最短・最楽、高資産価値・売買物件紹介、AIレコメル
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 京都府 > 京都市 > 南区 > 九条町 > 京都駅 > エフ・ステージ京都駅レジデンス

中古

エフ・ステージ京都駅レジデンス

総合評価 3.0 アクセス数7153
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
エフ・ステージ京都駅レジデンスの外観
  • エフ・ステージ京都駅レジデンスの外観
  • エフ・ステージ京都駅レジデンスのエントランス
  • エフ・ステージ京都駅レジデンスのその他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:30
中古:46
賃料履歴 2014年~: 33件
騰落率

データ有

口コミ メリット:22 デメリット:20 特徴:7
推定相場 売買:192万円/坪 賃料:8515円/坪 利回り:5.34
偏差値ランキング

京都市南区
122物件中の順位

エフ・ステージ京都駅レジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄京都線/京都駅より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線 

  • 所在地(住所)

    京都府京都市南区九条町621 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2009年12月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    京都市立南大内小学校

  • 中学校区域

    京都市立八条中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【エフ・ステージ京都駅レジデンスの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

エフ・ステージ京都駅レジデンスの【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

エフ・ステージ京都駅レジデンスの口コミ・評判

2022年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット ポストモダンデザインの巨大駅。新幹線乗り場は八条口から。烏丸中央口から入るとかなり歩きます。北側の烏丸中央口出てすぐのバスターミナルから、各方面へのバスが発着します。高速バス・観光バスもここから発着(一部は八条口から)。京都は地下鉄が充実していないのでバスが便利(市バス・京都バス)。タクシー乗り場はすぐ隣にあります。京阪、阪急は乗り入れていないので移動する必要あり。「住む」にはとても良い。家賃も安い方だと思う。学生が多いのでとくに大学周辺には学生相手の安い旨い飲食店が沢山ある。一般にいわれる「京都人は性格が悪い」を感じることはほとんどないと思う。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 大きな駅なので駅周辺に何でもあります。買い物も駅の京都伊勢丹・ポルタ、中央口周辺にヨドバシカメラ、八条口にアバンティ、ちょっと離れてイオンなど。駅周辺は綺麗だし、再開発も進んでいるので特に治安上の問題はない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 伊勢丹で京都の有名どころの銘菓はかなり手に入ります。デパ地下や駅構内でお弁当買えます。駅ビルには100を超える飲食店あり。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 駅には当然多目的トイレ・エレベーター・スロープはある。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット JR・近鉄京都駅から徒歩12分の好アクセスです。新幹線や在来線も必ず京都駅には止まるので、乗車できる電車の本数も充実してます。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 京都駅ビルやポルタ、近鉄みやこみちの駅隣接の商業施設のほか、ヨドバシカメラやイオンモール京都などのショッピンセンター、梅小路公園や京都水族館・交通博物館などの遊興施設も充実してます。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 監視カメラやオートロック、宅配ボックスなど、最低限の設備は備わっています。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット お風呂には、ミストサウナや温風乾燥も付いています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオンモール京都までは徒歩5分ほど。他にも自転車で10分以内にスーパーが数件あり、買い物は便利です。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 京都駅や東寺も近いせいか、防犯や防災面では不都合な点はほぼ無いように思います。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット とても広くてキレイな駅です。
土産物屋がいくつもあり、賑わっています。よほど混雑しているときでなければ、さっと買えるので嬉しいです。観光地が近いので、着いてすぐに観光ができます。路線が多く、新幹線も通っているので使いこなせれば便利な駅です。
また、駅にはお洒落なお店が沢山入っており、ショッピングが楽しめます。駅だけでも観光できるくらいです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅ナカにお店がたくさんありロッカーもたくさんあります。
駅外にはヨドバシカメラとビックカメラもあり栄えています。
また改札から京都タワーも見ることが出来、雨の日も濡れずに百貨店直結で入ることが出来るので便利です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 京都駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 西日本の各方面はじめ、東京からなどのアクセスが揃っている
生活利便施設の充実
2
メリット 観光地がメインのため、宿泊施設には困らない
飲食店の充実
5
メリット 本当に色々揃っているので、食事に困ることなし
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 日本古風の文化を味わえ、社会科の勉強には適している
治安
5
メリット 悪くないと思う。やはり立派な観光地。秩序を乱さないよう気をつけている
コストパフォーマンス
2
メリット 少し高めの食事処もあるが、観光地がゆえにやむを得ない

