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    住吉駅より徒歩で9分
    御影駅より徒歩で1分
    御影駅より徒歩で1分
    神戸駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線 
    『御影駅』 阪急神戸本線 
    『御影駅』 阪神本線 
    『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線 

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目2番4号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    47階建

  • 築年月

    平成22年3月

  • 総戸数

    502戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    御影小学校

  • 中学校区域

    御影中学校

  • 備考

    ●駅5分以内 ●外壁タイル貼り ●竹中工務店施工 ●免震構造 ●管理員常駐 ●スーパー「御影クラッセ」約80m ●「エディオン」約470m ●「ニトリ」約600m ●「イズミヤ」約550m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

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御影タワーレジデンスピックアップ口コミ メリット抜粋

2016/03/29 09:08

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

阪神御影駅から徒歩1分と近く、阪神百貨店とスーパー阪急オアシスの複合施設御影クラッセがあり非常に便利。
周辺環境

評点: 3.0

マンションに大きな広場がある。少し歩けば石屋川や住吉公園があり、散歩や子供との遊びに困らない。
外観・その他
共用部

評点: 4.0

47階建ての威厳がある外観デザイン。清掃は行き届いており、ゴミはまったく落ちていない。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

高層マンションのため日当たりは良好。築6年で汚れはない。
買い物・食事

評点: 4.0

徒歩10分圏内に御影クラッセ、ライフ、カナートイズミヤ、コープ地元の商店街があるので、買い物に苦労しない。
暮らし・子育て

評点: 5.0

徒歩5分圏内に御影小学校・中学校・高校があり通学時間が短く、その分リスクが少ない。阪神御影駅、阪急御影駅、JR住吉駅がまで10分で行けるため通勤どのルートでも出かけることが出来る。
このマンションの口コミを全て見る(残り14項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
神戸市東灘区ランキング


(980物件中)
【分譲マンション】
御影駅ランキング


(240物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

御影タワーレジデンスの自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    3,985万円

    219.6万円/坪

    4,232万円

    233.1万円/坪

  • 賃料査定

    17.9万円

    9,865円/坪

    19.7万円

    10,904円/坪

  • 表面利回り

    5.50

御影タワーレジデンスの部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

御影タワーレジデンス 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 御影タワーレジデンスの売買相場 緑線 = 神戸市東灘区御影中町の売買相場 青線 = 神戸市東灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

御影タワーレジデンスの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
新築時
(平成22年3月)
1LDK 南南東 4●.●● 9.●● ●●●● ●●●.●●
4LDK 1●●.●● 5●.●● ●●●●● ●●●.●●

御影タワーレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年12月 22階 2LDK
2 2017年12月 33階 2LDK
3 2017年11月 27階 3LDK
4 2017年11月 15階 2LDK
5 2017年10月 16階 西
6 2017年8月 15階 2LDK
7 2017年8月 22階 南東
8 2017年8月 38階 4LDK
9 2017年5月 27階 3LDK
10 2017年2月 20階 2LDK 西
11 2016年10月 20階 3LDK 西南西
12 2016年8月 36階 3LDK 西南西
13 2016年6月 8階 3LDK 南南東
14 2016年3月 42階 2SLDK
15 2016年2月 24階 4LDK 南南東
16 2015年12月 24階 3LDK
17 2015年10月 39階 3SLDK 北西
18 2015年9月 44階 2LDK 西
19 2015年9月 39階 3SLDK 北西
20 2015年8月 32階 2LDK 西
21 2015年4月 18階 3LDK 南東
22 2014年9月 16階 2LDK
23 2014年2月 14階 2LDK 東北東
24 2014年2月 32階 3LDK 南南東
25 2014年1月 26階 3LDK 西
26 2013年12月 14階 2LDK 東北東
27 2013年12月 36階 4LDK 南南東
28 2013年11月 26階 4LDK 南南東
29 2013年11月 36階 4LDK 南南東
30 2013年11月 44階 3LDK 南南東
31 2013年9月 14階 1LDK 東北東
32 2013年9月 42階 3LDK 西南西
33 2013年8月 38階 3LDK 南南東
34 2013年7月 15階 1LDK 東北東
35 2013年7月 27階 3LDK 西南西
36 2013年7月 36階 4LDK 南南東
37 2013年7月 15階 4LDK 南南東
38 2013年6月 44階 3LDK 西
39 2013年6月 44階 3LDK 西
40 2013年5月 36階 4LDK 南南東
41 2013年5月 35階 3LDK 西南西
42 2013年5月 15階 4LDK 南南東
43 2013年5月 15階 1LDK 東北東
44 2013年2月 42階 4LDK 南南東
45 2013年1月 44階 3LDK 西南西
46 2013年1月 22階 2LDK 東北東
47 2013年1月 21階 3LDK 西南西
48 2012年12月 30階 3LDK 南南東
49 2012年11月 35階 4LDK 南南東
50 2012年9月 35階 3LDK 西南西
51 2012年9月 35階 4LDK 南南東
52 2012年9月 30階 3LDK 南南東
53 2012年8月 35階 4LDK 南南東
54 2012年6月 38階 3LDK 南南東
55 2012年3月 35階 4LDK 南南東
56 2012年3月 30階 3LDK 南南東
57 2012年1月 38階 4LDK 南南東
58 2011年12月 45階 2LDK 西南西
59 2011年10月 35階 3LDK 西南西
60 2011年10月 34階 4LDK 南南東
61 2011年9月 35階 4LDK 南南東
62 2011年8月 19階 3LDK 西南西
63 2011年6月 18階 2LDK 東北東
64 2011年4月 18階 3LDK 西南西
65 2011年4月 18階 3LDK 西南西
66 2011年2月 18階 3LDK 西南西
67 2010年8月 32階 3LDK 東北東
68 2010年8月 25階 3LDK 南南東
平均 28階 82.04㎡ 22.25㎡ 5,574万円 @222万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~10階 72.81~72.81㎡|72.81㎡ 4,820万円|218万円/坪
11階~20階 51.47~95.48㎡|69.33㎡ 4,395万円|209万円/坪
21階~29階 60.25~95.48㎡|77.67㎡ 5,291万円|222万円/坪
30階~38階 73~98.58㎡|84.68㎡ 5,724万円|223万円/坪
39階~47階 70.44~144.93㎡|103.59㎡ 7,648万円|239万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.02~144.93㎡|88.63㎡ 6,180万円|228万円/坪
東向き 51.47~73.48㎡|63.54㎡ 4,138万円|212万円/坪
西向き 52.85~124.77㎡|83.6㎡ 5,590万円|218万円/坪
北・北東・北西向き 82.99~82.99㎡|82.99㎡ 5,340万円|212万円/坪
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築7年10カ月)

新築時騰落率
神戸市東灘区ランキング


(85物件中)

新築時騰落率
神戸駅ランキング


(84物件中)

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

御影タワーレジデンスの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~10階 11階~20階 21階~29階 30階~38階 39階~47階

御影タワーレジデンス 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 御影タワーレジデンスの賃料相場 緑線 = 神戸市東灘区御影中町の賃料相場 青線 = 神戸市東灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

御影タワーレジデンスの賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年12月 14階 45.4 1LDK
2017年7月 9階 45.33 1LDK
2017年6月 18階 64.16 2LDK
2017年3月 34階 75.9 3LDK
2017年3月 34階 76.15 3LDK 南西
平均 21階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

御影タワーレジデンスの住み替え情報

買いたい

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販売中物件

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賃貸物件

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PR近隣の販売中物件

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ジークレフ・ジオ 神戸本山 ジークレフ・ジオ 神戸本山 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目52番、54番1(地番)
JR東海道・山陽本線摂津本山駅 徒歩11分
4,570万円~6,140万円 3LDK~4LDK+N ※Nは納戸を示す。
10階建
256戸
神鋼不動産株式会社、阪急不動産株式会社
ワコーレ住吉オーナーズレジデンス ワコーレ住吉オーナーズレジデンス 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目134番(登記簿)
JR東海道・山陽本線住吉駅 徒歩5分
未定 2LDK~4LDK
8階建
68戸
和田興産株式会社
リベール神戸本山 リベール神戸本山 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目96番(地番)
JR東海道本線(神戸線)「摂津本山」駅 徒歩4分
5,700万円~7,390万円 3LDK・3LDK+WIC
10階建
29戸
昭和住宅株式会社
ザ・パークハウス 住吉川 ザ・パークハウス 住吉川 兵庫県神戸市 東灘区住吉東町2丁目1876番246(地番)
JR東海道本線「住吉」駅(南出口・駐輪場側)より 徒歩8分
未定 3LDK・4LDK
5階建
44戸
三菱地所レジデンス株式会社
ワコーレ甲南山手エヴァージュ ワコーレ甲南山手エヴァージュ 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目112番(登記簿) 神戸市東灘区本庄町2丁目12番以下未定(住居表示実施地区)
JR東海道・山陽本線甲南山手駅 徒歩6分
4,590万円 ~ 9,360万円 3LDK ・ 4LDK
10階建
35戸
和田興産株式会社
ワコーレ岡本ザ・レジデンス ワコーレ岡本ザ・レジデンス 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目77番1(登記簿)、神戸市東灘区岡本3丁目13番以下未定(住居表示実施地区)
阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩6分
未定 3LDK・4LDK
6階建
38戸
和田興産株式会社、株式会社シーズ不動産販売
ワコーレ甲南ザ・ハウス ワコーレ甲南ザ・ハウス 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目102番(登記簿) 神戸市東灘区甲南町4丁目5番以下未定(住居表示実施地区)
JR東海道・山陽本線「住吉」駅 徒歩12分
4,490万円 ~ 6,980万円(税込) 3LDK・3LDK+ロフト・4LDK
5階建
17戸
和田興産株式会社
ファインレジデンス住吉山手 ファインレジデンス住吉山手 兵庫県神戸市東灘区住吉山手一丁目1513番(地番)
JR東海道・山陽本線「住吉」駅 徒歩9分
7,280万円・9,390万円 3LDK・4LDK
3階建
22戸
京阪電鉄不動産株式会社
エヌヴィ東灘青木ガーデンズ エヌヴィ東灘青木ガーデンズ 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12番以下未定
阪神本線青木駅 徒歩6分
3,390万円~3,800万円(先着順) 2LDK+F・3LDK
10階建
65戸
株式会社日昌
シーフォレスト神戸 ルネ 六甲アイランドCITY シーフォレスト神戸 ルネ 六甲アイランドCITY 兵庫県神戸市東灘区向洋町中9丁目1番12(地番)
神戸新交通六甲アイランド線マリンパーク駅 徒歩3分
2,458万円 ~ 3,798万円 3LDK ~ 4LDK
15階建
268戸
総合地所株式会社 大阪支店・関電不動産開発株式会社・サンヨーホームズ株式会社・パナホーム株式会社 都市開発支社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全10件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
鴨子ケ原3丁目 鴨子ケ原3丁目 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目
阪急神戸本線「御影」駅 徒歩18分
3,198万円 98.82m2
154.31m2
4SLDK
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ住吉駅 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ住吉駅 (分譲住宅) 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目550番25、550番33
JR東海道本線「住吉」駅から徒歩2分
13,980万円(1号地) 131.50m2(1号地)
112.56m2(1号地) 私道負担なし
2LDK(1号地)
2階建

