プリンセスタウン
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
575
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,032円 |
| 平均坪単価 | ＠4,163円 |
| 平均m²単価 | ＠1,259円 |
| 上位専有面積 | 44.95m²：31件 |
| 上位間取り | 1LDK：31件 |
プリンセスタウンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄田原本線／池部駅 徒歩5分
近鉄田原本線／佐味田川駅 徒歩15分
近鉄田原本線／箸尾駅 徒歩27分
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利用可能路線
『池部駅』 近鉄田原本線
『佐味田川駅』 近鉄田原本線
『箸尾駅』 近鉄田原本線
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所在地(住所)
奈良県北葛城郡河合町池部3丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
河合町立河合第一小学校
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中学校区域
河合町立河合第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリンセスタウンの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【箸尾駅に対する口コミ】西田原本駅〜新王寺駅間を繋ぐ駅です。この路線では数少ない、電車の行き違い,乗り換えができる駅です。 少し狭いですが、ロータリーはあります。古き良き家が多く、比較的静かな場所で気に入っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【箸尾駅に対する口コミ】駅周辺は住宅地ということもあり、比較的綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【箸尾駅に対する口コミ】歩いて15分ほどの場所に長龍ブリューパークという日本酒の酒蔵があり、軽食やお酒を楽しむ場所もあります。芝生広場もあるので、休日はお子様連れで賑わっています。近くの川は桜の時期はとても綺麗です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【箸尾駅に対する口コミ】通勤・通学の時間帯は賑わっている駅です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【箸尾駅に対する口コミ】大阪にも京都に行くのにもちょうど真ん中くらいです。駅から近い場所にいま新しい住宅街の開発がされてるのでいいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【箸尾駅に対する口コミ】大型のプール施設が近くにあり夏は大繁盛です。治安が悪いと有名なためメリットは思い浮かばないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【箸尾駅に対する口コミ】メリットがないほどほんとに何もない場所です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【箸尾駅に対する口コミ】車もたくさん走っておらず認定子ども園小学校が近くにあるので子育てにはぴったりです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【箸尾駅に対する口コミ】路線の中では、まだ大きい駅です。駅前に無料の駐輪場があります。車さえあれば、隣の街まですぐに買い物に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【箸尾駅に対する口コミ】自然が豊かでのどかです。馬見丘陵公園が有名。最近新しい住宅が増えてきました。穏やかな街で大きな事件はあまり聞きません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【箸尾駅に対する口コミ】馬見丘陵公園の中におしゃれな飲食店があります。また、パン屋さんもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【箸尾駅に対する口コミ】こども園も小学校も中学校も近くにあり、子供は育てやすい環境です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 箸尾駅
ぺさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 路線の中では、まだ大きい駅です。駅前に無料の駐輪場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 自然が豊かでのどかです。馬見丘陵公園が有名。最近新しい住宅が増えてきました。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 馬見丘陵公園の中におしゃれな飲食店があります。また、パン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | こども園も小学校も中学校も近くにあり、子供は育てやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 穏やかな街で大きな事件はあまり聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車さえあれば、隣の街まですぐに買い物に行くことができます。 |
2023年1月 池部駅
だいどこどんさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ①改札即ホームなので乗るのが楽。②ＪＲ大和路線王寺駅に隣接する新王寺駅まで７分、王寺駅から快速で天王寺駅まで２０分かからないので、意外と大阪市内へのアクセスが良い。③大阪駅までも乗り換えが１回で済む。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 河合町役場が目の前にあるので、河合町民にとっては便利。公民館、体育館、グラウンド、福祉施設なども至近。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 子の駅から馬見丘陵公園の緑道エリアを少し歩いたところにある豆山の郷という公共施設に喫茶がある。コーヒーとシフォンケーキが格安。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校は至近距離にあるので、通学には便利。高校は２駅先に西大和学園がある。新王寺、西田原本のどちらに出ても県内の高校に通うのは便利。駅前に無料の駐輪場がある。駅から１００ｍほどで馬見丘陵公園の緑道エリアに入ることができる。県立の公園で１年中さまざまな花が植えられているので、いつ行っても楽しい。芝生のある北エリアまでのんびり歩いて行くことができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 田舎なので治安という面では不安が少ない。長閑な雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 意外と大阪市内に出やすいので、コストパフォーマンスは高いと思われる。ある程度自然も残っているので、住み心地も悪くない。買い物、飲食は王寺で済ませるようにすれば商店や飲食店がない点も補える。何とか歩ける範囲にスーパーマーケットもある。役場の近さと馬見丘陵公園の存在は大きい。 |
2022年6月 箸尾駅
まーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅に駐輪場が設置されており、何日停めても無料・かつシルバーの方が朝から晩まで監視されているので、とても安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 田原本駅まで10分 王寺駅駅まで15分と 立地としては良いかとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニが50分歩けばあります。逆にそれしかありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 朝の時間帯になると通学・通勤の方が多く乗られています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | シルバーの方が駅周辺を監視・監視カメラも最近導入されました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近鉄としては運賃がとても高いです。単線だからでしょう |
2021年11月 箸尾駅
3.0
【メリット】 この沿線の真ん中になり、田原本方面にも王寺方面にも出やすいです。
どちらの方面に……
プリンセスタウンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.95 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.95 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.95 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.95 | |
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| 2021年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.95 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北葛城郡河合町池部の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■北葛城郡河合町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■箸尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.95～44.95㎡｜44.95㎡ | 57,307円｜4,215円/坪 |
| 2階～2階 | 44.95～44.95㎡｜44.95㎡ | 56,833円｜4,180円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.95～44.95㎡｜44.95㎡ | 57,206円｜4,208円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
