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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 中央区 > 元町通 > 花隈駅 > ライオンズマンション神戸元町第２

中古

ライオンズマンション神戸元町第２

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 12749
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ライオンズマンション神戸元町第２の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:118件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 429件
口コミ メリット:18件 デメリット:16件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約139万円/坪 賃料:約7463円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.48％
偏差値ランキング

神戸市中央区
670物件中の順位

ライオンズマンション神戸元町第２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸高速東西線／花隈駅 徒歩2分
    神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩2分
    JR東海道本線／元町駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『花隈駅』　神戸高速東西線　
    『みなと元町駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区元町通4丁目6-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    1984年12月

  • 総戸数

    175戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    神戸市立山の手小学校

  • 中学校区域

    神戸市立神戸生田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「ライフ下山手店」約550m ●「花隈公園」約230m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ライオンズマンション神戸元町第２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 ライオンズマンション神戸元町第2
ネット公開物件
価格
500万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

100万円 割安

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割安 ライオンズマンション神戸元町第２
ネット公開物件
価格
600万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
53
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79万円 割安

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割安 ライオンズマンション神戸元町第二
ネット公開物件
価格
600万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
53
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64万円 割安

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ライオンズマンション神戸元町第2
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2DK
所在階
向き
マンション偏差値
53
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相応
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ライオンズマンション神戸元町第2
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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借入金額
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション神戸元町第２の【賃貸】物件情報

ライオンズマンション神戸元町第II 402
ライオンズマンション神戸元町第II 402
賃料(管理費)
3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.2m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
ライオンズマンション神戸元町第II 603
ライオンズマンション神戸元町第II 603
賃料(管理費)
3.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.2m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南西
賃貸情報を見る
ライオンズマンション神戸元町第II 1302
ライオンズマンション神戸元町第II 1302
賃料(管理費)
3.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.2m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
南西
賃貸情報を見る
新着 ライオンズマンション神戸元町第II 605
ライオンズマンション神戸元町第II 605

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
3.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.2m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 ライオンズマンション神戸元町第II 1110
ライオンズマンション神戸元町第II 1110

情報取得日:2025年07月15日

賃料(管理費)
3.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.2m²
間取り
ワンルーム
所在階
11階
向き
東
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ライオンズマンション神戸元町第2
ライオンズマンション神戸元町第2
賃料(管理費)
3.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.2m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ライオンズマンション神戸元町第２の口コミ・評判

2018年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅の阪急花隈駅まで3分くらいの距離でアクセスが便利です。更に、神戸三宮まで電車で1分です。坂道もなく、マンションが元町商店街沿いなのでスーパーや老舗の洋菓子店、ドラッグストア等も近いです。築年数は古いですが、リノベーションしてあるので部屋の中は綺麗です。昨年、ドアの改装が行われ、各部屋の入口見た目も綺麗です。オートロックの鍵も昨年変更されたところで安心です。夜道も商店街を通れば安全ですが、夜中は商店街も暗いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 一駅ほど行くと(歩いてでも可)神戸のハーバーランド、又は神戸三宮に着くのでお店には困らないでしょう。線路の近くではありますが、電車の音をうるさく感じたことはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 昨年、入口のオートロックのドアと各部屋のドアが改装され、鍵も新しくなったのでセキュリティ面は安心です。その改装に伴い、各部屋のドアも綺麗になったので満足しています(それまではドアだけが汚かった)。レンガ造りの外観なので、古く汚れたようには感じません。毎日清掃の方とお会いするくらい管理は行き届いています。共用の洗濯室があります。駐車場は地下なので見た目はすごく良いですが、空きが無かったので利用することはありませんでした。15階建てですが、エレベーターが大小1基ずつあるので待ち時間は気になりません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりが良く、ベランダスペースも広いです。室内は全てリノベーションされており、真っ白な壁と床に綺麗なお風呂、トイレでした。入口の電気もセンサー式で、キッチンも多口コンロで、システムキッチンのデザインもオシャレです。上下左右の部屋の方の音を感じたことはありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 電車に乗ればすぐに神戸三宮に着くので、不便さを感じません。元町商店街は老舗のお店が多くあり、贈り物にも困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院はすぐ近くにあります。坂を上りますが、そこまで大変ではないです。近くに大きな公園があります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【元町駅に対する口コミ】三宮駅からひと駅西の元町駅、慌ただしい雰囲気ではなく、周辺は落ち着きと文化の香りが漂う、神戸らしい場所の一つではないかと思います。

