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HOME > 中古マンション > 滋賀県 > 大津市 > 茶が崎 > 京阪大津京駅 > ブランズ西大津レイクテラス

中古

ブランズ西大津レイクテラス

総合評価 3.9 アクセス数25649
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ブランズ西大津レイクテラスの外観
  • ブランズ西大津レイクテラスのエントランス
  • ブランズ西大津レイクテラスのその他
  • ブランズ西大津レイクテラスのその他
  • ブランズ西大津レイクテラスのその他
  • ブランズ西大津レイクテラスの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:207
中古:141
賃料履歴 2014年~: 19件
騰落率

データ有

口コミ メリット:9 デメリット:9 特徴:3
推定相場 売買:223万円/坪 賃料:7053円/坪 利回り:3.79
偏差値ランキング

大津市
296物件中の順位

ブランズ西大津レイクテラスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪石山坂本線/京阪大津京駅より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    『京阪大津京駅』 京阪石山坂本線 JR湖西線 

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市茶が崎6-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    207戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    長等小学校

  • 中学校区域

    皇子山中学校

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●「イオン西大津店」約540m ●「業務スーパー西大津店」約200m ●「セブンイレブン大津松山町」約260m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

ブランズ西大津レイクテラスや近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

ブランズ西大津レイクテラスの口コミ・評判

2018年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット リビングからの眺めが、全面琵琶湖ビューの絶景です。
立地・治安・
周辺環境
1 メリット 近くに中型のスーパーがあったり、コンビニがある。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット エントランス、館内ともに清掃が行き届いている。コンシェルジュがいる。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 高級感、開放感のある造りで好感が持てる。大理石も使用されている。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近所に中型スーパーがある。大きな道路沿いなので、車があれば飲食店にもアクセスしやすい。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット マンション内には、共用スペース(ラウンジやカフェ、バーベキュー用テラスなど)があり、居住者が交流できる。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅前にはコンビニがあり、薬局や飲食店も多々あり便利です。駅中には銀行ATMがあり便利です。新快速も停車して便利です。徒歩5分の場所にはイオンや理容店や美容室があり買い物やオシャレにも適してます。静かな駅前で落ち着きます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年5月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
3 メリット バロー、メガドンキ、業務スーパーが徒歩圏内にあり非常に便利です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 周辺にはイオン、複合商業施設があります。
京都、大阪方面の通勤者が多く朝は混み合う新快速も止まるので、乗り換えなく大阪まで出られます。
周辺はマンションも多く人や車通りも多いので夜道も比較的怖さは無いです。
ガード下に飲食店が数件オープンしたので帰りに立ち寄って食事もできます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 大津京駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 快速が止まる、タクシー乗り場がある、京都駅まで二駅
生活利便施設の充実
2
メリット クリニックや薬局、駅の近くにコンビニがある
飲食店の充実
4
メリット すぐ近くに焼き鳥屋さん、居酒屋、イタリアンが並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 歩いていると保育園がちらほらとある、駅に多機能トイレがある
治安
4
メリット すぐ近くに居酒屋が並んでいるが、比較的静かで道にゴミが落ちていることも少ない
コストパフォーマンス
4
メリット 駅前に多数の賃貸があるため利便性がかなりいい。比較的静かなため住みやすい

2023年6月 大津京駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2
メリット 都心から近いです。近くには商業施設もあります。
生活利便施設の充実
5
メリット 近くにはスーパーや薬局があり生活する事が可能です
飲食店の充実
5
メリット 美味しいお店はたくさんありますので探してみて下さい。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット そのような施設はこの駅から近いうちにあるでしょう
治安
5
メリット 治安は良いものと感じます。生活することはできます。
コストパフォーマンス
5
メリット 土地は都心より高くはないでしょう。安いです。

2022年1月 大津京駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 地上にセブンイレブンがある(24hではない)。ホーム上は高架であるものの防風の壁が設置され……

2021年10月 大津京駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 JR大津京駅に乗り換えが出来る、近くにはカフェやパン屋、コンビニもあり。また、居酒屋などの……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランズ西大津レイクテラスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格4,853万円

推定相場坪単価223万円/坪

推定相場㎡単価68万円/㎡

想定賃料  14.5 ~ 16.1万円  (坪賃料:6,700円~7,406円)
表面利回り 3.79
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,217 ~ 5,339万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,975 ~ 5,217万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,732 ~ 4,975万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,489 ~ 4,732万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,247 ~ 4,489万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ブランズ西大津レイクテラスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大津市 5 / 277物件中
大津市茶が崎 1 / 5物件中
京阪大津京駅 1 / 32物件中

坪賃料ランキング

大津市 20 / 217物件中
大津市茶が崎 3 / 5物件中
京阪大津京駅 6 / 32物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年4月12日終値) の日経平均株価は 39,523.55 円 となります。

何年後

予測価格:4,6954,935万円

※中央値:4,815万円

予測坪単価:222万円/坪

予測㎡単価:67万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築15年2カ月)

大津市ランキング


(87物件中)

大津市茶が崎ランキング


(3物件中)

京阪大津京駅ランキング


(16物件中)

ブランズ西大津レイクテラスの新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2009年2月)
201 2階 南東
202 2階 南東
203 2階 南東
204 2階 南東
205 2階 南東
...残り202

ブランズ西大津レイクテラスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年3月 20階 2LDK 南東
2 2024年3月 20階 2SSLDK 南東
3 2024年3月 20階 2LDK 南東
4 2024年3月 2階 2LDK 南東
5 2024年3月 11階 2LDK 南東
6 2024年3月 20階 2LDK 南東
7 2024年2月 20階 2LDK 南東
8 2024年2月 4階 4LDK 南東
9 2024年2月 13階 4LDK 南東
10 2024年2月 20階 2LDK 南東
11 2024年2月 14階 3LDK 南東
12 2024年2月 20階 2LDK 南東
13 2024年1月 2階 2LDK 南東
14 2024年1月 20階 2LDK 南東
15 2023年12月 20階 2LDK 南東
16 2023年11月 14階 3LDK 南東
17 2023年11月 20階 3LDK 南東
18 2023年9月 11階 2LDK 南東
19 2023年7月 2階 2LDK 南東
20 2023年7月 20階 2LDK 南東
21 2023年7月 2階 2LDK 南東
22 2023年5月 20階 3LDK 南東
23 2023年3月 17階 3LDK 南東
24 2023年3月 19階 2LDK 南東
25 2023年3月 11階 2LDK 南西
26 2023年1月 2階 2LDK 南東
27 2022年12月 17階 3LDK 南東
28 2022年9月 19階 2LDK 南東
29 2022年9月 12階 3LDK 南東
30 2022年7月 16階 2LDK 南東
31 2022年7月 7階 3LDK 南東
32 2022年5月 19階 2LDK 南東
33 2022年3月 6階 2LDK 南東
34 2022年2月 19階 2LDK 南東
35 2022年2月 7階 2LDK 南東
36 2022年2月 6階 2LDK 南東
37 2021年11月 6階 2LDK 南東
38 2021年10月 20階 3LDK 南東
39 2021年5月 16階 3LDK 南東
40 2020年11月 4階 3LDK 南東
41 2020年10月 3階 3LDK 南東
42 2020年8月 20階 3LDK 南東
43 2020年7月 13階 3LDK 南東
44 2020年4月 13階 3LDK 南東
45 2020年1月 6階 2LDK 南東
46 2019年10月 13階 3LDK 南東