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
御影タワーレジデンス 14F 御影タワーレジデンス 14F 14.2万円 45.4m² 2LDK 14階
御影タワーレジデンス 御影タワーレジデンス 22.0万円 76.15m² 3LDK 32階 西
御影タワーレジデンス 御影タワーレジデンス 14.2万円 45.4m² 1LDK 14階
御影タワーレジデンス 御影タワーレジデンス 18.5万円 61.77m² 2LDK 28階
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御影タワーレジデンスと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価 推定相場価格
パーク・ノヴァ御影中町 神戸市東灘区御影中町2丁目 住吉駅徒歩7分
御影駅徒歩5分
御影駅徒歩5分
61 平成4年12月 10階建 17戸 2,286万円/坪108万円
エルグレース御影中町 神戸市東灘区御影中町1丁目 住吉駅徒歩9分
石屋川駅徒歩10分
御影駅徒歩3分
58 平成27年2月 15階建 28戸 5,187万円/坪245万円
→ 【販売中】エルグレース御影中町  5,680万円  75.13㎡  3LDK  12階  南東
エナ御影 神戸市東灘区御影中町5丁目 御影駅徒歩5分
御影駅徒歩5分
住吉駅徒歩11分
53 平成9年11月 地下1階付10階建 80戸 3,515万円/坪166万円
ルルベ御影 神戸市東灘区御影中町3丁目 住吉駅徒歩12分
御影駅徒歩5分
御影駅徒歩5分
53 平成10年4月 10階建 99戸 3,028万円/坪143万円
ファミーユ御影中町 神戸市東灘区御影中町4丁目 御影駅徒歩8分
住吉駅徒歩10分
53 昭和52年9月 3階建 13戸 -万円/坪-万円
ジークレフ御影 神戸市東灘区御影中町4丁目 御影駅徒歩5分
住吉駅徒歩8分
御影駅徒歩5分
52 平成17年1月 9階建 78戸 3,790万円/坪179万円
サンシャイン御影中町 神戸市東灘区御影中町1丁目 住吉駅徒歩9分
御影駅徒歩3分
御影駅徒歩3分
51 平成14年1月 地下1階付10階建 19戸 3,091万円/坪146万円
サンコート御影 神戸市東灘区御影中町1丁目 住吉駅徒歩10分
御影駅徒歩2分
御影駅徒歩2分
~50 昭和59年7月 5階建 31戸 -万円/坪-万円
エヌヴィ御影中町レジデンス 神戸市東灘区御影中町6丁目 御影駅徒歩7分
住吉駅徒歩11分
~50 平成27年6月 8階建 22戸 -万円/坪-万円
エヌヴィ御影中町 神戸市東灘区御影中町6丁目 住吉駅徒歩11分
御影駅徒歩6分
~50 平成24年8月 7階建 20戸 -万円/坪-万円
 上記は、「御影タワーレジデンス」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

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