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中古

ザ北浜

総合評価 4.6 アクセス数42986
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ザ北浜のThe Kitahama 外観
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:435
中古:294
賃料履歴 2013年~: 419件
騰落率

データ有

口コミ メリット:43 デメリット:37 特徴:23
推定相場 売買:478万円/坪 賃料:14652円/坪 利回り:3.68
偏差値ランキング

大阪市中央区
598物件中の順位

ザ北浜の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線/北浜駅より徒歩で1分
    大阪メトロ谷町線/東梅田駅より徒歩で4分
    京阪本線/淀屋橋駅より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線 
    『東梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線 
    『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付54階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    465戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    開平小学校

  • 中学校区域

    東中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【ザ北浜の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

ザ北浜や近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

ザ北浜の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ザ北浜の口コミ・評判

2012年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 大阪市営地下鉄堺筋線の北浜駅に直結しています。
雨にぬれずに自宅に着くことができます。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット マンションの地下に。フレスコというスーパーが営業しています。
早朝から営業しているので、通勤の途中に利用できます。
マンションの前には堺筋が走っていますが、タワーマンションなので、交通の音は気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 黒を基調としたタワーマンションです。
遠方からでも、マンションを眺めることができ、北浜界隈のシンボルタワーです。
控えめながらも高級感があります。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット タワーマンションで、間取りの配置に特長があります。
スクエア型が多いので、廊下の長さが短くて、家の広さ以上に、部屋を広々と使えます。天井高も2メートル50センチ近くありそれも部屋を広く見せてくれます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションの地下1階にフレスコというスーパーがあり、早朝から夜中まで営業しています。また徒歩10分のところに有名な天神橋筋商店街があります。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 徒歩5分のところに小学校があります。街中なので、防犯対策はしっかりとられていています。少人数でアットホームさもあります。

デメリット(0件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 電車の本数が多い。タクシー乗り場のあるので便利。近くにマンションが立ったりしてるが、きっと値段は相当高いと思う。ファミリーで住むには物足りなさがあるかもしれないが、子供がいないのであれば、住んでみたい街。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット ルクアやグランフロント、大丸が駅降りてすぐにあるので雨の日でも傘をささずに移動ができて便利。昼も夜も人が多く、若者やサラリーマン、いろんな年代の人で賑わっている。駅や駅周辺はいつも綺麗で、ゴミが落ちているところを見たことがない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 飲食店はかなり充実してる。遅くまでやってる店もあり、終電ギリギリまで飲める。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 駅にトイレやエレベーターエスカレーターがあり、ベビーカーや車椅子でも移動が楽。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 大阪メトロ北浜駅に直結しており、接続する連絡通路も豪華な仕様。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット オフィス街の真っただ中にあり、メトロ北浜駅に直結の便利さは捨てがたい。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 豪華、豪壮。遠くからも目立つ巨大なマンション。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 超高級マンションとして、不足はない。まあ標準的。
買い物・飲食店充実度 3 メリット レストラン、飲食店は高級店も安い店も近くに多い。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 都心であり、公共施設、病院、銀行等は当然、充実している。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅表示がしっかりされています。清掃員さんがしっかり丁寧に掃除をしてくれているため、床がきれいに保たれています。また、阪急などの路線の乗り換えも便利です。さらに、ヨドバシカメラなどの便利なお店に近く、通勤通学帰りに立ち寄ることができます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 大阪駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 地下鉄、JR、バスの3つを利用出来てお店もある
生活利便施設の充実
3
メリット 色んなご飯屋さんや服屋さんもあって便利である
飲食店の充実
5
メリット 沢山大阪の地元飯を食べられるお店があるので便利
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 若者には色んなお店があり、その場ひとつで完結する
治安
5
メリット 一通りも多く、色んな場所に何かあっても声がかけられると思う
コストパフォーマンス
5
メリット 交通機関の発達がすごいので、便利に色んなものを利用することができる