大丸神戸店も近く、南京町もすぐ近くです。三ノ宮へは徒歩圏内のためぶらぶらしてもよし、食べ歩きもよし、です。
元町駅のデメリット（1件）
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2019年6月

けんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪急花隈が最寄り駅JRなら元町阪神なら西元町地下鉄もあり。

デメリット（1件）

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2018年11月

リッチフィールド・アールイー・マネジメントさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅から徒歩５分程度の場所にありますので、交通の便は良いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 元町通に面している（但し、面しているのは商店が入居）ので、買い物には、
困らないと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 繁華街に所在しているが、オートロックでガードされていますので、安心感があります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ２,３年前に大規模補修工事が施工されましたので、（各戸のドア新調その他）イメージが一新しました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内に大丸神戸店をはじめ、中華街や有名な店が多く休日が楽しみです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 都会のど真ん中ですので、あらゆる施設が整っていますので、良いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 元町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 利用客が多い駅なので東側、西側それぞれに改札があり、またそれぞれにお手洗いも設置されており……

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（残り209文字）

2021年10月 元町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 三宮からすぐなので、三宮から元町まで買い物して、または逆ルートで元町から三宮まで買い物して……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り108文字）

2021年10月 元町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くに大丸や元町中華街もあるので、三ノ宮や神戸駅までも歩いていける距離なので、食べ歩きをし……

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（残り103文字）

2020年4月 元町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 神戸大丸まで徒歩5分、中華街である南京町まで徒歩7分ほど。商店街も近く、買い物に便利。駅の……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション神戸元町第２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市中央区ランキング

位
(670物件中)

神戸市中央区元町通ランキング

位
(30物件中)

花隈駅ランキング

位
(100物件中)
みなと元町駅の偏差値ランキング / 元町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,546万円

推定相場坪単価139万円/坪

推定相場㎡単価42万円/㎡

想定賃料　　7.9　～　8.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,090円～7,837円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.48％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション神戸元町第２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,662 ～ 1,701万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,585 ～ 1,662万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,508 ～ 1,585万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,430 ～ 1,508万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,353 ～ 1,430万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

神戸市中央区 364位 / 549物件中
神戸市中央区元町通 19位 / 27物件中
みなと元町駅 46位 / 53物件中
花隈駅 56位 / 89物件中
元町駅 102位 / 141物件中

坪賃料ランキング

神戸市中央区 273位 / 462物件中
神戸市中央区元町通 21位 / 29物件中
みなと元町駅 42位 / 53物件中
花隈駅 47位 / 80物件中
元町駅 86位 / 126物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月15日終値) の日経平均株価は 39,678.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,503～1,580万円

