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中古

メガシティタワーズ

総合評価 4.9 アクセス数107348
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る
メガシティタワーズの外観
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  • メガシティタワーズの外観:マンション下には、ライフ久宝寺駅前店やドラッグストア、医療施設も充実しており、非常に便利です♪
  • メガシティタワーズの外観:久宝寺駅徒歩約2分の立地♪周辺商業施設や医療施設等充実してます。とても利便性優れる物件になります。
  • メガシティタワーズの外観:外観写真
  • メガシティタワーズのその他:外観パース
  • メガシティタワーズのエントランス
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:1499
中古:541
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 287件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有

口コミ メリット:76 デメリット:74 特徴:17
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:227万円/坪 賃料:9485円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
5.03
偏差値ランキング

八尾市
150物件中の順位

メガシティタワーズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線/久宝寺駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『久宝寺駅』 JR関西本線 JRおおさか東線 

  • 所在地(住所)

    大阪府八尾市龍華町1丁目4-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    41階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    1499戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    14700円 / 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    18480円 / 70m²

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    八尾市立亀井小学校

  • 中学校区域

    八尾市立亀井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • 物件特設サイト

    https://mega-cttw.mansion-press.com/

  • 棟構成
  • ブランド

    シティタワー

詳細スペック

建物構造
  • 制震
  • 住宅性能評価
  • 二重天井
  • 断熱構造
無料会員登録でモザイクを消す
共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

メガシティタワーズの口コミ・評判

AIによる物件サマリーiAIによる物件サマリーは、実際に投稿された口コミをもとにAIが共通する意見や要点を整理したものです。
内容の正確性を保証するものではありません。
詳細は各口コミ本文をご確認ください。

メリット

  • 駅直結の立地、梅田駅まで快速30分以内
  • 周囲に病院・スーパーなど生活利便施設が充実
  • 駅地下に大型スーパーマーケット併設で買い物利便性高い
  • ウッドデッキ付きで居住性向上
  • 公園近接、子育て・散歩に適する
  • マンション内に保育所併設、共働きに有利
  • 都心へアクセス良好

デメリット

  • 価格が高めでコストパフォーマンスに不安
  • 日照条件の偏りがある、西棟は午前日陰が多い

このマンションを売却したい

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
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  • 株式会社ウィル
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  • Mさま

    比較検討でき、高く売ることができたため。

  • 30代 Oさま

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  • 50代 Hさま

    最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。

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    仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。

  • Yさま

    成約できた

  • Sさま

    最初に、複数の不動産屋さんへ簡単に、見積もりをお願いできたのが、良かったです。その中から、自分達にあう、不動産屋さんへお願いできました。

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メガシティタワーズの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費(月額)
修繕積立金(月額)
 

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メガシティタワーズの【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

メガシティタワーズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~50年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,648万円

推定相場坪単価227万円/坪

推定相場㎡単価69万円/㎡

想定賃料  18.5 ~ 20.4万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。9,011円~9,959円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 5.03
価格帯別判定 i

メガシティタワーズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,997 ~ 5,113万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,765 ~ 4,997万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,532 ~ 4,765万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,300 ~ 4,532万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,067 ~ 4,300万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

八尾市 6 / 137物件中
八尾市龍華町 3 / 5物件中
久宝寺駅 3 / 13物件中

坪賃料ランキング

八尾市 2 / 71物件中
八尾市龍華町 1 / 5物件中
久宝寺駅 1 / 11物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年9月14日終値) の日経平均株価は 63,492.99 円 となります。

何年後

予測価格:4,5554,788万円

※中央値:4,671万円

予測坪単価:228万円/坪

予測㎡単価:69万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜50年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築13年8カ月)

八尾市ランキング


(41物件中)

八尾市龍華町ランキング


(3物件中)

久宝寺駅ランキング


(4物件中)

メガシティタワーズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2013年1月)
10階
10階 東 /北
14階
19階 西
23階
29階
31階 西
31階
34階 西 /北
39階

メガシティタワーズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年9月 販売中 11階 3LDK
2 2026年8月 販売中 13階 3LDK
3 2026年8月 販売中 33階 3LDK
4 2026年8月 販売中 24階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
5 2026年8月 2026年8月 38階 3LDK リフォーム
6 2026年7月 販売中 17階 2LDK
7 2026年7月 2026年8月 39階 3LDK
8 2026年7月 販売中 33階 3LDK リフォーム
9 2026年7月 2026年7月 34階 3LDK 西
10 2026年7月 販売中 37階 3LDK
11 2026年6月 2026年6月 39階 3LDK リフォーム
12 2026年5月 2026年6月 26階 3LDK 西
13 2026年5月 2026年7月 34階 3LDK 西
14 2026年5月 2026年7月 23階 2LDK 西
15 2026年5月 販売中 3階 2LDK 北西 リフォーム
16 2026年5月 2026年7月 33階 3LDK 西
17 2026年5月 2026年5月 19階 3LDK
18 2026年5月 2026年5月 31階 4LDK 角部屋
19 2026年5月 2026年6月 23階 2LDK
20 2026年4月 2026年8月 13階 3LDK
21 2026年4月 販売中 41階 2LDK
22 2026年4月 2026年6月 40階 3LDK
23 2026年4月 2026年4月 19階 3LDK
24 2026年4月 2026年6月 21階 3LDK
25 2026年4月 2026年6月 13階 2LDK
26 2026年4月 2026年5月 23階 3LDK 角部屋
27 2026年3月 2026年4月 32階 1SLDK 角部屋
28 2026年3月 2026年3月 28階 3LDK
29 2026年3月 販売中 3階 2SLDK
30 2026年3月 2026年3月 26階 3LDK
31 2026年3月 2026年5月 26階 3LDK 西
32 2026年2月 2026年3月 25階 3LDK リフォーム
33 2026年2月 2026年5月 23階 2LDK 西
34 2026年2月 2026年3月 5階 3LDK 西
35 2026年2月 2026年2月 28階 3LDK
36 2026年2月 2026年5月 38階 3LDK リフォーム
37 2026年2月 2026年2月 24階 2LDK リフォーム
38 2026年1月 2026年5月 22階 3LDK
39 2026年1月 2026年7月 38階 3LDK 西
40 2026年1月 2026年7月 11階 2LDK 西
41 2025年12月 2026年1月 22階 3LDK
42 2025年12月 2026年3月 7階 2LDK 西
43 2025年12月 2026年1月 26階 3LDK
44 2025年12月 2026年4月 21階 3LDK
45 2025年12月 2026年2月 22階 3LDK
46 2025年12月 2026年2月 41階 3LDK
47 2025年12月 2026年1月 21階 3LDK 南西 角部屋
48 2025年12月 2026年1月 11階 3LDK 西
49 2025年12月 2026年3月 41階 2LDK
50 2025年12月 2025年12月 26階 3LDK
51 2025年11月 2025年11月 31階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
52 2025年11月 2026年1月 27階 2LDK リフォーム
53 2025年11月 2025年12月 38階 3LDK リフォーム
54 2025年11月 2026年2月 33階 2LDK
55 2025年11月 2026年2月 38階 3LDK
56 2025年11月 2025年11月 28階 3LDK
57 2025年10月 2025年10月 26階 3LDK
58 2025年10月 2025年11月 38階 3LDK リフォーム
59 2025年10月 2026年1月 27階 2LDK リフォーム
60 2025年10月 2026年1月 38階 3LDK リフォーム
61 2025年10月 2025年10月 34階 3LDK 西 リフォーム
62 2025年9月 2026年2月 41階 3LDK
63 2025年9月 2025年10月 33階 2LDK
64 2025年9月 2025年9月 28階 3LDK
65 2025年9月 2025年12月 22階 3LDK
66 2025年9月 2026年4月 31階 3LDK 角部屋
67 2025年9月 2025年10月 9階 3LDK
68 2025年9月 2025年10月 10階 4LDK 角部屋
69 2025年9月 2025年9月 12階 3SLDK
70 2025年8月 2025年12月 38階 3LDK
71 2025年8月 2025年10月 38階 3LDK
72 2025年8月 2025年10月 11階 3LDK 西
73 2025年8月 2025年10月 27階 2LDK
74 2025年7月 2025年12月 32階 3LDK
75 2025年7月 2025年10月 41階 2LDK
76 2025年6月 2025年9月 12階 2LDK
77 2025年6月 2025年8月 26階 2LDK
78 2025年6月 2025年11月 21階 3LDK 南西 角部屋
79 2025年6月 2025年7月 31階 3LDK リフォーム
80 2025年6月 2025年9月 41階 3LDK
81 2025年6月 2025年6月 34階 3LDK
82 2025年6月 2025年6月 27階 3LDK
83 2025年6月 2025年7月 28階 3LDK 角部屋
84 2025年5月 2025年11月 37階 3LDK
