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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 寝屋川市 > 黒原新町 > 大和田駅 > ザヴァンデュールシティ

中古

ザヴァンデュールシティ

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 16705
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ザヴァンデュールシティの外観
  • ザヴァンデュールシティの外観：きれいな外観です
  • ザヴァンデュールシティの外観：シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
  • ザヴァンデュールシティの外観：外観は落ち着いています
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:359件
中古:220件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 24件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約120万円/坪 賃料:約4764円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.76％
偏差値ランキング

寝屋川市
196物件中の順位

ザヴァンデュールシティの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／大和田駅 徒歩22分
    京阪本線／萱島駅 徒歩25分
    京阪本線／寝屋川市駅 徒歩37分
    京阪本線／寝屋川市駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『大和田駅』　京阪本線　
    『萱島駅』　京阪本線　
    『寝屋川市駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府寝屋川市黒原新町9-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    359戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    寝屋川市立和光小学校

  • 中学校区域

    寝屋川市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    寝屋川市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ザヴァンデュールシティの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 ザヴァンデュールシティ
ネット公開物件

情報取得日:2025年12月12日

価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

97万円 割安

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割安 新着 ザ・ヴァンデュールシティ
ザ・ヴァンデュールシティ

情報取得日:2025年12月10日

価格
2,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
115.6万円
専有面積
85.17m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

236万円 割安

販売情報を見る
割安 ザ・ヴァンデュールシティ　中古マンション
ザ・ヴァンデュールシティ　中古マンション
価格
2,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
105.7万円
専有面積
71.24m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

401万円 割安

販売情報を見る
割安 ザヴァンデュールシティ
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

237万円 割安

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ザヴァンデュールシティ
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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割安 ザヴァンデュールシティ
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

53万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ザヴァンデュールシティの【賃貸】物件情報

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ザヴァンデュールシティの口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 駅までは遠いが、バスが通っている。大阪市内にも京都市内にも通える。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンションの横にライフ、セブンイレブンがある。病院も近くにある。日常生活を送る上での不便はない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理会社がこまめに清掃に来ており、綺麗。防犯カメラもあり、管理人、管理会社が良く動いてくれる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット バリアフリーですし、騒音が気になったことはない。全戸南向き。
買い物・飲食店充実度 4 メリット セブンイレブンとライフ黒原が近くにある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園、保育所、小学校が近くにある。病院も近くにあり、不便は感じない。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【寝屋川市駅に対する口コミ】大きい駅ではないが綺麗で、駅のなかにお店もあり、ホームに立ち食い蕎麦がある。トイレも綺麗で使いやすい。また駅から商店街に直結している為、雨の日は濡れずに買い物ができるし、便利。またアドバンスねやがわのお店にも駅から直結しているので、スーパーなどの買い物も出来る。
寝屋川市駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

2020年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【萱島駅に対する口コミ】京阪電車の車庫があります。秋には年に一度の、子供たちが楽しみにしている電車のフェスティバルが行われます。普段の何もない時でも、萱島駅に近づくと車庫が電車から見えるので、電車好きの方にはたまらない駅だと思います。
萱島駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2018年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大和田駅に対する口コミ】小さな駅ですが、大学の通学バスなどがあったり、大学があったりして、人通りは多いです。
駅にはロッテリアなどがあります。
ダイエーや関西スーパーなどがあり、食材の購入や晩御飯の購入には困らないと思います。
パチンコ店があり、賑やかです。
大和田駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年2月 寝屋川市駅

samさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 準急が停まる
タクシー乗り場2ヶ所ある
自転車のパーキングが増えた
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店、スーパー、
アパレル、図書館がある
病院までのバスが出ている
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋　
ファストフード
喫茶店、お弁当、居酒屋
種類が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、学校の数が多い
広い公園が二つある
市民会館に図書館があったり
イベントがある
治安
3 		メリット 駅はまだ綺麗な方
駅前に交番がある
冬はイルミネーションがある
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪京都どちらも行ける距離であり
家賃は比較的安め
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・270文字）

