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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 八尾市 > 龍華町 > 久宝寺駅 > メガシティタワーズ

中古

メガシティタワーズ

総合評価 4.9 アクセス数105911
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る
メガシティタワーズの外観
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  • メガシティタワーズの外観:建物外観
  • メガシティタワーズの外観:6階セントラルロビー
  • メガシティタワーズの外観:モダンなデザインが魅力のマンション外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与え、住む人のセンスを引き立てます。周囲の景観とも調和し、日々の生活に彩りを添えます
  • メガシティタワーズの外観:多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
  • メガシティタワーズの外観:家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中!
  • メガシティタワーズの外観:駅から徒歩1分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です!
  • メガシティタワーズのその他:未来的なデザインが特徴のマンション外観は、個性を演出し、住む人に特別なひとときを提供します。斬新なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
  • メガシティタワーズのエントランス
  • メガシティタワーズのエントランス
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:1499
中古:526
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 281件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有

口コミ メリット:75 デメリット:73 特徴:17
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:227万円/坪 賃料:9073円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
4.80
偏差値ランキング

八尾市
149物件中の順位

メガシティタワーズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線/久宝寺駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『久宝寺駅』 JR関西本線 JRおおさか東線 

  • 所在地(住所)

    大阪府八尾市龍華町1丁目4-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    41階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    1499戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    14630円 / 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    18410円 / 70m²

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    八尾市立亀井小学校

  • 中学校区域

    八尾市立亀井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • 物件特設サイト

    https://mega-cttw.mansion-press.com/

  • 棟構成
  • ブランド

    シティタワー

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費(月額)
修繕積立金(月額)
 

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メガシティタワーズの【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

メガシティタワーズの口コミ・評判

2016年11月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット JR大和路線 久宝寺駅直結型マンション。快速が停車するので大阪市内までも10分弱で到着できる。電車は通勤時以外は大抵空席がある。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 生活に必要な商業施設がほぼそろっている。他に背の高い建築物がないので、東西南北どの方角からも見晴らしがよく、さえぎるものがないので日当たりも大変よい。駅直結型マンションで1階にスーパー、2階に数件の病院、隣に市民病院があり非常に便利。近隣に他のスーパーが2件、スポーツジム等もある。
共用部・
セキュリティ・外観
1 メリット フロントのある階は非常に手入れが行き届いており、豪華な造りとなっている。2棟連なっており40階建てと41階建てで遠くからもよく見える。人と会話ができるソファーやテーブルもある。フロントの人も非常に丁寧で行き届いたサービスを提供してくれる。掃除は毎日清掃の人たちが共用部分をとても念入りに掃除してくれる。宅配ボックスあり。2階に保育園もあるので小さいお子様のいらっしゃる家庭にとってはとても便利。駐車場は屋内立体型なので安心。とても豪華なゲストルームも手頃な値段で使用できるので来客時に便利。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 窓が大きいので採光がよく、北側でも室内は非常に明るい。天井が高く部屋が広く感じる。オール電化なので安心。バリアフリー。キッチンは浄水器付き蛇口。ベランダも広く開放的。
買い物・飲食店充実度 2 メリット マンションの1階にスーパーが入っている。2階は病院がたくさん入っている。隣に市民病院がある。近辺にスーパーが3件あり、スポーツジムもある。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット マンションの2階に病院が数件、隣に市民病院がある。公園も近くにある。保育園の2階に入っていたり近隣にも数件ある。小さいお子さんのいるママ同士のつながりは強い。複数の幼稚園のバスがマンション前までくる。市民病院内に市役所のコンピューターで住民票など簡単なものは入手可能。
デメリット(5件)
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー

2024年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 最寄り駅から徒歩でも近いから都合が良い。

2024年3月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 大阪、難波、新大阪、天王寺へのアクセスがとても良い。また線が2つある。スーパー病院も充実している。

2023年11月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット きゅうほうじえきがとうざいせんがあるのでべんり

近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年11月 久宝寺駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 快速で主要な駅どこでもとまるのでとても便利。

2024年5月 久宝寺駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 大阪行きの快速や新大阪行きのおおさか東線が止まる。難波行きの快速や奈良行きの快速も止まる。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅直結のスーパーライフがあり、ライフの上にほしの皮膚科やふるかわ内科クリニックなどさまざまな病院がある。ココカラファイン薬局で処方箋が受け取れる。
飲食店の充実
5
メリット ジャンボ総本店やさまざまなハンバーガーを販売しているバンズマンがある。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 久宝寺駅から徒歩10分くらいの場所に久宝寺緑地という、有料でバーベキューが出来たり子どもを遊ばせられる大きな公園がある。
治安
4
メリット 駅周辺はとても綺麗で歓楽街がないので夜は静か。昼間は人通りが少し多い。
コストパフォーマンス
4
メリット 病院充実しており、スーパーもあって駅には大阪行きなどの快速が止まるため、かなり住みやすいと思う。

