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HOME > 中古マンション > 滋賀県 > 大津市 > 山上町 > 京阪大津京駅 > セレッソコート西大津レイクヒルズ

中古

セレッソコート西大津レイクヒルズ

総合評価 3.3 アクセス数10707
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
セレッソコート西大津レイクヒルズの外観
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  • セレッソコート西大津レイクヒルズの外観写真
  • セレッソコート西大津レイクヒルズのその他
  • セレッソコート西大津レイクヒルズのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:90
中古:109
賃料履歴 2015年~: 18件
騰落率

データ有

口コミ メリット:62 デメリット:62 特徴:15
推定相場 売買:120万円/坪 賃料:4883円/坪 利回り:4.89
偏差値ランキング

大津市
296物件中の順位

セレッソコート西大津レイクヒルズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪石山坂本線/京阪大津京駅より徒歩で8分
    JR湖西線/大津京駅より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    『京阪大津京駅』 京阪石山坂本線 JR湖西線 
    『大津京駅』 京阪石山坂本線 JR湖西線 

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市山上町20-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2008年8月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    長等小学校

  • 中学校区域

    皇子山中学校

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●「イオン西大津店」約1080m ●「皇子が丘公園」約200m ●「大津市役所」約660m ●「ファミリーマート皇子山駅前店」約590m ●「スギ薬局大津京駅前店」約760m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

セレッソコート西大津レイクヒルズの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

セレッソコート西大津レイクヒルズの口コミ・評判

2024年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット ・駅を出て2分ほど歩いたところに京阪の駅があります。
・京都駅まで約12分ほどで到着できます。
・駅前にタクシー乗り場、バス停があります。
・車がある場合、すぐ近くに京滋バイパスと名神高速道路があるので便利です。・公共交通機関が充実している割には家賃は比較的安めかなと思います。
・ブランチという商業施設や学校も近くにあり比較的住みやすいとは思います。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット ・近隣にブランチという大きな商業施設があり買い物に困ることはあまりないと思います。
・車で数分のところに大きな病院があります。
・朝と昼は駅が2つあるので人通りも多く治安は良いです。
・駅から5分くらいのところに交番があります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・マクドナルドやラーメン屋、焼肉屋、寿司屋など比較的安価な飲食店が豊富にあります。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット ・駅周辺にみつばち保育園、長良小学校、皇子山中学校があります。
・駅には多目的トイレ、手すり、エレベーターがあります。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 京都駅までアクセス至便。ただ湖西線は日中の本数が多くないのが玉に瑕。駅近辺はある程度商業施設があるので、不便はない。住みやすさ、広さ、自然の多さに比して、価格は安い。若い層も流入しており、大変素晴らしい場所である。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 自動車を持っている人が多いので、あまり駅近だけで完結しないものの、それでも駅近辺は商業施設や公共施設がそれなりにあり、不便はない。特筆することは特にないが、それくらい治安は良いということかもしれない。静かな環境は約束できる。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 居酒屋系は少ないが、喫茶店やチェーン店系は少しある。徒歩圏内にスイーツの店もあり、生活には困らない。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 京都駅にアクセス至便の一方、地価や住宅価格は安く、おすすめ。琵琶湖も近く、自然にもあふれている。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 新快速が止まります。京阪石坂線大津京駅も利用できます。路線が2つある地域として妥当な相場だと思う。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 店も塾も、診療所も多い。ブランチ大津京が開業した。特に治安が悪いとも良いとも聞いたことはない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ラーメン屋、イタリアン、焼き鳥等飲食店は割とある。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 皇子山公園など子どもが遊べる場所がある。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 快速が止まる、タクシー乗り場がある、京都駅まで二駅駅前に多数の賃貸があるため利便性がかなりいい。比較的静かなため住みやすい
立地・治安・
周辺環境
2 メリット クリニックや薬局、駅の近くにコンビニがあるすぐ近くに居酒屋が並んでいるが、比較的静かで道にゴミが落ちていることも少ない
買い物・飲食店充実度 4 メリット すぐ近くに焼き鳥屋さん、居酒屋、イタリアンが並んでいる。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 歩いていると保育園がちらほらとある、駅に多機能トイレがある

