× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 滋賀県 > 大津市 > 栄町 > 唐橋前駅 > ブリリア大津石山

中古

ブリリア大津石山

総合評価 3.8 アクセス数7391
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:42
中古:20
賃料履歴 2014年~: 6件
口コミ メリット:18 デメリット:18 特徴:4
推定相場 売買:130万円/坪
偏差値ランキング

大津市
301物件中の順位

ブリリア大津石山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩5分
    京阪石山坂本線/京阪石山駅 徒歩7分
    JR東海道本線/石山駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『唐橋前駅』 京阪石山坂本線 
    『京阪石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線 
    『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線 

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市栄町22-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2008年12月

  • 総戸数

    42戸

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大津市立晴嵐小学校

  • 中学校区域

    大津市立粟津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「ブリリア大津石山」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る
通知設定済み
 
 

ブリリア大津石山の口コミ・評判

2022年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】新快速が止まり、バスの本数もなかなか多いので便利です。住みやすさとしては、坂道がないので家も傾いて生活することがありません。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】駅近くにスーパーがあったり、食べるところも充実しています。駅周辺は交番があり、下を見ても綺麗なことが多い、そして歌を歌ってる人を見かけ、夜も街灯が明るいので安心です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】飲食店に関して、飲み屋さんがあり仕事帰りにいいと思います。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】エレベーターが設置されていたりエスカレーターがあるので便利です。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【唐橋前駅に対する口コミ】日本三大名橋の一つ唐橋に近く建部大社の船幸祭というおまつりの花火も見えるまぁなんやかんやゆって一駅で石山駅に行けるし
立地・治安・
周辺環境
1 メリット 【唐橋前駅に対する口コミ】出口は一つで近くに駐輪場ありで駅はそこまで汚いわけでもない
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【唐橋前駅に対する口コミ】近くに唐橋や幼稚園、市民プール、松木屋がある
暮らし・防災・
子育て
1 メリット 【唐橋前駅に対する口コミ】近くにほいくえんとようちえんと市民プールがある

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【唐橋前駅に対する口コミ】すごくいい駅です。すごく便利でいいところそこはあまりわからんけど運賃はまーいいかな
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 【唐橋前駅に対する口コミ】近くに平和堂がある。近くに松木屋がある!すごく治安がよく安全な環境です!特になし
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【唐橋前駅に対する口コミ】石山駅まだなったら飲み屋とかある
マクドもある
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 【唐橋前駅に対する口コミ】近くて便利だしお金もそこまで大丈夫です!

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【唐橋前駅に対する口コミ】始発駅の次の駅で、人が少なく座ることができる。静かなところに住みたい人にはおすすめできる。
立地・治安・
周辺環境
2 メリット 【唐橋前駅に対する口コミ】近くに商店街がある。小さなクリニックや薬局がある。治安はいいと思うが人通りが少ない。駅員がいない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【唐橋前駅に対する口コミ】近くに近江牛専門店の松喜屋がある。唐橋が近くにある。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 【唐橋前駅に対する口コミ】近くに幼稚園、保育園、小学校がある。狭い公園がある。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 石山駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 私鉄との乗り換えです。私鉄の改札まで、高架でつながっていて、寒い日も天候が良くない時も便……

2021年11月 唐橋前駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 日本三大橋、近江八景の1つである唐橋から300m離れた位置にある京阪石坂線の。瀬田を挟……

2021年11月 石山駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩3分程度のところにマクドナルドがあり、部活帰りなどによく寄ります。自分は電車に体操服袋……

2021年10月 石山駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 JR琵琶湖線は新快速が停まる他、京阪電車石坂線の乗り換えも便利です。近くに県立高校があり、……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブリリア大津石山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,496万円

推定相場坪単価130万円/坪

推定相場㎡単価40万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,758 ~ 3,845万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,583 ~ 3,758万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,408 ~ 3,583万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,233 ~ 3,408万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,059 ~ 3,233万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ブリリア大津石山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大津市 72 / 254物件中
大津市栄町 2 / 4物件中
唐橋前駅 3 / 16物件中
京阪石山駅 9 / 40物件中
石山駅 9 / 40物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月14日終値) の日経平均株価は 39,149.43 円 となります。

何年後

予測価格:3,3663,539万円

※中央値:3,453万円

予測坪単価:129万円/坪

予測㎡単価:39万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

ブリリア大津石山の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2008年12月)
2階 南 /西
3階
3階 南 /東 /北
3階 南 /西
4階 南 /東 /北
4階
7階
8階
12階
14階 南 /東 /北

ブリリア大津石山の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年10月 14階 4LDK 角部屋
2 2023年10月 2024年9月 14階 4LDK 角部屋
3 2020年4月 2020年6月 2階 4LDK 角部屋
4 2019年12月 2020年4月 11階 4LDK
5 2019年10月 2020年6月 2階 4LDK 角部屋
6 2019年8月 2019年12月 11階 4LDK
7 2019年5月 2019年6月 2階 4LDK 角部屋
8 2019年4月 2019年8月 6階 3LDK 角部屋
9 2018年11月 2019年2月 2階 4LDK 角部屋
10 2018年10月 2019年1月 6階 3LDK 角部屋
11 2016年11月 2016年12月 8階 2SLDK
12 2015年11月 2015年11月 8階 2SLDK
13 2015年7月 2015年9月 12階 3LDK
14 2014年7月 12階 3LDK
15 2012年12月 15階 2LDK
16 2012年11月 15階 2LDK
17 2012年9月 15階 2LDK
18 2012年2月 15階 2LDK
19 2012年1月 15階 2LDK
20 2011年10月 15階 2LDK
平均 10階 83.83㎡ 14.99㎡ 2,659万円 @105万円 @32万円 15,400円
183円
18,393円
219円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ブリリア大津石山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ブリリア大津石山の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 大津市栄町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 大津市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 石山駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 96.91~96.91㎡|96.91㎡ 2,830万円|96万円/坪
4階~6階 91.25~91.25㎡|91.25㎡ 2,870万円|103万円/坪
7階~9階 76.93~76.93㎡|76.93㎡ 2,280万円|98万円/坪
10階~12階 76.93~91.25㎡|84.09㎡ 2,650万円|103万円/坪
13階~15階 72.3~91.25㎡|77.03㎡ 2,620万円|112万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.3~96.91㎡|83.83㎡ 2,659万円|105万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 2 0 8 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ブリリア大津石山の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年6月 12階 4LDK 91.25
2020年2月 10階 4LDK 南西 90.68
2020年2月 10階 4LDK 南西 89.87
2017年11月 10階 4LDK 南西 90.68
2014年12月 13階 4LDK 南西 87.58

…残り1

平均 11階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ブリリア大津石山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ブリリア大津石山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 大津市栄町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 石山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 89.87~91.25㎡|90.62㎡ 132,500円|4,835円/坪
13階~15階 87.58~87.58㎡|87.58㎡ 120,000円|4,530円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 87.58~91.25㎡|89.6㎡ 128,333円|4,733円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

ブリリア大津石山の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

ブリリア大津石山の賃料一括査定をすることができます。

ブリリア大津石山の周辺地図

ブリリア大津石山の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ディネス石山べルサージュ
    4,880万円 141.8万円 113.70m² 4LDK 11階 西 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    グレーシィ石山
    2,880万円 126.0万円 75.53m² 3LDK 4階 30万円
    割安
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    グレーシィ石山
    2,880万円 126.0万円 75.53m² 3SLDK 6階 86万円
    割安
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    ルネ石山センタープレイス
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 330万円
    割安
    高資産価値・割安
    ルネ石山センタープレイス
    3,180万円 130.9万円 80.25m² 3LDK 5階 226万円
    割安
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ティアラセントワンズ
    3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    ヴィーナススクエア
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 388万円
    割安
    高資産価値・割安 新着
    ヴィーナススクエア
    3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 191万円
    割安
    情報取得日:2025年02月09日
    ヴィーナススクエア
    3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    高資産価値・割安
    ヴィーナススクエア
    4,190万円 142.8万円 96.93m² 3LDK 2階 220万円
    割安
    ヴィーナススクエア
    4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    忠兵衛ビル晴嵐 忠兵衛ビル晴嵐 11.5万円
    (8,500円)
    1ヶ月 2ヶ月 80.06m² 3LDK 3階
    忠兵衛ビル晴嵐 忠兵衛ビル晴嵐 11.7万円
    (8,500円)
    1ヶ月 2ヶ月 75m² 3LDK 5階
    忠兵衛ビル晴嵐 忠兵衛ビル晴嵐 11.7万円
    (8,500円)
    1ヶ月 2ヶ月 75m² 3LDK 6階
    忠兵衛ビル晴嵐 忠兵衛ビル晴嵐 12万円
    (8,500円)
    1ヶ月 2ヶ月 80.06m² 2LDK 6階
    忠兵衛ビル晴嵐 忠兵衛ビル晴嵐 12万円
    (8,500円)
    1ヶ月 2ヶ月 75m² 2LDK 6階
  • 賃貸

    K’sFerio

    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    K’s Ferio A棟 203 K’s Ferio A棟 203 9.3万円
    (5,500円)
    1ヶ月 69.59m² 2LDK 2階 南西

周辺の新築マンション

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 ブリリア大津石山とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00~23:00  即時反映
23:00~翌6:00 即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください!

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか?
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか?
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか?
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか?
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。