2022年1月 久宝寺駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 快速が止まる。
大和路線で天王寺、難波、梅田など主要都市まで1本でいける。
……

2022年1月 久宝寺駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 快速が止まるため、各主要駅へのアクセスが良好。直通のため利便性はかなり高い。(天王寺6分、……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メガシティタワーズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,550万円

推定相場坪単価227万円/坪

推定相場㎡単価69万円/㎡

想定賃料  21.1 ~ 23.3万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。8,619円~9,527円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 4.80
価格帯別判定 i

メガシティタワーズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,966 ~ 6,105万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,688 ~ 5,966万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 5,411 ~ 5,688万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 5,133 ~ 5,411万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,856 ~ 5,133万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

八尾市 6 / 140物件中
八尾市龍華町 2 / 5物件中
久宝寺駅 2 / 14物件中

坪賃料ランキング

八尾市 1 / 65物件中
八尾市龍華町 1 / 5物件中
久宝寺駅 1 / 12物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年5月19日終値) の日経平均株価は 60,550.59 円 となります。

何年後

予測価格:5,4505,729万円

※中央値:5,590万円

予測坪単価:229万円/坪

予測㎡単価:70万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築13年4カ月)

八尾市ランキング


(41物件中)

八尾市龍華町ランキング


(2物件中)

久宝寺駅ランキング


(3物件中)

メガシティタワーズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2013年1月)
10階
10階 東 /北
14階
19階 西
23階
29階
31階 西
31階
34階 西 /北
39階

メガシティタワーズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する
No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年5月 販売中 33階 3LDK 西
2 2026年5月 販売中 19階 3LDK
3 2026年5月 販売中 31階 4LDK 角部屋
4 2026年5月 販売中 23階 2LDK
5 2026年4月 販売中 13階 3LDK
6 2026年4月 販売中 41階 2LDK
7 2026年4月 販売中 40階 3LDK
8 2026年4月 2026年4月 19階 3LDK
9 2026年4月 販売中 21階 3LDK
10 2026年4月 販売中 13階 2LDK
11 2026年4月 販売中 23階 3LDK 角部屋
12 2026年3月 2026年4月 32階 1SLDK 角部屋
13 2026年3月 2026年3月 28階 3LDK
14 2026年3月 販売中 3階 2SLDK
15 2026年3月 2026年3月 26階 3LDK
16 2026年3月 販売中 26階 3LDK 西
17 2026年2月 2026年3月 25階 3LDK リフォーム
18 2026年2月 販売中 23階 2LDK 西
19 2026年2月 2026年3月 5階 3LDK 西
20 2026年2月 2026年2月 28階 3LDK
21 2026年2月 販売中 38階 3LDK リフォーム
22 2026年2月 2026年2月 24階 2LDK リフォーム
23 2026年1月 販売中 22階 3LDK
24 2026年1月 販売中 38階 3LDK 西
25 2026年1月 販売中 11階 2LDK 西
26 2025年12月 2026年1月 22階 3LDK
27 2025年12月 2026年3月 7階 2LDK 西
28 2025年12月 2026年1月 26階 3LDK
29 2025年12月 2026年4月 21階 3LDK
30 2025年12月 2026年2月 22階 3LDK
31 2025年12月 2026年2月 41階 3LDK
32 2025年12月 2026年1月 21階 3LDK 南西 角部屋
33 2025年12月 2026年1月 11階 3LDK 西
34 2025年12月 2026年3月 41階 2LDK
35 2025年12月 2025年12月 26階 3LDK
36 2025年11月 2025年11月 31階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
37 2025年11月 2026年1月 27階 2LDK リフォーム
38 2025年11月 2025年12月 38階 3LDK リフォーム
39 2025年11月 2026年2月 33階 2LDK
40 2025年11月 2026年2月 38階 3LDK
41 2025年11月 2025年11月 28階 3LDK
42 2025年10月 2025年10月 26階 3LDK
43 2025年10月 2025年11月 38階 3LDK リフォーム
44 2025年10月 2026年1月 27階 2LDK リフォーム
45 2025年10月 2026年1月 38階 3LDK リフォーム
46 2025年10月 2025年10月 34階 3LDK 西 リフォーム
47 2025年9月 2026年2月 41階 3LDK
48 2025年9月 2025年10月 33階 2LDK
49 2025年9月 2025年9月 28階 3LDK
50 2025年9月 2025年12月 22階 3LDK
51 2025年9月 2026年4月 31階 3LDK 角部屋
52 2025年9月 2025年10月 9階 3LDK
53 2025年9月 2025年10月 10階 4LDK 角部屋
54 2025年9月 2025年9月 12階 3SLDK
55 2025年8月 2025年12月 38階 3LDK
56 2025年8月 2025年10月 38階 3LDK
57 2025年8月 2025年10月 11階 3LDK 西
58 2025年8月 2025年10月 27階 2LDK
59 2025年7月 2025年12月 32階 3LDK
60 2025年7月 2025年10月 41階 2LDK
61 2025年6月 2025年9月 12階 2LDK
62 2025年6月 2025年8月 26階 2LDK
63 2025年6月 2025年11月 21階 3LDK 南西 角部屋
64 2025年6月 2025年7月 31階 3LDK リフォーム
65 2025年6月 2025年9月 41階 3LDK
66 2025年6月 2025年6月 34階 3LDK
67 2025年6月 2025年6月 27階 3LDK
68 2025年6月 2025年7月 28階 3LDK 角部屋
69 2025年5月 2025年11月 37階 3LDK
70 2025年5月 2025年7月 24階 3LDK 西
71 2025年5月 2025年6月 13階 3LDK
72 2025年4月 2025年5月 9階 2LDK 西
73 2025年4月 2025年7月 28階 3LDK
74 2025年4月 2025年5月 34階 2SLDK リフォーム
75 2025年4月 2025年4月 28階 3LDK
76 2025年4月 2025年4月 31階 3LDK
77 2025年4月 2025年8月 36階 3LDK
78 2025年4月 2025年5月 34階 3LDK 西 リフォーム
79 2025年3月 2025年4月 37階 3LDK
80 2025年3月 2025年4月 27階 3LDK
81 2025年3月 2025年3月 36階 3LDK
82 2025年3月 2025年4月 35階 4LDK
83 2025年3月 2025年3月 27階 2LDK
84 2025年2月 2025年4月 25階 4LDK 北西
85 2025年2月 2025年3月 38階 3LDK リフォーム
リノベーション
86 2025年2月 2025年3月 39階 3LDK
87 2025年2月 2025年4月 34階 3SLDK 角部屋
88 2025年1月 2025年1月 38階 3LDK 西
89 2025年1月 2025年5月 37階 3LDK 西 リフォーム
90 2025年1月 2025年4月 32階 3LDK
91 2025年1月 2025年4月 33階 3LDK 西
92 2025年1月 2025年2月 15階 3LDK
93 2025年1月 2025年4月 28階 3LDK
94 2025年1月 2025年1月 31階 3LDK
95 2024年12月 2025年1月 19階 3LDK
96 2024年12月 2025年2月 18階 2LDK
97 2024年12月 2025年3月 9階 3SLDK
98 2024年12月 2025年1月 23階 2LDK
99 2024年12月 2025年4月 19階 3LDK 北西 角部屋
100 2024年12月 2025年7月 17階 3LDK
101 2024年12月 2025年3月 21階 3LDK 南西 角部屋
102 2024年12月 2025年3月 12階 3LDK
103 2024年12月 2025年2月 31階 3LDK
104 2024年12月 2024年12月 29階 3LDK リフォーム
105 2024年12月 2025年3月 26階 3LDK
106 2024年12月 2024年12月 25階 3SLDK
107 2024年12月 2025年1月 23階 3LDK 北東 角部屋
108 2024年11月 2025年2月 34階 3LDK 西 リフォーム
109 2024年11月 2024年11月 6階 4SLDK 角部屋
110 2024年11月 2025年1月 16階 3LDK
111 2024年11月 2025年2月 11階 3LDK 西
112 2024年11月 2025年2月 21階 3LDK
113 2024年11月 2025年2月 37階 3LDK 西
114 2024年11月 2025年1月 34階 3SLDK 南東
115 2024年11月 2025年1月 37階 3LDK 西 リフォーム
116 2024年10月 2024年11月 23階 3LDK 北東 角部屋
117 2024年10月 2025年4月 9階 2LDK 西
118 2024年10月 2025年1月 32階 3LDK
119 2024年10月 2024年11月 28階 3LDK
120 2024年9月 2024年11月 20階 2LDK 西
121 2024年9月 2026年5月 39階 3LDK リフォーム
122 2024年9月 2024年12月 26階 3LDK
123 2024年9月 2024年10月 25階 3SLDK
124 2024年8月 2025年2月 14階 3LDK
125 2024年8月 2025年3月 36階 3LDK
126 2024年7月 2024年10月 15階 3LDK
127 2024年7月 2024年11月 17階 3LDK
128 2024年7月 2025年4月 13階 3LDK 西
129 2024年7月 2024年8月 21階 3LDK 角部屋
130 2024年7月 2025年1月 33階 3LDK 西
131 2024年7月 2025年4月 40階 3LDK 角部屋
132 2024年7月 2024年12月 38階 3LDK
133 2024年7月 2024年10月 31階 3LDK
134 2024年6月 2024年7月 19階 3LDK
135 2024年6月 2024年12月 38階 3LDK
136 2024年6月 2024年6月 19階 3LDK 北西 リフォーム
137 2024年6月 2024年9月 17階 3LDK
138 2024年6月 2024年12月 12階 3LDK
139 2024年6月 2024年9月 31階 3LDK
140 2024年6月 2024年8月 29階 3LDK
141 2024年5月 2024年6月 19階 3LDK
142 2024年5月 2024年8月 14階 3LDK
143 2024年5月 2025年9月 31階 3LDK 角部屋
リフォーム
144 2024年5月 2024年6月 19階 3LDK 南西
145 2024年4月 2024年10月 4階 2SLDK
146 2024年4月 2024年7月 33階 3LDK 西
147 2024年4月 2024年4月 39階 3LDK リフォーム
148 2024年4月 2024年4月 19階 3LDK
149 2024年3月 2024年6月 31階 3LDK
150 2024年3月 2024年6月 17階 3LDK
151 2024年3月 2024年3月 19階 3LDK
152 2024年3月 2024年3月 19階 3LDK
153 2024年2月 2024年3月 30階 3LDK
154 2024年2月 2024年8月 34階 2SLDK 西
155 2024年2月 2024年3月 28階 3LDK
156 2024年2月 2024年11月 16階 3LDK
157 2024年1月 2024年2月 19階 3LDK
158 2024年1月 2024年2月 19階 2LDK 西
159 2024年1月 2024年1月 36階 3LDK
160 2023年12月 2024年9月 38階 3LDK 南東
161 2023年12月 2024年1月 38階 3LDK リフォーム
162 2023年12月 2024年6月 12階 3LDK
163 2023年12月 2024年2月 21階 3LDK 西
164 2023年12月 2024年3月 24階 3LDK
165 2023年12月 2023年12月 31階 3LDK
166 2023年12月 2024年1月 16階 2LDK
167 2023年12月 2024年2月 41階 3LDK 北西
168 2023年11月 2024年4月 28階 3LDK 北東
169 2023年11月 2024年2月 19階 3LDK 角部屋
170 2023年11月 2023年11月 19階 2LDK
171 2023年10月 2023年11月 32階 3LDK 西
172 2023年10月 2023年12月 12階 3LDK 北西 角部屋
173 2023年10月 2023年11月 19階 3LDK
174 2023年10月 2023年12月 39階 3LDK リフォーム
175 2023年10月 2023年10月 34階 3LDK リフォーム
176 2023年9月 2023年10月 40階 3LDK 西
177 2023年9月 2024年6月 28階 3LDK
178 2023年9月 2023年10月 19階 2LDK
179 2023年8月 2023年10月 39階 3LDK
180 2023年8月 2023年8月 19階 2LDK
181 2023年8月 2023年9月 22階 3LDK
182 2023年8月 2023年9月 41階 3LDK 角部屋
183 2023年7月 2023年11月 14階 2LDK
184 2023年7月 2023年7月 8階 4LDK 角部屋
185 2023年6月 2023年10月 40階 3SLDK
186 2023年5月 2023年7月 33階 2LDK
187 2023年4月 2023年6月 25階 3LDK
188 2023年4月 2023年6月 40階 3LDK
189 2023年3月 2023年3月 19階 2LDK
190 2023年3月 2023年10月 10階 2LDK 西
191 2023年3月 2023年4月 15階 2SLDK 西
192 2023年3月 2023年3月 15階 2LDK 西
193 2023年2月 2023年6月 38階 3LDK
194 2023年2月 2023年3月 33階 3SLDK
195 2023年2月 2023年5月 21階 2LDK