2024年1月 萱島駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小さな駅ですが、近くに車庫があるため準急が止まります。
大阪都心部へも京都へも乗り換えなしで行けて便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや小さな飲食店、萱島生野病院も近く、概ね充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット 王将やモスバーガー、珈琲館などが近いです。お弁当屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し歩くと公園があります。トイレも最近改装されて綺麗です。
治安
3 		メリット 駅の出口すぐのところに交番があり、安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は住みやすさを考慮するとお安めかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・257文字）

2023年4月 寝屋川市駅

ゆうこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 寝屋川市駅は快速急行が停車します。大阪、京都の両方に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはイズミヤや商店街がありますので、利便性は充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 食堂や居酒屋等の飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校から大学まで駅周辺にありますので、問題はないです。
治安
4 		メリット 駅前には交番がありますので、安心して過ごす事ができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価も家賃もコスパが良く、予算を超えずに済みます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・182文字）

2019年10月 寝屋川市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は、老若男女に対して充実した店が多い。南出口を出れば、昔ながらの商店街がある。その中……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザヴァンデュールシティの偏差値

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偏差値

寝屋川市ランキング

位
(196物件中)

寝屋川市黒原新町ランキング

位
(1物件中)

大和田駅ランキング

位
(28物件中)
萱島駅の偏差値ランキング / 寝屋川市駅の偏差値ランキング / 寝屋川市駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,504万円

推定相場坪単価120万円/坪

推定相場㎡単価37万円/㎡

想定賃料　　9.4　～　10.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,526円～5,002円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.76％
価格帯別判定 i

ザヴァンデュールシティの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,692 ～ 2,754万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,567 ～ 2,692万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,441 ～ 2,567万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,316 ～ 2,441万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,191 ～ 2,316万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

寝屋川市 37位 / 161物件中
寝屋川市黒原新町 1位 / 1物件中
大和田駅 8位 / 27物件中
萱島駅 5位 / 21物件中
寝屋川市駅 11位 / 65物件中
寝屋川市駅 11位 / 65物件中

坪賃料ランキング

寝屋川市 35位 / 83物件中
寝屋川市黒原新町 1位 / 1物件中
大和田駅 9位 / 17物件中
萱島駅 6位 / 11物件中
寝屋川市駅 13位 / 35物件中
寝屋川市駅 13位 / 35物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年12月12日終値) の日経平均株価は 50,836.55 円 となります。

何年後

予測価格：2,407～2,531万円

※中央値：2,469万円

予測坪単価：119万円/坪

予測㎡単価：36万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年9カ月)

寝屋川市ランキング

位
(35物件中)

寝屋川市黒原新町ランキング

位
(1物件中)

