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中古

パデシオン西大津

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 19448
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  • 基本情報
  • 評判
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パデシオン西大津の外観
  • パデシオン西大津の外観：大規模マンションは、堅牢で重厚な外観が特徴です。鉄筋コンクリート造の高層建築が多く、耐久性に優れています。
  • パデシオン西大津のエントランス：自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。
  • パデシオン西大津のその他：バルコニーからの眺望は、日常の風景を楽しむことができ、心を落ち着かせます
  • パデシオン西大津のその他：バルコニーより、びわ湖花火大会
  • パデシオン西大津のその他：屋根付きの駐輪場は、雨風から自転車を守り、安心して利用できる便利で快適な設備です！
  • パデシオン西大津のその他：眺望写真
  • パデシオン西大津のその他：落ち着いた雰囲気のロビーで、住む人に心地よいひとときを提供します

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:263件
中古:95件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 43件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:32件 デメリット:32件 特徴:13件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約129万円/坪 賃料:約5503円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.14％
偏差値ランキング

大津市
302物件中の順位

パデシオン西大津の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR湖西線／大津京駅 徒歩3分
    京阪石山坂本線／京阪大津京駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『大津京駅』　京阪石山坂本線　JR湖西線　
    『京阪大津京駅』　京阪石山坂本線　JR湖西線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市桜野町2丁目4-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2007年5月

  • 総戸数

    291戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大津市立志賀小学校

  • 中学校区域

    大津市立皇子山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

パデシオン西大津の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 パデシオン西大津
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

315万円 割安

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パデシオン西大津　中古マンション
パデシオン西大津　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
2,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
134.7万円
専有面積
70.64m²
間取り
3LDK
所在階
15階
向き
南
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
パデシオン西大津PR
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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パデシオン西大津の口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は、ＪＲ湖西線大津京駅、京阪大津京駅になります。近くにイオンがあり、また、各種診療科の医院、コンビニ、飲食店が多く生活に適していると思います。駅から300メートルほどの距離なので、夜遅く帰宅しても安心です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くに総合スーパーイオン、コンビニ、各種の診療所、飲食店が多くあります。また徒歩圏に整備された大きい公園があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃は管理会社の方が定期的に行っていてきれいな状態を保っていただいている印象です。外観も築10年以上とは思われないほどきれいに見えます。オートロック式のマンションです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築10年以上ということなのですが、内覧した部屋はきれいにお使いで、設備の古さなどは気になりませんでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオンスタイル大津京店、バロー柳ケ崎店、ドンキホーテが近隣にあり、日常の買い物のほぼすべてをまかなえる印象です。飲食店も選択肢が多いと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近隣に各種の診療所が多数あります。大きな病院（大津日赤）にも二キロほどの距離です。中学校は比較的近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

takesinさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大津京駅から徒歩約５分と近く、京都や大阪への通勤や通学が便利です。京阪大津京駅も約10分でアクセスできるため、京都市内への移動も便利だと思います。
イオンがなくなってしまったのは残念ですが、バローや業務スーパーなども徒歩圏内であるため、日常の買い物には困りません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大津京駅から近いというのは非常に便利かと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんも複数人勤務されており、館内はとても清潔に保たれています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット とにかく日照がいいです。夏場は4時台からリビングに明るい日差しが差し込みます。リビングの窓も大きいことから非常に開放感があります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット バローや業務スーパーが徒歩圏内であり便利です。また、駅前の鳥貴族はいつも賑わっている印象です。少し歩けば複合施設内にマックスバリューもあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅が近いこともあり、習い事（学習塾、水泳、ピアノなど）へのアクセスも良好です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月

イナリンディさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JRや私鉄が付近にあり通勤等に非常に便利な立地
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅や大型小売店が近くにあり人が多めで不審者の減少につながっている
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスはインターホンまたは各部屋のキーで開く、外観は比較的綺麗
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 管理人との直通インターホンや、玄関カメラ、宅配ボックスが完備されており一人暮らしや、日中家に居ない家庭でも便利
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオンが交差点一つを挟んだごく近い位置にあり、またコンビニも徒歩５分以内に複数点在する。またドラッグストア、ゲーム・ビデオレンタルショップ、飲食店なども車で５分圏内に大量にある。ドン・キホーテやマクドナルドなど深夜営業がある店舗も複数ある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子供が多く、通学の際に複数人で行える場合が多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大津京駅・京阪大津京駅に対する口コミ】京都駅から二駅で快速なども停まるのでかなり利便性が良いです。
京阪電車への乗り換えがしやすい駅です。
家賃は結構安く抑えられます。安いのに広い所に住めます。
物価も高くないので住みやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大津京駅・京阪大津京駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニが二つあり一つ駅下なのでかなり便利です。
また駅から徒歩５分程度にスーパーが入った商業施設があるのが便利です。駅周辺は夜も街灯がありますし、夜でも人がいるのでそんなに治安は悪くないと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【大津京駅・京阪大津京駅に対する口コミ】駅近の商業施設にも色々飲食店が入っていますし、駅から徒歩１５分程度でラーメン屋や焼肉屋などあるので良いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【大津京駅・京阪大津京駅に対する口コミ】子供の物を買い物に行ったりするのは楽だと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 大津京駅

kiさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 意外にトイレが綺麗で感心した。
混雑しすぎることは少ない。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニはもちろんイオンやドン・キホーテもあり買い物には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋などは所々にある。
イオン内やショッピングモール内には飲食が充実してる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周りの施設は充実していて生活は満足できると思う。
治安
2 		メリット 酔っ払いなどはあまり見ない。
駅周辺などは割と綺麗な方だとは思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都会過ぎず田舎過ぎず住みやすさはあって便利なことが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2019年10月 大津京駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 エレベーターもあり、近くにイオンもある。また、本数が多く、都会すぎない環境でもあり、だから……

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（残り140文字）

2019年9月 大津京駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 電車の本数は京都や大阪と比較してもあまり多くはありませんが、支線の駅ながら大阪までの直通が……

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（残り128文字）

2019年2月 大津京駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはコンビニやスーパー、パチンコ店、飲食店があり、飲食店は近年少しずつ増えてきていま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り229文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パデシオン西大津の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大津市ランキング

位
(302物件中)

大津市桜野町ランキング

位
(3物件中)

大津京駅ランキング

位
(45物件中)
京阪大津京駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,755万円

推定相場坪単価129万円/坪

推定相場㎡単価39万円/㎡

想定賃料　　11.2　～　12.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,228円～5,778円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.14％
価格帯別判定 i

パデシオン西大津の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,962 ～ 3,030万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,824 ～ 2,962万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,686 ～ 2,824万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,548 ～ 2,686万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,411 ～ 2,548万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大津市 75位 / 260物件中
大津市桜野町 1位 / 3物件中
大津京駅 13位 / 33物件中
京阪大津京駅 13位 / 33物件中

坪賃料ランキング

大津市 72位 / 170物件中
大津市桜野町 1位 / 2物件中
大津京駅 14位 / 29物件中
京阪大津京駅 14位 / 29物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年5月23日終値) の日経平均株価は 37,160.47 円 となります。

何年後

予測価格：2,645～2,781万円

※中央値：2,713万円

予測坪単価：127万円/坪

予測㎡単価：39万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年)

大津市ランキング

位
(86物件中)

大津市桜野町ランキング

位
(1物件中)