196 2023年1月 2023年4月 19階 2LDK
197 2023年1月 2023年7月 34階 3LDK 西
198 2023年1月 2023年4月 10階 2LDK 西
199 2023年1月 2023年3月 39階 3LDK
200 2022年12月 2023年1月 20階 2LDK 南西 角部屋
201 2022年12月 2023年1月 30階 3LDK
202 2022年12月 2023年2月 5階 3LDK
203 2022年12月 2023年3月 28階 3LDK
204 2022年12月 2023年1月 5階 3LDK
205 2022年12月 2023年2月 22階 2SLDK
206 2022年12月 2023年2月 34階 3LDK 西
207 2022年12月 2023年4月 11階 2LDK
208 2022年11月 2022年12月 24階 3LDK 西
209 2022年11月 2023年1月 18階 2LDK
210 2022年11月 2023年1月 20階 3LDK 西
211 2022年11月 2022年11月 22階 2SLDK
212 2022年10月 2022年11月 36階 3LDK 北西
213 2022年10月 2022年11月 9階 2LDK 西
214 2022年10月 2022年10月 26階 3LDK
215 2022年9月 2022年11月 27階 3LDK
216 2022年9月 2022年10月 28階 2LDK
217 2022年9月 2022年9月 38階 3LDK 西
218 2022年9月 2022年9月 28階 3LDK
219 2022年9月 2022年9月 36階 3LDK 角部屋
220 2022年8月 2022年8月 32階 3LDK 角部屋
221 2022年7月 2022年7月 6階 3LDK 南東
222 2022年7月 2022年7月 36階 3LDK
223 2022年7月 2022年7月 13階 3LDK 西
224 2022年7月 2022年7月 38階 3LDK 西
225 2022年6月 2022年9月 27階 3LDK
226 2022年6月 2022年7月 28階 3LDK
227 2022年6月 2022年7月 11階 2LDK
228 2022年5月 2022年8月 28階 3LDK
229 2022年5月 2022年10月 24階 3LDK 西
230 2022年5月 2022年7月 18階 3SLDK
231 2022年5月 2022年6月 31階 2LDK
232 2022年5月 2022年6月 30階 3SSLDK
233 2022年5月 2022年7月 14階 3LDK リフォーム
234 2022年4月 2022年5月 29階 3LDK 西
235 2022年4月 2022年4月 37階 3LDK
236 2022年3月 2022年3月 37階 3LDK
237 2022年3月 2022年3月 14階 3LDK リフォーム
238 2022年3月 2022年4月 21階 1LDK 西
239 2022年3月 2022年4月 9階 4LDK 南東
240 2022年3月 2022年3月 40階 2SLDK
241 2022年2月 2022年3月 33階 2LDK
242 2022年2月 2022年6月 7階 2LDK
243 2022年2月 2022年12月 11階 2SLDK 西 リフォーム
244 2022年2月 2022年5月 4階 2SLDK
245 2022年2月 2022年4月 10階 3LDK 西
246 2022年2月 2022年3月 13階 3LDK 北西
247 2022年2月 2022年3月 33階 2LDK
248 2022年2月 2022年2月 40階 2SLDK
249 2022年1月 2022年3月 39階 3LDK 西
250 2022年1月 2022年2月 29階 3LDK 西
251 2022年1月 2022年2月 34階 3LDK
252 2022年1月 2022年1月 36階 3LDK 西
253 2022年1月 2022年6月 37階 3SLDK
254 2021年12月 2022年3月 3階 3LDK
255 2021年12月 2022年1月 11階 2LDK 西
256 2021年12月 2022年2月 8階 4LDK
257 2021年11月 2022年4月 28階 3LDK
258 2021年11月 2022年2月 39階 3LDK 西
259 2021年11月 2021年12月 8階 3LDK
260 2021年11月 2021年12月 30階 3LDK
261 2021年11月 2021年12月 8階 3LDK
262 2021年11月 2021年11月 34階 3SLDK 西
263 2021年11月 2022年3月 34階 3LDK
264 2021年11月 2022年2月 33階 2LDK
265 2021年10月 2021年12月 16階 3LDK 西
266 2021年10月 2021年11月 8階 3LDK
267 2021年10月 2021年12月 27階 3LDK
268 2021年9月 2021年10月 37階 3SLDK
269 2021年9月 2021年12月 8階 3LDK
270 2021年9月 2021年12月 34階 3LDK 西
271 2021年9月 2021年9月 14階 3LDK
272 2021年9月 2021年12月 13階 3LDK 北西 角部屋
273 2021年9月 2021年9月 13階 3SLDK
274 2021年9月 2021年10月 8階 3LDK
275 2021年9月 2021年9月 35階 3LDK
276 2021年8月 2021年12月 40階 3LDK
277 2021年8月 2021年11月 28階 4LDK 北西 角部屋
278 2021年8月 2021年8月 19階 2LDK
279 2021年8月 2021年11月 34階 3LDK 西
280 2021年8月 2021年10月 23階 2LDK 西
281 2021年7月 2021年8月 32階 3LDK
282 2021年7月 2021年8月 37階 3SLDK
283 2021年6月 2021年8月 18階 3LDK 西
284 2021年6月 2021年7月 40階 3SLDK
285 2021年6月 2021年7月 7階 3LDK
286 2021年6月 2021年8月 34階 3LDK
287 2021年6月 2021年9月 11階 2LDK 西 リフォーム
288 2021年6月 2021年7月 32階 3LDK
289 2021年6月 2021年6月 27階 3LDK
290 2021年5月 2021年6月 26階 3LDK
291 2021年5月 2021年6月 23階 2LDK
292 2021年5月 2021年5月 11階 3LDK
293 2021年5月 2021年7月 10階 2LDK
294 2021年5月 2021年7月 14階 2LDK
295 2021年4月 2021年8月 9階 2LDK