大和田駅ランキング

位
(7物件中)
萱島駅の騰落率ランキング / 寝屋川市駅の騰落率ランキング / 寝屋川市駅の騰落率ランキング

ザヴァンデュールシティの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年3月）		 1階 南
2階 南 /東
2階 東
4階 南
5階 東
5階 南 /西
5階 南
6階 西
8階 東
10階 南 /西
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ザヴァンデュールシティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年12月 販売中 8階 3LDK 西 角部屋 ー
2 2025年12月 販売中 10階 2LDK 南 ー ー
3 2025年11月 販売中 4階 3LDK 南 ー ー
4 2025年9月 2025年11月 10階 2LDK 南 ー ー
5 2025年8月 2025年11月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
6 2025年8月 2025年8月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
7 2025年7月 2025年8月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
8 2025年6月 販売中 2階 3LDK 東 リフォーム ー
9 2025年6月 販売中 7階 3LDK 東 ー ー
10 2025年6月 2025年11月 8階 3LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
11 2025年5月 2025年6月 4階 3LDK 南 ー ー
12 2025年5月 2025年5月 8階 3LDK ー 角部屋 ー
13 2025年4月 2025年5月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
14 2025年4月 2025年4月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2025年3月 2025年10月 5階 3LDK 南 ー ー
16 2025年3月 2025年8月 8階 3LDK 北 ルーフバルコニー ー
17 2024年12月 2025年2月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
18 2024年12月 2025年4月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
19 2024年10月 2025年3月 6階 3LDK 南 ー ー
20 2024年10月 2025年3月 8階 3LDK 北西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
21 2024年9月 2024年10月 10階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
22 2024年9月 2024年11月 6階 3LDK 東 ー ー
23 2024年8月 2025年5月 7階 3LDK 南 ー ー
24 2024年6月 2024年9月 2階 3LDK 南 ー ー
25 2024年5月 2024年6月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
26 2024年5月 2024年6月 8階 3LDK 北西 角部屋 ー
27 2024年4月 2024年5月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
28 2024年4月 2024年4月 1階 3LDK 南 ー ー
29 2024年4月 2024年5月 7階 3LDK 南 ー ー
30 2024年3月 2024年4月 4階 3LDK 南 ー ー
31 2024年3月 2024年3月 2階 4LDK 東 ー ー
32 2024年2月 2024年3月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
33 2024年2月 2024年3月 8階 3LDK 北西 角部屋 ー
34 2024年1月 2024年1月 2階 4LDK 北東 ー ー
35 2023年11月 2024年2月 4階 3LDK 東 ー ー
36 2023年10月 2024年3月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
37 2023年10月 2023年12月 2階 3LDK 西 ー ー
38 2023年10月 2024年1月 2階 4LDK 北東 角部屋 ー
39 2023年10月 2023年10月 1階 3LDK 南 ー ー
40 2023年7月 2023年8月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
41 2023年6月 2023年7月 3階 3LDK 南 ー ー
42 2023年5月 2023年6月 3階 3LDK 南 ー ー
43 2023年5月 2023年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
44 2023年4月 2023年5月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
45 2023年4月 2023年5月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
46 2023年4月 2023年6月 10階 3LDK 南 ー ー
47 2023年4月 2023年5月 3階 3LDK 南 ー ー
48 2023年4月 2023年7月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
49 2023年3月 2023年6月 8階 3LDK 南 ー ー
50 2023年3月 2023年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
51 2023年3月 2023年6月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
52 2023年3月 2023年5月 2階 3LDK 南 ー ー
53 2023年3月 2023年5月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
54 2023年2月 2023年4月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
55 2023年1月 2023年3月 5階 3LDK 南 ー ー
56 2023年1月 2023年2月 3階 3LDK 南 ー ー
57 2023年1月 2023年1月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
58 2023年1月 2023年1月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
59 2022年12月 2023年5月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
60 2022年12月 2023年2月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
61 2022年11月 2023年4月 3階 3LDK 南 ー ー
62 2022年11月 2023年1月 8階 3LDK 南 ー ー
63 2022年10月 2022年10月 1階 3LDK 南 ー ー
64 2022年10月 2022年12月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
65 2022年10月 2023年4月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
66 2022年9月 2022年12月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
67 2022年9月 2022年9月 1階 3LDK 南 ー ー
68 2022年8月 2022年8月 3階 3LDK 南 ー ー
69 2022年7月 2022年7月 8階 3LDK 南 ー ー
70 2022年6月 2022年7月 8階 3LDK 南 ー ー
71 2022年6月 2022年6月 7階 3LDK 南 ー ー
72 2022年5月 2022年6月 7階 3LDK 南 ー ー
73 2022年3月 2022年7月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
74 2022年3月 2022年5月 8階 3LDK 南 ー ー
75 2022年3月 2022年7月 8階 4LDK 南 ー ー
76 2022年2月 2022年3月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
77 2022年2月 2022年8月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
78 2022年1月 2022年4月 7階 3LDK 南 ー ー
79 2022年1月 2022年8月 1階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
80 2022年1月 2022年2月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
81 2022年1月 2022年2月 7階 3LDK 南 ー ー
82 2021年11月 2021年11月 6階 3LDK 西 ー ー
83 2021年10月 2021年11月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
84 2021年10月 2021年12月 2階 3LDK 東 ー ー
85 2021年9月 2021年11月 4階 3LDK 南 ー ー
86 2021年9月 2021年11月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
87 2021年9月 2021年11月 1階 4LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
88 2021年7月 2021年8月 3階 3LDK 北 リフォーム ー
89 2021年7月 2021年11月 4階 3LDK 南 ー ー
90 2021年5月 2021年6月 10階 3LDK 南 ー ー
91 2021年3月 2021年5月 10階 3LDK 南 ー ー
92 2021年3月 2021年10月 9階 2SLDK 南 ー ー
93 2021年2月 2021年2月 4階 3LDK 南 ー ー
94 2021年2月 2021年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
95 2021年2月 2021年3月 10階 3LDK 南 ー ー
96 2021年2月 2021年2月 1階 4LDK ー ー ー
97 2020年12月 2021年1月 7階 3LDK 南 ー ー
98 2020年11月 2021年1月 3階 3LDK 南 ー ー
99 2020年10月 2020年11月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
100 2020年8月 2020年8月 10階 3LDK 南 ー ー
101 2020年7月 2020年9月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
102 2020年6月 2020年9月 8階 3LDK 南 ー ー
103 2020年4月 2020年4月 6階 3LDK 南 ー ー
104 2020年4月 2020年4月 10階 3LDK 南 ー ー
105 2020年2月 2020年2月 1階 3LDK 東 ー ー
106 2020年1月 2020年1月 8階 4LDK 南 ー ー
107 2020年1月 2020年2月 8階 3LDK 南 ー ー
108 2020年1月 2020年4月 6階 3LDK 南 ー ー