2023年11月 大阪駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 北新地駅自体は、路線はひとつだが
近くに西梅田駅や梅田駅、大阪駅があり便利。
生活利便施設の充実
3
メリット 高級な飲み屋が沢山ある場所なので、ご飯や飲み屋を探すにはいい。
飲食店の充実
5
メリット お手頃価格の飲食店から1人2万3万以上のお店まで、沢山の飲食店がある。
高級クラブやキャバクラ、バーも沢山立ち並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 梅田駅の周辺駅なので、遊ぶ場所は結構ある。
治安
2
メリット 飲み屋街の為人通りは常にあり、店も遅くまで営業しているので常に明るいエリア。
コストパフォーマンス
3
メリット 梅田周辺なので少し歩けば色んなお店があり、便利だと思う。

2023年7月 大阪駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 空港リムジンバスバス停から利用した。起点の駅なので、迷うことがない。地下通路で色々な場所とつながっているので、雨に当たる心配がない。
生活利便施設の充実
5
メリット 梅田なのでよほどのことが無い限りは困ることが無い。
飲食店の充実
5
メリット 梅田なのでなんでも揃っています。梅田は交通機関の乗り換えでしか利用したことが無いので、有名な店等は知りません。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 大阪に一週間以上滞在したことがないので、暮らし・子育て環境についてはわかりません。オフィス街のイメージです。
治安
4
メリット 注意していればスリや置き引きには会わないと思います。すんだことがないのでよくわかりません。

2018年12月 淀屋橋駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 周囲はオフィスビルが建ち並び、駅前にはチェーン店もあるので便利になっています。ショッピング……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ北浜の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格12,715万円

推定相場坪単価478万円/坪

推定相場㎡単価145万円/㎡

想定賃料  37.0 ~ 40.9万円  (坪賃料:13,919円~15,384円)
表面利回り 3.68
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 13,669 ~ 13,987万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 13,033 ~ 13,669万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 12,397 ~ 13,033万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 11,762 ~ 12,397万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 11,126 ~ 11,762万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ザ北浜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市中央区 5 / 620物件中
大阪市中央区高麗橋 1 / 7物件中
北浜駅 3 / 101物件中
東梅田駅 7 / 227物件中
淀屋橋駅 3 / 55物件中

坪賃料ランキング

大阪市中央区 5 / 563物件中
大阪市中央区高麗橋 1 / 7物件中
北浜駅 3 / 101物件中
東梅田駅 5 / 211物件中
淀屋橋駅 3 / 51物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年3月1日終値) の日経平均株価は 39,910.82 円 となります。

何年後

予測価格:12,30112,932万円

※中央値:12,617万円

予測坪単価:474万円/坪

予測㎡単価:144万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

ザ北浜の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2009年3月)
1206 12階 南南西
1207 12階 南南西
1208 12階 南南西
1209 12階 東南東
1210 12階 東南東
...残り430

