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中古

エスリード宇治広野

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 11299
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:67件
中古:64件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 52件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:19件 デメリット:17件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約117万円/坪 賃料:約4407円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.55％
偏差値ランキング

宇治市
117物件中の順位

エスリード宇治広野の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奈良線／新田駅 徒歩10分
    近鉄京都線／大久保駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『新田駅』　JR奈良線　
    『大久保駅』　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    京都府宇治市広野町中島17-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇治市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ブランド

    エスリード

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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エスリード宇治広野の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

割安 エスリード宇治広野
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

111万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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エスリード宇治広野の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

エスリード宇治広野の口コミ・評判

2018年9月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ＪＲ・近鉄京都線とも快速が停車するので、交通の便は良い方だと思います。スーパーも両駅近くにあり、少し離れると大型スーパーなどもあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街にあり、特別なことがない限り静かで暮らしやすいと思う。駅からの道も少しずつ整備されてきており、以前に比べればすごく良くなってきていると思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスの外観・内装もゴージャスで、セキュリティーもＷオートロックになっており安心できる。ペットの飼育可でペット専用エレベーターもある。共用部に関しては管理人が掃除もしてくれており、いつも綺麗になっている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 水回りの設備（洗面台・風呂・台所）は、ゴージャスに感じられる。玄関もセンサーでの照明点灯など便利である。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー平和堂・ハーベスまで徒歩１５分くらい。キリンドも１５分程度でいけると思う。ＪＲ宇治駅まで車で１０分以内。近鉄大久保駅近辺に焼肉屋や居酒屋などもある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 岡本記念総合病院への送迎バスが近鉄大久保駅から出ているので、便利。
ひろの幼稚園・大久保小学校まで徒歩５分以内。広野中学・立命館宇治高校までも徒歩圏内。近鉄大久保駅近くに市役所の出張所があり。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
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2025年8月

ayaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とても静かで治安も良く安心して暮らせます。

デメリット（1件）

最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年5月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

あいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ＪＲ新田駅、近鉄大久保駅も近く、ハーベス、平和堂のスーパーにマクドナルド等があり悪くない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街のため夜は静かでいいと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット セキュリティはしっかりしてエレベーターも2台あり、エントランス部も綺麗で宅配BOXもあり便利だがデメリットのほうが多い。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋は広く綺麗で非常に満足できると思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前のスーパーやマクドナルドに、マンションからはドラッグストアも近くにあるのでちょっとした買い物には便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園、小学校、中学校、高校が近くにあるので子供の子育てにはいいと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年1月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大久保駅に対する口コミ】ファミリーマートミニと近商ストアが目の前にありバス停も各方面あります
また徒歩５分くらいで、JR奈良線の、新田駅もあります
タクシーは夜間も比較的拾いやすいです。
駅舎自体はそろそろ30年くらいたつと思うのですがそれなりに綺麗です
トイレはここ数年の間に改築されたのでとても綺麗で使い勝手がよいです
大久保駅のデメリット（1件）
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の住みごこち・評判を見る

2023年1月 新田駅

nantokanalu3さん

13件投稿
総合評価：1.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 新しい改札が増え東西に出来たことにより出入りがしやすくなった。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近所にスーパーがあり寄って買い物する事ができる。
飲食店の充実
1 		メリット 中華料理屋やラーメン屋、居酒屋などがちらほらあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅のすぐそばに小さいながらも公園があり、近くで電車を見ることができる。
治安
2 		メリット ファミリーが多い地域である事から、治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット 静かで平日休日ともに人混みになる事がないので暮らしやすいかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・252文字）

2022年7月 大久保駅

ひさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都駅まで1本で出れるので便利！新幹線に乗る時も1本なので良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅改札の前にハーベスというスーパーがあるので便利
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は駅から少し歩けばマクドなどがある。居酒屋などもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てに向いた地域と思ったことはないのでメリットはあまりないが、子供が少ないので保育園には入りやすい。年度初めなら必ず入園出来ると子育て支援課の人に聞いた。
治安
5 		メリット 駅周辺は割と明るいので夜でも怖くないと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高すぎず安すぎずバランスがよいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・267文字）

2020年1月 新田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の地域は住宅地が多く建ち並ぶ場所で、幹線道路などもあり駅へのアクセスも便利なところで……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り101文字）

2019年8月 大久保駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 急行がとまります。京都駅からおよそ20分ぐらいでつきます。バス．タクシー乗り場がとてもきれ……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスリード宇治広野の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

宇治市ランキング

位
(117物件中)

宇治市広野町ランキング

位
(4物件中)

新田駅ランキング

位
(11物件中)
大久保駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,460万円

推定相場坪単価117万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

想定賃料　　8.8　～　9.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,187円～4,627円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.55％
価格帯別判定 i

エスリード宇治広野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,644 ～ 2,706万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,521 ～ 2,644万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,398 ～ 2,521万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,275 ～ 2,398万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,152 ～ 2,275万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