85 2025年5月 2025年7月 24階 3LDK 西
86 2025年5月 2025年6月 13階 3LDK
87 2025年4月 2025年5月 9階 2LDK 西
88 2025年4月 2025年7月 28階 3LDK
89 2025年4月 2025年5月 34階 2SLDK リフォーム
90 2025年4月 2025年4月 28階 3LDK
91 2025年4月 2025年4月 31階 3LDK
92 2025年4月 2025年8月 36階 3LDK
93 2025年4月 2025年5月 34階 3LDK 西 リフォーム
94 2025年3月 2025年4月 37階 3LDK
95 2025年3月 2025年4月 27階 3LDK
96 2025年3月 2025年3月 36階 3LDK
97 2025年3月 2025年4月 35階 4LDK
98 2025年3月 2025年3月 27階 2LDK
99 2025年2月 2025年4月 25階 4LDK 北西
100 2025年2月 2025年3月 38階 3LDK リフォーム
リノベーション
101 2025年2月 2025年3月 39階 3LDK
102 2025年2月 2025年4月 34階 3SLDK 角部屋
103 2025年1月 2025年1月 38階 3LDK 西
104 2025年1月 2025年5月 37階 3LDK 西 リフォーム
105 2025年1月 2025年4月 32階 3LDK
106 2025年1月 2025年4月 33階 3LDK 西
107 2025年1月 2025年2月 15階 3LDK
108 2025年1月 2025年4月 28階 3LDK
109 2025年1月 2025年1月 31階 3LDK
110 2024年12月 2025年1月 19階 3LDK
111 2024年12月 2025年2月 18階 2LDK
112 2024年12月 2025年3月 9階 3SLDK
113 2024年12月 2025年1月 23階 2LDK
114 2024年12月 2025年4月 19階 3LDK 北西 角部屋
115 2024年12月 2025年7月 17階 3LDK
116 2024年12月 2025年3月 21階 3LDK 南西 角部屋
117 2024年12月 2025年3月 12階 3LDK
118 2024年12月 2025年2月 31階 3LDK
119 2024年12月 2024年12月 29階 3LDK リフォーム
120 2024年12月 2025年3月 26階 3LDK
121 2024年12月 2024年12月 25階 3SLDK
122 2024年12月 2025年1月 23階 3LDK 北東 角部屋
123 2024年11月 2025年2月 34階 3LDK 西 リフォーム
124 2024年11月 2024年11月 6階 4SLDK 角部屋
125 2024年11月 2025年1月 16階 3LDK
126 2024年11月 2025年2月 11階 3LDK 西
127 2024年11月 2025年2月 21階 3LDK
128 2024年11月 2025年2月 37階 3LDK 西
129 2024年11月 2025年1月 34階 3SLDK 南東
130 2024年11月 2025年1月 37階 3LDK 西 リフォーム
131 2024年10月 2024年11月 23階 3LDK 北東 角部屋
132 2024年10月 2025年4月 9階 2LDK 西
133 2024年10月 2025年1月 32階 3LDK
134 2024年10月 2024年11月 28階 3LDK
135 2024年9月 2024年11月 20階 2LDK 西
136 2024年9月 2026年5月 39階 3LDK リフォーム
137 2024年9月 2024年12月 26階 3LDK
138 2024年9月 2024年10月 25階 3SLDK
139 2024年8月 2025年2月 14階 3LDK
140 2024年8月 2025年3月 36階 3LDK
141 2024年7月 2024年10月 15階 3LDK
142 2024年7月 2024年11月 17階 3LDK
143 2024年7月 2025年4月 13階 3LDK 西
144 2024年7月 2024年8月 21階 3LDK 角部屋
145 2024年7月 2025年1月 33階 3LDK 西
146 2024年7月 2025年4月 40階 3LDK 角部屋
147 2024年7月 2024年12月 38階 3LDK
148 2024年7月 2024年10月 31階 3LDK
149 2024年6月 2024年7月 19階 3LDK
150 2024年6月 2024年12月 38階 3LDK
151 2024年6月 2024年6月 19階 3LDK 北西 リフォーム
152 2024年6月 2024年9月 17階 3LDK
153 2024年6月 2024年12月 12階 3LDK
154 2024年6月 2024年9月 31階 3LDK
155 2024年6月 2024年8月 29階 3LDK
156 2024年5月 2024年6月 19階 3LDK
157 2024年5月 2024年8月 14階 3LDK
158 2024年5月 2025年9月 31階 3LDK 角部屋
リフォーム
159 2024年5月 2024年6月 19階 3LDK 南西
160 2024年4月 2024年10月 4階 2SLDK
161 2024年4月 2024年7月 33階 3LDK 西
162 2024年4月 2024年4月 39階 3LDK リフォーム
163 2024年4月 2024年4月 19階 3LDK
164 2024年3月 2024年6月 31階 3LDK
165 2024年3月 2024年6月 17階 3LDK
166 2024年3月 2024年3月 19階 3LDK
167 2024年3月 2024年3月 19階 3LDK
168 2024年2月 2024年3月 30階 3LDK