ザ北浜の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 40階 1LDK
2 2024年2月 34階 3LDK 南東
3 2024年1月 39階 3LDK
4 2024年1月 12階 1SLDK 南東
5 2024年1月 45階 2LDK
6 2023年12月 39階 3LDK
7 2023年11月 24階 2LDK
8 2023年10月 22階 1LDK 南東
9 2023年10月 45階 2LDK
10 2023年10月 27階 1LDK
11 2023年9月 12階 1SLDK 南東
12 2023年9月 34階 3LDK
13 2023年8月 40階 1LDK
14 2023年8月 45階 2LDK
15 2023年8月 33階 2LDK
16 2023年7月 25階 1LDK 南東
17 2023年6月 40階 1LDK
18 2023年6月 6階 1LDK
19 2023年6月 14階 1LDK 南東
20 2023年6月 33階 2LDK 西
21 2023年5月 6階 1LDK
22 2023年5月 16階 1LDK 北西
23 2023年5月 13階 1LDK 南東
24 2023年5月 24階 2LDK 北東
25 2023年5月 41階 2LDK 西
26 2023年5月 16階 1LDK 北西
27 2023年5月 13階 1LDK 南東
28 2023年5月 16階 1LDK 北西
29 2023年5月 13階 1LDK 南東
30 2023年5月 26階 2LDK
31 2023年4月 33階 2LDK 北西
32 2023年4月 40階 1LDK
33 2023年3月 27階 1LDK
34 2023年3月 18階 2LDK
35 2023年3月 24階 2LDK
36 2023年3月 18階 2LDK
37 2023年3月 12階 1SLDK 南東
38 2023年3月 40階 1LDK
39 2023年3月 34階 3LDK 南西
40 2023年3月 21階 2LDK
41 2023年2月 31階 1LDK 西
42 2023年1月 44階 1LDK 西
43 2023年1月 37階 1LDK 西
44 2022年12月 36階 2LDK 西
45 2022年12月 17階 1LDK 西
46 2022年12月 31階 1LDK 西
47 2022年11月 37階 1LDK 西
48 2022年11月 45階 1LDK 西
49 2022年10月 45階 1LDK 北西
50 2022年10月 45階 1LDK 北西
51 2022年10月 28階 2LDK 西
52 2022年10月 28階 1LDK 西
53 2022年10月 13階 2LDK 西
54 2022年9月 27階 1LDK
55 2022年9月 34階 3LDK
56 2022年9月 36階 1LDK 西
57 2022年8月 36階 1LDK 西
58 2022年7月 31階 2LDK
59 2022年7月 40階 2SLDK
60 2022年6月 36階 1LDK 西
61 2022年6月 28階 2LDK 北西
62 2022年5月 15階 1LDK 西
63 2022年5月 40階 2SLDK
64 2022年5月 6階 1LDK 南東
65 2022年4月 24階 2LDK 北東
66 2022年4月 6階 1LDK 南東
67 2022年3月 32階 2LDK 南東
68 2022年3月 27階 1LDK
69 2022年3月 6階 1LDK 南東
70 2022年3月 17階 1LDK 西
71 2022年3月 49階 2LDK 西
72 2022年2月 15階 1LDK 西
73 2022年2月 35階 1LDK 北西
74 2021年10月 28階 1LDK 北西
75 2021年8月 24階 2LDK
76 2021年8月 15階 1LDK 西
77 2021年7月 42階 2LDK
78 2021年7月 33階 2LDK 北西
79 2021年7月 15階 2LDK 西
80 2021年5月 46階 2LDK 西
81 2021年4月 46階 2LDK 西
82 2021年4月 46階 2LDK 西
83 2021年4月 28階 1LDK 北西
84 2021年4月 21階 2SLDK
85 2021年4月 15階 2LDK
86 2021年3月 32階 1LDK 西
87 2021年2月 31階 2SLDK
88 2021年1月 20階 4LDK
89 2020年12月 13階 3LDK 南西
90 2020年12月 13階 3LDK 南西
91 2020年11月 29階 1LDK
92 2020年11月 35階 2LDK
93 2020年11月 9階 2LDK 北東
94 2020年10月 41階 1LDK 西
95 2020年10月 21階 2SLDK
96 2020年10月 13階 3LDK 南西
97 2020年10月 13階 3LDK 南西
98 2020年10月 9階 2LDK 南東
99 2020年10月 20階 4LDK 南西
100 2020年9月 22階 1LDK
101 2020年9月 45階 3LDK
102 2020年8月 9階 2LDK 南東
103 2020年8月 16階 1LDK