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 大津京駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 電車の本数が多く、混雑が少ないので、行きやすいです。
生活利便施設の充実
4
メリット 駅のすぐ近くにイオンやまた、少し歩くとブランチがあるので、買い物のお店が多くあります。小児科や歯科もあるので、安心です。
飲食店の充実
4
メリット 駅から近くにカフェやケンタッキーなどもあるのでお腹が空いたらすぐに行けるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 駅などにスロープやエレベーターがあるので安心です。
治安
4
メリット 駅や駅周辺が綺麗で、街灯も多くあります。
コストパフォーマンス
4
メリット 近くに買い物出来る場所があるので、住みやすさのバランスとしては良いです。

2023年8月 大津京駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット JRと京阪の2路線ある。JRは京都まで出られて便利です
生活利便施設の充実
4
メリット イオンスタイル大津京をはじめ、商業施設が多いので買い物は不便がないです。駅前の大型マンションの1階のテナントには病院が多いです。市役所が近いです
飲食店の充実
4
メリット イオンスタイルのテナントだけでなく、湖岸通り沿いにも有名チェーン店などあります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 皇子が丘公園が近いです。ブランチ大津京にある芝生広場(近江神宮外苑公園)は広々としていてお気に入りです。
治安
4
メリット 商業施設も多く特に不安は感じないです。競艇場がありますが、かなり広い範囲に警備員さんがいらっしゃって、車や通行人の誘導をしてくださいます
コストパフォーマンス
4
メリット 便利に暮らしやすいエリアなので、問題ないと思います

2022年8月 大津京駅

総合評価:2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 新快速があるのはとても便利です。
混雑が少ないのも良い。
生活利便施設の充実
2
メリット あるといえばコンビニが多い。
少し歩けば大型スーパーもある。
飲食店の充実
3
メリット 近くに鳥貴族がある。イオンも近い。
おいしいパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 駅の中のトイレはしっかりオムツシートなどの設備が整っている。
治安
3
メリット 駅の周辺はきれいにされているし、街灯も多いほうだ。
コストパフォーマンス
3
メリット 普通に住みやすいと思う。
駅の近くだととても快適に住めると思う。

2022年2月 大津京駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 綺麗で、コンビニが会ったり自動販売機があったりしてとても使いやすい駅だし駅員さんの対応がと……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セレッソコート西大津レイクヒルズの偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格3,041万円

推定相場坪単価120万円/坪

推定相場㎡単価37万円/㎡

想定賃料  11.7 ~ 13.0万円  (坪賃料:4,639円~5,127円)
表面利回り 4.89
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,269 ~ 3,345万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,117 ~ 3,269万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,965 ~ 3,117万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,813 ~ 2,965万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,660 ~ 2,813万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

セレッソコート西大津レイクヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大津市 87 / 275物件中
大津市山上町 1 / 1物件中
京阪大津京駅 17 / 32物件中
大津京駅 17 / 32物件中

坪賃料ランキング

大津市 99 / 213物件中
大津市山上町 1 / 1物件中
京阪大津京駅 19 / 31物件中
大津京駅 19 / 31物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月21日終値) の日経平均株価は 38,262.16 円 となります。

何年後

予測価格:2,9343,085万円

※中央値:3,010万円

予測坪単価:119万円/坪

予測㎡単価:36万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = セレッソコート西大津レイクヒルズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • セレッソコート西大津レイクヒルズの売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 大津市山上町の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 大津市の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 大津京駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

セレッソコート西大津レイクヒルズの新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2008年8月)
101 1階
102 1階
103 1階
104 1階
105 1階
...残り85

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築15年6カ月)

大津市ランキング


(86物件中)