169 2024年2月 2024年8月 34階 2SLDK 西
170 2024年2月 2024年3月 28階 3LDK
171 2024年2月 2024年11月 16階 3LDK
172 2024年1月 2024年2月 19階 3LDK
173 2024年1月 2024年2月 19階 2LDK 西
174 2024年1月 2024年1月 36階 3LDK
175 2023年12月 2024年9月 38階 3LDK 南東
176 2023年12月 2024年1月 38階 3LDK リフォーム
177 2023年12月 2024年6月 12階 3LDK
178 2023年12月 2024年2月 21階 3LDK 西
179 2023年12月 2024年3月 24階 3LDK
180 2023年12月 2023年12月 31階 3LDK
181 2023年12月 2024年1月 16階 2LDK
182 2023年12月 2024年2月 41階 3LDK 北西
183 2023年11月 2024年4月 28階 3LDK 北東
184 2023年11月 2024年2月 19階 3LDK 角部屋
185 2023年11月 2023年11月 19階 2LDK
186 2023年10月 2023年11月 32階 3LDK 西
187 2023年10月 2023年12月 12階 3LDK 北西 角部屋
188 2023年10月 2023年11月 19階 3LDK
189 2023年10月 2023年12月 39階 3LDK リフォーム
190 2023年10月 2023年10月 34階 3LDK リフォーム
191 2023年9月 2023年10月 40階 3LDK 西
192 2023年9月 2024年6月 28階 3LDK
193 2023年9月 2023年10月 19階 2LDK
194 2023年8月 2023年10月 39階 3LDK
195 2023年8月 2023年8月 19階 2LDK
196 2023年8月 2023年9月 22階 3LDK
197 2023年8月 2023年9月 41階 3LDK 角部屋
198 2023年7月 2023年11月 14階 2LDK
199 2023年7月 2023年7月 8階 4LDK 角部屋
200 2023年6月 2023年10月 40階 3SLDK
201 2023年5月 2023年7月 33階 2LDK
202 2023年4月 2023年6月 25階 3LDK
203 2023年4月 2023年6月 40階 3LDK
204 2023年3月 2023年3月 19階 2LDK
205 2023年3月 2023年10月 10階 2LDK 西
206 2023年3月 2023年4月 15階 2SLDK 西
207 2023年3月 2023年3月 15階 2LDK 西
208 2023年2月 2023年6月 38階 3LDK
209 2023年2月 2023年3月 33階 3SLDK
210 2023年2月 2023年5月 21階 2LDK
211 2023年1月 2023年4月 19階 2LDK
212 2023年1月 2023年7月 34階 3LDK 西
213 2023年1月 2023年4月 10階 2LDK 西
214 2023年1月 2023年3月 39階 3LDK
215 2022年12月 2023年1月 20階 2LDK 南西 角部屋
216 2022年12月 2023年1月 30階 3LDK
217 2022年12月 2023年2月 5階 3LDK
218 2022年12月 2023年3月 28階 3LDK
219 2022年12月 2023年1月 5階 3LDK
220 2022年12月 2023年2月 22階 2SLDK
221 2022年12月 2023年2月 34階 3LDK 西
222 2022年12月 2023年4月 11階 2LDK
223 2022年11月 2022年12月 24階 3LDK 西
224 2022年11月 2023年1月 18階 2LDK
225 2022年11月 2023年1月 20階 3LDK 西
226 2022年11月 2022年11月 22階 2SLDK
227 2022年10月 2022年11月 36階 3LDK 北西
228 2022年10月 2022年11月 9階 2LDK 西
229 2022年10月 2022年10月 26階 3LDK
230 2022年9月 2022年11月 27階 3LDK
231 2022年9月 2022年10月 28階 2LDK
232 2022年9月 2022年9月 38階 3LDK 西
233 2022年9月 2022年9月 28階 3LDK
234 2022年9月 2022年9月 36階 3LDK 角部屋
235 2022年8月 2022年8月 32階 3LDK 角部屋
236 2022年7月 2022年7月 6階 3LDK 南東
237 2022年7月 2022年7月 36階 3LDK
238 2022年7月 2022年7月 13階 3LDK 西
239 2022年7月 2022年7月 38階 3LDK 西
240 2022年6月 2022年9月 27階 3LDK
241 2022年6月 2022年7月 28階 3LDK
242 2022年6月 2022年7月 11階 2LDK
243 2022年5月 2022年8月 28階 3LDK
244 2022年5月 2022年10月 24階 3LDK 西
245 2022年5月 2022年7月 18階 3SLDK
246 2022年5月 2022年6月 31階 2LDK
247 2022年5月 2022年6月 30階 3SSLDK
248 2022年5月 2022年7月 14階 3LDK リフォーム
249 2022年4月 2022年5月 29階 3LDK 西
250 2022年4月 2022年4月 37階 3LDK
251 2022年3月 2022年3月 37階 3LDK
252 2022年3月 2022年3月 14階 3LDK リフォーム
253 2022年3月 2022年4月 21階 1LDK 西
