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  • 交通

    三ノ宮駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『三ノ宮駅』 JR東海道本線 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線 

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1番27号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    42階建

  • 築年月

    平成17年2月

  • 総戸数

    275戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中央小学校

  • 中学校区域

    布引中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「ダイエー神戸三宮店」約500m ●「磯上公園」約180m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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D’グラフォート神戸三宮タワーピックアップ口コミ メリット抜粋

2013/02/12 13:25

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

神戸の中心地である三宮駅の南にあり、静か。三宮に出来た初の高層マンション。アクセスにはもってこいの好立地。
周辺環境

評点: 3.0

繁華街からは少し離れるので、治安は良いと思います。夜は車の通りも少なく静かです。
外観・その他
共用部

評点: 4.0

セキュリティは万全で心配はない。エレベーターやエントランスの華やかさも売り。ペットも快適に過ごせる。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 3.0

一つ一つの作りや物には高級思考を感じます。お部屋のスペースの取り方や空間も広く快適です。
買い物・食事

評点: 4.0

食べ物屋さんはたくはんあるので、外食には困りません。少し北にあがれば深夜まで空いてるお店もたくさんあります。
暮らし・子育て

評点: 3.0

学校や病院、市役所や公共のものなどもすべてあるので、特に困る事はないとおもいます。
このマンションの口コミを全て見る(残り8項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(6項目)  ■デメリット(6項目)  ■どのような方にお勧め(1項目)  ■総合レビュー(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
神戸市中央区ランキング


(547物件中)
【分譲マンション】
三ノ宮駅ランキング


(313物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

D’グラフォート神戸三宮タワーの自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    5,303万円

    219.1万円/坪

    5,631万円

    232.7万円/坪

  • 賃料査定

    26.1万円

    10,809円/坪

    28.9万円

    11,947円/坪

  • 表面利回り

    6.04

D’グラフォート神戸三宮タワーの部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

D’グラフォート神戸三宮タワー 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = D’グラフォート神戸三宮タワーの売買相場 緑線 = 神戸市中央区八幡通の売買相場 青線 = 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

D’グラフォート神戸三宮タワーの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
新築時
(平成17年2月)
1LDK 5●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●●
4LDK 1●●.●● 5●.●● ●●●●● ●●●.●●

D’グラフォート神戸三宮タワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年12月 31階 3LDK
2 2017年12月 12階 3LDK
3 2017年11月 12階 3LDK
4 2017年4月 13階 2LDK
5 2017年4月 13階 2LDK
6 2017年4月 13階 2LDK
7 2017年4月 10階 2LDK 西
8 2017年2月 27階 2LDK
9 2017年1月 34階 2LDK
10 2017年1月 27階 2LDK
11 2017年1月 10階 1LDK 西
12 2016年12月 38階 2LDK
13 2016年12月 13階 2LDK
14 2016年7月 13階 2LDK
15 2016年6月 14階 2LDK
16 2016年6月 7階 3LDK
17 2016年4月 7階 3LDK
18 2016年3月 13階 2LDK
19 2016年2月 13階 2LDK
20 2015年11月 41階 2LDK 西
21 2015年10月 27階 3LDK 南西
22 2015年5月 11階 3LDK
23 2014年7月 11階 3LDK
24 2014年7月 19階 3LDK 西
25 2014年6月 11階 3LDK
26 2014年6月 19階 3LDK
27 2013年12月 8階 1LDK 西
28 2013年7月 8階 3LDK
29 2013年7月 14階 1LDK 西
30 2013年5月 27階 3LDK
31 2013年5月 19階 2LDK
32 2013年4月 14階 1LDK 西
33 2013年4月 36階 3LDK
34 2012年12月 6階 2LDK
35 2012年11月 8階 3LDK
36 2012年10月 7階 2LDK
37 2012年9月 31階 2LDK 西
38 2012年9月 23階 4LDK
39 2012年6月 19階 3LDK 西
40 2012年5月 7階 2LDK
41 2012年4月 14階 1LDK 西
42 2012年3月 7階 2LDK
43 2012年2月 7階 2LDK
44 2011年11月 26階 3LDK
45 2011年10月 11階 3LDK
46 2011年10月 34階 2LDK 西
47 2011年4月 42階 3LDK
48 2011年3月 42階 3LDK
49 2011年3月 42階 3LDK
50 2011年2月 37階 3LDK
51 2011年1月 10階 3LDK 西
52 2011年1月 14階 2LDK
53 2011年1月 33階 2LDK
54 2010年12月 18階 2LDK
55 2010年12月 28階 2LDK
56 2010年12月 28階 2LDK
57 2010年11月 29階 3LDK
58 2010年10月 24階 2LDK 西
59 2010年10月 11階 3LDK
60 2010年10月 24階 2LDK 西
61 2010年10月 28階 2LDK 西
62 2010年10月 29階 3LDK
63 2010年9月 18階 2LDK
64 2010年9月 42階 3LDK
65 2010年8月 29階 2LDK
66 2010年5月 38階 3LDK
67 2010年4月 29階 4LDK
68 2010年3月 24階 2LDK 西
69 2009年11月 14階 3LDK
70 2009年10月 14階 3LDK
71 2009年9月 39階 3LDK
72 2009年3月 31階 2LDK
73 2009年3月 27階 3LDK
平均 20階 79.4㎡ 25.75㎡ 5,578万円 @225万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~9階 57.54~88.32㎡|76.07㎡ 4,234万円|183万円/坪
10階~18階 57.54~90.85㎡|69.01㎡ 4,511万円|216万円/坪
19階~26階 51.04~91.04㎡|72.14㎡ 4,271万円|195万円/坪
27階~34階 65.02~103.59㎡|77.35㎡ 5,610万円|238万円/坪
35階~42階 71.92~165.07㎡|119.98㎡ 10,814万円|286万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.02~165.07㎡|93.4㎡ 6,771万円|227万円/坪
東向き 60.85~80.84㎡|68.64㎡ 4,735万円|228万円/坪
西向き 51.04~103.9㎡|66.05㎡ 4,197万円|206万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築12年11カ月)

