グラン・シーマの外観
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グラン・シーマの外観：外観です
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グラン・シーマの外観：物件の外観です
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グラン・シーマのエントランス
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グラン・シーマのエントランス：ゆとりのあるエントランスです
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グラン・シーマのその他：その他
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グラン・シーマのその他：その他共有部分
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グラン・シーマのその他：ゆとりのあるロビーです
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グラン・シーマのその他：セキュリティ
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グラン・シーマのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 191件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 82,890円 |
| 平均坪単価 | ＠7,941円 |
| 平均m²単価 | ＠2,402円 |
| 上位専有面積 | 30.08m²：108件 47.86m²：35件 42.78m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：119件 1LDK：53件 2K：9件 |
グラン・シーマの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／新在家駅 徒歩3分
JR東海道本線／六甲道駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新在家駅』 阪神本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目4-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2005年5月
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総戸数
27戸
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小学校区域
神戸市立成徳小学校
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中学校区域
神戸市立烏帽子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グラン・シーマの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グラン・シーマの口コミ・評判
2021年8月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
  3
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メリット | 最新の設備などはないが生活には困らない。共用部は清潔できちんと手入れされている。大通りに面しているが静かで生活し易い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年6月 六甲道駅
ひなちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停車するため利便性がよく、バス乗り場が近いため乗り換えもスムーズに行える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設があるため、普段の買い物やちょっとした買い物に利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店やカフェが多くありとても便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多くあり暮らしやすい場所だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく特に目立った問題もないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活しやすい街で便利なため大変良いコストパフォーマンスである。 |
2023年1月 六甲道駅
じさいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮駅や大阪駅に近く、利便性はかなり高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにコンビニやスーパーが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドやタリーズなどのカフェなどがなどが出てすぐにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近く、しかも小学〜高校まで揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く、また通行人も多いので安全である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いところに住めば、充実しているのではと思う。 |
2021年9月 六甲道駅
まーちゃんさん
1件投稿4.0
【メリット】 快速が停まるので便利です。駅周辺にはスーパーがいくつかあって、食品や日用品を購入するのには……
2020年4月 六甲道駅
5.0
【メリット】 快速停車駅なので、かなり駅周辺は栄えている。スーパーだけでも４件あり、コンビニや飲食店の数……
グラン・シーマの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 11階 | 1SK | 南 | 42.78 |  |
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| 2026年4月 | 9階 | 1K | 南 | 30.08 | |
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| 2026年3月 | 10階 | 1K | 南 | 30.08 | |
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| 2026年3月 | 7階 | 1K | 南 | 30.08 | |
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| 2026年1月 | 11階 | 1LDK | 南 | 42.78 | |
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…残り186件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区友田町の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
-%
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前年比
(2025年04月)
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