※中央値：1,541万円

予測坪単価：138万円/坪

予測㎡単価：42万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション神戸元町第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 5階 1SLDK 南東 ー ー
2 2025年4月 販売中 8階 1K 西 ー ー
3 2025年4月 販売中 14階 1K 北東 ー ー
4 2025年2月 2025年3月 10階 1K 東 ー ー
5 2025年1月 2025年1月 11階 2DK 西 ー ー
6 2024年10月 2024年12月 8階 1K 西 ー ー
7 2024年10月 2025年1月 8階 1K 西 ー ー
8 2024年9月 2024年12月 7階 1K 西 ー ー
9 2024年7月 2024年8月 5階 1R 南西 ー ー
10 2024年7月 2024年8月 11階 2DK 南東 ー ー
11 2024年4月 2024年5月 5階 1SLDK 南東 ー ー
12 2024年4月 2024年6月 5階 1DK 東 リフォーム ー
13 2024年4月 2024年5月 5階 1SLDK 南東 角部屋 ー
14 2024年3月 2024年8月 8階 1K ー ー ー
15 2024年2月 2024年9月 5階 1R 西 ー ー
16 2024年2月 2024年12月 4階 2DK 東 ー ー
17 2024年2月 2024年3月 5階 1DK 東 リフォーム ー
18 2024年2月 2024年2月 5階 1SLDK 南東 ー ー
19 2024年2月 2024年2月 5階 1SLDK 南東 角部屋 ー
20 2024年1月 2024年1月 5階 1SLDK 南東 ー ー
21 2024年1月 2024年1月 14階 1R 東 リフォーム ー
22 2024年1月 2024年2月 5階 1DK 東 リフォーム ー
23 2024年1月 2024年1月 14階 1R 東 リフォーム ー
24 2024年1月 2024年2月 8階 1K 南西 ー ー
25 2023年12月 2024年1月 12階 1R 南西 ー ー
26 2023年11月 2024年1月 5階 1SLDK 南東 角部屋 ー
27 2023年11月 2024年6月 13階 1R ー ー ー
28 2023年10月 2023年11月 5階 1R 西 ー ー
29 2023年10月 2023年11月 12階 1R 東 ー ー
30 2023年10月 2023年10月 14階 1R 東 リフォーム ー
31 2023年10月 2023年10月 12階 1R 東 ー ー
32 2023年9月 2024年10月 8階 1K 西 ー ー
33 2023年8月 2023年9月 12階 1K 南西 ー ー
34 2023年8月 2023年9月 10階 1R 東 リフォーム ー
35 2023年7月 2023年8月 10階 1R 東 ー ー
36 2023年5月 2023年7月 7階 1R 南西 ー ー
37 2023年5月 2024年1月 8階 1K 南西 ー ー
38 2023年4月 2023年4月 7階 1R 南西 ー ー
39 2023年3月 2023年9月 12階 1K ー ー ー
40 2023年3月 2023年7月 8階 1K 東 ー ー
41 2022年12月 2023年1月 12階 1R 北東 ー ー
42 2022年12月 2022年12月 15階 1K 南西 ー ー
43 2022年10月 2022年11月 15階 1K 南西 ー ー
44 2022年10月 2022年10月 15階 1K 南西 ー ー
45 2022年9月 2022年9月 8階 1K 西 ー ー
46 2022年7月 2022年7月 7階 1R 東 ー ー
47 2022年4月 2022年4月 4階 1R 南西 ー ー
48 2022年3月 2022年3月 8階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
49 2022年3月 2022年4月 11階 1K 南西 ー ー
50 2022年3月 2022年4月 7階 1K 南西 ー ー
51 2022年3月 2022年5月 13階 1R 東 ー ー
52 2022年1月 2022年5月 8階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
53 2022年1月 2022年3月 11階 1K 南西 ー ー
54 2021年11月 2022年2月 9階 1R 東 ー ー
55 2021年11月 2022年1月 8階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
56 2021年10月 2022年2月 8階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
57 2021年10月 2021年10月 11階 1R 南西 ー ー
58 2021年9月 2021年10月 13階 1R 東 ー ー
59 2021年8月 2021年9月 8階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
60 2021年6月 2021年8月 13階 1DK 南東 ー ー
61 2021年4月 2021年8月 11階 1R 南西 ー ー
62 2021年3月 2021年4月 5階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
63 2021年3月 2021年3月 5階 1SLDK 南東 ー ー
64 2021年2月 2021年3月 5階 2LDK ー リフォーム ー
65 2021年2月 2021年2月 5階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
66 2021年1月 2021年1月 11階 1R 南西 ー ー
67 2020年11月 2021年2月 5階 1SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
68 2020年10月 2020年11月 11階 1K 南西 ー ー
69 2020年9月 2020年10月 11階 1K 南西 ー ー
70 2020年9月 2020年10月 12階 2DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
71 2020年8月 2020年8月 13階 1R 東 ー ー
72 2020年7月 2020年8月 11階 1K 南西 ー ー
73 2020年7月 2020年7月 11階 1K 南西 ー ー
74 2020年6月 2020年9月 12階 2DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
75 2020年5月 2020年6月 12階 2DK 南東 リフォーム ー
76 2020年5月 2020年7月 7階 1K 南西 ー ー
77 2020年2月 2020年3月 13階 1R 東 ー ー
78 2019年10月 2019年11月 6階 2DK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
79 2019年8月 2019年8月 13階 1R 東 ー ー
80 2019年6月 2019年9月 14階 1K 東 ー ー
81 2019年4月 2019年5月 7階 1K 南西 ー ー
82 2019年3月 2019年4月 15階 1R 南東 ー ー
83 2019年3月 2019年4月 7階 1K 東 ー ー
84 2018年12月 2019年3月 5階 1K 南西 ー ー
85 2018年12月 2018年12月 4階 1K 東 ー ー
86 2018年11月 2018年12月 13階 1K 東 リフォーム ー
87 2018年11月 2018年11月 5階 1K 南西 ー ー
88 2018年8月 2018年11月 13階 1K 南東 ー ー
89 2018年8月 2018年8月 8階 1R 南 ー ー
90 2018年6月 2018年6月 10階 1R 東 ー ー
91 2018年6月 2018年6月 5階 1K 南西 ー ー
92 2018年6月 2018年6月 4階 1K 東 ー ー
93 2018年5月 2018年9月 8階 1K 南西 ー ー
94 2018年5月 2018年6月 8階 1R 南 ー ー
95 2018年5月 2018年6月 10階 1R 南東 ー ー
96 2018年5月 2018年6月 14階 1R 東 ー ー
97 2018年5月 2018年6月 13階 1R 南西 ー ー
98 2018年4月 2018年5月 9階 1LDK 南東 角部屋 ー
99 2018年4月 2018年5月 4階 1K 東 ー ー
100 2018年3月 2018年6月 5階 1K 南西 ー ー
101 2018年2月 2018年4月 9階 1LDK 北東 リフォーム ー
102 2018年2月 2018年2月 5階 1K 南西 ー ー
103 2017年12月 2017年12月 5階 1K 南西 ー ー
104 2017年10月 2017年10月 8階 1K 東 ー ー
105 2017年8月 2017年10月 5階 1K 南西 ー ー
106 2017年5月 2017年6月 5階 1R 東 ー ー
107 2017年4月 2017年5月 12階 2LDK 南東 ー ー
108 2016年8月 2016年10月 13階 1R 東 ー ー
109 2016年7月 2016年8月 11階 1K 東 ー ー
110 2016年3月 2016年6月 13階 1R 東 ー ー
111 2016年2月 2016年3月 8階 1R 東 ー ー
112 2016年2月 2016年2月 14階 1R 北東 ー ー
113 2016年2月 2016年2月 13階 1R 東 ー ー
114 2016年2月 2016年2月 8階 1R 東 ー ー
115 2015年9月 2015年11月 13階 1R 東 ー ー
116 2015年8月 2015年10月 13階 1R 東 ー ー
117 2014年7月 ー 5階 1R 南西 ー ー
118 2014年6月 ー 5階 1R 西 ー ー

