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  • 交通

    海南駅よりバスで12分

  • 沿線

    『海南駅』 JR紀勢本線 

  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市毛見1508番4号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    28階建

  • 築年月

    平成19年12月

  • 総戸数

    104戸

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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    ●最寄りバス停より徒歩2分

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和歌山マリーナシティシエルヴィータピックアップ口コミ メリット抜粋

2012/06/17 22:28

最寄り駅の
充実度

評点: 1.0

クルマで移動する場合は近くに高速道のICもあり、大阪方面、紀南方面にもアクセスがし易い。
周辺環境

評点: 4.0

マリーナシティという人工島に立っているため、周辺施設は整備され、尚且つ統一感があり、良い意味での「脱日常」を味わえる。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 5.0

リゾートマンションなのでデザイン性は非常に高い。セキュリティーレベルも高く、エントランス入口とエレベーターに入るためには自室カギが必要となる。駐車場は各部屋に2台分、プライベートプールやトレーニングルームもある。特記すべきは28階に天然温泉がひかれた展望浴場。ペット飼育も可能。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

日当たりは非常に良い。室内の段差も玄関の1cm程度の段差のみで、車いすでの生活も快適と思われる。騒音も気になる程度のものではない。
買い物・食事

評点: 3.0

マリーナシティー内には遊園地やホテルがあり、そこで食事をとることができる。クルマで5分以内には、有名飲食チェーン店もいくつか存在するので、食べることに関してはクルマがあれば不便ではない。
暮らし・子育て

評点: 2.0

マリーナシティ内には遊戯施設が多いし、近くには公園や砂浜があるので、子供が遊ぶには良い環境である。クルマで10分程度の距離に総合病院もあるので、医療の面も問題ないと思われる。
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このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
和歌山市ランキング


(124物件中)
【分譲マンション】
海南駅ランキング


(4物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

和歌山マリーナシティシエルヴィータの自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    2,584万円

    110.9万円/坪

    33万円/㎡

    2,743万円

    117.7万円/坪

    35万円/㎡

  • 賃料査定

    14.2万円

    6,130円/坪

    1,855円/㎡

    15.7万円

    6,776円/坪

    2,050円/㎡

  • 表面利回り

    6.77

和歌山マリーナシティシエルヴィータの部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

和歌山マリーナシティシエルヴィータ 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 和歌山マリーナシティシエルヴィータの売買相場 緑線 = 和歌山市毛見の売買相場 青線 = 和歌山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

和歌山マリーナシティシエルヴィータの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成19年12月)
1LDK 西 5●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
2LDK 8●.●● 5●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

