デュオプレステージ宝殿駅前の外観
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デュオプレステージ宝殿駅前の外観
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デュオプレステージ宝殿駅前の外観
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デュオプレステージ宝殿駅前の外観
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デュオプレステージ宝殿駅前のエントランス
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デュオプレステージ宝殿駅前のエントランス
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デュオプレステージ宝殿駅前のその他
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デュオプレステージ宝殿駅前のその他
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デュオプレステージ宝殿駅前のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
加古川市 |
デュオプレステージ宝殿駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／宝殿駅 徒歩2分
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利用可能路線
『宝殿駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県加古川市米田町平津356-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
52戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
加古川市立川西小学校
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中学校区域
加古川市立神吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
デュオプレステージ宝殿駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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デュオプレステージ宝殿駅前の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 自宅マンションよりJR最寄駅まで徒歩2分程です。駅前に居酒屋があるので夜でも人通りが多いのと、不審者情報があるとお巡りさんが家を訪ねてきて注意をしにきてくれます。駅にはレンタルサイクルもあるので利用者も多く便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
線路沿いのマンションですが防音はしっかりしていて静かな時間帯の電車の音も気になりません。近くに公園、コンビニがあり歩いて行ける距離です。 商店街、工場、会社が全くないので基本は静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 管理人さんがとても信頼できる人です。セキュリティーもたくさんあり安心して暮らせますし、部屋数が少ない方だと思うので住人の顔も覚えやすく子供の顔も覚えてもらっていると、もしもの時に情報が提供しあえるし不審な方の情報があればすぐに連絡も回ります。マンションや地域の会合にも力が入っているのでみんな住みやすい環境だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 基本、年中温かく凄く寒いということは気になりません。昼から日差しが強いくらい当たるので洗濯物もすぐに乾きますし和室とリビングに日が入るのでカーテンを開けて日のあたる場所にクッション等並べています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 駅の近くにはケーキ屋が多く、マックスバリュー、ハローズ、マルアイは車で5分くらいで行けます。私の場合、実家も近くスーパーへ行く間に保育所があり普段は一キロも移動しません。一キロ範囲で買い物、保育園、病院（各診療科目）があり本当に便利です。マックスバリューもショッピングモール内にあるので西松屋、TSUTAYA、キャンドゥー、ホームセンターと立地はとてもお気に入りです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット |
町内のお祭りやイベントには大勢参加するので盛り上がって楽しいです。住人みんな仲がいいと思います。マンション前に歩いて数十秒でいける小児科がありいつも患者さんがたくさんいて人気の小児科、内科です。スマホで予約できるので待ち時間もありませんし、子供は病院に行く回数が多いので凄く助かっています。 保育園の待機児童もいませんし小学校も一本道で近いです。隣の市になると待機児童が多く入れないそうなので恵まれた環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【宝殿駅に対する口コミ】近くには飲食店や、学習塾、本屋などがあり高校も沢山あります。 土地は安いと思います。不動産屋も近くにあり、良いです、 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【宝殿駅に対する口コミ】近くにTSUTAYAなどがありとても便利です駅近くの事件はあまり聞いた事がありません、 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【宝殿駅に対する口コミ】チャンポン屋や、ケーキ屋、ローソンなどがあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
【宝殿駅に対する口コミ】橋を渡れば高校があります。 学校は充実しています |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【宝殿駅に対する口コミ】静かでゆったりとした街です。 市営の図書館が近くにあるので、学生さんも多くて本が好きな方には暇な時に気軽に行けるのでオススメです。 電車も特に混雑する時間もなく姫路にも行きやすい距離なので住みやすい街だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【宝殿駅に対する口コミ】駅周辺は平地が多く自転車での移動が便利です。駅には駐輪場も整備され、レンタサイクル屋さんもすぐ近くにあります。またコンビニも駅構内にセブンイレブン、駅400メートル圏内にもセブンイレブン、ローソンがあるのでお買い物はすごく便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 宝殿駅
tenさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅で加古川駅に着き、新快速や快速、乗り換えがすぐにできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くでアパレルや雑貨店は少ないが、スーパー 本屋 コンビニ 病院などは有り。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多くはないがまあまあある。美味しい店 リーズナブルな店も有り カフェなども増えてきた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特に困っていることなし 公園や自然もある ！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くはないがよくもない 車通りはやや多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 分からない！車は必須だが住みやすさは良いと思う |
2021年12月 宝殿駅
4.0
【メリット】 駅自体が比較的に小さめな駅であるため、混むことが少ない。
また電車自体もラッシュ……
2020年3月 宝殿駅
4.0
【メリット】 駅近辺で最低限の買い物が済ませられる。スーパー、ドラッグストア、本屋などまとまった商業施設……
2018年12月 宝殿駅
3.0
【メリット】 新快速発着の加古川駅まで１駅なので、神戸、大阪方面へのアクセスがいい。
姫路まで……
デュオプレステージ宝殿駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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加古川市ランキング
 位(177物件中) |
加古川市米田町平津ランキング
位(4物件中) |
宝殿駅ランキング
位(16物件中) |
デュオプレステージ宝殿駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 4 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 5 | 2018年8月 | 2018年8月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2016年11月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2016年7月 | 2016年9月 | 2階 | 4SLDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2015年10月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2015年7月 | 2015年10月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2015年3月 | 2015年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 71.59㎡ | 15.36㎡ | 1,944万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 7,670円 107円 |
9,833円 137円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デュオプレステージ宝殿駅前の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■加古川市米田町平津の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■加古川市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■宝殿駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.45～84.85㎡｜70.11㎡ | 1,782万円｜84万円/坪 |
| 4階～5階 | 67.58～70.7㎡｜68.62㎡ | 1,776万円｜86万円/坪 |
| 6階～7階 | 60.45～84.85㎡｜69.69㎡ | 2,036万円｜96万円/坪 |
| 8階～9階 | 96.22～96.22㎡｜96.22㎡ | 2,680万円｜92万円/坪 |
| 10階～11階 | 67.58～67.58㎡｜67.58㎡ | 2,080万円｜101万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.45～96.22㎡｜72.61㎡ | 1,970万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
デュオプレステージ宝殿駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 81.62 |  |
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| 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 57.8 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デュオプレステージ宝殿駅前の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■加古川市米田町平津の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■加古川市の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■宝殿駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 57.8～57.8㎡｜57.8㎡ | 78,000円｜4,461円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 81.62～81.62㎡｜81.62㎡ | 110,000円｜4,455円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.8～81.62㎡｜69.7㎡ | 94,000円｜4,458円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