新築時騰落率
神戸市中央区ランキング


(105物件中)

新築時騰落率
三ノ宮駅ランキング


(61物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

D’グラフォート神戸三宮タワーの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~9階 10階~18階 19階~26階 27階~34階 35階~42階

D’グラフォート神戸三宮タワー 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = D’グラフォート神戸三宮タワーの賃料相場 緑線 = 神戸市中央区八幡通の賃料相場 青線 = 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

D’グラフォート神戸三宮タワーの賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年12月 32階 80.84 2LDK
2017年11月 28階 61.6 2LDK 西
2017年11月 28階 61.61 2LDK
2017年10月 11階 57.54 2LDK 南東
2017年9月 12階 82.41 3LDK
平均 22階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

D’グラフォート神戸三宮タワーの住み替え情報

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PR近隣の販売中物件

このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
ディーグラフォート神戸三宮タワー ディーグラフォート神戸三宮タワー 5,500万円 82.41m² 18.34m² 3LDK 12階

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ジオ神戸中山手通 ジオ神戸中山手通 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5(地番)
JR東海道・山陽本線「元町」駅 徒歩13分
未定 2LDK~4LDK
15階建
256戸
阪急不動産株式会社、野村不動産株式会社
グルーブ神戸中山手グランテラス グルーブ神戸中山手グランテラス 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7-2、7-3(地番)
神戸市西神・山手線「県庁前」駅 徒歩9分
4,780万円~5,550万円 2LDK+F~3LDK
5階建
14戸
株式会社イー・グルーブ(売主)
シエリア神戸北野坂 シエリア神戸北野坂 兵庫県神戸市中央区北野町3丁目28番、60番10
JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩11分
9,700万円 2LDK
4階建
25戸
関電不動産開発株式会社
パークホームズ神戸 ザ レジデンス パークホームズ神戸 ザ レジデンス 兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番5
JR神戸線「神戸」駅 徒歩5分
4638万円(1戸)~6408万円(1戸) 2LDK+DEN(1戸)・3LDK(9戸)・4LDK(1戸)
20階建
357戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
ザ・パークハウス 神戸タワー ザ・パークハウス 神戸タワー 兵庫県神戸市 中央区相生町1丁目1番1号(地番)
JR東海道本線「神戸」駅(南口)より 徒歩5分
未定 1LDK~3LDK
33階建
352戸
三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社 三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
ワコーレ ザ・神戸トアロード ワコーレ ザ・神戸トアロード 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7番3(登記簿)、神戸市中央区中山手通3丁目7番以下未定(住居表示実施地区)
JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩8分
2,980万円~9,680万円 1LDK~4LDK
14階建
193戸
和田興産株式会社
ワコーレ ザ・ハウス神戸熊内町 ワコーレ ザ・ハウス神戸熊内町 兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目4番3(登記簿)、兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目4番 以下未定(住居表示実施地区)
神戸市西神・山手線「新神戸」駅 徒歩7分
3,980万円 ~5,490万円 2LDK + N ・3LDK
6階建
16戸
和田興産株式会社
ワコーレ神戸大倉山 ザ・スイート ワコーレ神戸大倉山 ザ・スイート 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目1番 以下未定(住居表示実施地区)、兵庫県神戸市 中央区楠町5丁目1番12(登記簿)
JR東海道本線「神戸」駅 徒歩7分
2,880万円 ~ 4,810万円(税込) 2LDK ・ 3LDK
14階建
38戸
和田興産株式会社
クレヴィア神戸ポートアイランド クレヴィア神戸ポートアイランド 兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番5・6番8(地番)
神戸新交通ポートアイランド線「南公園」駅 徒歩1分
2,998万円~4,748万円 3LDK・4LDK
15階建
166戸
伊藤忠都市開発株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
プレサンス ロジェ 神戸ポートアイランド プレサンス ロジェ 神戸ポートアイランド 兵庫県神戸市中央区港島中町二丁目3番4(地番)
神戸新交通ポートアイランド線中埠頭駅 徒歩3分
2,400万円台~4,200万円台 2LDK・3LDK・4LDK
14階建
136戸
株式会社プレサンスコーポレーション
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全10件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
~GRAFARE~神戸市中央区神仙寺通1丁目 新築一戸建て ~GRAFARE~神戸市中央区神仙寺通1丁目 新築一戸建て 兵庫県神戸市中央区神仙寺通1丁目9-2
JR東海道・山陽本線「灘」駅 徒歩19分
3180万 97.70m2~99.36m2
107.67m2~109.86m2
4LDK
2階建