109 2020年1月 2020年4月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
110 2019年12月 2020年3月 7階 3LDK 南 ー ー
111 2019年12月 2019年12月 9階 3LDK 南 ー ー
112 2019年8月 2019年10月 4階 3LDK 東 ー ー
113 2019年7月 2019年12月 7階 3LDK 南 ー ー
114 2019年6月 2019年7月 1階 3LDK 南 ー ー
115 2019年3月 2019年3月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
116 2019年3月 2019年3月 1階 3LDK 南 ー ー
117 2019年3月 2019年4月 2階 3LDK 南 ー ー
118 2019年2月 2019年3月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
119 2018年12月 2019年2月 9階 3LDK 南 ー ー
120 2018年9月 2018年10月 9階 3LDK 南 ー ー
121 2018年7月 2018年8月 2階 3LDK 南 ー ー
122 2018年6月 2018年6月 2階 3LDK 南 ー ー
123 2018年6月 2018年6月 2階 3LDK 南 ー ー
124 2018年5月 2018年5月 7階 3LDK 南 ー ー
125 2018年5月 2018年5月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
126 2018年4月 2018年7月 3階 4LDK 南 ー ー
127 2018年4月 2018年4月 3階 4LDK 南 ー ー
128 2018年3月 2018年3月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
129 2017年11月 2018年1月 4階 3LDK 南 ー ー
130 2017年6月 2017年10月 2階 3LDK 東 ー ー
131 2017年5月 2017年7月 2階 3LDK 東 ー ー
132 2017年4月 2017年4月 10階 3LDK 南 ー ー
133 2016年12月 2016年12月 2階 3LDK 南 ー ー
134 2016年9月 2016年12月 2階 3LDK 南 ー ー
135 2016年7月 2016年7月 8階 3LDK 南 ー ー
136 2015年11月 2015年12月 4階 3LDK 南 ー ー
137 2015年11月 2016年1月 6階 4LDK 南 ー ー
138 2015年11月 2015年12月 4階 3LDK 南 ー ー
139 2015年9月 2015年10月 6階 4LDK 南東 ー ー
140 2015年9月 2015年10月 3階 3LDK 南 ー ー
141 2015年9月 2015年11月 6階 4LDK 南 ー ー
142 2015年9月 2015年11月 4階 3LDK 南 ー ー
143 2015年7月 2015年11月 6階 4LDK 南 ー ー
144 2015年7月 2015年10月 2階 3LDK 南 ー ー
145 2015年6月 2015年9月 6階 4LDK 南東 ー ー
146 2015年3月 2015年4月 7階 3LDK 南 ー ー
147 2015年2月 2015年9月 1階 3LDK 西 ー ー
148 2015年1月 2015年3月 6階 4LDK 南 ー ー
149 2014年12月 2015年11月 6階 4LDK 南 ー ー
150 2014年12月 2015年2月 9階 2SLDK 南 ー ー
151 2014年12月 2015年1月 1階 4LDK 南 ー ー
152 2014年12月 2015年2月 8階 3LDK 南 ー ー
153 2014年10月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
154 2014年10月 ー 9階 2SLDK 南 ー ー
155 2014年9月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
156 2014年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
157 2014年9月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
158 2014年9月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
159 2014年9月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
160 2014年8月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
161 2014年7月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
162 2014年7月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
163 2014年7月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
164 2014年7月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
165 2014年6月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
166 2014年6月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
167 2014年5月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
168 2014年5月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
169 2014年5月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
170 2014年5月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
171 2014年5月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
172 2014年5月 ー 1階 4LDK 東 ー ー
173 2014年5月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
174 2014年5月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
175 2014年4月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
176 2014年4月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
177 2014年4月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
178 2014年4月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
179 2014年3月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
180 2014年3月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
181 2014年2月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
182 2014年2月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
183 2014年2月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
184 2014年2月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
185 2014年2月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
186 2014年2月 ー 9階 2LDK 南 ー ー
187 2013年11月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
188 2013年11月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
189 2013年11月 ー 4階 3SLDK 南 ー ー
190 2013年10月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
191 2013年10月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
192 2013年6月 ー 9階 2SLDK 南 ー ー
193 2013年2月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
194 2012年12月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
195 2012年12月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
196 2012年11月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
197 2012年10月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
198 2012年10月 ー 8階 3LDK 西 ー ー
199 2012年9月 ー 11階 2LDK 南 ー ー
200 2012年9月 ー 11階 2LDK 南 ー ー
201 2012年8月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
202 2012年6月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
203 2012年4月 ー 2階 4LDK 東 ー ー
204 2012年3月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
205 2012年2月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
206 2012年2月 ー 1階 4LDK 東 ー ー
207 2012年2月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
208 2012年1月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
209 2012年1月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
210 2011年12月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
211 2011年10月 ー 3階 4LDK 西 ー ー
212 2011年10月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
213 2011年7月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
214 2011年7月 ー 11階 2LDK 南 ー ー
215 2011年5月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
216 2011年5月 ー 11階 2LDK 南 ー ー
217 2011年5月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
218 2010年12月 ー 3階 4LDK 西 ー ー
219 2010年11月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
220 2010年9月 ー 3階 4LDK 南 ー ー