宇治市 30位 / 102物件中
宇治市広野町 3位 / 3物件中
新田駅 7位 / 11物件中
大久保駅 9位 / 18物件中

坪賃料ランキング

宇治市 38位 / 58物件中
宇治市広野町 2位 / 2物件中
新田駅 4位 / 5物件中
大久保駅 7位 / 10物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年1月23日終値) の日経平均株価は 53,846.87 円 となります。

何年後

予測価格：2,364～2,485万円

※中央値：2,424万円

予測坪単価：115万円/坪

予測㎡単価：35万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年11カ月)

宇治市ランキング

位
(24物件中)

宇治市広野町ランキング

位
(3物件中)

新田駅ランキング

位
(6物件中)
大久保駅の騰落率ランキング

エスリード宇治広野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年2月）		 2階 西
2階 西
2階 南 /西 /北
3階 西
3階 南 /西 /北
4階 西
4階 西 /南
6階 西
6階 南 /西 /北
7階 西
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エスリード宇治広野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年12月 販売中 3階 3LDK 西 ー ー
2 2025年10月 2025年10月 3階 3LDK 西 ー ー
3 2025年6月 2025年6月 4階 4LDK 西 ー ー
4 2025年3月 2025年4月 2階 3LDK 西 ー ー
5 2025年1月 2025年2月 3階 3LDK 西 ー ー
6 2024年12月 2024年12月 3階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2024年9月 2024年9月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2024年7月 2024年12月 2階 4LDK 西 リフォーム ー
9 2024年7月 2024年7月 2階 3LDK 西 ー ー
10 2024年7月 2024年9月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2024年6月 2025年3月 2階 3LDK 西 ー ー
12 2023年11月 2023年12月 7階 3LDK 西 ー ー
13 2023年7月 2023年10月 4階 3LDK 西 ー ー
14 2023年6月 2023年6月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
15 2023年4月 2025年1月 3階 3LDK 西 ー ー
16 2022年8月 2022年9月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2022年6月 2022年7月 7階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
18 2022年5月 2022年6月 4階 4LDK 西 ー ー
19 2022年5月 2022年7月 4階 4LDK 西 ー ー
20 2022年3月 2022年5月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2021年11月 2022年2月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2021年10月 2021年10月 6階 3LDK 南 ー ー
23 2021年5月 2021年10月 3階 3LDK 西 ー ー
24 2020年12月 2020年12月 4階 3LDK 南 ー ー
25 2020年6月 2020年6月 4階 3LDK 南 ー ー
26 2020年6月 2020年7月 6階 3LDK 北 角部屋 ー
27 2020年3月 2020年4月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
28 2020年2月 2020年3月 6階 3LDK 西 ー ー
29 2019年12月 2020年10月 4階 3LDK 南 ー ー
30 2019年12月 2019年12月 4階 3LDK 南 ー ー
31 2019年10月 2020年1月 6階 3LDK 西 ー ー
32 2019年10月 2019年12月 2階 3LDK 西 ー ー
33 2019年9月 2019年12月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
34 2019年7月 2019年9月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
35 2019年7月 2019年12月 6階 3SLDK 南 ー ー
36 2019年5月 2019年6月 2階 3LDK 西 ー ー
37 2019年3月 2019年4月 4階 3LDK 西 ー ー
38 2018年10月 2018年10月 5階 3LDK 西 ー ー
39 2018年9月 2019年5月 2階 3LDK 西 ー ー
40 2018年8月 2019年3月 4階 3LDK 西 ー ー
41 2018年7月 2018年10月 5階 3LDK 西 ー ー
42 2018年5月 2018年7月 4階 3LDK 西 ー ー
43 2018年3月 2018年4月 4階 3LDK 西 ー ー
44 2018年3月 2018年6月 7階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
45 2018年1月 2018年1月 3階 4LDK 西 ー ー
46 2017年9月 2017年9月 7階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
47 2017年3月 2017年5月 3階 3LDK 西 ー ー
48 2017年1月 2017年3月 3階 3LDK 西 ー ー
49 2016年12月 2016年12月 3階 4LDK 西 ー ー
50 2016年10月 2016年11月 6階 3LDK 西 ー ー
51 2016年2月 2016年11月 3階 4LDK 西 ー ー
52 2015年9月 2015年10月 5階 3LDK 西 ー ー
53 2015年8月 2015年11月 2階 3LDK 西 ー ー
54 2015年8月 2015年11月 3階 4LDK 西 ー ー
55 2015年3月 2015年3月 2階 3LDK 西 ー ー
56 2015年2月 2015年3月 3階 4LDK 西 ー ー
57 2014年12月 2015年3月 3階 4LDK 南 ー ー
58 2014年12月 2015年1月 3階 4LDK 西 ー ー
59 2014年10月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
60 2014年7月 ー 3階 4LDK 西 ー ー
61 2014年7月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
62 2014年5月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
63 2014年3月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
64 2012年7月 ー 4階 3LDK 南 ー ー