254 2022年3月 2022年4月 9階 4LDK 南東
255 2022年3月 2022年3月 40階 2SLDK
256 2022年2月 2022年3月 33階 2LDK
257 2022年2月 2022年6月 7階 2LDK
258 2022年2月 2022年12月 11階 2SLDK 西 リフォーム
259 2022年2月 2022年5月 4階 2SLDK
260 2022年2月 2022年4月 10階 3LDK 西
261 2022年2月 2022年3月 13階 3LDK 北西
262 2022年2月 2022年3月 33階 2LDK
263 2022年2月 2022年2月 40階 2SLDK
264 2022年1月 2022年3月 39階 3LDK 西
265 2022年1月 2022年2月 29階 3LDK 西
266 2022年1月 2022年2月 34階 3LDK
267 2022年1月 2022年1月 36階 3LDK 西
268 2022年1月 2022年6月 37階 3SLDK
269 2021年12月 2022年3月 3階 3LDK
270 2021年12月 2022年1月 11階 2LDK 西
271 2021年12月 2022年2月 8階 4LDK
272 2021年11月 2022年4月 28階 3LDK
273 2021年11月 2022年2月 39階 3LDK 西
274 2021年11月 2021年12月 8階 3LDK
275 2021年11月 2021年12月 30階 3LDK
276 2021年11月 2021年12月 8階 3LDK
277 2021年11月 2021年11月 34階 3SLDK 西
278 2021年11月 2022年3月 34階 3LDK
279 2021年11月 2022年2月 33階 2LDK
280 2021年10月 2021年12月 16階 3LDK 西
281 2021年10月 2021年11月 8階 3LDK
282 2021年10月 2021年12月 27階 3LDK
283 2021年9月 2021年10月 37階 3SLDK
284 2021年9月 2021年12月 8階 3LDK
285 2021年9月 2021年12月 34階 3LDK 西
286 2021年9月 2021年9月 14階 3LDK
287 2021年9月 2021年12月 13階 3LDK 北西 角部屋
288 2021年9月 2021年9月 13階 3SLDK
289 2021年9月 2021年10月 8階 3LDK
290 2021年9月 2021年9月 35階 3LDK
291 2021年8月 2021年12月 40階 3LDK
292 2021年8月 2021年11月 28階 4LDK 北西 角部屋
293 2021年8月 2021年8月 19階 2LDK
294 2021年8月 2021年11月 34階 3LDK 西
295 2021年8月 2021年10月 23階 2LDK 西
296 2021年7月 2021年8月 32階 3LDK
297 2021年7月 2021年8月 37階 3SLDK
298 2021年6月 2021年8月 18階 3LDK 西
299 2021年6月 2021年7月 40階 3SLDK
300 2021年6月 2021年7月 7階 3LDK
301 2021年6月 2021年8月 34階 3LDK
302 2021年6月 2021年9月 11階 2LDK 西 リフォーム
303 2021年6月 2021年7月 32階 3LDK
304 2021年6月 2021年6月 27階 3LDK
305 2021年5月 2021年6月 26階 3LDK
306 2021年5月 2021年6月 23階 2LDK
307 2021年5月 2021年5月 11階 3LDK
308 2021年5月 2021年7月 10階 2LDK
309 2021年5月 2021年7月 14階 2LDK
310 2021年4月 2021年8月 9階 2LDK
311 2021年4月 2021年4月 15階 3LDK 西 リフォーム
312 2021年4月 2021年5月 15階 3LDK 西 リフォーム
313 2021年3月 2021年5月 24階 3LDK
314 2021年3月 2021年7月 14階 3LDK
315 2021年3月 2021年4月 4階 3LDK 西
316 2021年3月 2021年4月 40階 3LDK
317 2021年3月 2021年4月 15階 3LDK 西 リフォーム
318 2021年3月 2021年5月 14階 3LDK
319 2021年2月 2021年4月 3階 2LDK 北東
320 2021年2月 2021年3月 39階 3LDK
321 2021年2月 2021年2月 9階 4LDK 角部屋
322 2021年1月 2021年4月 15階 3LDK 西
323 2021年1月 2021年5月 15階 3LDK 西 リフォーム
324 2021年1月 2021年2月 39階 2LDK
325 2021年1月 2021年2月 36階 3LDK
326 2021年1月 2021年5月 28階 3LDK 西
327 2021年1月 2021年1月 39階 2LDK
328 2020年12月 2021年1月 4階 3SLDK 西
329 2020年12月 2021年1月 10階 2LDK
330 2020年12月 2021年1月 16階 3LDK
331 2020年12月 2021年3月 30階 3SLDK
332 2020年12月 2021年1月 11階 2LDK 西 リフォーム
333 2020年12月 2020年12月 17階 2LDK
334 2020年11月 2021年3月 19階 3LDK
335 2020年11月 2020年11月 30階 3SLDK
336 2020年11月 2021年1月 23階 3LDK 角部屋
337 2020年11月 2021年4月 36階 3LDK 西
338 2020年11月 2021年2月 34階 3LDK
339 2020年11月 2021年1月 9階 2LDK
