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中古

エイジングコート淀城公園

総合評価 3.4 アクセス数23822
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:156
中古:408
賃料履歴 2013年~: 48件
騰落率

データ有

口コミ メリット:8 デメリット:8 特徴:3
推定相場 売買:76万円/坪 賃料:5640円/坪 利回り:8.97
偏差値ランキング

京都市伏見区
267物件中の順位

エイジングコート淀城公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線/淀駅より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    『淀駅』 京阪本線 

  • 所在地(住所)

    京都府京都市伏見区淀木津町197-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    156戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    京都市立明親小学校

  • 中学校区域

    京都市立大淀中学校

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「新鮮市場丸の内」約660m ●「淀桂川グランド」約100m ●「金井病院」約230m ●「セブンイレブン淀下津町店」約200m ●「スーパーツジトミ淀店」約710m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【エイジングコート淀城公園の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら
 
 

エイジングコート淀城公園の口コミ・評判

2019年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 淀駅から徒歩7~8分で、駅下にスーパー、途中、小さな商店街やコンビニも多い。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 府道13号沿いで、大阪へのアクセスはとてもよく、樟葉ショッピングモルへは、車でも電車でも大変便利。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 24時間有人管理。 セキュリティシステムもばっちり。
コンシェルジュサービスもあり、女性スタッフに何でも相談できそう。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 分譲マンションらしいとてもシッカリした造り。
玄関を入って最初のラウンジは豪華で素晴らしい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内に、フォードコート、コンビニ、スーパーが充実している。
久御山のイオンや樟葉モールも近い。
暮らし・防災・
子育て
無評価 メリット マンション群の一角なので、回りは若いカップルも多そう。
投稿下校する子供の姿も多く見かけるから、きっと暮らしやすい環境だと思う。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 通勤で使用しています。付近に商店街やスーパー、銀行や病院があるので、生活しやすいところではないかと感じます。特に、商店街の中にある「翼虎」というお店のコロッケが安くて美味しいです。コロッケだけでなくチキンカツ等も美味しいので、近くに寄られた際には是非食べていただきたいです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅の近くには複数のスーパーがあるので、買い物をするにはとても便利です。また、駅周辺にはたくさんの居酒屋があるので、お酒が好きな人にとっては最高の環境だと思います。繁華街まで約30分で行く事ができるので交通の便は良いです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 淀駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 京都の街中、大阪市内まで一本で行けて時間も30分ぐらいでどちらにも行ける。駅自体も広く綺麗で競馬場は目の前。春は駅のロータリーに淀の河津桜が見れるのでおすすめ。
生活利便施設の充実
4
メリット 降りてすぐに小さな商店街やコンビニ、スーパーがある。競馬場は目の前。
飲食店の充実
5
メリット 商店街の中にコロッケの有名な店や海鮮丼の店があるが、海鮮丼は平日も人気で行列ができている
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 最近は新興住宅も増えており学校も近い。公園も多く静か
治安
5
メリット 治安は良くなっている印象。駅の近くも割と高齢者がいるかと思うが若者もちらほら。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃は市内に比べると安くリーズナブル。土地は1坪50万ぐらいだと思われる

2023年10月 淀駅

総合評価:2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 昔と違いキレイになりました。京都、大阪にアクセスが便利です。
生活利便施設の充実
3
メリット 駅にはフレスコがあるので帰りに買い物出来ますよ。
飲食店の充実
2
メリット 近くに商店街があります?
近くの海鮮丼の店が安くてオススメ。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 白鳥保育園 大淀中学 洛水中学 洛水高校があります。
治安
3
メリット 競馬場があるので警察の見回りは多いです。
コストパフォーマンス
2
メリット 駅があるわりに土地は安めに購入できます。

2022年1月 淀駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 競馬場が設置されていて、競馬シーズンには臨時特急が泊まる事があります。駅から競馬場までの道……

2020年10月 淀駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 淀の競馬場(京都競馬場)がある駅です。レース開催時には新聞を片手に持った方々がちらほらいま……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エイジングコート淀城公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格1,208万円

推定相場坪単価76万円/坪

推定相場㎡単価23万円/㎡

想定賃料  8.5 ~ 9.4万円  (坪賃料:5,358円~5,922円)
表面利回り 8.97
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,299 ~ 1,329万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,238 ~ 1,299万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,178 ~ 1,238万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,118 ~ 1,178万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,057 ~ 1,118万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