…残り200件
平均 4階 72.39㎡ 12.73㎡ 2,177万円 ＠100万円 ＠31万円 5,607円
77円		 6,644円
91円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ ザヴァンデュールシティの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ザヴァンデュールシティの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザヴァンデュールシティの売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■寝屋川市黒原新町の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 43 45 7 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 35 40 18 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 8 16 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ザヴァンデュールシティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 5階 3LDK 南 71.06
2024年9月 9階 3LDK 東 73.64
2024年4月 10階 3LDK 東 83.21
2024年2月 10階 3LDK 東 83.21
2023年10月 1階 3LDK 南 64.34

…残り19件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ザヴァンデュールシティの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザヴァンデュールシティの賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■寝屋川市黒原新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 5 4 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 5 4 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    インテリジェントシティ

    インテリジェントシティの外観
    住所 大阪府守口市大久保町2丁目29番15号
    最寄駅 京阪本線 大和田駅 徒歩12分
    築年月 1988年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 270戸
    口コミ数 27
    偏差値 54
    アクセス数 14029
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    インテリジェントシティ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 777万円
    割安
    情報取得日:2025年12月13日
    インテリジェントシティ
    割安 新着
    インテリジェントシティ     		2,080万円 102.0万円 67.41m² 3LDK 15階 西 65万円
    割安
    情報取得日:2025年12月14日
    インテリジェントシティ
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    インテリジェントシティ     		2,190万円 114.2万円 63.37m² 3LDK 13階 南西 相応
    価格更新日:2025年12月13日
    インテリジェントシティ
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    インテリジェントシティ     		2,290万円 119.4万円 63.37m² 3LDK 13階 南西 相応
    価格更新日:2025年12月06日
    インテリジェントシティ
    割安
    インテリジェントシティ     		1,780万円 94.7万円 62.11m² 4LDK 15階 東 224万円
    割安
    ネット公開物件
    インテリジェントシティ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    割安
    インテリジェントシティ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 601万円
    割安
    インテリジェントシティ
    インテリジェントシティ     		2,490万円 129.8万円 63.37m² 2LDK＋S 13階 南西 相応
  • 中古