340 2020年10月 2021年5月 26階 3LDK
341 2020年10月 2021年2月 32階 3LDK 西
342 2020年10月 2020年11月 17階 3LDK 北東 角部屋
343 2020年10月 2020年11月 16階 3LDK
344 2020年10月 2020年10月 29階 4LDK 角部屋
345 2020年9月 2021年8月 14階 3LDK
346 2020年9月 2020年10月 40階 3LDK
347 2020年9月 2020年10月 39階 3SLDK
348 2020年9月 2020年11月 31階 3LDK 北西
349 2020年9月 2020年10月 27階 3LDK 西
350 2020年9月 2020年10月 9階 2LDK 西
351 2020年9月 2020年10月 29階 2LDK
352 2020年8月 2020年11月 38階 3LDK 西
353 2020年8月 2020年9月 18階 2LDK
354 2020年8月 2021年2月 4階 2LDK
355 2020年7月 2020年8月 11階 3LDK
356 2020年7月 2020年8月 12階 3LDK 北東 角部屋
357 2020年7月 2020年10月 23階 3LDK 角部屋
358 2020年6月 2020年10月 21階 2LDK
359 2020年6月 2020年7月 11階 2LDK 西 リフォーム
360 2020年6月 2020年7月 16階 2LDK
361 2020年6月 2020年8月 18階 2LDK
362 2020年6月 2020年8月 39階 3LDK 西
363 2020年6月 2020年6月 9階 3LDK
364 2020年5月 2020年8月 24階 3LDK
365 2020年4月 2020年7月 41階 3LDK 西
366 2020年4月 2020年8月 39階 3SLDK
367 2020年4月 2020年4月 38階 2LDK 北東
368 2020年3月 2020年6月 9階 3LDK
369 2020年3月 2020年4月 38階 3LDK
370 2020年3月 2020年9月 41階 3LDK
371 2020年2月 2020年5月 40階 3LDK 西
372 2020年2月 2020年3月 31階 3LDK
373 2020年2月 2020年2月 27階 3LDK
374 2020年2月 2020年2月 13階 2LDK
375 2020年2月 2020年2月 16階 3LDK
376 2020年1月 2020年2月 23階 3LDK
377 2020年1月 2020年2月 13階 3LDK
378 2020年1月 2020年4月 40階 3LDK 角部屋
379 2019年12月 2019年12月 39階 3SLDK
380 2019年11月 2019年12月 20階 3LDK 西 角部屋
381 2019年11月 2019年12月 16階 3LDK
382 2019年11月 2019年12月 30階 3LDK 西
383 2019年10月 2019年11月 30階 3LDK 西
384 2019年10月 2019年10月 39階 3LDK
385 2019年10月 2019年11月 35階 3LDK
386 2019年10月 2019年10月 32階 3LDK
387 2019年10月 2019年10月 9階 3LDK
388 2019年9月 2019年9月 19階 3LDK
389 2019年9月 2019年12月 39階 2LDK
390 2019年9月 2019年10月 21階 3LDK
391 2019年9月 2019年10月 21階 3LDK 角部屋
392 2019年8月 2019年9月 36階 3LDK 角部屋
393 2019年8月 2019年9月 11階 2LDK
394 2019年8月 2019年12月 40階 3LDK 西
395 2019年8月 2019年11月 26階 3LDK 角部屋
396 2019年7月 2019年10月 39階 3LDK
397 2019年7月 2019年10月 19階 2LDK
398 2019年7月 2019年7月 15階 3LDK 北西
399 2019年7月 2019年8月 19階 3LDK
400 2019年6月 2019年8月 11階 2LDK 西
401 2019年6月 2019年9月 36階 3LDK
402 2019年6月 2019年9月 19階 3LDK 角部屋
403 2019年6月 2019年9月 19階 3LDK 角部屋
リフォーム
404 2019年6月 2019年7月 39階 3LDK 角部屋
405 2019年5月 2019年6月 28階 3LDK
406 2019年5月 2019年6月 27階 2SLDK
407 2019年5月 2019年6月 28階 3LDK
408 2019年4月 2019年8月 22階 3LDK
409 2019年4月 2019年10月 4階 3LDK 西
410 2019年4月 2019年10月 4階 3LDK 西
411 2019年4月 2019年6月 22階 2LDK 西
412 2019年4月 2019年4月 9階 3LDK
413 2019年4月 2019年7月 26階 3LDK
414 2019年4月 2019年4月 19階 3LDK
415 2019年3月 2019年4月 28階 2LDK
416 2019年2月 2019年3月 34階 4LDK 北西 角部屋
417 2019年2月 2019年2月 22階 2LDK 西
418 2019年2月 2019年5月 26階 3LDK 南東 角部屋
419 2019年2月 2019年7月 15階 3LDK 北西 角部屋
420 2019年2月 2019年4月 33階 3LDK 西
421 2019年2月 2019年3月 41階 2LDK
422 2019年1月 2019年4月 9階 3LDK
423 2019年1月 2019年2月 16階 3LDK 南東 角部屋
424 2019年1月 2019年1月 14階 3LDK