大津京駅ランキング

位
(16物件中)
京阪大津京駅の騰落率ランキング

パデシオン西大津の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年5月）		 3階 西
4階 東南東 /東
5階 西
5階 東南東 /東
7階 東南東
7階 西 /東 /北
7階 東
7階 東
12階 東
13階 南
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パデシオン西大津の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 ー 3階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2025年4月 2025年4月 13階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2025年3月 ー 15階 2SLDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
4 2025年3月 ー 15階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2025年3月 ー 15階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
6 2025年2月 2025年2月 15階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2024年10月 2024年11月 15階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2024年10月 2024年12月 13階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2024年9月 2024年12月 15階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
10 2024年8月 2024年8月 4階 4LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
11 2024年7月 2024年7月 15階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2024年6月 2024年7月 4階 4LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
13 2024年5月 2025年3月 5階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2024年5月 2024年5月 15階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2024年5月 2024年6月 9階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2024年4月 2024年9月 15階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2024年4月 2024年5月 12階 3SLDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
18 2024年4月 2024年5月 9階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2024年4月 2024年7月 4階 4LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
20 2024年1月 2024年2月 1階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2024年1月 2024年4月 12階 3SLDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
22 2024年1月 2024年4月 9階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2023年11月 2023年12月 12階 3SLDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
24 2023年10月 2023年11月 8階 2SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2023年10月 2024年3月 14階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2023年7月 2024年1月 3階 4LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2023年6月 2023年9月 4階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2023年6月 2023年8月 9階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2023年5月 2023年5月 6階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2023年5月 2023年6月 9階 4LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2023年4月 2023年4月 9階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2023年3月 2023年4月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
33 2023年2月 2023年5月 9階 4LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2023年1月 2023年1月 3階 3LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
35 2022年9月 2022年10月 3階 3LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
36 2022年6月 2022年7月 10階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
37 2022年6月 2023年5月 6階 3LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
38 2022年4月 2022年6月 10階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
39 2021年12月 2022年3月 10階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
40 2021年12月 2022年3月 10階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
41 2021年11月 2021年11月 2階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
42 2021年11月 2021年12月 10階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
43 2021年5月 2021年7月 13階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
44 2021年1月 2021年2月 7階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
45 2020年12月 2020年12月 15階 4LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
46 2020年11月 2020年12月 6階 4LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
47 2020年9月 2020年10月 6階 4LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
48 2020年5月 2020年9月 6階 4LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
49 2020年3月 2020年9月 13階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
50 2019年9月 2019年9月 7階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
51 2019年8月 2019年8月 12階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
52 2019年8月 2019年8月 15階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
53 2019年6月 2019年6月 9階 4LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
54 2018年12月 2019年2月 3階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
55 2018年12月 2019年2月 8階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
56 2018年12月 2018年12月 7階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
57 2018年10月 2018年11月 4階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
58 2018年4月 2018年4月 6階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
59 2018年3月 2018年4月 13階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
60 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
61 2017年11月 2017年11月 4階 4LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
62 2017年9月 2017年10月 13階 4SLDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
63 2016年2月 2016年3月 4階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
64 2015年10月 2015年11月 9階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
65 2015年8月 2015年11月 5階 4LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
66 2015年3月 2015年3月 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
67 2015年2月 2015年2月 2階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
68 2015年2月 2015年2月 13階 4LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
69 2015年1月 2015年2月 5階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
70 2014年12月 2015年4月 2階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
71 2014年11月 ー 2階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
72 2014年10月 ー 6階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
73 2014年9月 ー 15階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
74 2014年9月 ー 2階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
75 2014年7月 ー 6階 4LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
76 2014年2月 ー 4階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
77 2014年2月 ー 4階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
78 2013年10月 ー 10階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
79 2013年10月 ー 4階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
80 2013年10月 ー 2階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
81 2013年6月 ー 14階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
82 2012年9月 ー 15階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
83 2012年8月 ー 12階 4LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
84 2012年5月 ー 13階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
85 2012年4月 ー 13階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
86 2012年3月 ー 12階 4LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
87 2012年2月 ー 13階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
88 2011年12月 ー 2階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
89 2011年9月 ー 4階 4LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
90 2011年9月 ー 15階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
91 2011年7月 ー 9階 4LDK 東南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
92 2011年3月 ー 7階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
93 2010年11月 ー 3階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
94 2010年11月 ー 7階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
95 2010年3月 ー 3階 4LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り75件
平均 8階 84.14㎡ 14.75㎡ 2,976万円 ＠118万円 ＠36万円 7,800円
92円		 6,179円
72円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パデシオン西大津の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パデシオン西大津の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■大津市桜野町の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大津市の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大津京駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 74.11～101.12㎡｜82.49㎡ 2,628万円｜106万円/坪
4階～6階 72.76～104.49㎡｜85.89㎡ 2,800万円｜108万円/坪
7階～9階 70.64～104.49㎡｜87.53㎡ 3,325万円｜125万円/坪
10階～12階 77.95～100.78㎡｜87.92㎡ 3,289万円｜124万円/坪
13階～15階 70.46～101.49㎡｜79.85㎡ 2,994万円｜125万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.46～104.49㎡｜85.07㎡ 3,150万円｜123万円/坪
東向き 71.59～101.49㎡｜83.08㎡ 2,874万円｜114万円/坪
西向き 76.05～89.06㎡｜83.84㎡ 2,765万円｜110万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 10 6 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 17 23 2 1 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 9 7 2 3 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 3 6 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パデシオン西大津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 7階 3LDK 西 86.9
2024年11月 8階 4LDK ー 104.49
2024年9月 7階 3LDK 西 86.9
2024年9月 1階 3LDK ー 72.76
2024年6月 8階 4LDK 南 104.49