    ファインベール守口

    ファインベール守口の外観
    住所 大阪府守口市金田町4丁目1番20号
    最寄駅 大阪モノレール本線 大日駅 徒歩24分
    築年月 2001年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5329
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ファインベール守口
    割安
    ファインベール守口     		1,980万円 93.3万円 70.09m² 1LDK 5階 南 510万円
    割安
    ネット公開物件
    ファインベール守口     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    ファインベール守口PR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ファインベール守口
    リノベorリフォーム済み
    ファインベール守口     		2,480万円 117.1万円 70.01m² 3LDK 3階 南 相応
  • 中古

    ヒューマンズパーク守口

    住所 大阪府守口市東町1丁目22番18号
    最寄駅 京阪本線 大和田駅 徒歩10分
    築年月 1992年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 8772
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円
  • 中古

    ライオンズ萱島オアシティ

    住所 大阪府寝屋川市御幸東町3番15号
    最寄駅 京阪本線 萱島駅 徒歩11分
    築年月 2008年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 159戸
    口コミ数 6
    偏差値 57
    アクセス数 9507
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,689万円
    127万円
    39万円
  • 中古

    ブランズ萱島

    ブランズ萱島の外観
    住所 大阪府寝屋川市御幸東町30番
    最寄駅 京阪本線 萱島駅 徒歩7分
    築年月 2007年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 32
    偏差値 56
    アクセス数 8773
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ブランズ萱島
    高資産価値・割安 新着
    ブランズ萱島     		2,480万円 113.0万円 72.54m² 3LDK 3階 - 276万円
    割安
    情報取得日:2025年12月04日

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周辺の賃貸物件

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    シャーメゾンディセットコート

    住所 大阪府守口市大久保町1丁目44番5号
    交通 京阪本線 大和田駅 徒歩20分
    築年数 2018年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 226
  • 賃貸

    さくら館

    さくら館の外観
    住所 大阪府守口市大久保町2丁目5番1号
    交通 京阪本線 大和田駅 徒歩17分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 31
    アクセス数 3087
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    さくら館 105
    さくら館 105     		9万円
    (10,000円)    		 35,000円 250,000円 60.33m² 2LDK 1階 南東
    さくら館
    さくら館     		9.2万円
    (10,000円)    		 35,000円 250,000円 63.93m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    デスパシオ

    デスパシオの外観
    住所 大阪府守口市大久保町1丁目17番10号
    交通 京阪本線 古川橋駅 徒歩18分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デスパシオ 202
    デスパシオ 202     		7.85万円
    (4,600円)    		 無 118,000円 46.54m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    アムールY&N２

    住所 大阪府寝屋川市上神田2丁目5番7号
    交通 京阪本線 萱島駅 徒歩17分
    築年数 2015年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 169
  • 賃貸

    リバーサイド仁和寺

    リバーサイド仁和寺の外観
    住所 大阪府寝屋川市仁和寺本町5丁目18番29号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 バス15分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2028
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド仁和寺
    リバーサイド仁和寺     		8万円
    (-円)    		 無 100,000円 58m² 2LDK 1階 東
    リバーサイド仁和寺
    リバーサイド仁和寺     		8万円
    (-円)    		 無 100,000円 58m² 3DK 4階 東
    リバーサイド仁和寺
    リバーサイド仁和寺     		8万円
    (-円)    		 無 100,000円 60m² 3DK 4階 南東
    リバーサイド仁和寺
    リバーサイド仁和寺     		8万円
    (-円)    		 無 100,000円 60m² 2LDK 1階 -

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周辺の新築マンション

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    サンメゾン香里園駅前

    サンメゾン香里園駅前
    価格 4,478万円～5,378万円
    所在地 大阪府寝屋川市香里南之町125番15、133番1、133番3、134番1、135番5（地番）
    交通 京阪本線 「香里園」駅 徒歩2分
    階建 地上15階建
    総戸数 153戸
    専有面積 54.60㎡～65.10㎡
    間取り 第3期4次 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 最終期 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 7票
    アクセス数 4322

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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