フォーラム六甲の外観
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フォーラム六甲の外観
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フォーラム六甲のエントランス
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フォーラム六甲のその他：その他
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フォーラム六甲のその他：その他共有部分
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フォーラム六甲のその他：セキュリティ
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フォーラム六甲のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 110,808円 |
| 平均坪単価 | ＠6,899円 |
| 平均m²単価 | ＠2,087円 |
| 上位専有面積 | 42m²：13件 71.37m²：11件 45.54m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：19件 3LDK：17件 2LDK：6件 |
フォーラム六甲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩3分
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利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
34戸
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小学校区域
神戸市立成徳小学校
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中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォーラム六甲の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォーラム六甲の口コミ・評判
2022年3月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
たくしーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
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メリット | かもなく。不可もなく。買い物やコンビニは近くにあり不便なし、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年7月 六甲道駅
よっしーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まります。 神戸の中心駅三ノ宮まで、快速で1駅です。10分ほど |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近に商業施設があります。駅の南北にあるので買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近に飲食店が充実しています。 徒歩圏内に人気のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接して保育園があります。 駅前広場も広く休日に楽しんでいる人が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は特に問題ありません。 住宅街とも隣接しており便利です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は高いと思われます。 住宅街と商業施設が近くにあり、便利です。 |
2024年3月 六甲道駅
たまさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまる。電車の本数が多い。 駅前にバス乗り場があり、路線によってはバスの便数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストア、商業施設が充実している。病院も駅近くにたくさんあって生活の利便性が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には定食屋やファミリーレストラン、ファーストフード店があり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育施設、学校が多い。公園も充実していて子育てしやすい場所だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多いため、子供が多く治安もいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 教育施設や商業施設が多いので生活の利便性は充実している。 |
2022年7月 六甲道駅
バイトくんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、大阪まで２０分ちょっと、三宮まで１０分足らずでいけます。阪神・阪急の駅とも近いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北側にも南側にも商業施設があり、区役所もあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード店や居酒屋など、一通りはあると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お年寄りに配慮した街づくりになっていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 物騒な事件が起きたようなことは、あまり聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 御影、芦屋に比べれば、土地が安いと思います。 |
2020年10月 六甲道駅
5.0
【メリット】 快速が止まりますし、三ノ宮まで快速で1本(5分くらい)だし、大阪まで快速で20分くらいなの……
フォーラム六甲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 5階 | 2DK | 東 | 42 |  |
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| 2025年11月 | 9階 | 1LDK | 東 | 45.75 | |
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| 2025年10月 | 9階 | 1LDK | 南 | 45.75 | |
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| 2025年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 71.37 | |
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| 2025年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | 89 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区桜口町の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