104 2020年7月 20階 4LDK
105 2020年7月 21階 2LDK
106 2020年7月 21階 2SLDK
107 2020年7月 22階 2LDK 西
108 2020年6月 31階 1LDK 西
109 2020年6月 42階 1SLDK
110 2020年6月 18階 4LDK 南東
111 2020年5月 49階 2LDK
112 2020年4月 13階 1LDK 西
113 2020年4月 38階 1LDK
114 2020年4月 44階 2LDK
115 2020年4月 47階 2LDK
116 2020年4月 38階 1LDK
117 2020年4月 21階 2SLDK
118 2020年4月 13階 3LDK
119 2020年4月 46階 2LDK
120 2020年4月 17階 1LDK 西
121 2020年4月 22階 2LDK 西
122 2020年4月 42階 1SLDK
123 2020年4月 35階 1LDK 西
124 2020年4月 43階 2LDK 西
125 2020年4月 31階 1LDK 西
126 2020年4月 35階 3LDK
127 2020年4月 21階 2LDK
128 2020年2月 9階 2LDK 南東
129 2020年1月 9階 2LDK 南東
130 2019年10月 9階 2LDK 南東
131 2018年10月 30階 1LDK
132 2017年3月 27階 1LDK 東南東
133 2017年2月 27階 1LDK 東南東
134 2017年1月 27階 1LDK 東南東
135 2017年1月 18階 3LDK
136 2017年1月 32階 2LDK 西北西
137 2017年1月 15階 1LDK
138 2017年1月 15階 1LDK
139 2016年12月 30階 1LDK 西
140 2016年12月 43階 2LDK 北西
141 2016年12月 20階 1LDK 東南東
142 2016年12月 38階 2LDK 南西
143 2016年12月 13階 3LDK
144 2016年12月 23階 2LDK
145 2016年8月 33階 2LDK 東南東
146 2016年8月 40階 1LDK 西北西
147 2016年8月 34階 3LDK 西北西
148 2016年7月 29階 2LDK 南南西
149 2016年6月 37階 3LDK 西北西
150 2016年6月 37階 2LDK 西北西
151 2016年6月 43階 3LDK 西北西
152 2016年6月 40階 1LDK 西北西
153 2016年6月 33階 3LDK 西北西
154 2016年6月 38階 2LDK 南西
155 2016年5月 41階 2LDK 東南東
156 2016年5月 13階 2LDK 南南西
157 2016年5月 38階 2LDK
158 2016年4月 38階 1LDK
159 2016年4月 15階 2LDK 東南東
160 2016年4月 26階 3LDK 西北西
161 2016年4月 14階 3LDK 西北西
162 2016年4月 23階 2LDK 南南西
163 2016年4月 42階 2LDK 西北西
164 2016年4月 19階 1LDK 西北西
165 2016年4月 37階 3LDK 西北西
166 2016年4月 38階 3LDK 西北西
167 2016年3月 37階 3LDK 西北西
168 2016年3月 42階 2LDK 西北西
169 2016年2月 37階 2LDK 西北西
170 2016年2月 36階 2LDK 西北西
171 2016年2月 7階 1LDK 北東
172 2016年2月 26階 3LDK 西北西
173 2016年1月 33階 2LDK 東南東
174 2016年1月 33階 2LDK 東南東
175 2015年11月 38階 3LDK 南南西
176 2015年11月 20階 1LDK
177 2015年11月 38階 3LDK 西北西
178 2015年10月 14階 3LDK 西北西
179 2015年10月 43階 3LDK 西北西
180 2015年10月 38階 1LDK 西
181 2015年9月 35階 2LDK 西北西
182 2015年8月 18階 1LDK 西
183 2015年8月 32階 4LDK 南南西
184 2015年8月 24階 2LDK 西
185 2015年8月 26階 3LDK 西北西
186 2015年8月 20階 1LDK 東南東
187 2015年7月 38階 2LDK
188 2015年7月 40階 2LDK
189 2015年7月 38階 1LDK 西
190 2015年7月 36階 2LDK
191 2015年7月 24階 2LDK 西
192 2015年7月 38階 1LDK 西
193 2015年6月 40階 2LDK
194 2015年6月 17階 3LDK 南東
195 2015年6月 17階 4LDK 南南西
196 2015年6月 21階 1LDK 東南東
197 2015年3月 38階 1LDK
198 2015年3月 29階 1LDK 西
199 2014年10月 27階 1LDK
200 2014年9月 15階 2LDK
201 2014年9月 25階 1LDK
202 2014年9月 25階 1LDK
203 2014年6月 32階 3LDK
204 2014年4月 38階 2LDK
205 2014年4月 38階 2LDK
206 2014年4月 8階 2LDK 南東
207 2014年4月 28階 2LDK 西北西
208 2014年4月 32階 1LDK 西
209 2014年4月 28階 2LDK
210 2014年4月 23階 1LDK
211 2014年3月 16階 1LDK 西
212 2014年3月 35階 2LDK
213 2014年3月 47階 2LDK
214 2014年2月 26階 2LDK 西
215 2014年2月 15階 3LDK 西北西
216 2014年2月 7階 1LDK
217 2013年12月 14階 1LDK 西北西
218 2013年11月 34階 4LDK 南南西
219 2013年11月 23階 1LDK 東南東
220 2013年10月 25階 1LDK 東南東
221 2013年10月 25階 1LDK 東南東
222 2013年8月 31階 3LDK 西北西
223 2013年7月 34階 2LDK 西北西
224 2013年7月 36階 2LDK 南南西
225 2013年7月 16階 2LDK 東南東
226 2013年5月 44階 2LDK 東南東
227 2013年4月 34階 2LDK 西北西
228 2013年4月 44階 3LDK 西北西
229 2013年4月 28階 3LDK 南南西
230 2013年3月 50階 3LDK 南南西
231 2013年3月 44階 3LDK 南南西
232 2013年2月 19階 1LDK 東南東
233 2013年1月 16階 3LDK 南南西
234 2012年12月 21階 2LDK 西北西
235 2012年11月 32階 4LDK 南南西
236 2012年11月 25階 1LDK 東南東
237 2012年8月 38階 3LDK 南南西
238 2012年6月 50階 3LDK 南南西
239 2012年6月 24階 3LDK 東南東
240 2012年5月 37階 2LDK 西北西
241 2012年5月 35階 2LDK 西北西
242 2012年4月 30階 3LDK 東南東
243 2012年4月 24階 3LDK 東南東
244 2012年3月 36階 3LDK 西北西
245 2012年3月 47階 3LDK 南南西
246 2012年1月 35階 2LDK 西北西
247 2011年12月 14階 1LDK 西北西
248 2011年12月 16階 2LDK 東南東
249 2011年10月 24階 3LDK 東南東
250 2011年8月 32階 3LDK 南南西
251 2011年8月 30階 3LDK 東南東
252 2011年7月 30階 2LDK 東南東
253 2011年7月 43階 2LDK 西北西
254 2011年7月 27階 2LDK 西北西
255 2011年7月 38階 3LDK 南南西
256 2011年7月 29階 1LDK 西北西
257 2011年7月 27階 2LDK 西北西
258 2011年7月 14階 2LDK 南南西
259 2011年7月 49階 2LDK 西北西
260 2011年6月 50階 3LDK 南南西
261 2011年5月 22階 2LDK 西北西
262 2011年4月 37階 2LDK 西北西
263 2011年4月 22階 1LDK 東南東
264 2011年3月 26階 1LDK 東南東
265 2011年2月 22階 2LDK 南南西
266 2011年1月 20階 2LDK 西北西
267 2010年12月 44階 3LDK 南南西
268 2010年12月 49階 2LDK 西北西
269 2010年11月 26階 2LDK 南南西
270 2010年11月 20階 1LDK 東南東
271 2010年10月 46階 2LDK 東南東
272 2010年9月 25階 3LDK 西北西
273 2010年7月 36階 2LDK 東南東
274 2010年6月 25階 3LDK 西北西
275 2010年6月 29階 2LDK 西北西
276 2010年6月 47階 2LDK 東南東
277 2010年5月 30階 3LDK 東南東
278 2010年4月 17階 1LDK 東南東
279 2010年4月 32階 2LDK 南南西
280 2010年3月 38階 2LDK 東南東
281 2010年3月 30階 3LDK 東南東
282 2010年3月 30階 3LDK 東南東
283 2010年2月 19階 1LDK 東南東
284 2010年2月 18階 4LDK 南南西
285 2010年2月 36階 2LDK 東南東
286 2010年2月 16階 2LDK 東南東
287 2010年2月 18階 2LDK 南南西
288 2010年1月 12階 2LDK 東南東
289 2010年1月 19階 1LDK 西北西
290 2010年1月 30階 1LDK 西北西
291 2009年12月 14階 1LDK 西北西
292 2009年10月 19階 1LDK 西北西
293 2009年8月 16階 2LDK 東南東
294 2009年3月 41階 3LDK 東南東