…残り98件
平均 9階 23.84㎡ 3.95㎡ 897万円 ＠121万円 ＠37万円 9,651円
403円		 4,260円
176円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション神戸元町第２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション神戸元町第２の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区元町通の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■元町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～300 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 77 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 1 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 5 4 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
10,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション神戸元町第２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 ワンルーム 西 14.18
2025年7月 14階 1K 東 13.81
2025年7月 6階 1K 南西 16.2
2025年7月 4階 1K 西 16.2
2025年6月 4階 ワンルーム 西 14.18

…残り424件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション神戸元町第２の賃料相場

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  • ■ライオンズマンション神戸元町第２の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区元町通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■元町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 378 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 3 0 21 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 9 11 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    カイセイ神戸海岸通

    カイセイ神戸海岸通の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目2番17号
    最寄駅 神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩1分
    築年月 2002年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 33
    偏差値 ー
    アクセス数 4421
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,557万円
    168万円
    51万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    KAISEI神戸海岸通     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    元町アーバンライフ

    元町アーバンライフの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目4番3号
    最寄駅 神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩1分
    築年月 1986年8月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 175戸
    口コミ数 20
    偏差値 51
    アクセス数 14212
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
    96万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    元町アーバンライフPR     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 82万円
    割安
    ネット公開物件
    割安 新着
    元町アーバンライフ     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 345万円
    割安
    情報取得日:2025年07月10日
    元町アーバンライフ
    元町アーバンライフ     		2,100万円 153.2万円 45.30m² 2K 2階 南東 相応
  • 中古

    メゾン花隈

    メゾン花隈の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区花隈町3番16号
    最寄駅 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分
    築年月 1979年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2935
  • 中古

    ライオンズマンション神戸花隈

    住所 兵庫県神戸市中央区花隈町14番10号
    最寄駅 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩3分
    築年月 1987年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 5614
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
    30万円
  • 中古

    ニューブ神戸

    ニューブ神戸の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目4番7号
    最寄駅 JR東海道本線 元町駅 徒歩2分
    築年月 1990年1月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 91戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 7889
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円

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    ヴィラ元町

    ヴィラ元町の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目3番5号
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩2分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 292
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ元町 403
    ヴィラ元町 403     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 18.36m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    坂口ポートハイツ

    坂口ポートハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目3番16号
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩4分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    坂口ポートハイツ 301
    坂口ポートハイツ 301     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 17.21m² ワンルーム 3階 -
    坂口ポートハイツ
    坂口ポートハイツ     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 59,000円 24.99m² ワンルーム 3階 南
    坂口ポートハイツ 402
    坂口ポートハイツ 402     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 59,000円 17.21m² ワンルーム 4階 北西
    坂口ポートハイツ
    坂口ポートハイツ     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 59,000円 24.99m² ワンルーム 4階 -
  • 賃貸

    レスポワール花隈

    住所 兵庫県神戸市中央区花隈町2番17号
    交通 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩1分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1865
  • 賃貸

    金光マンション

    住所 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目
    交通 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩3分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 2
    アクセス数 166
  • 賃貸

    芳地ビル

    芳地ビルの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区花隈町14番13号
    交通 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩3分
    築年数 1971年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 510
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    芳地ビル 205
    芳地ビル 205     		5万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 26m² 1DK 2階 西
    新芳地ビル
    新芳地ビル     		6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 29m² 1DK 4階 南
    新芳地ビル
    新芳地ビル     		7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 29m² 2K 3階 南
    新芳地ビル 304
    新芳地ビル 304     		7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 32m² 2K 3階 北

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    ワコーレ神戸元町ザゲートタワー

    ワコーレ神戸元町ザゲートタワー
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番5（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩6分
    階建 地上19階 地下1階建
    総戸数 101戸
    専有面積 45.79㎡～124.26㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 8票
    アクセス数 3643
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    ワコーレ神戸PIタワーレジデンス

    ワコーレ神戸PIタワーレジデンス
    価格 2,580万円～6,980万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町4丁目6番7号（地番）
    交通 神戸新交通ポートアイランド線 「みなとじま」駅 徒歩2分
    階建 地上20階建
    総戸数 167戸
    専有面積 43.04㎡～80.32㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 3票
    アクセス数 1577
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    プラウド神戸トアロード

    プラウド神戸トアロード
    価格 6,468万円～34,288万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区下山手通二丁目5番6（地番）
    交通 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩5分
    階建 地上13階建
    総戸数 55戸
    専有面積 40.57㎡～118.15㎡
    間取り 第2期2次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 4票
    アクセス数 2671
  • 新築

    ワコーレザ神戸フロント

    ワコーレザ神戸フロント
    価格 15,500万円～15,500万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1番3、1番4、1番5、1番6、1番7、1番21（地番）
    交通 神戸高速線（東西線） 「高速神戸」駅 徒歩1分
    階建 地上15階建
    総戸数 61戸
    専有面積 100.02㎡～100.02㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 10票
    アクセス数 5515
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    ワコーレ新神戸グランヴュー

    ワコーレ新神戸グランヴュー
    価格 2,800万円～6,220万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目382番1、383番（地番）
    交通 神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 68戸
    専有面積 33.33㎡～65.27㎡
    間取り 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 3358

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