和歌山マリーナシティシエルヴィータの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年3月 23階 2LDK 西
2 2018年3月 2階 2LDK
3 2018年3月 7階 2LDK 西
4 2018年1月 2階 2LDK 西
5 2017年12月 19階 2LDK 南西
6 2017年12月 15階 2LDK 西
7 2017年12月 22階 2LDK 西
8 2017年10月 22階 2LDK
9 2017年9月 2階 2LDK
10 2017年9月 7階 2LDK 西
11 2017年8月 14階 2LDK 西
12 2017年8月 19階 2LDK 南西
13 2017年6月 15階 2LDK 西
14 2017年4月 14階 2LDK 西
15 2017年3月 7階 2LDK 西
16 2017年2月 11階 1LDK 西
17 2017年2月 19階 2LDK 南西
18 2016年12月 11階 1LDK 西
19 2016年12月 12階 1LDK 西
20 2016年10月 21階 1LDK 北西
21 2016年8月 19階 2LDK 南西
22 2016年8月 6階 2LDK 北西
23 2016年8月 15階 2LDK 北西
24 2016年7月 24階 2LDK 西
25 2016年6月 4階 1LDK 西
26 2016年6月 11階 2LDK
27 2016年5月 12階 1LDK 西
28 2016年5月 11階 1LDK 西
29 2016年5月 7階 2LDK 北西
30 2016年4月 11階 1LDK 西
31 2016年3月 21階 1LDK 北西
32 2016年3月 12階 1LDK 西
33 2016年2月 7階 2LDK 北西
34 2016年2月 15階 2LDK 北西
35 2015年12月 4階 1LDK 西
36 2015年10月 11階 1LDK 西
37 2015年9月 21階 1LDK 北西
38 2015年9月 21階 1LDK 北西
39 2015年8月 11階 2LDK
40 2015年6月 11階 1LDK
41 2015年4月 11階 1LDK 西
42 2015年4月 2階 1LDK 西
43 2015年2月 11階 2LDK
44 2015年2月 28階 2LDK
45 2014年12月 11階 1LDK 西
46 2014年11月 12階 2LDK 西
47 2014年9月 9階 2LDK 西
48 2014年9月 14階 1LDK 西
49 2014年7月 12階 2LDK 西
50 2014年6月 9階 2LDK 西
51 2014年6月 3階 1LDK 西
52 2014年6月 4階 1LDK 西
53 2014年6月 10階 2LDK 西
54 2014年6月 11階 1LDK 西
55 2014年6月 14階 1LDK 西
56 2014年6月 21階 2LDK 西
57 2014年6月 21階 2LDK 西
58 2013年4月 27階 1LDK 西
59 2011年10月 25階 2LDK 西
60 2011年7月 12階 1LDK 西
平均 13階 69.64㎡ 23.42㎡ 2,425万円 @113万円 @34万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~6階 54.02~89.73㎡|65.6㎡ 1,775万円|88万円/坪
7階~12階 54.02~89.73㎡|64.6㎡ 2,038万円|104万円/坪
13階~18階 54.02~89.73㎡|74.36㎡ 2,686万円|118万円/坪
19階~23階 67.35~89.73㎡|79.87㎡ 3,437万円|140万円/坪
24階~28階 54.02~76.86㎡|68.77㎡ 2,597万円|124万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.35~67.35㎡|67.34㎡ 2,390万円|117万円/坪
東向き 54.02~54.02㎡|54.02㎡ 1,900万円|116万円/坪
西向き 54.02~89.73㎡|66.14㎡ 2,230万円|109万円/坪
北・北東・北西向き 89.73~89.73㎡|89.73㎡ 3,428万円|125万円/坪
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築10年5カ月)

新築時騰落率
和歌山市ランキング


(29物件中)

新築時騰落率
海南駅ランキング


(1物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

和歌山マリーナシティシエルヴィータの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~23階 24階~28階

和歌山マリーナシティシエルヴィータ 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 和歌山マリーナシティシエルヴィータの賃料相場 緑線 = 和歌山市毛見の賃料相場 青線 = 和歌山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

和歌山マリーナシティシエルヴィータの賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年5月 6階 87.36 2SLDK 西
2016年1月 6階 87.36 2SLDK 西
2015年12月 14階 67.35 2LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