425 2018年12月 2019年3月 39階 3LDK 西
426 2018年12月 2019年2月 37階 3LDK
427 2018年12月 2019年1月 26階 3LDK
428 2018年12月 2019年2月 37階 3SLDK
429 2018年12月 2019年1月 36階 3LDK
430 2018年11月 2019年1月 7階 2LDK 西
431 2018年11月 2018年11月 37階 2SLDK 北東
432 2018年10月 2019年1月 14階 3LDK
433 2018年10月 2018年12月 9階 3LDK
434 2018年10月 2018年12月 29階 3LDK 西
435 2018年10月 2019年1月 20階 2LDK
436 2018年10月 2019年4月 19階 3LDK
437 2018年10月 2019年4月 19階 3LDK 南東 角部屋
438 2018年10月 2018年10月 37階 2SLDK 北東
439 2018年9月 2018年10月 27階 3LDK
440 2018年9月 2018年10月 23階 2LDK
441 2018年9月 2018年9月 39階 3SLDK
442 2018年7月 2018年11月 29階 3LDK
443 2018年7月 2018年10月 29階 3LDK 西
444 2018年7月 2018年12月 36階 3LDK
445 2018年7月 2018年7月 14階 2LDK 北東
446 2018年6月 2018年8月 20階 3LDK
447 2018年6月 2018年6月 23階 2LDK
448 2018年5月 2018年8月 20階 3LDK
449 2018年4月 2018年5月 41階 3LDK
450 2018年4月 2018年4月 27階 3LDK
451 2018年4月 2018年4月 19階 3LDK 西 角部屋
452 2018年3月 2018年5月 27階 3LDK
453 2018年3月 2018年5月 27階 3SLDK
454 2018年3月 2018年4月 20階 3LDK
455 2018年3月 2018年4月 20階 3LDK
456 2018年2月 2018年6月 39階 3LDK
457 2018年2月 2018年3月 40階 2LDK
458 2018年2月 2018年3月 12階 3LDK
459 2018年2月 2018年2月 14階 3LDK
460 2018年1月 2018年1月 24階 3LDK
461 2018年1月 2018年1月 14階 3LDK
462 2018年1月 2018年1月 27階 3LDK
463 2018年1月 2018年1月 19階 2LDK 西
464 2017年10月 2017年11月 25階 2LDK
465 2017年10月 2018年1月 14階 3LDK
466 2017年10月 2017年11月 16階 2LDK
467 2017年10月 2017年10月 31階 3LDK
468 2017年10月 2017年10月 37階 3LDK 西
469 2017年9月 2017年10月 13階 3SLDK 北西
470 2017年8月 2017年8月 37階 3LDK 北東
471 2017年8月 2017年10月 31階 3LDK
472 2017年8月 2017年8月 14階 3LDK
473 2017年7月 2017年8月 10階 4LDK
474 2017年7月 2017年10月 19階 2LDK 西
475 2017年7月 2017年8月 32階 3LDK
476 2017年6月 2017年7月 10階 4LDK
477 2017年5月 2017年7月 14階 2LDK
478 2017年5月 2017年8月 13階 3LDK 西
479 2017年5月 2017年6月 11階 2LDK
480 2017年5月 2017年5月 20階 3LDK
481 2017年4月 2017年7月 36階 3LDK
482 2017年3月 2017年4月 40階 3SLDK 西
483 2017年3月 2017年3月 37階 3LDK 西
484 2017年2月 2017年5月 14階 3LDK
485 2017年1月 2017年3月 31階 3LDK
486 2017年1月 2017年2月 40階 3LDK 西
487 2017年1月 2017年2月 17階 3LDK
488 2016年12月 2017年1月 36階 3LDK
489 2016年12月 2017年1月 20階 2LDK
490 2016年12月 2016年12月 10階 3LDK 西
491 2016年11月 2016年12月 11階 3LDK 西 角部屋
492 2016年10月 2016年11月 15階 3LDK
493 2016年10月 2017年1月 15階 4SLDK
494 2016年10月 2016年11月 11階 3LDK
495 2016年10月 2016年10月 38階 3LDK
496 2016年9月 2016年10月 20階 3LDK
497 2016年9月 2016年10月 38階 3LDK
498 2016年8月 2016年8月 32階 3LDK 北東
499 2016年8月 2016年10月 13階 3LDK
500 2016年7月 2016年8月 7階 3LDK
501 2016年6月 2016年10月 37階 3LDK 西
502 2016年6月 2016年9月 31階 4LDK 南東 角部屋
503 2016年6月 2016年8月 9階 3LDK
504 2016年6月 2016年6月 29階 3LDK 西
505 2016年5月 2016年6月 14階 3LDK 西
506 2016年5月 2016年6月 21階 2LDK 西
507 2016年5月 2016年5月 33階 3LDK
508 2016年5月 2016年5月 36階 3LDK
509 2016年4月 2016年5月 14階 3LDK
510 2016年4月 2016年4月 24階 3LDK