大津市山上町ランキング


(1物件中)

京阪大津京駅ランキング


(16物件中)

セレッソコート西大津レイクヒルズの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 1階 4LDK
2 2024年2月 1階 3LDK
3 2024年1月 3階 4LDK
4 2024年1月 1階 3LDK
5 2023年12月 1階 3LDK
6 2023年12月 1階 3LDK
7 2023年12月 4階 4LDK
8 2023年12月 4階 3LDK
9 2023年11月 1階 4LDK
10 2023年11月 4階 3LDK
11 2023年11月 4階 3LDK
12 2023年10月 1階 3LDK
13 2023年10月 4階 4LDK
14 2023年10月 4階 3LDK
15 2023年10月 4階 3LDK
16 2023年10月 3階 4LDK
17 2023年9月 4階 4LDK
18 2023年9月 4階 4LDK
19 2023年9月 4階 3LDK
20 2023年9月 1階 3LDK
21 2023年8月 1階 3LDK
22 2023年7月 4階 3LDK
23 2023年7月 1階 3LDK
24 2023年6月 4階 3LDK
25 2023年5月 1階 3LDK
26 2023年5月 4階 3LDK
27 2023年4月 4階 3LDK
28 2023年2月 4階 3LDK
29 2023年2月 1階 3LDK
30 2023年1月 2階 4LDK
31 2023年1月 5階 3LDK
32 2022年8月 1階 2LDK
33 2022年1月 2階 3LDK
34 2021年12月 3階 1LDK
35 2021年10月 2階 3LDK
36 2021年10月 4階 3LDK
37 2021年10月 3階 3LDK
38 2021年9月 3階 1LDK
39 2021年4月 2階 3LDK
40 2020年5月 2階 4LDK
41 2020年4月 2階 3LDK
42 2018年8月 2階 4LDK
43 2018年6月 1階 3LDK
44 2018年6月 2階 4LDK
45 2018年4月 2階 4LDK
46 2018年3月 1階 3LDK
47 2018年3月 4階 4LDK
48 2018年1月 4階 4LDK
49 2018年1月 4階 3LDK
50 2017年12月 4階 3LDK
51 2017年12月 4階 3LDK
52 2017年9月 4階 4LDK
53 2017年9月 4階 4LDK
54 2017年8月 4階 4LDK
55 2017年7月 2階 3LDK
56 2017年7月 4階 4LDK
57 2017年7月 5階 3LDK
58 2017年7月 2階 3LDK
59 2017年6月 2階 3LDK
60 2017年6月 4階 3LDK
61 2017年5月 4階 4LDK
62 2017年5月 4階 4LDK
63 2017年4月 4階 3LDK
64 2017年4月 5階 3LDK
65 2017年3月 4階 4LDK
66 2017年2月 4階 4LDK
67 2017年1月 4階 4LDK
68 2017年1月 2階 3LDK
69 2017年1月 2階 3LDK
70 2017年1月 2階 3LDK
71 2017年1月 4階 4LDK
72 2017年1月 4階 4LDK
73 2016年12月 5階 3LDK
74 2016年12月 4階 4LDK
75 2016年12月 4階 4LDK
76 2016年11月 4階 4LDK
77 2016年10月 5階 4LDK
78 2016年10月 2階 3LDK
79 2016年9月 2階 3LDK
80 2016年8月 2階 4LDK
81 2016年8月 5階 4LDK
82 2016年8月 4階 4LDK
83 2016年7月 2階 3LDK
84 2016年6月 5階 4LDK
85 2016年6月 2階 4LDK
86 2016年6月 4階 4LDK
87 2016年6月 5階 3LDK
88 2016年4月 3階 4LDK
89 2016年4月 5階 3LDK
90 2016年1月 2階 3LDK
91 2015年10月 5階 3LDK
92 2015年2月 1階 3LDK
93 2014年11月 5階 4LDK
94 2014年11月 5階 4LDK
95 2014年10月 2階 4LDK
96 2014年10月 1階 3LDK
97 2014年10月 5階 4LDK
98 2014年10月 5階 4LDK
99 2013年12月 5階 4LDK
100 2013年7月 5階 4LDK
101 2013年5月 5階 4LDK
102 2013年5月 5階 4LDK
103 2013年4月 5階 4LDK
104 2012年12月 5階 4LDK
105 2012年11月 5階 4LDK
106 2011年12月 4階 4LDK
107 2011年7月 4階 4LDK
108 2011年5月 4階 4LDK
109 2009年4月 4階 4LDK