エイジングコート淀城公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

京都市伏見区 196 / 257物件中
京都市伏見区淀木津町 5 / 6物件中
淀駅 10 / 18物件中

坪賃料ランキング

京都市伏見区 69 / 191物件中
京都市伏見区淀木津町 1 / 5物件中
淀駅 1 / 13物件中

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年4月19日終値) の日経平均株価は 37,068.35 円 となります。

何年後

予測価格:1,1531,212万円

※中央値:1,182万円

予測坪単価:74万円/坪

予測㎡単価:23万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築15年7カ月)

京都市伏見区ランキング


(48物件中)

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(2物件中)

エイジングコート淀城公園の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2008年9月)
201 2階 南東
202 2階 南東
203 2階 南東
204 2階 南東
205 2階 南東
...残り151

エイジングコート淀城公園の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年1月 3階 2LDK 南東
2 2023年12月 5階 1DK 北東
3 2023年12月 6階 1LDK 北東
4 2023年11月 3階 2LDK 南東
5 2023年11月 4階 2LDK 北西
6 2023年10月 5階 3LDK 南東
7 2023年10月 4階 2LDK 北西
8 2023年8月 4階 1LDK 北東
9 2023年7月 5階 2LDK 北西
10 2023年3月 3階 1DK 北東
11 2023年3月 6階 2LDK 南東
12 2023年3月 7階 2LDK 南東
13 2023年2月 2階 3LDK 南東
14 2022年12月 2階 1LDK 北東
15 2022年11月 2階 1LDK 北東
16 2022年11月 7階 1LDK 北東
17 2022年11月 5階 2LDK 南東
18 2022年10月 3階 2LDK 南東
19 2022年10月 8階 2LDK 北西
20 2022年10月 5階 2LDK 南東
21 2022年9月 7階 2LDK 南東
22 2022年9月 7階 2LDK 北西
23 2022年8月 7階 2LDK 南東
24 2022年7月 8階 3LDK 北西
25 2022年6月 5階 1DK 北東
26 2022年5月 5階 2LDK 南東
27 2022年5月 5階 2LDK 南東
28 2022年5月 9階 2LDK 南西
29 2022年5月 9階 2LDK 南西
30 2022年4月 7階 1LDK 北東
31 2022年4月 9階 2LDK 南西
32 2022年2月 7階 1LDK 北東
33 2022年2月 6階 2LDK 北西
34 2022年2月 7階 1LDK 北東
35 2022年1月 4階 2LDK 北西
36 2021年10月 7階 2LDK
37 2021年10月 8階 2LDK 南東
38 2021年8月 8階 2LDK 南東
39 2021年8月 5階 2LDK 北西
40 2021年8月 7階 1LDK 北東
41 2021年7月 8階 1LDK 北東
42 2021年7月 9階 1LDK 北西
43 2021年7月 6階 2SLDK 北西
44 2021年6月 5階 2LDK 南東
45 2021年6月 9階 1DK
46 2021年5月 6階 2SLDK 北西
47 2021年5月 6階 2LDK 南東
48 2021年3月 6階 2LDK 南東
49 2021年2月 8階 2LDK 北西
50 2021年1月 3階 1LDK 北東
51 2021年1月 2階 3LDK 南東
52 2021年1月 2階 1LDK
53 2020年12月 9階 1LDK 北西
54 2020年12月 5階 2LDK 南東
55 2020年12月 3階 1LDK 北東
56 2020年12月 2階 3LDK 南東
57 2020年12月 8階 2LDK
58 2020年12月 8階 2LDK 北西
59 2020年12月 5階 2LDK 北西
60 2020年12月 7階 1LDK 北東
61 2020年12月 10階 1DK
62 2020年11月 2階 1LDK 北東
63 2020年11月 10階 1DK
64 2020年11月 2階 3LDK 南東
65 2020年11月 5階 2LDK 北西
66 2020年11月 3階 2LDK 南東
67 2020年10月 6階 2LDK 南東
68 2020年10月 6階 2LDK 南東
69 2020年10月 6階 1LDK 北西
70 2020年10月 2階 1LDK
71 2020年10月 5階 2LDK 北西
72 2020年9月 2階 1LDK 北東
73 2020年9月 4階 2LDK 北西
74 2020年9月 8階 3LDK 南東
75 2020年9月 10階 1DK
76 2020年8月 4階 2LDK 南東
77 2020年7月 2階 1LDK
78 2020年7月 2階 1LDK
79 2020年7月 3階 1LDK 北東
80 2020年7月 2階 1LDK 北東
81 2020年6月 5階 2LDK 南東