296 2021年4月 2021年4月 15階 3LDK 西 リフォーム
297 2021年4月 2021年5月 15階 3LDK 西 リフォーム
298 2021年3月 2021年5月 24階 3LDK
299 2021年3月 2021年7月 14階 3LDK
300 2021年3月 2021年4月 4階 3LDK 西
301 2021年3月 2021年4月 40階 3LDK
302 2021年3月 2021年4月 15階 3LDK 西 リフォーム
303 2021年3月 2021年5月 14階 3LDK
304 2021年2月 2021年4月 3階 2LDK 北東
305 2021年2月 2021年3月 39階 3LDK
306 2021年2月 2021年2月 9階 4LDK 角部屋
307 2021年1月 2021年4月 15階 3LDK 西
308 2021年1月 2021年5月 15階 3LDK 西 リフォーム
309 2021年1月 2021年2月 39階 2LDK
310 2021年1月 2021年2月 36階 3LDK
311 2021年1月 2021年5月 28階 3LDK 西
312 2021年1月 2021年1月 39階 2LDK
313 2020年12月 2021年1月 4階 3SLDK 西
314 2020年12月 2021年1月 10階 2LDK
315 2020年12月 2021年1月 16階 3LDK
316 2020年12月 2021年3月 30階 3SLDK
317 2020年12月 2021年1月 11階 2LDK 西 リフォーム
318 2020年12月 2020年12月 17階 2LDK
319 2020年11月 2021年3月 19階 3LDK
320 2020年11月 2020年11月 30階 3SLDK
321 2020年11月 2021年1月 23階 3LDK 角部屋
322 2020年11月 2021年4月 36階 3LDK 西
323 2020年11月 2021年2月 34階 3LDK
324 2020年11月 2021年1月 9階 2LDK
325 2020年10月 2021年5月 26階 3LDK
326 2020年10月 2021年2月 32階 3LDK 西
327 2020年10月 2020年11月 17階 3LDK 北東 角部屋
328 2020年10月 2020年11月 16階 3LDK
329 2020年10月 2020年10月 29階 4LDK 角部屋
330 2020年9月 2021年8月 14階 3LDK
331 2020年9月 2020年10月 40階 3LDK
332 2020年9月 2020年10月 39階 3SLDK
333 2020年9月 2020年11月 31階 3LDK 北西
334 2020年9月 2020年10月 27階 3LDK 西
335 2020年9月 2020年10月 9階 2LDK 西
336 2020年9月 2020年10月 29階 2LDK
337 2020年8月 2020年11月 38階 3LDK 西
338 2020年8月 2020年9月 18階 2LDK
339 2020年8月 2021年2月 4階 2LDK
340 2020年7月 2020年8月 11階 3LDK
341 2020年7月 2020年8月 12階 3LDK 北東 角部屋
342 2020年7月 2020年10月 23階 3LDK 角部屋
343 2020年6月 2020年10月 21階 2LDK
344 2020年6月 2020年7月 11階 2LDK 西 リフォーム
345 2020年6月 2020年7月 16階 2LDK
346 2020年6月 2020年8月 18階 2LDK
347 2020年6月 2020年8月 39階 3LDK 西
348 2020年6月 2020年6月 9階 3LDK
349 2020年5月 2020年8月 24階 3LDK
350 2020年4月 2020年7月 41階 3LDK 西
351 2020年4月 2020年8月 39階 3SLDK
352 2020年4月 2020年4月 38階 2LDK 北東
353 2020年3月 2020年6月 9階 3LDK
354 2020年3月 2020年4月 38階 3LDK
355 2020年3月 2020年9月 41階 3LDK
356 2020年2月 2020年5月 40階 3LDK 西
357 2020年2月 2020年3月 31階 3LDK
358 2020年2月 2020年2月 27階 3LDK
359 2020年2月 2020年2月 13階 2LDK
360 2020年2月 2020年2月 16階 3LDK
361 2020年1月 2020年2月 23階 3LDK
362 2020年1月 2020年2月 13階 3LDK
363 2020年1月 2020年4月 40階 3LDK 角部屋
364 2019年12月 2019年12月 39階 3SLDK
365 2019年11月 2019年12月 20階 3LDK 西 角部屋
366 2019年11月 2019年12月 16階 3LDK
367 2019年11月 2019年12月 30階 3LDK 西
368 2019年10月 2019年11月 30階 3LDK 西
369 2019年10月 2019年10月 39階 3LDK
370 2019年10月 2019年11月 35階 3LDK
371 2019年10月 2019年10月 32階 3LDK
372 2019年10月 2019年10月 9階 3LDK
373 2019年9月 2019年9月 19階 3LDK
374 2019年9月 2019年12月 39階 2LDK
375 2019年9月 2019年10月 21階 3LDK
376 2019年9月 2019年10月 21階 3LDK 角部屋
377 2019年8月 2019年9月 36階 3LDK 角部屋
378 2019年8月 2019年9月 11階 2LDK
379 2019年8月 2019年12月 40階 3LDK 西
380 2019年8月 2019年11月 26階 3LDK 角部屋
381 2019年7月 2019年10月 39階 3LDK
382 2019年7月 2019年10月 19階 2LDK
383 2019年7月 2019年7月 15階 3LDK 北西
384 2019年7月 2019年8月 19階 3LDK
385 2019年6月 2019年8月 11階 2LDK 西
386 2019年6月 2019年9月 36階 3LDK
387 2019年6月 2019年9月 19階 3LDK 角部屋
388 2019年6月 2019年9月 19階 3LDK 角部屋
リフォーム
389 2019年6月 2019年7月 39階 3LDK 角部屋
390 2019年5月 2019年6月 28階 3LDK
391 2019年5月 2019年6月 27階 2SLDK
392 2019年5月 2019年6月 28階 3LDK
393 2019年4月 2019年8月 22階 3LDK