…残り38件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パデシオン西大津の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パデシオン西大津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■大津市桜野町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大津京駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 71.59～84.68㎡｜75.54㎡ 125,818円｜5,528円/坪
4階～6階 69～74.11㎡｜71.59㎡ 130,400円｜6,023円/坪
7階～9階 69.47～104.49㎡｜85.67㎡ 139,294円｜5,421円/坪
10階～12階 67.16～95.36㎡｜74.13㎡ 120,000円｜5,407円/坪
13階～15階 74.11～93.05㎡｜80.54㎡ 141,250円｜5,814円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69～104.49㎡｜93.12㎡ 143,833円｜5,148円/坪
東向き 67.16～93.05㎡｜75.61㎡ 130,888円｜5,736円/坪
西向き 71.63～86.9㎡｜81.76㎡ 128,666円｜5,230円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 16 11 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 1 4 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ファーストタワー大津ｍａｒｙ

    ファーストタワー大津ｍａｒｙの外観
    住所 滋賀県大津市皇子が丘2丁目10番25号
    最寄駅 JR湖西線 大津京駅 徒歩1分
    築年月 2002年1月
    階建 地上38階建 地下1階
    総戸数 587戸
    口コミ数 164
    偏差値 69
    アクセス数 53475
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,133万円
    148万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ファーストタワー大津マリー -
    高資産価値・割安
    ファーストタワー大津マリー -     		2,680万円 130.0万円 68.11m² 2LDK 21階 東 538万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ファーストタワー大津ＭＡＲＹ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 581万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ファーストタワー大津ＭＡＲＹ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 904万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ファーストタワー大津ＭＡＲＹ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 529万円
    割安
    ネット公開物件
    ファーストタワー大津ＭＡＲＹ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    ファーストタワー大津ＭＡＲＹ     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ファーストタワー大津MARY
    リノベorリフォーム済み
    ファーストタワー大津MARY     		4,680万円 172.0万円 89.90m² 3LDK 34階 東 相応
    ファーストタワー大津MARY　中古マンション
    新着 リノベorリフォーム済み
    ファーストタワー大津MARY　中古マンション     		4,698万円 204.6万円 75.90m² 3LDK 23階 東 相応
    情報取得日:2025年05月19日
    ネット公開物件
    ファーストタワー大津ＭＡＲＹ     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    プレミスト大津京

