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分譲

コスモシティ御池富小路の評価レポート

総合評価 4.1 アクセス数9030
  • 基本情報
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  • 周辺環境

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  • 交通

    烏丸御池駅より徒歩で5分
    京都市役所前駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線 
    『京都市役所前駅』 京都市営地下鉄東西線 

  • 所在地(住所)

    京都府京都市中京区松下町135番3号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    平成15年3月

  • 総戸数

    166戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
京都市中京区ランキング


(373物件中)
【分譲マンション】
京都市役所前駅ランキング


(72物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

コスモシティ御池富小路の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    7,205万円

    321.8万円/坪

    97万円/㎡

    7,651万円

    341.7万円/坪

    103万円/㎡

  • 賃料査定

    19.5万円

    8,714円/坪

    2,636円/㎡

    21.5万円

    9,631円/坪

    2,914円/㎡

  • 表面利回り

    3.31

コスモシティ御池富小路の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

コスモシティ御池富小路 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = コスモシティ御池富小路の売買相場 緑線 = 京都市中京区松下町の売買相場 青線 = 京都市中京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コスモシティ御池富小路の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成15年3月)
2LDK 5●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
4LDK 1●●.●● 2●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

コスモシティ御池富小路の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年10月 13階 3LDK
2 2017年5月 14階 2LDK
3 2017年4月 3階 3LDK
4 2017年4月 14階 2LDK
5 2017年1月 3階 3LDK
6 2016年8月 10階 3LDK
7 2016年7月 7階 3LDK
8 2016年7月 3階 3LDK
9 2016年6月 3階 3SLDK
10 2015年8月 13階 3SLDK
11 2015年5月 11階 3LDK
12 2015年4月 13階 3LDK
13 2014年11月 7階 3LDK
14 2014年11月 15階 3LDK
15 2014年10月 4階 3LDK
16 2014年6月 10階 2LDK
17 2014年5月 6階 3LDK
18 2014年4月 6階 3LDK
19 2014年3月 6階 2LDK
20 2013年12月 2階 4LDK
21 2013年12月 10階 2LDK
22 2013年8月 13階 3LDK
23 2013年2月 13階 4LDK
24 2013年2月 7階 3LDK
25 2012年6月 14階 3LDK
26 2011年9月 13階 3LDK
27 2011年7月 13階 4LDK
28 2011年7月 12階 4LDK
29 2010年12月 4階 3LDK
平均 9階 78.56㎡ 12.02㎡ 6,544万円 @273万円 @82万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 75.9~91.58㎡|80.55㎡ 7,132万円|295万円/坪
4階~6階 64.37~75.9㎡|72.92㎡ 4,646万円|210万円/坪
7階~9階 72.57~89.72㎡|81.27㎡ 6,146万円|249万円/坪
10階~12階 64.37~100.16㎡|75.47㎡ 6,152万円|263万円/坪
13階~15階 72.57~91.58㎡|80.87㎡ 7,428万円|302万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.37~100.16㎡|78.56㎡ 6,544万円|273万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築15年2カ月)

新築時騰落率
京都市中京区ランキング


(85物件中)

新築時騰落率
烏丸御池駅ランキング


(46物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

コスモシティ御池富小路の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

コスモシティ御池富小路 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = コスモシティ御池富小路の賃料相場 緑線 = 京都市中京区松下町の賃料相場 青線 = 京都市中京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コスモシティ御池富小路の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年12月 13階 75.9 3LDK
2017年12月 3階 64.37 1LDK
2017年6月 14階 81.29 2LDK
2017年6月 3階 64.38 1LDK
2017年6月 10階 81.54 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモシティ御池富小路の住み替え情報