394 2019年4月 2019年10月 4階 3LDK 西
395 2019年4月 2019年10月 4階 3LDK 西
396 2019年4月 2019年6月 22階 2LDK 西
397 2019年4月 2019年4月 9階 3LDK
398 2019年4月 2019年7月 26階 3LDK
399 2019年4月 2019年4月 19階 3LDK
400 2019年3月 2019年4月 28階 2LDK
401 2019年2月 2019年3月 34階 4LDK 北西 角部屋
402 2019年2月 2019年2月 22階 2LDK 西
403 2019年2月 2019年5月 26階 3LDK 南東 角部屋
404 2019年2月 2019年7月 15階 3LDK 北西 角部屋
405 2019年2月 2019年4月 33階 3LDK 西
406 2019年2月 2019年3月 41階 2LDK
407 2019年1月 2019年4月 9階 3LDK
408 2019年1月 2019年2月 16階 3LDK 南東 角部屋
409 2019年1月 2019年1月 14階 3LDK
410 2018年12月 2019年3月 39階 3LDK 西
411 2018年12月 2019年2月 37階 3LDK
412 2018年12月 2019年1月 26階 3LDK
413 2018年12月 2019年2月 37階 3SLDK
414 2018年12月 2019年1月 36階 3LDK
415 2018年11月 2019年1月 7階 2LDK 西
416 2018年11月 2018年11月 37階 2SLDK 北東
417 2018年10月 2019年1月 14階 3LDK
418 2018年10月 2018年12月 9階 3LDK
419 2018年10月 2018年12月 29階 3LDK 西
420 2018年10月 2019年1月 20階 2LDK
421 2018年10月 2019年4月 19階 3LDK
422 2018年10月 2019年4月 19階 3LDK 南東 角部屋
423 2018年10月 2018年10月 37階 2SLDK 北東
424 2018年9月 2018年10月 27階 3LDK
425 2018年9月 2018年10月 23階 2LDK
426 2018年9月 2018年9月 39階 3SLDK
427 2018年7月 2018年11月 29階 3LDK
428 2018年7月 2018年10月 29階 3LDK 西
429 2018年7月 2018年12月 36階 3LDK
430 2018年7月 2018年7月 14階 2LDK 北東
431 2018年6月 2018年8月 20階 3LDK
432 2018年6月 2018年6月 23階 2LDK
433 2018年5月 2018年8月 20階 3LDK
434 2018年4月 2018年5月 41階 3LDK
435 2018年4月 2018年4月 27階 3LDK
436 2018年4月 2018年4月 19階 3LDK 西 角部屋
437 2018年3月 2018年5月 27階 3LDK
438 2018年3月 2018年5月 27階 3SLDK
439 2018年3月 2018年4月 20階 3LDK
440 2018年3月 2018年4月 20階 3LDK
441 2018年2月 2018年6月 39階 3LDK
442 2018年2月 2018年3月 40階 2LDK
443 2018年2月 2018年3月 12階 3LDK
444 2018年2月 2018年2月 14階 3LDK
445 2018年1月 2018年1月 24階 3LDK
446 2018年1月 2018年1月 14階 3LDK
447 2018年1月 2018年1月 27階 3LDK
448 2018年1月 2018年1月 19階 2LDK 西
449 2017年10月 2017年11月 25階 2LDK
450 2017年10月 2018年1月 14階 3LDK
451 2017年10月 2017年11月 16階 2LDK
452 2017年10月 2017年10月 31階 3LDK
453 2017年10月 2017年10月 37階 3LDK 西
454 2017年9月 2017年10月 13階 3SLDK 北西
455 2017年8月 2017年8月 37階 3LDK 北東
456 2017年8月 2017年10月 31階 3LDK
457 2017年8月 2017年8月 14階 3LDK
458 2017年7月 2017年8月 10階 4LDK
459 2017年7月 2017年10月 19階 2LDK 西
460 2017年7月 2017年8月 32階 3LDK
461 2017年6月 2017年7月 10階 4LDK
462 2017年5月 2017年7月 14階 2LDK
463 2017年5月 2017年8月 13階 3LDK 西
464 2017年5月 2017年6月 11階 2LDK
465 2017年5月 2017年5月 20階 3LDK
466 2017年4月 2017年7月 36階 3LDK
467 2017年3月 2017年4月 40階 3SLDK 西
468 2017年3月 2017年3月 37階 3LDK 西
469 2017年2月 2017年5月 14階 3LDK
470 2017年1月 2017年3月 31階 3LDK
471 2017年1月 2017年2月 40階 3LDK 西
472 2017年1月 2017年2月 17階 3LDK
473 2016年12月 2017年1月 36階 3LDK
474 2016年12月 2017年1月 20階 2LDK
475 2016年12月 2016年12月 10階 3LDK 西
476 2016年11月 2016年12月 11階 3LDK 西 角部屋
477 2016年10月 2016年11月 15階 3LDK
478 2016年10月 2017年1月 15階 4SLDK
479 2016年10月 2016年11月 11階 3LDK
480 2016年10月 2016年10月 38階 3LDK
481 2016年9月 2016年10月 20階 3LDK
482 2016年9月 2016年10月 38階 3LDK
483 2016年8月 2016年8月 32階 3LDK 北東
484 2016年8月 2016年10月 13階 3LDK
485 2016年7月 2016年8月 7階 3LDK
486 2016年6月 2016年10月 37階 3LDK 西
487 2016年6月 2016年9月 31階 4LDK 南東 角部屋
488 2016年6月 2016年8月 9階 3LDK
489 2016年6月 2016年6月 29階 3LDK 西
490 2016年5月 2016年6月 14階 3LDK 西
491 2016年5月 2016年6月 21階 2LDK 西
492 2016年5月 2016年5月 33階 3LDK