…残り44件
平均 3階 70.66㎡ 13.7㎡ 2,324万円 ＠109万円 ＠33万円 10,726円
152円		 5,686円
80円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ エスリード宇治広野の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ エスリード宇治広野の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エスリード宇治広野の売買相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -

      -

  • ■宇治市広野町の売買相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

  • ■宇治市の売買相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

  • ■新田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 8 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 23 11 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 9 1 3 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エスリード宇治広野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年8月 2階 4LDK 南 75.11
2025年7月 4階 4LDK 西 85.04
2025年7月 4階 3LDK 西 71.62
2025年2月 2階 3LDK 南 83.74
2025年2月 2階 3SLDK 南 75.11

…残り47件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エスリード宇治広野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エスリード宇治広野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -

      -

  • ■宇治市広野町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

  • ■宇治市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

  • ■新田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 8 29 10 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    リーデンススクエア宇治伊勢田

    リーデンススクエア宇治伊勢田の外観
    住所 京都府宇治市開町77番27号
    最寄駅 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩5分
    築年月 2002年11月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 119戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 12151
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,710万円
    128万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    リーデンススクエア宇治伊勢田     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 90万円
    割安
    ネット公開物件
    リーデンススクエア宇治伊勢田     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    イトーピア宇治グランヒルズ

    イトーピア宇治グランヒルズの外観
    住所 京都府宇治市神明54番37号
    最寄駅 JR奈良線 ＪＲ小倉駅 徒歩7分
    築年月 1996年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 123戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
    アクセス数 7837
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    イトーピア宇治グランヒルズ
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    イトーピア宇治グランヒルズ     		2,399万円 115.1万円 68.90m² 3LDK 5階 南 相応
    価格更新日:2026年01月17日
    ネット公開物件
    割安
    イトーピア宇治グランヒルズ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 292万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    イトーピア宇治グランヒルズ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 372万円
    割安
  • 中古

    グランシティオ宇治大久保

    住所 京都府宇治市広野町97番1号
    最寄駅 JR奈良線 新田駅 徒歩1分
    築年月 2003年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 17
    偏差値 53
    アクセス数 7558
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円
  • 中古

    グローバル宇治大久保２

    住所 京都府宇治市広野町茶屋裏2番4号
    最寄駅 近鉄京都線 大久保駅 徒歩3分
    築年月 2002年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 30
    偏差値 ～50
    アクセス数 4293
  • 中古

    グローバル宇治大久保

    住所 京都府宇治市広野町西裏53番9号
    最寄駅 近鉄京都線 大久保駅 徒歩3分
    築年月 2001年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 15
    偏差値 51
    アクセス数 6432
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,752万円
    130万円
    40万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランドール広野

    住所 京都府宇治市広野町西裏105番3号
    交通 JR奈良線 新田駅 徒歩10分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1546
  • 賃貸

    グリーンアネックス

    グリーンアネックスの外観
    住所 京都府宇治市広野町東裏26番2号
    交通 JR奈良線 新田駅 徒歩6分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンアネックス 0203
    グリーンアネックス 0203     		7.5万円
    (5,000円)    		 30,000円 120,000円 50m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    グリーンサム・壱番館

    グリーンサム・壱番館の外観
    住所 京都府城陽市平川茶屋裏36番1号
    交通 JR奈良線 新田駅 徒歩8分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 26
    アクセス数 2003
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンサム壱番館 1207
    新着
    グリーンサム壱番館 1207     		8.3万円
    (7,000円)    		 無 83,000円 60.8m² 3LDK 2階 南
    情報取得日:2026年01月17日
    グリーンサム壱番館 1505
    グリーンサム壱番館 1505     		8万円
    (7,000円)    		 無 80,000円 60.8m² 3LDK 5階 南
    グリーンサム壱番館
    グリーンサム壱番館     		8万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 60m² 3LDK 5階 西
    グリーンサム壱番館
    グリーンサム壱番館     		8.3万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 60m² 3LDK 2階 西
  • 賃貸

    エトワール大竹

    エトワール大竹の外観
    住所 京都府宇治市大久保町大竹38番2号
    交通 近鉄京都線 大久保駅 徒歩8分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワール大竹
    エトワール大竹     		7.8万円
    (8,000円)    		 150,000円 50,000円 62.98m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    ソレーユ大久保

    ソレーユ大久保の外観
    住所 京都府宇治市大久保町上ノ山1番1号
    交通 近鉄京都線 大久保駅 徒歩8分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレーユ大久保 408
    新着
    ソレーユ大久保 408     		8万円
    (8,000円)    		 150,000円 50,000円 66.07m² 3LDK 4階 南
    情報取得日:2026年01月18日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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