47 2019年3月 5階 2LDK 南東
48 2019年1月 5階 2LDK 南東
49 2018年9月 15階 3LDK
50 2018年7月 2階 3LDK
51 2018年4月 9階 1LDK 南東
52 2018年4月 12階 3LDK
53 2018年3月 9階 1LDK
54 2018年1月 12階 2LDK 南東
55 2018年1月 14階 3LDK
56 2017年12月 20階 4LDK
57 2017年12月 8階 2LDK 南東
58 2017年11月 8階 2LDK
59 2017年11月 12階 3LDK
60 2017年10月 13階 2LDK 南東
61 2017年9月 20階 2LDK 南東
62 2017年9月 9階 1LDK
63 2017年9月 3階 3LDK
64 2017年8月 13階 2LDK 南東
65 2017年7月 20階 2LDK 南東
66 2017年7月 14階 3LDK
67 2017年5月 9階 3LDK
68 2017年5月 8階 2LDK 南東
69 2017年5月 12階 4LDK
70 2017年4月 14階 3LDK 南東
71 2017年4月 9階 3LDK 南東
72 2017年3月 5階 3LDK 南東
73 2017年3月 10階 3LDK 南東
74 2017年2月 10階 3LDK 南東
75 2017年1月 5階 3LDK 南東
76 2016年10月 9階 3LDK 南東
77 2016年8月 20階 1LDK 南東
78 2016年6月 12階 2LDK 南東
79 2016年4月 19階 3LDK 南東
80 2016年2月 19階 3LDK 南東
81 2016年2月 7階 4LDK 南東
82 2016年2月 12階 3LDK 南東
83 2016年1月 13階 3LDK 南東
84 2016年1月 20階 3LDK 南東
85 2015年12月 7階 3LDK 南東
86 2015年12月 15階 2LDK 南東
87 2015年8月 19階 2LDK 南東
88 2015年8月 15階 2LDK 南東
89 2015年8月 15階 3LDK 南東
90 2015年8月 7階 3LDK 南東
91 2015年7月 19階 2LDK 南東
92 2015年7月 20階 2LDK 南東
93 2015年7月 16階 3LDK 南東
94 2015年3月 9階 4LDK 南東
95 2015年2月 13階 2LDK 南東
96 2015年2月 17階 3LDK 南東
97 2015年2月 17階 3LDK 南東
98 2015年2月 7階 3LDK 南東
99 2015年2月 17階 3LDK 南東
100 2015年1月 7階 3LDK 南東
101 2014年12月 12階 3LDK 南東
102 2014年11月 4階 3LDK 南東
103 2014年9月 16階 3LDK 南東
104 2014年9月 11階 3LDK 南東
105 2014年9月 11階 3LDK 南東
106 2014年9月 13階 2LDK 南東
107 2014年9月 20階 2LDK 南東
108 2014年9月 5階 3LDK 南東
109 2014年9月 9階 3LDK 南東
110 2014年6月 20階 2LDK 南東
111 2014年5月 9階 3LDK 南東
112 2014年3月 9階 3LDK 南東
113 2014年3月 15階 3LDK 南東
114 2014年2月 13階 3LDK 南東
115 2013年6月 3階 4LDK 南東
116 2013年4月 19階 3LDK 南東
117 2012年10月 3階 3LDK 南東
118 2012年6月 18階 3LDK 南東
119 2012年5月 5階 3LDK 南東
120 2012年3月 5階 4LDK 南東
121 2012年3月 3階 3LDK 南東
122 2012年3月 5階 4LDK 南東
123 2012年2月 5階 4LDK 南東
124 2012年2月 3階 3LDK 南東
125 2012年2月 19階 3LDK 南東
126 2012年1月 5階 3LDK 南東
127 2011年12月 3階 4LDK 南東
128 2011年11月 5階 4LDK 南東
129 2011年10月 12階 3LDK 南東
130 2011年10月 12階 3LDK 南東
131 2011年9月 13階 4LDK 南東
132 2011年8月 13階 2LDK 南東
133 2011年7月 3階 3LDK 南東
134 2011年7月 8階 4LDK 南東
135 2011年7月 6階 2LDK 南東
136 2011年7月 3階 4LDK 南東
137 2011年7月 13階 4LDK 南東
138 2011年7月 19階 3LDK 南東
139 2011年7月 11階 3LDK 南東
140 2011年3月 3階 4LDK 南東
141 2011年1月 20階 4LDK 南東