493 2016年5月 2016年5月 36階 3LDK
494 2016年4月 2016年5月 14階 3LDK
495 2016年4月 2016年4月 24階 3LDK
496 2016年3月 2016年4月 35階 3LDK
497 2016年3月 2016年4月 33階 3LDK
498 2016年2月 2016年3月 37階 3LDK
499 2016年2月 2016年3月 10階 2LDK
500 2016年2月 2016年3月 3階 2SLDK
501 2016年1月 2016年1月 3階 2SLDK
502 2016年1月 2016年3月 8階 3SLDK 西
503 2015年12月 2016年4月 14階 2LDK 西
504 2015年12月 2016年1月 33階 2SLDK
505 2015年12月 2016年3月 3階 4LDK
506 2015年11月 2015年12月 3階 4LDK
507 2015年10月 2015年11月 22階 2LDK
508 2015年7月 2015年7月 3階 4LDK
509 2015年5月 2015年6月 18階 2SDK
510 2015年3月 2015年3月 39階 3LDK
511 2015年2月 2015年4月 3階 4LDK
512 2014年12月 2015年1月 13階 4LDK
513 2014年12月 2015年1月 3階 4LDK 北東
514 2014年11月 13階 4LDK
515 2014年11月 3階 4LDK
516 2014年11月 19階 2LDK
517 2014年9月 40階 3LDK 西
518 2014年9月 3階 4LDK 北東
519 2014年9月 23階 3LDK
520 2014年5月 3階 4LDK
521 2014年4月 40階 3LDK 西
522 2014年2月 17階 3LDK
523 2014年2月 15階 3LDK
524 2014年2月 40階 3LDK 西
525 2014年2月 18階 2LDK
526 2014年1月 18階 2LDK

…残り506

平均 24階 74.78㎡ 17.7㎡ 4,263万円 @188万円 @57万円 14,913円
199円
13,332円
178円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 = メガシティタワーズの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は80m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 = メガシティタワーズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • メガシティタワーズの売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -

      -

  • 八尾市龍華町の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • 八尾市の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • 久宝寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~9階 10階~17階 18階~25階 26階~33階 34階~41階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
面積()
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 9 8 10 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 8 33 37 2 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 6 23 121 7 1 1 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 13 62 22 2 4 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~
  • 平均坪単価:

メガシティタワーズの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する
賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年3月 38階 3LDK 76.87
2026年2月 28階 3LDK 76.87
2025年9月 19階 2LDK 西 62.03
2025年8月 20階 2LDK 南西 94.42
2025年7月 18階 3LDK 70.37

…残り276

平均 26階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = メガシティタワーズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • メガシティタワーズの賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -

      -

  • 八尾市龍華町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • 八尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • 久宝寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~9階 10階~17階 18階~25階 26階~33階 34階~41階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
面積()
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 2 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 8 32 9 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 1 50 68 1 1 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 4 54 8 2 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~
  • 平均坪単価:

メガシティタワーズの周辺地図

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悪い ←  評価点数  → 良い
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