…残り89

平均 3階 86.91㎡ 13.34㎡ 2,486万円 @95万円 @29万円 11,745円 10,033円 135円 115円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 82~86.63㎡|83.43㎡ 2,616万円|104万円/坪
2階~2階 82~90.47㎡|87.33㎡ 2,178万円|82万円/坪
3階~3階 82.79~90.47㎡|89.14㎡ 2,720万円|101万円/坪
4階~4階 80.07~102.37㎡|87.67㎡ 2,626万円|99万円/坪
5階~5階 84.82~90.47㎡|87.1㎡ 2,347万円|89万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 84.82~90.34㎡|88.11㎡ 2,408万円|90万円/坪
東向き 80.07~102.37㎡|85.99㎡ 2,566万円|99万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

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150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 39 23 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 13 9 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 12 3 1 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = セレッソコート西大津レイクヒルズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • セレッソコート西大津レイクヒルズの賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 大津市山上町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 大津京駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

セレッソコート西大津レイクヒルズの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年11月 2階 4LDK 87.23
2021年10月 4階 3LDK 82
2020年4月 3階 3LDK 80.07
2020年2月 3階 3LDK 80.07
2020年2月 2階 3LDK 80.07

…残り13

平均 2階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 80.07~90.47㎡|86.44㎡ 126,333円|4,837円/坪
3階~3階 80.07~84㎡|82.31㎡ 113,714円|4,570円/坪
4階~4階 82~82㎡|82㎡ 125,600円|5,064円/坪
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82~90.34㎡|85.39㎡ 124,750円|4,846円/坪
東向き 80.07~90.47㎡|83.09㎡ 120,214円|4,782円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 7 2 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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セレッソコート西大津レイクヒルズの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

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    採光面
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    ロータリーマンション大津京パークワイツ
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    割安
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
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    採光面
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    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 240万円
    割安
    高資産価値・割安
    パデシオン西大津
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 312万円
    割安
    パデシオン西大津
    3,810万円 93.05m² 17.80m² 3LDK 12階 - 相応
    パデシオン西大津
    3,810万円 93.05m² 17.80m² 3LDK 12階 西 相応
    パデシオン西大津
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周辺の賃貸物件

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    Sta.Plus wan

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    Sta.Plus wan 207 Sta.Plus wan 207 9.8万円 120,000円 55.03m² 2LDK 2階
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    エリセオびわ湖 203 エリセオびわ湖 203 8.5万円 2ヶ月 60.39m² 2LDK 2階
    エリセオびわ湖 203 エリセオびわ湖 203 8.5万円 2ヶ月 60.75m² 2LDK 2階
    エリセオびわ湖 203 エリセオびわ湖 203 8.5万円 2ヶ月 60.39m² 2LDK 2階 北東
    エリセオびわ湖 503 エリセオびわ湖 503 8.6万円 2ヶ月 60.39m² 2LDK 5階 北東
    エリセオびわ湖 503 エリセオびわ湖 503 8.6万円 172,000円 65m² 2LDK 5階 北東
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    エリセオびわ湖 エリセオびわ湖 8.6万円 2ヶ月 60.39m² 2LDK 5階 -
    エリセオびわ湖 503 エリセオびわ湖 503 8.6万円 2ヶ月 60.39m² 2LDK 5階

周辺の新築マンション

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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