82 2020年6月 3階 1LDK 北東
83 2020年6月 8階 3LDK 南東
84 2020年6月 8階 2LDK 北西
85 2020年6月 4階 2LDK 南東
86 2020年5月 10階 3LDK 南東
87 2020年5月 10階 3LDK 南東
88 2020年5月 4階 2LDK 南東
89 2020年5月 6階 1LDK 北東
90 2020年5月 5階 3LDK 南東
91 2020年5月 6階 2LDK
92 2020年4月 6階 2LDK
93 2020年3月 8階 3LDK 北西
94 2020年3月 8階 2LDK 南東
95 2020年3月 2階 1LDK 北東
96 2020年3月 4階 3LDK 南東
97 2020年2月 8階 3LDK 北西
98 2020年2月 3階 1DK 北東
99 2020年2月 4階 2LDK 南東
100 2020年1月 4階 3LDK 南東
101 2020年1月 2階 1LDK 北東
102 2020年1月 2階 1LDK 北東
103 2020年1月 1階 1LDK 北東
104 2019年12月 5階 2LDK 南東
105 2019年12月 8階 3LDK 南東
106 2019年12月 8階 3LDK 北西
107 2019年12月 5階 2LDK 南西
108 2019年11月 9階 1LDK
109 2019年9月 6階 3LDK 西
110 2019年9月 8階 3LDK 南東
111 2019年8月 4階 3LDK 北西
112 2019年8月 3階 3LDK 北西
113 2019年8月 3階 1DK 北東
114 2019年7月 3階 3LDK 北西
115 2019年6月 5階 2LDK 南東
116 2019年4月 3階 3LDK 北西
117 2019年4月 4階 2LDK 南東
118 2019年4月 8階 3LDK 北西
119 2019年4月 4階 1DK 北東
120 2019年3月 8階 3LDK 北西
121 2019年3月 2階 2LDK 南東
122 2019年3月 9階 1LDK
123 2019年2月 4階 3LDK 南東
124 2019年2月 4階 2LDK 南東
125 2019年2月 5階 2LDK 南東
126 2019年2月 4階 1DK 西
127 2019年2月 3階 3LDK 北西
128 2019年1月 2階 1R 北東
129 2019年1月 2階 1R 北東
130 2019年1月 5階 3LDK 北西
131 2019年1月 4階 2LDK 南東
132 2018年12月 3階 1LDK 北西
133 2018年12月 9階 3LDK 北西
134 2018年11月 9階 1LDK
135 2018年11月 6階 2LDK 西
136 2018年11月 2階 1DK 北東
137 2018年11月 2階 2LDK 北西
138 2018年10月 2階 1DK 北東
139 2018年10月 2階 2LDK 北西
140 2018年10月 5階 2LDK 南東
141 2018年10月 5階 3LDK 北西
142 2018年10月 9階 1LDK 北東
143 2018年10月 4階 2LDK 南東
144 2018年10月 4階 3LDK 北西
145 2018年10月 4階 1DK 北東
146 2018年10月 4階 1LDK 北東
147 2018年9月 8階 2LDK 北西
148 2018年8月 9階 2LDK
149 2018年8月 9階 1LDK
150 2018年8月 8階 1LDK 北東
151 2018年8月 5階 2LDK 南東
152 2018年8月 4階 1DK 西
153 2018年8月 5階 2LDK
154 2018年7月 2階 1R
155 2018年7月 2階 1R
156 2018年7月 2階 2LDK
157 2018年7月 10階 1LDK 北東
158 2018年7月 10階 2LDK 北西
159 2018年6月 3階 1LDK 北東
160 2018年6月 9階 3LDK 北西
161 2018年6月 8階 2LDK
162 2018年6月 2階 1R
163 2018年6月 2階 1R
164 2018年6月 2階 3LDK 南東
165 2018年6月 10階 2LDK 南東
166 2018年6月 2階 1R 北東
167 2018年5月 8階 1LDK
168 2018年5月 10階 1DK 北東
169 2018年5月 6階 2LDK 西
170 2018年5月 8階 2LDK
171 2018年5月 10階 2LDK
172 2018年5月 7階 1LDK 北東
173 2018年5月 4階 3LDK
174 2018年4月 10階 2LDK 北西
175 2018年4月 8階 2LDK
176 2018年4月 3階 3LDK
177 2018年4月 5階 3LDK 北西
178 2018年4月 4階 3LDK 北西
179 2018年4月 3階 1R
180 2018年4月 4階 1DK
181 2018年4月 9階 3LDK
182 2018年3月 2階 1LDK 北西
183 2018年3月 8階 2LDK 南東
184 2018年3月 10階 2LDK 北西
185 2018年3月 2階 1DK
186 2018年3月 8階 2LDK
187 2018年3月 2階 1DK 北西
188 2018年3月 9階 2LDK
189 2018年3月 9階 1LDK
190 2018年2月 5階 2LDK
191 2018年2月 8階 1LDK 北東
192 2018年2月 8階 2LDK
193 2018年2月 5階 2LDK 南東
194 2018年2月 8階 2LDK 北西
195 2018年2月 9階 3LDK
196 2018年1月 5階 2LDK 南東
197 2018年1月 10階 2LDK
198 2018年1月 2階 1R
199 2018年1月 2階 2LDK 南東
200 2018年1月 3階 1LDK
201 2018年1月 2階 1DK
202 2017年12月 9階 2LDK
203 2017年12月 6階 2LDK 北西
204 2017年12月 10階 2LDK
205 2017年12月 2階 3LDK
206 2017年11月 2階 1DK 北西
207 2017年11月 4階 1LDK
208 2017年11月 7階 南東
209 2017年10月 4階 1LDK
210 2017年10月 6階 2LDK
211 2017年10月 4階 3LDK
212 2017年10月 10階 1DK 北東
213 2017年10月 2階 1DK 北東
214 2017年10月 4階 2LDK 北東
215 2017年9月 6階 3LDK
216 2017年9月 2階 1LDK 北西
217 2017年9月 8階 2LDK 南東
218 2017年9月 2階 2LDK
219 2017年9月 9階 1LDK
220 2017年8月 2階 3LDK 南東
221 2017年8月 2階 1DK
222 2017年8月 2階 1DK 北西
223 2017年8月 5階 2LDK 北西
224 2017年8月 2階 1DK 北西
225 2017年8月 9階 3LDK 北西
226 2017年7月 2階 1DK
227 2017年7月 7階 2LDK
228 2017年7月 9階 3LDK 北西
229 2017年7月 3階 1LDK
230 2017年7月 4階 2LDK 北東
231 2017年6月 9階 2LDK
232 2017年6月 10階 2LDK 南東
233 2017年6月 5階 2LDK 北西
234 2017年5月 5階 3LDK 南東
235 2017年5月 2階 3LDK
236 2017年5月 2階 1DK 北西
237 2017年4月 9階 1LDK
238 2017年4月 6階 3LDK
239 2017年4月 6階 2LDK 北西
240 2017年4月 4階 3LDK 北西
241 2017年4月 10階 1DK 北東
242 2017年4月 3階 2LDK
243 2017年3月 4階 2LDK 北西
244 2017年3月 2階 1LDK 北西
245 2017年3月 8階 2LDK 南東
246 2017年3月 10階 2DK
247 2017年3月 8階 2LDK 南東
248 2017年3月 7階 2LDK 南東
249 2017年3月 6階 2LDK 南東
250 2017年3月 5階 1LDK 北西
251 2017年3月 2階 2LDK 北西
252 2017年3月 3階 1LDK 北東
253 2017年2月 4階 3LDK 北西
254 2017年2月 2階 3LDK 南東
255 2017年2月 2階 1DK 北東
256 2017年2月 10階 2LDK
257 2017年2月 2階 1DK
258 2017年1月 4階 2LDK 北西
259 2017年1月 3階 1LDK 北東
260 2017年1月 3階 3LDK 北西
261 2017年1月 9階 3LDK 北西
262 2017年1月 10階 2LDK 南東
263 2016年12月 9階 2LDK 北西
264 2016年12月 10階 2LDK
265 2016年12月 5階 2LDK 南東
266 2016年12月 7階 2LDK 南東
267 2016年11月 2階 3LDK 南東
268 2016年11月 5階 3LDK 南東
269 2016年11月 10階 1DK 北東
270 2016年11月 5階 3LDK 南東
271 2016年11月 10階 2LDK 南東
272 2016年11月 4階 2LDK 北西
273 2016年11月 5階 2LDK 南東
274 2016年10月 9階 1LDK
275 2016年10月 10階 1DK 北西
276 2016年10月 3階 2LDK 南東
277 2016年10月 9階 2LDK 南東
278 2016年9月 4階 2LDK 北東
279 2016年9月 8階 2LDK 南東
280 2016年9月 10階 2LDK
281 2016年9月 5階 2LDK 南東
282 2016年9月 2階 2LDK 北西
283 2016年9月 4階 1LDK 北東
284 2016年8月 2階 3LDK 南東
285 2016年8月 3階 1LDK 北東
286 2016年8月 9階 2LDK 北西
287 2016年7月 6階 2LDK 南東
288 2016年7月 7階 1DK 北東
289 2016年6月 7階 2LDK 南東
290 2016年6月 10階 3LDK 南東
291 2016年6月 8階 2LDK 南東
292 2016年6月 8階 1DK 北東
293 2016年6月 2階 3LDK 南東
294 2016年5月 3階 3LDK 南東
295 2016年5月 10階 1DK 北東
296 2016年5月 5階 3LDK 南東
297 2016年4月 2階 2LDK 北東
298 2016年4月 6階 2LDK 南東
299 2016年4月 8階 1DK 北東
300 2016年4月 3階 2LDK 南東
301 2016年4月 3階 1LDK 北東
302 2016年4月 7階 1DK 北東