511 2016年3月 2016年4月 35階 3LDK
512 2016年3月 2016年4月 33階 3LDK
513 2016年2月 2016年3月 37階 3LDK
514 2016年2月 2016年3月 10階 2LDK
515 2016年2月 2016年3月 3階 2SLDK
516 2016年1月 2016年1月 3階 2SLDK
517 2016年1月 2016年3月 8階 3SLDK 西
518 2015年12月 2016年4月 14階 2LDK 西
519 2015年12月 2016年1月 33階 2SLDK
520 2015年12月 2016年3月 3階 4LDK
521 2015年11月 2015年12月 3階 4LDK
522 2015年10月 2015年11月 22階 2LDK
523 2015年7月 2015年7月 3階 4LDK
524 2015年5月 2015年6月 18階 2SDK
525 2015年3月 2015年3月 39階 3LDK
526 2015年2月 2015年4月 3階 4LDK
527 2014年12月 2015年1月 13階 4LDK
528 2014年12月 2015年1月 3階 4LDK 北東
529 2014年11月 13階 4LDK
530 2014年11月 3階 4LDK
531 2014年11月 19階 2LDK
532 2014年9月 40階 3LDK 西
533 2014年9月 3階 4LDK 北東
534 2014年9月 23階 3LDK
535 2014年5月 3階 4LDK
536 2014年4月 40階 3LDK 西
537 2014年2月 17階 3LDK
538 2014年2月 15階 3LDK
539 2014年2月 40階 3LDK 西
540 2014年2月 18階 2LDK
541 2014年1月 18階 2LDK

…残り521

平均 24階 74.73㎡ 17.64㎡ 4,270万円 @189万円 @57万円 14,926円
199円
13,501円
180円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 = メガシティタワーズの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は80m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 = メガシティタワーズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • メガシティタワーズの売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -

      -

  • 八尾市龍華町の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

  • 八尾市の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

  • 久宝寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~9階 10階~17階 18階~25階 26階~33階 34階~41階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
面積()
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 9 8 10 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 8 33 37 2 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 7 24 123 7 1 1 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 13 64 22 2 4 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~
  • 平均坪単価:

メガシティタワーズの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する
賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年8月 24階 3LDK 67.77
2026年8月 20階 2LDK 75.11
2026年3月 38階 3LDK 76.87
2026年2月 28階 3LDK 76.87
2025年9月 19階 2LDK 西 62.03

…残り282

平均 26階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = メガシティタワーズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • メガシティタワーズの賃料相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -

      -

  • 八尾市龍華町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

  • 八尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

  • 久宝寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~9階 10階~17階 18階~25階 26階~33階 34階~41階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
面積()
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

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