…残り274

平均 28階 75.45㎡ 10.7㎡ 8,229万円 @354万円 @107万円 19,913円 7,707円 263円 102円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ザ北浜の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザ北浜の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 大阪市中央区高麗橋の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 大阪市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 大阪駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~11階 50.06~108.3㎡|74.89㎡ 7,005万円|313万円/坪
12階~22階 42.23~107.16㎡|68.63㎡ 6,922万円|324万円/坪
23階~33階 42.23~107.16㎡|71.51㎡ 7,279万円|336万円/坪
34階~44階 55.34~107.88㎡|77.98㎡ 9,065万円|381万円/坪
45階~54階 82.17~170.79㎡|106.01㎡ 14,154万円|446万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.23~170.79㎡|90.25㎡ 10,279万円|371万円/坪
東向き 42.23~130.89㎡|66.01㎡ 6,778万円|334万円/坪
西向き 46.43~114.71㎡|70.89㎡ 7,450万円|342万円/坪
北・北東・北西向き 56.16~100.84㎡|75.81㎡ 9,740万円|420万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~11階 12階~22階 23階~33階 34階~44階 45階~54階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 2 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 1 4 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ザ北浜の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 22階 1LDK 南東 42.23
2024年2月 12階 1LDK 南東 46.17
2024年2月 30階 1LDK 56.66
2024年1月 15階 2LDK 北西 78.77
2024年1月 7階 1LDK 南東 73.52

…残り414

平均 17階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ザ北浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザ北浜の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 大阪市中央区高麗橋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~11階 42.23~107.16㎡|64.83㎡ 235,558円|12,100円/坪
12階~22階 42.23~107.16㎡|61.08㎡ 238,495円|12,943円/坪
23階~33階 42.23~107.16㎡|63.58㎡ 255,116円|13,371円/坪
34階~44階 50.06~107.89㎡|78.27㎡ 340,164円|14,303円/坪
45階~54階 82.17~185.65㎡|106.59㎡ 506,818円|15,602円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.23~185.65㎡|79.52㎡ 326,008円|13,441円/坪
東向き 42.23~185.65㎡|62.37㎡ 253,116円|13,455円/坪
西向き 42.23~114.71㎡|63.44㎡ 258,387円|13,253円/坪
北・北東・北西向き 55.16~98.22㎡|71.82㎡ 302,937円|13,771円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~11階 12階~22階 23階~33階 34階~44階 45階~54階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 10 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 17 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

ザ北浜の最新の販売情報を見ることができます。

売りたい

ザ北浜の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

借りたい

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ザ北浜の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
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    プラウドタワー北浜
    7,480万円 64.65m² 4.04m² 2LDK 2階 441万円
    割安
    高資産価値・割安 新着
    プラウドタワー北浜
    7,480万円 61.12m² 4.04m² 2LDK 4階 131万円
    割安
    高資産価値・割安
    プラウドタワー北浜
    7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 555万円
    割安
    高資産価値・割安
    プラウドタワー北浜
    7,480万円 64.65m² 4.04m² 2LDK 2階 南東 506万円
    割安
    プラウドタワー北浜
    7,680万円 57.58m² 7.63m² 2LDK 10階 西 相応
    高資産価値・割安
    プラウドタワー北浜
    8,480万円 70.16m² 8.69m² 3LDK 16階 528万円
    割安
    プラウドタワー北浜
    9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    □■プラウドタワー北浜38階部分■□
    10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    イトーピア北浜スウィートマーク
    6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    高資産価値・割安
    北浜ミッドタワー
    10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 467万円
    割安
    高資産価値・割安
    北浜ミッドタワー 29F
    11,000万円 67.72m² 4.02m² 2LDK 29階 西 467万円
    割安
    北浜ミッドタワー
    10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    北浜ミッドタワー
    15,800万円 85.14m² 5.24m² 2LDK 28階 相応