き | 71.8~71.8㎡|71.8㎡ | 3,280万円|151万円/坪 |
西向き | 68.84~124.2㎡|76.96㎡ | 2,652万円|114万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

レスポワール向日町ステーションフロントの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | 75.34 | ![]() |
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2023年3月 | 10階 | 2LDK | 西 | 79.58 | ![]() |
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2022年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | 75.34 | ![]() |
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2022年6月 | 10階 | 2LDK | 西 | 79.58 | ![]() |
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2022年5月 | 9階 | 4LDK | 98.63 | ![]() |
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…残り9件 |
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平均 | 9階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レスポワール向日町ステーションフロントの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■向日市森本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■向日市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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■向日町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 87.08~87.08㎡|87.08㎡ | 159,400円|6,052円/坪 |
7階~8階 | 87.08~92.44㎡|89.76㎡ | 159,000円|5,861円/坪 |
9階~10階 | 71.8~98.63㎡|82.11㎡ | 121,285円|4,915円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 75.34~92.44㎡|82.55㎡ | 139,500円|5,563円/坪 |
東向き | 94.54~94.54㎡|94.54㎡ | 110,000円|3,846円/坪 |
西向き | 71.8~98.63㎡|84.99㎡ | 144,000円|5,588円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去6年間の賃料内訳