2022年4月 京都駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 電車の本数が多いので、どこでも移動できます。
生活利便施設の充実
5
メリット 雑貨屋で簡単買い物できます。そしてのんびりできます。
飲食店の充実
5
メリット カフェ店が多いので、打ち合わせることが簡単です。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット エレベーターが多いです。移動は簡単です。
治安
5
メリット 治安がいいところです。警備員と警察いつもいます。
コストパフォーマンス
5
メリット 賃貸会社と賃貸物件が多いので、家探し安いです。

2022年2月 京都駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 まずは京都市内全体に行くことができるバス乗り場のほとんどの路線が目の前にあります。京都市内……

2021年12月 京都駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 東海道新幹線が停まる駅であり、在来線、東海道線の新快速でも早く安く大阪駅に行く事もでき観光……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エフ・ステージ京都駅レジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格3,640万円

推定相場坪単価192万円/坪

推定相場㎡単価58万円/㎡

想定賃料  15.4 ~ 17.0万円  (坪賃料:8,089円~8,940円)
表面利回り 5.34
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,913 ~ 4,004万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,731 ~ 3,913万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,549 ~ 3,731万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,367 ~ 3,549万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,185 ~ 3,367万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

エフ・ステージ京都駅レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

京都市南区 29 / 129物件中
京都市南区九条町 2 / 3物件中
京都駅 38 / 76物件中

坪賃料ランキング

京都市南区 19 / 110物件中
京都市南区九条町 2 / 3物件中
京都駅 24 / 74物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年4月12日終値) の日経平均株価は 39,523.55 円 となります。

何年後

予測価格:3,5153,695万円

※中央値:3,605万円

予測坪単価:190万円/坪

予測㎡単価:58万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築14年4カ月)

京都市南区ランキング


(26物件中)

京都市南区九条町ランキング


(1物件中)

京都駅ランキング


(17物件中)

エフ・ステージ京都駅レジデンスの新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2009年12月)
101 1階
104 1階 西
106 1階 西
107 1階
109 1階
...残り25

エフ・ステージ京都駅レジデンスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年1月 1階 2LDK 西
2 2023年12月 4階 2LDK 西
3 2023年12月 4階 2LDK 西
4 2023年12月 4階 2LDK 西
5 2023年11月 1階 2LDK 西
6 2023年10月 4階 3LDK 西
7 2023年9月 1階 2LDK 西
8 2023年8月 1階 2LDK 西
9 2023年7月 1階 2LDK 西
10 2023年7月 1階 2LDK 西
11 2023年6月 1階 2LDK 西
12 2023年6月 1階 2LDK 西
13 2023年4月 1階 2LDK 西
14 2023年1月 1階 2LDK 西
15 2023年1月 1階 2LDK 西
16 2021年10月 1階 2LDK 西
17 2021年8月 2階 2LDK 西
18 2021年7月 1階 3LDK 西
19 2021年7月 1階 2LDK 西
20 2021年2月 2階 2LDK 西
21 2020年8月 2階 2LDK 西
22 2020年3月 3階 2LDK
23 2020年3月 2階 2LDK 西
24 2020年2月 2階 2LDK 西
25 2019年10月 5階 4LDK
26 2019年9月 2階 2LDK 西
27 2019年3月 2階 3LDK 西
28 2018年12月 1階 3LDK 西
29 2018年11月 5階 3LDK 西
30 2018年8月 2階 2SLDK
31 2018年4月 1階 1LDK 西
32 2018年4月 1階 1LDK 西
33 2018年1月 3階 2SLDK
34 2017年10月 1階 1LDK 西
35 2017年7月 1階 1LDK 西
36 2016年6月 4階 3LDK 西
37 2016年2月 2階 3LDK 西
38 2016年1月 2階 3LDK 西
39 2015年9月 5階 2LDK 西
40 2015年9月 3階 2LDK
41 2015年8月 5階 2LDK 西
42 2015年2月 4階 3LDK
43 2014年10月 4階 3LDK
44 2014年10月 4階 3LDK
45 2014年9月 4階 3LDK 西
46 2014年4月 1階 3LDK 西