303 2016年4月 10階 1DK 北東
304 2016年3月 5階 2LDK 南東
305 2016年3月 5階 1LDK 北東
306 2016年3月 4階 1LDK 北東
307 2016年3月 3階 3LDK 南東
308 2016年2月 3階 1LDK 北東
309 2016年2月 2階 3LDK 南東
310 2016年2月 10階 3LDK 南東
311 2016年2月 3階 3LDK 北西
312 2016年2月 2階 2LDK 南東
313 2016年2月 3階 2LDK 南東
314 2016年1月 3階 3LDK 北西
315 2016年1月 10階 3LDK 南東
316 2016年1月 10階 1DK 北東
317 2015年12月 6階 3LDK
318 2015年12月 2階 3LDK 南東
319 2015年11月 2階 3LDK 南東
320 2015年11月 4階 2LDK 北西
321 2015年10月 2階 2LDK 北東
322 2015年10月 7階 1LDK 北東
323 2015年10月 3階 2LDK 南東
324 2015年9月 5階 1LDK 北東
325 2015年8月 10階 1LDK
326 2015年8月 6階 3LDK 南東
327 2015年7月 10階 3LDK 南東
328 2015年7月 7階 2LDK 南東
329 2015年7月 10階 1DK 北東
330 2015年7月 2階 2LDK 北東
331 2015年6月 6階 3LDK 南東
332 2015年6月 10階 3LDK 南東
333 2015年6月 9階 2LDK 南東
334 2015年6月 2階 3LDK 南東
335 2015年5月 10階 1LDK
336 2015年5月 4階 2LDK 北西
337 2015年4月 10階 3LDK 南東
338 2015年4月 10階 2LDK 南東
339 2015年3月 3階 2LDK 南東
340 2015年3月 5階 1LDK 北西
341 2015年3月 7階 1DK 西
342 2015年2月 2階 3LDK 南東
343 2015年1月 7階 2LDK 南東
344 2015年1月 8階 1DK 北東
345 2014年12月 10階 3LDK 南東
346 2014年11月 7階 1LDK 北東
347 2014年11月 10階 1LDK 北東
348 2014年10月 10階 1LDK 北東
349 2014年10月 10階 2LDK 南東
350 2014年9月 3階 2LDK 南東
351 2014年9月 5階 2LDK 南東
352 2014年9月 7階 1LDK 北東
353 2014年9月 9階 3LDK 南東
354 2014年7月 2階 3LDK 南東
355 2014年7月 7階 1LDK 北東
356 2014年7月 8階 1LDK 北東
357 2014年6月 2階 3LDK 南東
358 2014年4月 7階 1LDK 北東
359 2014年4月 10階 1LDK 北東
360 2014年3月 7階 1LDK 北東
361 2014年3月 3階 2LDK 南東
362 2014年3月 2階 2LDK 南東
363 2014年2月 8階 1DK 北東
364 2013年12月 10階 1LDK 北東
365 2013年12月 8階 1LDK 北東
366 2013年11月 3階 2LDK 北西
367 2013年10月 9階 1LDK 北東
368 2013年9月 2階 1LDK 北東
369 2013年7月 8階 2LDK 南東
370 2013年7月 5階 3LDK 南東
371 2013年6月 8階 2LDK 北西
372 2013年5月 5階 1LDK 北東
373 2013年5月 5階 2LDK 南東
374 2013年5月 2階 1LDK 北東
375 2013年3月 5階 1LDK 北東
376 2013年3月 8階 2LDK 南東
377 2013年2月 6階 3LDK 南東
378 2013年2月 9階 1LDK 北東
379 2013年2月 5階 2LDK 南東
380 2013年2月 3階 2LDK 南東
381 2013年1月 3階 1LDK 北東
382 2013年1月 5階 3LDK 南東
383 2012年11月 9階 1LDK 北東
384 2012年11月 3階 2LDK 南東
385 2012年11月 5階 2LDK 南東
386 2012年10月 3階 1LDK 北東
387 2012年9月 2階 1LDK 北東
388 2012年8月 9階 1LDK 北東
389 2012年8月 5階 1LDK 北東
390 2012年8月 2階 1LDK 北東
391 2012年8月 10階 2LDK 南東
392 2012年2月 7階 3LDK 南東
393 2012年2月 9階 1LDK 北東
394 2012年2月 10階 2LDK 南東
395 2012年2月 9階 2LDK 南東
396 2012年2月 5階 3LDK 南東
397 2012年1月 5階 1LDK 北東
398 2011年12月 9階 3LDK 南東
399 2011年10月 7階 3LDK 南東
400 2011年8月 9階 1LDK 北東
401 2011年7月 9階 2LDK 南東
402 2011年7月 8階 1LDK 北東
403 2011年6月 5階 3LDK 南東
404 2011年6月 4階 3LDK 南東
405 2011年6月 9階 3LDK 南東
406 2011年4月 8階 1LDK 北東
407 2011年4月 3階 2LDK 南東
408 2011年1月 5階 3LDK 南東

