ベルファース栄町
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
2282
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 66,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,578円 |
| 平均m²単価 | ＠2,898円 |
| 上位専有面積 | 22.78m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
ベルファース栄町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩1分
JR東海道本線／元町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『みなと元町駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
85戸
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小学校区域
神戸市立山の手小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルファース栄町の口コミ・評判
2012年6月
なみお さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きな道ぞいにあり、又、治安も良いエリアです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観・エントランスのデザイン及び内装はとても近代的で最高です。監視カメラが数台設置されており、宅配ボックスもあり便利。掃除も行き届いていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たり良好。天井の高さは普通。室内設備は最新で、ウォッシュレット・ミスとサウナがあり、バスタブも大きめだった。室内に段差はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩３分に位置する１００円ローソンに随分お世話になった。商店街・飲食店までも徒歩３分。物価は普通。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年2月
hrutさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR、私鉄共に利用しやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 生活のしやすい静かなエリアです |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランス、廊下ともにオシャレです |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | とてもオシャレなデザイナーズです |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 数多くの飲食店があります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 特になし |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 元町駅
うめさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR元町駅 南京町や三宮駅にも徒歩でいけるので利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南京町や神戸の観光地など徒歩で行けて、飲食店が賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南京町 老祥記の豚まんは有名です。人気があるのでかなり並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 元町の周辺の小学校は13カ所以上あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 元町駅と隣接したところに交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三宮からも近く利便性はすごく良いかと思います。 電車の本数も多いです。 |
2022年5月 元町駅
ふくふくさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南京町の最寄駅。快速の停車駅。商議集積他の三ノ宮から１駅の利便さがある。JRと阪神が乗り入れ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が多い。大丸があり神戸を代表するショッピングスポットである。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手チェーン店を中心に店舗が多く。充実している。商店街が盛況。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の東西に南北の出口かあり、それぞれ趣が異なる |
| 治安 |
3 |
メリット | 華僑多し。平和的だが観光地であり、雑多な人流。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 商店が多く選択肢には困らない。高級店は少ない。 |
2021年10月 元町駅
5.0
【メリット】 阪神電鉄、JRに乗り換えが便利です。徒歩5分ほどで大丸百貨店があります。三宮駅へも、ウイン……
2019年12月 元町駅
4.0
【メリット】 飲食店や商店が多く、非常に栄えています。大阪梅田へのい移動の場合、元町や三ノ宮で降りる人が……
ベルファース栄町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 9階 | 1K | 南 | 22.78 |  |
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| 2013年6月 | 9階 | 1K | 南 | 22.78 | |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区栄町通の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■元町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 22.78～22.78㎡｜22.78㎡ | 66,000円｜9,578円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.78～22.78㎡｜22.78㎡ | 66,000円｜9,578円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