…残り26

平均 2階 67.75㎡ 11.54㎡ 3,517万円 @172万円 @52万円 8,120円 5,728円 119円 84円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = エフ・ステージ京都駅レジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • エフ・ステージ京都駅レジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 京都市南区九条町の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 京都市南区の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 京都駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 64.8~80.01㎡|66.74㎡ 3,599万円|179万円/坪
2階~2階 63.18~70.91㎡|68.97㎡ 3,516万円|168万円/坪
3階~3階 56.68~63.18㎡|58.84㎡ 2,880万円|161万円/坪
4階~4階 68.04~71.91㎡|69.82㎡ 3,491万円|165万円/坪
5階~5階 64.89~89.49㎡|71.82㎡ 3,647万円|166万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.18~69.05㎡|67.58㎡ 3,505万円|171万円/坪
東向き 56.68~89.49㎡|67.61㎡ 3,413万円|164万円/坪
西向き 64.8~80.01㎡|67.9㎡ 3,533万円|172万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 11 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 14 9 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

エフ・ステージ京都駅レジデンスの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 5階 3LDK 69.78
2023年11月 4階 3LDK 63.18
2023年10月 4階 3LDK 西 68.04
2023年6月 4階 2LDK 56.68
2023年4月 3階 2LDK 56.68

…残り28

平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = エフ・ステージ京都駅レジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • エフ・ステージ京都駅レジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 京都市南区九条町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 京都市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 京都駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 68.11~68.11㎡|68.11㎡ 160,000円|7,766円/坪
2階~2階 63.18~63.18㎡|63.18㎡ 163,200円|8,540円/坪
3階~3階 56.68~68.4㎡|62.37㎡ 142,000円|7,548円/坪
4階~4階 56.68~69.5㎡|66.75㎡ 170,636円|8,442円/坪
5階~5階 64.89~72.8㎡|69.01㎡ 173,636円|8,323円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.18~69.78㎡|66.74㎡ 186,333円|9,210円/坪
東向き 56.68~69.05㎡|61.92㎡ 148,857円|7,950円/坪
西向き 64.89~72.8㎡|68.21㎡ 156,785円|7,604円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 12 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

エフ・ステージ京都駅レジデンスの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

借りたい

エフ・ステージ京都駅レジデンスの最新の賃貸募集情報が見れます。

貸したい

エフ・ステージ京都駅レジデンスの賃料一括査定をすることができます。

エフ・ステージ京都駅レジデンスの周辺地図

エフ・ステージ京都駅レジデンスの近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    シンフォニー梅小路公園
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 280万円
    割安
    割安
    シンフォニー梅小路公園
    4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 518万円
    割安

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    GOJO PLACE

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミルウインドウ 401 ミルウインドウ 401 13.77万円
    (10,500円)
    1ヶ月 1ヶ月 65.61m² 3LDK 4階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュシュパルク六条院 202 シュシュパルク六条院 202 11.3万円
    (15,000円)
    113,000円 113,000円 53.7m² 1LDK 2階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソルレヴェンテ堀川高辻 401 ソルレヴェンテ堀川高辻 401 14.3万円
    (9,000円)
    1ヶ月 45.52m² 2LDK 2階
    ソルレヴェンテ堀川高辻 401 ソルレヴェンテ堀川高辻 401 14.3万円
    (9,000円)
    143,000円 45.52m² 2LDK 4階

周辺の新築マンション

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 エフ・ステージ京都駅レジデンスとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

投稿フォーム

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に関する投稿をお願いさせて頂いております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00~23:00  即時反映
23:00~翌6:00 即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください!

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか?
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか?
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか?
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか?
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

最新ニュース&トピックスキャンペーン
情報更新中!

マンションレビューとは?

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます