パークシティ梅が丘プラムヒルズの外観
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パークシティ梅が丘プラムヒルズの外観：緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。
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パークシティ梅が丘プラムヒルズのエントランス：マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
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パークシティ梅が丘プラムヒルズのその他
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パークシティ梅が丘プラムヒルズのその他
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パークシティ梅が丘プラムヒルズのその他
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パークシティ梅が丘プラムヒルズのその他
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パークシティ梅が丘プラムヒルズのその他
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パークシティ梅が丘プラムヒルズのその他
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パークシティ梅が丘プラムヒルズのその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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パークシティ梅が丘プラムヒルズのその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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パークシティ梅が丘プラムヒルズのその他：明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:242件 中古:187件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:15件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約101万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
寝屋川市 |
パークシティ梅が丘プラムヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『寝屋川公園駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市梅が丘2丁目27-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
242戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
梅が丘小学校
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中学校区域
第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●公園「梅が丘うぐいす公園」約40m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
- ブランド
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パークシティ梅が丘プラムヒルズの所有者様へ】
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
パークシティ梅が丘プラムヒルズの【賃貸】物件情報
パークシティ梅が丘プラムヒルズの口コミ・評判
2015年9月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
マンション住人さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 東寝屋川駅までの間は団地が多く、道幅も広いです。かと言ってそんなに交通量も多いわけではなく子供達にも安心です。夜道も見通しがいいので安心です。通勤時間には区間快速が止まるので北新地までも楽々通えます。郊外とも言えるので、東寝屋川駅ではそんなに混雑しません。飲食店は沢山とは言えませんが、イズミヤが駅前にありますし、インド料理店や惣菜屋さん、喫茶もあります。少し逆方向に歩けばマクドナルドや蔵寿司があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 自然が多く、空気がいいです。車の通りもさほど多くなく、虫や蛙、鳥のさえずりで気持ち良く聞いていられます。マンション出てすぐに、小さめの公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | バリアフリーで規定内でペット飼育できます。平日毎日掃除して頂いており綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内もバリアフリーです。このマンションは三棟あり、それぞれで環境は違うとは思いますが、基本的に日当たりはいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 東寝屋川駅まで約10分、駅前にイズミヤがあります。自転車で5分の場所にはフレンドマート(スーパー内に100円パン屋さんも。美味しいです。)、コーナン、ケンタッキーフライドチキン、自転車で10分の場所にスーパービバホームがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 梅が丘小学校徒歩3分。保育園、幼稚園まで徒歩8分。どれも評判は良く、特に幼稚園は年々好評になってきています。子育て世代のコミュニティはすごく、みんな仲良く和気藹々としています。個人病院はいろいろあります。とりあえずは困ることはないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
さーさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 静かに生活できそうでいい感じに思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年11月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
いちななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 寝屋川公園駅最寄り。少し駅から距離があるが、高台にあり、景色は素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安は良いと思う。公園も小学校も近くにあり、良い環境だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 大手デベロッパーであり、管理はしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋のタイプはいくつかあるようだが、使い勝手もよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 寝屋川公園駅の再開発で、スーパーなども充実した。今後小中一貫校ができるので、さらに便利になる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小中一貫校までは小学校は近く、こども園も近い。複十字病院も移転してきたため、住環境は整っている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年12月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
けいこkeiikoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 距離的には10分なので、ぎりぎり駅から許容範囲内かと思います。そんなに遠いと感じません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 自然がひろがる高台にマンションが立ち並んでいますので、とても環境がよく、静かだし、公園もすぐそば、幼稚園、保育園、小学校も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観、エントランスは高級感も感じられ、綺麗で、とても素敵です。清掃も毎日していただき、ゴミもほぼ無いです。管理人さんも常駐しています。宅配ボックスも沢山あります。駐車場は１００％、お客様用もあります。エレベーター完備、シアタールーム、ゲストルーム、室内の子供ルームもあります。オートロック、二重ロックでセキュリティも安心。警備会社とも最初に契約します。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たり良好、普通のマンションより、天井も高いし、バリアフリー、騒音もしないし、とても住みやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 普段の買い物はもっぱら、駅前のイズミヤです。あとはフレンドマート位です。車があればイオン、ビバモール近いです。マクドナルド、くら寿司は駅近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園、幼稚園、小学校5分圏内です。小児科も何か所か駅近くにあります。マンション前に公園あり。寝屋川公園は大きいです。（自転車、車で）マンション内も子育て世代とても多いです。皆さん挨拶もされ、雰囲気も良いです。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2021年10月 寝屋川公園駅
4.0
【メリット】 2年前ぐらいに東寝屋川駅から寝屋川公園駅に名前がかわった。
周辺が新しい家、病院……
2021年10月 寝屋川公園駅
4.0
【メリット】 最近新しくスーパー（フレッシュバザール）やドラッグストア（ココカラファイン）ができ道も広く……
2020年4月 寝屋川公園駅
3.0
【メリット】 駅名にもある通り、駅の近くに大きな公園があります。広々として公園で自然を感じながら過ごすこ……
2018年7月 寝屋川公園駅
4.0
【メリット】 住宅街の中の駅なので、静かですし、治安もいいです。
大阪駅まで30分～40分なの……
パークシティ梅が丘プラムヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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寝屋川市ランキング
 位(196物件中) |
寝屋川市梅が丘ランキング
位(10物件中) |
寝屋川公園駅ランキング
位(62物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,153万円
推定相場坪単価101万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
パークシティ梅が丘プラムヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,315 ～ 2,369万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,207 ～ 2,315万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,099 ～ 2,207万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,992 ～ 2,099万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,884 ～ 1,992万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築17年4カ月) |
寝屋川市ランキング
位(38物件中) |
寝屋川市梅が丘ランキング
位(1物件中) |
寝屋川公園駅ランキング
位(5物件中) |
パークシティ梅が丘プラムヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年10月） |
1階 | 西南西 |  |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 南南東 /東北東 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 4階 | 西南西 | |
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| 7階 | 南東 | |
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| 8階 | 南南東 | |
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| 8階 | 南南東 /東北東 | |
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| 9階 | 南東 | |
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| 10階 | 西南西 | |
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パークシティ梅が丘プラムヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年2月 | 2026年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2026年1月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2026年1月 | 販売中 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2025年12月 | 販売中 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 5 | 2025年12月 | 2026年1月 | 12階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2025年11月 | 2026年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2025年10月 | 2025年12月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 8 | 2025年9月 | 2026年2月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 9 | 2025年9月 | 2026年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2025年9月 | 2026年2月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 11 | 2025年9月 | 2025年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 12 | 2025年8月 | 2025年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2025年8月 | 2025年9月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2025年8月 | 2025年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2025年8月 | 2025年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2025年8月 | 2026年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2025年8月 | 2025年8月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2025年7月 | 2025年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2025年6月 | 2025年8月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2025年6月 | 2025年7月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2025年6月 | 2025年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2025年5月 | 2025年9月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 23 | 2025年3月 | 2025年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2025年2月 | 2025年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 25 | 2025年2月 | 2025年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 26 | 2025年2月 | 2025年3月 | 13階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 27 | 2025年1月 | 2025年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 28 | 2024年12月 | 2025年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 29 | 2024年11月 | 2025年2月 | 13階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 30 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 31 | 2024年8月 | 2024年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 32 | 2024年8月 | 2024年10月 | 13階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 33 | 2024年8月 | 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | |
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| 34 | 2024年5月 | 2024年6月 | 13階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 35 | 2024年5月 | 2024年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
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| 36 | 2024年4月 | 2024年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
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| 37 | 2024年4月 | 2024年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 38 | 2024年4月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 39 | 2024年3月 | 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 40 | 2024年1月 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 41 | 2024年1月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 42 | 2023年12月 | 2023年12月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 43 | 2023年11月 | 2023年11月 | 13階 | 3SLDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 44 | 2023年10月 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 45 | 2023年10月 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 46 | 2023年10月 | 2023年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 47 | 2023年10月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 48 | 2023年9月 | 2024年4月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 49 | 2023年9月 | 2023年11月 | 13階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 50 | 2023年9月 | 2023年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 51 | 2023年6月 | 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 52 | 2023年6月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 53 | 2023年5月 | 2023年5月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 54 | 2023年4月 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 55 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 56 | 2023年1月 | 2023年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 57 | 2023年1月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 58 | 2022年12月 | 2023年2月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 59 | 2022年12月 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 60 | 2022年10月 | 2023年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 61 | 2022年8月 | 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 62 | 2022年2月 | 2022年2月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 63 | 2021年11月 | 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 64 | 2021年10月 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 65 | 2021年8月 | 2021年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 66 | 2021年8月 | 2021年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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|
ー | |
| 67 | 2021年6月 | 2021年10月 | 8階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 68 | 2021年5月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 69 | 2021年5月 | 2021年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 70 | 2021年5月 | 2021年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 71 | 2021年5月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | |
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ー | |
| 72 | 2021年5月 | 2021年5月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 73 | 2021年3月 | 2021年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 74 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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|
ー | |
| 75 | 2021年1月 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 76 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 77 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 78 | 2020年11月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 79 | 2020年11月 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 80 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 81 | 2020年6月 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 82 | 2020年5月 | 2020年6月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 83 | 2020年5月 | 2020年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 84 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 85 | 2020年3月 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 86 | 2020年2月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 87 | 2020年2月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 88 | 2019年12月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 89 | 2019年12月 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 90 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 91 | 2019年12月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 92 | 2019年12月 | 2020年1月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | |
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|
ー | |
| 93 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 94 | 2019年10月 | 2019年12月 | 7階 | 4LDK | 西 | ー | |
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|
ー | |
| 95 | 2019年10月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 96 | 2019年10月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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|
ー | |
| 97 | 2019年9月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 98 | 2019年8月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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|
ー | |
| 99 | 2019年7月 | 2019年7月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | |
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|
ー | |
| 100 | 2019年6月 | 2019年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 101 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 3SLDK | 北 | ー | |
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|
ー | |
| 102 | 2019年5月 | 2019年7月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | |
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|
ー | |
| 103 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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|
ー | |
| 104 | 2019年4月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 105 | 2019年3月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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|
ー | |
| 106 | 2019年1月 | 2019年4月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | |
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|
ー | |
| 107 | 2019年1月 | 2019年4月 | 7階 | 3SLDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 108 | 2018年12月 | 2019年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 109 | 2018年12月 | 2019年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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|
ー | |
| 110 | 2018年11月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 111 | 2018年11月 | 2019年1月 | 7階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 112 | 2018年11月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 113 | 2018年11月 | 2018年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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|
ー | |
| 114 | 2018年10月 | 2018年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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|
ー | |
| 115 | 2018年10月 | 2019年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
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|
ー | |
| 116 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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|
ー | |
| 117 | 2018年8月 | 2018年10月 | 7階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | |
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|
ー | |
| 118 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
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|
ー | |
| 119 | 2018年6月 | 2018年8月 | 7階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | |
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|
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|
ー | |
| 120 | 2018年6月 | 2018年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 121 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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|