…残り388

平均 5階 55.21㎡ 10.67㎡ 1,202万円 @71万円 @22万円 51,307円 10,280円 929円 186円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = エイジングコート淀城公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • エイジングコート淀城公園の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 京都市伏見区淀木津町の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 京都市伏見区の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 淀駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 32.74~72㎡|48.85㎡ 941万円|63万円/坪
3階~4階 36.5~72㎡|57.18㎡ 1,185万円|68万円/坪
5階~6階 36.5~72㎡|60.03㎡ 1,335万円|73万円/坪
7階~8階 36.5~72㎡|54.5㎡ 1,138万円|68万円/坪
9階~10階 32.74~72㎡|54.63㎡ 1,369万円|81万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.02~72㎡|63.58㎡ 1,512万円|78万円/坪
東向き 36.5~63㎡|48.76㎡ 945万円|64万円/坪
西向き 36.5~72㎡|57.08㎡ 1,170万円|71万円/坪
北・北東・北西向き 32.74~72㎡|49.28㎡ 994万円|66万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 56 65 24 23 12 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 5 10 47 36 31 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 1 7 22 25 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 9 14 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 4 10 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

エイジングコート淀城公園の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 6階 1DK 北東 36.5
2020年4月 6階 2LDK 西 54
2020年4月 6階 ワンルーム 西 36.5
2020年2月 5階 1DK 北東 36.5
2020年2月 6階 2LDK 西 54

…残り43

平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = エイジングコート淀城公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • エイジングコート淀城公園の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 京都市伏見区淀木津町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 京都市伏見区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 淀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 32.74~63㎡|40.3㎡ 75,500円|6,442円/坪
3階~4階 72~72㎡|72㎡ 108,000円|4,959円/坪
5階~6階 32.74~54㎡|39.37㎡ 66,050円|5,530円/坪
7階~8階 36.5~36.5㎡|36.5㎡ 77,615円|7,030円/坪
9階~10階 45~79.66㎡|68.77㎡ 124,000円|6,011円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72~79.66㎡|75.83㎡ 130,000円|5,682円/坪
東向き データなし データなし
西向き 36.5~54㎡|50.5㎡ 89,000円|5,889円/坪
北・北東・北西向き 32.74~72㎡|40.6㎡ 75,146円|6,189円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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