…残り121

平均 11階 86.95㎡ 17.82㎡ 4,370万円 @168万円 @51万円 14,558円 8,739円 167円 100円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ブランズ西大津レイクテラスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ブランズ西大津レイクテラスの売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 大津市茶が崎の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 大津市の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 大津京駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 73.42~120.31㎡|90.05㎡ 4,453万円|165万円/坪
5階~8階 73.42~120.31㎡|90.83㎡ 4,269万円|155万円/坪
9階~12階 73.42~120.31㎡|83.86㎡ 3,968万円|157万円/坪
13階~16階 73.42~120.31㎡|90.31㎡ 4,372万円|160万円/坪
17階~20階 73.42~121.26㎡|82.73㎡ 4,677万円|190万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.42~121.26㎡|87.28㎡ 4,428万円|169万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~20階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 27 2 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 6 12 6 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 3 3 23 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ブランズ西大津レイクテラスの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 16階 4LDK 南東 91.93
2023年9月 12階 3LDK 南東 85.03
2023年9月 2階 3LDK 南東 87.49
2023年9月 18階 3LDK 南東 71.7
2023年9月 12階 3LDK 南東 85.03

…残り14

平均 12階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ブランズ西大津レイクテラスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ブランズ西大津レイクテラスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 大津市茶が崎の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 大津京駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 75.44~87.49㎡|79.31㎡ 143,750円|5,967円/坪
5階~8階 データなし データなし
9階~12階 85.03~85.19㎡|85.09㎡ 145,000円|5,634円/坪
13階~16階 91.93~91.93㎡|91.93㎡ 180,000円|6,473円/坪
17階~20階 71.7~73.42㎡|72.92㎡ 173,571円|7,862円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.7~91.93㎡|80.86㎡ 165,000円|6,811円/坪
東向き 77.16~77.16㎡|77.16㎡ 125,000円|5,356円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~20階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 5 1 3 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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ブランズ西大津レイクテラスの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

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    割安
    高資産価値・割安
    ブランズ西大津レイクフロント
    4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 320万円
    割安
    ブランズ西大津レイクフロント
    4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    高資産価値・割安
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    割安
    イーグルコートびわ湖大津京
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    割安
    割安
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    割安
    割安
    イーグルコートびわ湖大津京
    3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 280万円
    割安
    イーグルコートびわ湖大津京
    3,480万円 193.6万円 59.45m² 2LDK 14階 相応
    割安
    イーグルコートびわ湖大津京
    3,680万円 149.8万円 81.26m² 4LDK 1階 南東 440万円
    割安
    割安
    イーグルコートびわ湖大津京
    3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 82万円
    割安
    割安
    イーグルコートびわ湖大津京
    3,880万円 151万円 84.39m² 3LDK 2階 南東 461万円
    割安
    イーグルコートびわ湖大津京
    4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    パデシオン西大津
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 289万円
    割安
    高資産価値・割安
    パデシオン西大津
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 92万円
    割安
    高資産価値・割安
    パデシオン西大津
    3,650万円 129.7万円 93.05m² 3LDK 12階 西 159万円
    割安
    高資産価値・割安
    パデシオン西大津
    3,760万円 133.6万円 93.05m² 3LDK 12階 西 49万円
    割安
    高資産価値・割安
    パデシオン西大津
    3,980万円 130.6万円 100.78m² 4LDK 9階 195万円
    割安
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    ファーストタワー大津MARY
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 287万円
    割安
    高資産価値・割安
    ファーストタワー大津MARY
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 274万円
    割安
    高資産価値・割安
    ファーストタワー大津MARY
    3,280万円 123.7万円 87.67m² 3LDK 13階 北東 269万円
    割安
    ファーストタワー大津MARY
    3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    高資産価値・割安
    ファーストタワー大津MARY
    3,390万円 137万円 81.50m² 3LDK 13階 43万円
    割安
    高資産価値・割安 価格値下げ
    ファーストタワー大津マリー
    3,680万円 137万円 88.19m² 2LDK 14階 南西 28万円
    割安
    価格更新日:2024年04月13日
    ファーストタワー大津MARY
    3,780万円 141.7万円 88.19m² 2LDK 14階 南西 相応
    ファーストタワー大津MARY
    4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ファーストタワー大津MARY
    4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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