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PR近隣の販売中物件

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ジオ御所南 二条柳馬場 ジオ御所南 二条柳馬場 京都府京都市中京区二条通柳馬場西入観音町94番地
京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩8分
13850万円 2LDK+F
5階建
16戸
阪急阪神不動産株式会社
ジオ御所南 夷川富小路 ジオ御所南 夷川富小路 京都府京都市中京区夷川通富小路西入俵屋町302番地
京都市営烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩11分
4,000万円台~16,000万円台(予定) 1LDK~3LDK+F
5階建
20戸
阪急阪神不動産株式会社
ジオ京都御池油小路ザ・テラス ジオ京都御池油小路ザ・テラス 京都府京都市中京区油小路通御池下る式阿弥町121番2他(地番)※2018年7月合筆予定、京都府京都市中京区姉小路通
京都市営烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩8分
未定 1LDK~3LDK
11階建
49戸
阪急阪神不動産株式会社、新都市企画株式会社
グラン・リソシエ京都四条 グラン・リソシエ京都四条 京都府京都市中京区油小路通四条上る藤本町549番、京都市中京区醒ヶ井通錦小路下る藤西町592番1(地番)
阪急京都本線「烏丸」駅 徒歩7分
3900万台~7200万台 1LDK~3LDK
11階建
38戸
田丸産業株式会社(売主)
ザ・パークハウス 三条油小路 ザ・パークハウス 三条油小路 京都府京都市 中京区三条油小路町156番(地番)
市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅(出入口6)より 徒歩8分
5,398万円・6,298万円 2LDK
5階建
37戸
三菱地所レジデンス株式会社

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
コスモシティ御池富小路304 コスモシティ御池富小路304 4.6万円 11.55m² ワンルーム 3階
コスモシティ御池富小路304 コスモシティ御池富小路304 4.6万円 9.9m² ワンルーム 3階
  • 基本情報
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  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
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コスモシティ御池富小路と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
三条室町パークホームズ 京都市中京区衣棚町 烏丸御池駅徒歩3分
66 平成8年3月 11階建 53戸 4,362万円/坪206万円/㎡62万円
パークホームズ堺町御池 京都市中京区扇屋町 烏丸御池駅徒歩5分
66 平成25年7月 10階建 38戸 5,950万円/坪281万円/㎡85万円
クラッシィハウス御池柳馬場 京都市中京区柳八幡町 烏丸御池駅徒歩5分
烏丸駅徒歩10分
河原町駅徒歩13分
三条駅徒歩10分
京都市役所前駅徒歩3分
66 平成27年5月 11階建 49戸 6,818万円/坪322万円/㎡97万円
パークホームズ烏丸御池三条町 京都市中京区三条町 四条駅徒歩9分
烏丸御池駅徒歩5分
烏丸駅徒歩9分
66 平成26年9月 5階建 28戸 6,416万円/坪303万円/㎡91万円
パークホームズ烏丸通二条 京都市中京区秋野々町 烏丸御池駅徒歩3分
65 平成26年3月 7階建 23戸 6,776万円/坪320万円/㎡96万円
プレミスト京都六角通堂之前町 京都市中京区堂之前町 烏丸御池駅徒歩3分
四条駅徒歩5分
烏丸駅徒歩5分
64 平成26年3月 11階建 66戸 6,924万円/坪327万円/㎡98万円
イトーピア御池通 京都市中京区下妙覚寺町 烏丸御池駅徒歩3分
64 平成10年5月 11階建 46戸 5,357万円/坪253万円/㎡76万円
パークホームズ堺町御門 京都市中京区百足屋町 烏丸御池駅徒歩9分
丸太町駅徒歩5分
64 平成26年10月 5階建 31戸 6,458万円/坪305万円/㎡92万円
プレティナージュ御池東洞院 京都市中京区船屋町 三条駅徒歩14分
烏丸御池駅徒歩2分
烏丸駅徒歩12分
63 平成20年3月 14階建 69戸 6,013万円/坪284万円/㎡85万円
パークホームズ烏丸御池 京都市中京区扇屋町 烏丸御池駅徒歩5分
京都市役所前駅徒歩5分
63 平成22年6月 10階建 27戸 5,187万円/坪245万円/㎡74万円
 上記は、「コスモシティ御池富小路」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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