和歌山マリーナシティシエルヴィータの住み替え情報

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
シャリエ和歌山大学前ヴェリテ シャリエ和歌山大学前ヴェリテ 和歌山県和歌山市和歌山大学前駅周辺土地区画整理事業 4街区1-9画地、4街区1-12画地
南海線和歌山大学前駅 徒歩3分
2,590万円~4,910万円(税込) 2LDK~4LDK
15階建
133戸
東レ建設株式会社(売主)、南海不動産株式会社(売主)、株式会社長谷工コーポレーション(売主)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ黒田 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ黒田 (分譲住宅) 和歌山県和歌山市黒田字東河原282-7
JR阪和線「和歌山」駅から徒歩16分
5,980万円(1号地) 126.23m2(1号地)
158.79m2(1号地) 私道負担なし
4LDK(1号地)
2階建
クレイドルガーデン和歌山県和歌山市鳴神 全4邸 クレイドルガーデン和歌山県和歌山市鳴神 全4邸 和歌山県和歌山市鳴神
和歌山電鐵貴志川線「日前宮」駅 徒歩13分
1890万円~2090万円 91.53m2~97.60m2
124.09m2~124.10m2
4LDK
2階建
クレイドルガーデン和歌山県和歌山市和歌浦東 全6邸 クレイドルガーデン和歌山県和歌山市和歌浦東 全6邸 和歌山県和歌山市和歌浦東1丁目
JR紀勢本線「紀三井寺」駅 徒歩30分
1980万円~2380万円 98.00m2~99.63m2
122.47m2~208.64m2
2LDK+2S(納戸)・3LDK+2S(納戸)・4LDK・4SLDK
2階建
【ダイワハウス】和大学園前ふじと台 「家事シェアハウス」(分譲住宅) 【ダイワハウス】和大学園前ふじと台 「家事シェアハウス」(分譲住宅) 和歌山県和歌山市栄谷字城谷959-67・560
南海電鉄南海本線「和歌山大学前」駅から約1800m
3,760万円(東4北3-13号地) 121.10m2(東4北3-13号地)
147.27m2(東4北3-13号地) 私道負担なし
4LDK(東4北3-13号地)
2階建
GLホーム 榎原分譲住宅 GLホーム 榎原分譲住宅 和歌山県和歌山市榎原276-28
南海加太線「八幡前」駅 徒歩12分
2,480万円 109.67m2
126.50m2
4LDK
2階建
リーブルガーデン和歌山県和歌山市栄谷 全5邸 リーブルガーデン和歌山県和歌山市栄谷 全5邸 和歌山県和歌山市栄谷
南海線「和歌山大学前」駅 バス8分 徒歩23分
1980万円~2480万円 105.57m2~115.09m2
153.21m2~156.41m2
4LDK
2階建
クレイドルガーデン和歌山県和歌山市栄谷 全4邸 クレイドルガーデン和歌山県和歌山市栄谷 全4邸 和歌山県和歌山市栄谷
南海線「和歌山大学前」駅 バス10分 徒歩40分
1690万円~2190万円 97.19m2~101.25m2
153.06m2~156.52m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全7件)
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和歌山マリーナシティシエルヴィータと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク 和歌山市友田町5丁目 和歌山駅徒歩2分
60 平成30年2月 17階建 256戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
ポレスターけやき大通り 和歌山市美園町3丁目 和歌山駅徒歩5分
59 平成23年7月 14階建 78戸 2,583万円/坪122万円/㎡36万円
シャルマンフジスマート和歌山駅前イースト 和歌山市太田1丁目 和歌山駅徒歩3分
58 平成27年8月 15階建 118戸 2,583万円/坪122万円/㎡36万円
→ 【販売中】シャルマンフジスマート和歌山駅前イースト  2,880万円  72.24㎡  3LDK  5階  東
ファミール和歌山壱番館 和歌山市田中町5丁目 和歌山駅徒歩5分
57 昭和63年3月 11階建 35戸 1,270万円/坪60万円/㎡18万円
エンゼルヴィフラッツ和歌山 和歌山市田中町5丁目 和歌山駅徒歩4分
56 平成20年3月 地下1階付15階建 40戸 2,181万円/坪103万円/㎡31万円
→ 【販売中】エンゼルヴィフラッツ和歌山  1,780万円  66.29㎡  3LDK  8階  東
→ 【販売中】エンゼルヴィフラッツ和歌山  1,870万円  66.29㎡  3LDK  14階  東
シャルマンフジスマート友田町 和歌山市友田町3丁目 和歌山駅徒歩6分
55 平成26年8月 15階建 59戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
ライオンズマンション和歌山田中町 和歌山市田中町3丁目 和歌山駅徒歩5分
55 昭和63年7月 8階建 59戸 1,355万円/坪64万円/㎡19万円
→ 【販売中】ライオンズマンション和歌山田中町  1,280万円  58.79㎡  3LDK  1階  南
アリストふじと台ステーションファースト 和歌山市中 和歌山大学前駅徒歩1分
54 平成26年9月 10階建 70戸 2,689万円/坪127万円/㎡38万円
→ 【販売中】アリストふじと台ステーションファースト  2,180万円  66.07㎡  3SLK  2階  南
→ 【販売中】アリストふじと台ステーションファースト  2,180万円  66.07㎡  3LDK  2階  西
アリストふじと台ヒルズレジデンス 和歌山県和歌山市 和歌山大学前駅徒歩2分
54 平成28年4月 14階建 38戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
レピア高松 和歌山市西高松1丁目 和歌山駅バス20分
54 平成21年8月 15階建 197戸 2,541万円/坪120万円/㎡36万円
 上記は、「和歌山マリーナシティシエルヴィータ」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

和歌山市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

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