ー | |
| 122 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 123 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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|
ー | |
| 124 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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|
ー | |
| 125 | 2018年3月 | 2018年5月 | 7階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | |
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|
ー | |
| 126 | 2018年2月 | 2018年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 127 | 2018年1月 | 2018年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 128 | 2017年10月 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 129 | 2017年10月 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 130 | 2017年10月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 131 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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|
ー | |
| 132 | 2017年6月 | 2017年7月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 133 | 2017年4月 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | |
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|
ー | |
| 134 | 2017年4月 | 2017年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 135 | 2017年2月 | 2017年4月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 136 | 2017年2月 | 2017年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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|
ー | |
| 137 | 2017年2月 | 2017年5月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 138 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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|
ー | |
| 139 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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|
ー | |
| 140 | 2017年1月 | 2017年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 141 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 142 | 2016年9月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 143 | 2016年9月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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|
ー | |
| 144 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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|
ー | |
| 145 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 3SLDK | ー | ー | |
|
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|
ー | |
| 146 | 2016年6月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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|
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|
ー | |
| 147 | 2016年6月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
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|
ー | |
| 148 | 2016年5月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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|
|
|
ー | |
| 149 | 2016年5月 | 2016年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
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|
ー | |
| 150 | 2016年5月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 151 | 2016年5月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 152 | 2016年4月 | 2016年9月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
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|
ー | |
| 153 | 2016年3月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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|
|
ー | |
| 154 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 4LDK | 西 | ー | |
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|
ー | |
| 155 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 4LDK | 西 | ー | |
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|
ー | |
| 156 | 2015年11月 | 2016年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 157 | 2015年11月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 158 | 2015年11月 | 2015年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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|
ー | |
| 159 | 2015年9月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | |
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|
ー | |
| 160 | 2015年7月 | 2015年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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|
ー | |
| 161 | 2015年6月 | 2015年11月 | 4階 | 4LDK | 西 | ー | |
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|
ー | |
| 162 | 2015年5月 | 2015年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 163 | 2015年3月 | 2015年5月 | 11階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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|
ー | |
| 164 | 2015年1月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
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|
ー | |
| 165 | 2015年1月 | 2015年2月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 166 | 2014年12月 | 2015年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 167 | 2014年12月 | ー | 11階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 168 | 2014年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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|
ー | |
| 169 | 2014年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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|
ー | |
| 170 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 171 | 2014年6月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 172 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 173 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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|
ー | |
| 174 | 2013年12月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南東 | ー | |
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|
ー | |
| 175 | 2013年7月 | ー | 11階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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|
ー | |
| 176 | 2013年6月 | ー | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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|
ー | |
| 177 | 2013年3月 | ー | 11階 | 2LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 178 | 2013年1月 | ー | 11階 | 2LDK | 南南東 | ー | |
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| 179 | 2012年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 180 | 2012年9月 | ー | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 181 | 2012年8月 | ー | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 182 | 2011年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 183 | 2011年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 184 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 185 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 186 | 2010年10月 | ー | 8階 | 2LDK | 南南東 | ー | |
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| 187 | 2009年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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…残り167件 |
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| 平均 | 6階 | 73.67㎡ | 12.66㎡ | 2,023万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 8,923円 120円 |
9,943円 134円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ梅が丘プラムヒルズの売買相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■寝屋川市梅が丘の売買相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■寝屋川市の売買相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■寝屋川公園駅の売買相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークシティ梅が丘プラムヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2022年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 68.49 | |
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| 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 68.49 | |
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| 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 68.49 | |
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| 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 68.49 | |
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| 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 68.49 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ梅が丘プラムヒルズの賃料相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
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■寝屋川市梅が丘の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■寝屋川公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
-%
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前年比
(2025年01月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
