レスポワール花隈
レスポワール花隈の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線/花隈駅 徒歩1分
JR東海道本線/元町駅 徒歩5分
神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『花隈駅』 神戸高速東西線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区花隈町2-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立山の手小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レスポワール花隈の口コミ・評判
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近、便利な西元町、元町や三宮が徒歩圏内。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に小さな公園。徒歩圏内に西元町商店街があり、買い物に困ることはない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は黄色の壁。清掃も行き届いている。セキュリティーもあり。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋だった為、日当たり、風通しがとてもよかった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に、西元町、元町商店街があり、買い物には困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 診療所や病院は、近くにある。都市部なのでイベントも沢山あります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 元町駅
豆腐屋のお嬢さんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 出口が西と東の二つあり、どちらにもセブンイレブンがあります。東出口は階段の手前に今現在のホームの電光掲示板がカメラで映し出されているので、無駄に階段を走らなくて済みます。 あと小ネタですが、この駅から隣の三ノ宮駅までは歩いても10分程度で近いのですが、この駅と三ノ宮駅で運賃が変わるので、もしお急ぎでないならどちらか近い方の駅で降りて歩くと90円の節約になります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | センター街や南京町など大きなショッピング街や、メリケンパーク、ポートタワーなどの有名な観光地から近いです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 南京町が近いのですが、駅周辺にも美味しくて安い穴場的な中華屋さんが多いです。駅のすぐ近くにはカウンターだけのお店ですが安くてすぐに料理が出てくる、サラリーマンのお昼にちょうどいいお店も多いです。 また、駅構内にも焼きたてパンとけっこう大きめのイートインスペースを持つパン屋さんもありますり |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 繁華街の駅ではありますが、意外と近くに幼稚園と中学校があり、産科、婦人科等で有名な病院何近いこともメリットと言えるでしょう。 |
治安 |
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メリット | 人通りも多い方なので治安は悪くないと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住む場所として考えると、徒歩圏内にいろんなお店や病院、免許更新センターなどもあるので便利さはかなり高評価できると思います。 |
2020年1月 花隈駅





【メリット】 三宮、元町いずれにも徒歩10分以内。それも山の手に駅が位置しますにで住まいを山の手に構える……
2019年10月 県庁前駅





【メリット】 この駅より上は住宅街、下は繁華街といったような位置です。駅周辺には県庁をはじめとして警察本……
2019年7月 花隈駅





【メリット】 三ノ宮駅、神戸駅に近く、買い物で不自由することはありません。
駅から南へ行くとす……
レスポワール花隈の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 24 | ![]() |
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2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 25 | ![]() |
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2023年11月 | 6階 | ワンルーム | 25.55 | ![]() |
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2023年11月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 26 | ![]() |
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2023年11月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 25 | ![]() |
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…残り123件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区花隈町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■元町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 20~26.07㎡|24.84㎡ | 43,750円|5,834円/坪 |
3階~4階 | 19.23~26.07㎡|24.56㎡ | 44,924円|6,071円/坪 |
5階~6階 | 19.23~26㎡|22.84㎡ | 43,709円|6,375円/坪 |
7階~8階 | 25~51㎡|41.88㎡ | 73,695円|5,873円/坪 |
9階~9階 | 50.95~50.95㎡|50.95㎡ | 90,000円|5,839円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.23~51㎡|27.82㎡ | 50,476円|6,059円/坪 |
東向き | 19.23~50.95㎡|26.51㎡ | 47,388円|5,926円/坪 |
西向き | 20~50.95㎡|28.07㎡ | 51,333円|6,190円/坪 |
北・北東・北西向き | 19.23~51㎡|26.46㎡ | 49,071円|6,219円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去9年間の賃料内訳
