プロパレス初芝ジェイウィル
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6176
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
堺市東区 |
プロパレス初芝ジェイウィルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／初芝駅 徒歩2分
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利用可能路線
『初芝駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市東区日置荘西町2丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
24戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロパレス初芝ジェイウィルの【賃貸】物件情報
プロパレス初芝ジェイウィルの口コミ・評判
2023年1月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【初芝駅に対する口コミ】小さな駅ですが、意外と駅前にスーパー、ドラッグストア、パン屋、複数の病院などが揃っていて暮らすのにはとても便利です。全体的に物価も安く暮らしやすいかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【初芝駅に対する口コミ】意外と駅前にスーパー、ドラッグストア、パン屋、複数の病院などが揃っていて暮らすのにはとても便利です。ちょっとがちゃがちゃしているけれど、安全だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【初芝駅に対する口コミ】駅のヴィドフランスで朝ご飯用のパンを買っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【初芝駅に対する口コミ】子供がいないので子育てについてはわかりませんが、病院やスーパーが多く図書館も近いことは便利だと思います。 |
2021年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【初芝駅に対する口コミ】駅構内にパン屋さん、お弁当屋さん、チョコレートケーキ専門店、ファーストフード、花屋さんがあります。周辺にはスーパー、ドラッグストアなど通勤帰りに寄りやすいです。ロータリー周辺には銀行のATM、たこ焼き屋さんがあり、利用しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
2020年2月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から徒歩２分なので便利です。駅近なので普段の買い物に困る事もないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年12月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【初芝駅に対する口コミ】駅前には、23時ほどまで空いている弁当屋がある。また、徒歩2分ほどでマツモトキヨシ、ライフなどがあり、生活必需品を揃えやすい。美容室も駅付近に4箇所ほどあるため、通いやすい。駅から徒歩7分ほどで、温泉施設もある。 電車は難波に直通しているため、都心部とのアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年3月 初芝駅
さっちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーのライフがあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のスーパーのライフが食品、雑貨、衣料品を扱っており便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にロッテリアがあります。それぐらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園も保育園もあり、どっちにするか選べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に心配な点は思い浮かばないです。駅前には、交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 堺市は、周辺の市よりインフラも整備されており便利な分、高いと思います。 |
2023年4月 初芝駅
イジェさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ☆初芝駅☆ 急行はとまらないけどﾎｰﾑにある待合室は冷暖房付きだから夏や冬は快適。 改札出て直ぐ横にtaxi乗り場やﾊﾞｽ乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に病院や銀行もあったりで便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札出たら直ぐ隣にﾊﾟﾝ屋さん,弁当屋さん,近くには大きなｽｰﾊﾟｰ(LIFE)やﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ(ﾏﾂｷﾖ),ﾌｰﾄﾞ店(ﾛｯﾃﾘｱ),居酒屋etc…色々あって便利。 終電での帰宅でも弁当屋さんが遅くまで開いてる為,惣菜とか買えていいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札内には売店もあり車椅子や,お年寄りの方が利用できるｴﾚﾍﾞｰﾀｰ,ｽﾛｰﾌﾟもあり駅員さんに言えば駅を利用しなくてもﾄｲﾚ貸してもらえます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札出たら直ぐ横に交番があります。 朝昼はｽｰﾊﾟｰetc…に行く人が多いけど夜は居酒屋が多い為,たまに酔っ払いがいて怖い時があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活に必要な全ての店が揃ってる為 住みやすい所です。 |
2022年1月 初芝駅
4.0
【メリット】 交番が真横なので治安が割と良い！
ファミマもすぐそばにあるし銀行も池田泉州にUF……
2021年10月 初芝駅
4.0
【メリット】 駅近くには、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなども充実しています。また、居酒屋、ロッテリ……
プロパレス初芝ジェイウィルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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堺市東区ランキング
 位(49物件中) |
堺市東区日置荘西町ランキング
位(5物件中) |
初芝駅ランキング
位(17物件中) |
プロパレス初芝ジェイウィルの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年12月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 /北 /東 | |
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| 2階 | 南 /北 /西 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 南 /北 /東 | |
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| 7階 | 南 /西 | |
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プロパレス初芝ジェイウィルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 3 | 2020年12月 | 2021年3月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 4 | 2013年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2012年12月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2012年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2011年12月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 80.27㎡ | 12.43㎡ | 2,651万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 16,166円 189円 |
21,266円 249円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は80m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プロパレス初芝ジェイウィルの売買相場
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前月比
(2025年11月)
-%
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前年比
(2024年12月)
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■堺市東区日置荘西町の売買相場
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前月比
(2025年11月)
-%
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前年比
(2024年12月)
-%
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■堺市東区の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■初芝駅の売買相場
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前月比
(2025年11月)
-%
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前年比
(2024年12月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プロパレス初芝ジェイウィルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | 87.64 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プロパレス初芝ジェイウィルの賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■堺市東区日置荘西町の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■堺市東区の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■初芝駅の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