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
D’グラフォート神戸三宮タワー D’グラフォート神戸三宮タワー 25.0万円 80.84m² 2LDK 32階
D’グラフォート神戸三宮タワー D’グラフォート神戸三宮タワー 20.0万円 61.61m² 2LDK 28階 西
D’グラフォート神戸三宮タワー D’グラフォート神戸三宮タワー 21.0万円 77m² 2LDK 21階
D’グラフォート神戸三宮タワー D’グラフォート神戸三宮タワー 21.5万円 72.95m² 2LDK 14階
ディーグラフォート神戸三宮タワー ディーグラフォート神戸三宮タワー 24.0万円 77m² 2LDK 26階
ディーグラフォート神戸三宮タワー ディーグラフォート神戸三宮タワー 20.0万円 72.8m² 2LDK 17階
  • 基本情報
  • 価格情報
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  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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番地・部屋番号等

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D’グラフォート神戸三宮タワーと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価 推定相場価格
シティタワー神戸三宮 神戸市中央区旭通4丁目 三宮駅徒歩3分
三ノ宮駅徒歩4分
78 平成25年1月 地下1階付54階建 640戸 6,013万円/坪284万円
トア山手ザ神戸タワー 神戸市中央区中山手通3丁目 三宮駅徒歩4分
元町駅徒歩4分
三ノ宮駅徒歩7分
72 平成20年11月 地下1階付35階建 316戸 4,531万円/坪214万円
→ 【販売中】トア山手ザ神戸タワー  4,100万円  53.76㎡  1LDK  15階  北東
プラウドタワー神戸県庁前 神戸市中央区下山手通4丁目 県庁前駅徒歩1分
元町駅徒歩4分
三宮駅徒歩9分
70 平成24年1月 28階建 122戸 4,954万円/坪234万円
ジークレフ新神戸タワー 神戸市中央区熊内町7丁目 新神戸駅徒歩2分
三ノ宮駅徒歩19分
69 平成21年6月 地下1階付42階建 294戸 3,938万円/坪186万円
→ 【販売中】ジークレフ新神戸タワー  2,980万円  50.62㎡  1LDK  17階  北
ブリリアタワー神戸元町 神戸市中央区下山手通5丁目 元町駅徒歩5分
三宮駅徒歩13分
県庁前駅徒歩1分
69 平成22年7月 地下1階付37階建 195戸 4,912万円/坪232万円
パークスクエア神戸山本通 神戸市中央区山本通5丁目 元町駅徒歩11分
県庁前駅徒歩6分
花隈駅徒歩9分
三ノ宮駅徒歩18分
67 平成15年8月 地下1階付14階建 126戸 3,875万円/坪183万円
藤和シティホームズ三宮 神戸市中央区磯辺通3丁目 三ノ宮駅徒歩9分
三宮駅徒歩8分
貿易センター駅徒歩2分
65 平成9年2月 地下1階付15階建 87戸 2,943万円/坪139万円
ライオンズタワー神戸旧居留地 神戸市中央区伊藤町 三宮駅徒歩9分
三宮・花時計前駅徒歩8分
三ノ宮駅徒歩10分
旧居留地・大丸前駅徒歩10分
65 平成18年9月 地下1階付27階建 169戸 4,065万円/坪192万円
→ 【販売中】ライオンズタワー神戸旧居留地  10,500万円  118.97㎡  2LDK  27階  南
ワコーレシティ神戸三宮 神戸市中央区浜辺通6丁目 貿易センター駅徒歩3分
三宮・花時計前駅徒歩7分
三ノ宮駅徒歩11分
65 平成28年2月 20階建 471戸 3,875万円/坪183万円
→ 【販売中】ワコーレシティ神戸三宮  4,500万円  80.95㎡  3LDK  10階  北東
ルネ神戸旧居留地109番館 神戸市中央区伊藤町 三宮・花時計前駅徒歩4分
三ノ宮駅徒歩8分
三宮駅徒歩8分
元町駅徒歩11分
63 平成16年2月 地下1階付13階建 65戸 4,573万円/坪216万円
 上記は、「D’グラフォート神戸三宮タワー」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

神戸市中央区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

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