    住所 滋賀県大津市皇子が丘3丁目8番15号
    最寄駅 JR湖西線 大津京駅 徒歩6分
    築年月 2023年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 99戸
    口コミ数 11
    偏差値 65
    アクセス数 2379
  • 中古

    サーパス西大津

    住所 滋賀県大津市皇子が丘2丁目9番15号
    最寄駅 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩1分
    築年月 2006年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 132戸
    口コミ数 45
    偏差値 58
    アクセス数 15800
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,536万円
    167万円
    51万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    サーパス西大津     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ディオフェルティ大津ビューステージ

    住所 滋賀県大津市茶が崎3番11号
    最寄駅 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩8分
    築年月 1999年7月
    階建 地上13階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 6336
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
  • 中古

    ロータリーマンション大津京パークワイツ

    住所 滋賀県大津市皇子が丘2丁目4番
    最寄駅 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩1分
    築年月 2003年2月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 199戸
    口コミ数 63
    偏差値 56
    アクセス数 17142
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    ロータリーマンション大津京パークワイツ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年05月22日
    ロータリーマンション大津京パークワイツ
    高資産価値・割安
    ロータリーマンション大津京パークワイツ     		3,180万円 113.0万円 93.03m² 4LDK 3階 南東 73万円
    割安

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    ベレッツァ大津京

    住所 滋賀県大津市皇子が丘1丁目8番45号
    交通 JR湖西線 大津京駅 徒歩4分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 4
    アクセス数 344
  • 賃貸

    プレサント大津京

    プレサント大津京の外観
    住所 滋賀県大津市柳川282番1号
    交通 京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩11分
    築年数 2024年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレサント　大津京 0107 プレサント　大津京 0107 13万円
    (8,000円)    		 65,000円 260,000円 73.82m² 3SLDK 1階 東
    プレサント大津京 プレサント大津京 13万円
    (8,000円)    		 65,000円 260,000円 73.82m² 3SLDK 2階 東

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    シエリアシティ大津におの浜

    シエリアシティ大津におの浜
    価格 3,499万円～6,719万円
    所在地 滋賀県大津市におの浜二丁目1-14（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「膳所」駅 徒歩7分 （メインエントランスより）
    階建 地上15階建
    総戸数 708戸
    専有面積 68.00㎡～84.14㎡
    間取り 第5期1次 2LDK＋S＋WIC・3LDK＋WIC　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.6
    投票数 27票
    アクセス数 11745
  • 新築

    プラネスーペリアグラン大津瀬田

    プラネスーペリアグラン大津瀬田
    価格 3,598万円～5,998万円
    所在地 滋賀県大津市大萱一丁目3552番3（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「瀬田」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 252戸
    専有面積 62.78㎡～80.79㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 2票
    アクセス数 4024
  • 新築

    シャリエ大津膳所

    シャリエ大津膳所
    価格 3,490万円～5,470万円
    所在地 滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「膳所」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建
    総戸数 186戸
    専有面積 66.12㎡～80.02㎡
    間取り 【再登録受付】 3LDK・4LDK ／ 【先着順】 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 18票
    アクセス数 5092
  • 新築

    プレサンスロジェ堅田レジデンス

    プレサンスロジェ堅田レジデンス
    価格 2,990万円～6,480万円
    所在地 滋賀県大津市本堅田五丁目字佃1895番3、1896番4（地番）
    交通 湖西線 「堅田」駅 徒歩5分
    階建 地上6階建
    総戸数 90戸
    専有面積 61.05㎡～90.24㎡
    間取り 1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 1404
  • 新築

    プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ

    プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ
    価格 2,980万円～5,980万円
    所在地 滋賀県大津市柳ヶ崎字小麦尻45番2（地番）
    交通 湖西線 「大津京」駅 徒歩11分
    階建 地上15階建
    総戸数 63戸
    専有面積 48.15㎡～84.53㎡
    間取り 1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋2S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 1790

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