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ザ・タワー大阪

総合評価 4.7 アクセス数44200
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ザ・タワー大阪の≪外観≫ 免振構造50階建のタワーマンションです。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:480
中古:397
賃料履歴 2013年~: 536件
騰落率

データ有

口コミ メリット:47 デメリット:46 特徴:19
推定相場 売買:387万円/坪 賃料:12501円/坪 利回り:3.88
偏差値ランキング

大阪市福島区
210物件中の順位

ザ・タワー大阪の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東西線/新福島駅より徒歩で3分
    JR大阪環状線/福島駅より徒歩で6分
    京阪中之島線/中之島駅より徒歩で7分
    大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅より徒歩で11分
    大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅より徒歩で11分
    JR東海道本線/大阪駅より徒歩で13分
    大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅より徒歩で14分

  • 利用可能路線

    『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線 
    『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線 
    『中之島駅』 京阪中之島線 
    『西梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線 
    『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線 
    『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線 
    『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区福島1丁目1-48 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付49階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    560戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立上福島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立下福島中学校

  • 備考

    ●免震構造 ●バリアフリー ●スーパー「大丸ピーコック堂島クロスウォーク店」約50m ●公園「下福島公園」約700m ●病院「関西電力病院」約240m
    ●外壁タイル貼り ●竹中工務店施工 ●免震構造 ●バリアフリー ●スーパー「大丸ピーコック堂島クロスウォーク店」約50m ●公園「下福島公園」約700m ●病院「関西電力病院」約240m
    ●オートロック ●24時間ゴミ出し可
    ●外壁タイル貼り ●竹中工務店施工 ●免震構造 ●バリアフリー ●スーパー「大丸ピーコック堂島クロスウォーク店」約50m ●公園「下福島公園」約700m ●病院「関西電力病院」約240m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【ザ・タワー大阪の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

ザ・タワー大阪や近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

ザ・タワー大阪の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ザ・タワー大阪の口コミ・評判

2023年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 沿線には環状線、京阪線、阪神線があり、大阪駅に15分で出られるためアクセスは非常に良いです。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 周辺には木々が植えられており、季節折々の草花を楽しめ、心地よい空間が広がっています。
治安が良い事から子育てにも向いていると思います。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 日中はコンシェルジュさんが在中されているので安心して過ごせます。共用部として30階が開放されており、くつろげるソファーが設置されているほか、眺望も素晴らしいです。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット フローリングの部屋の中に和室が一部屋あり、違ったテイストを楽しめます。広々としたダイニング•キッチンがあり、部屋数も多いのでファミリーにおすすめです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションの周辺には、コンビニ、ジム、カフェ•飲食店、耳鼻科などがあり、近場で事足りるかと思います。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 近くに大阪年金病院があり、急な発熱にも対応できて安心です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年1月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 24時間ゴミ出しできるゲストルームもある

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 梅田に行きやすく、とてもいい。電車の本数も多い特に目立っていいと思えない。高いと考えられる。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット ショッピングモール以外は、けっこういろんな店があるので、いい。特に変わって、良い点がないと思える。わからない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット オシャレな店が多い。美味しいラーメン屋も多い。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 便利なところで、どこにいくのにも便利なところ。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット ・30階以上の高層階ですが、とても静かで快適です
・設備がトップグレードなので、自動風呂だき、システムキッチン、食洗機など、家事はほぼ機械がやってくれます
立地・治安・
周辺環境
5 メリット ・福島駅(JR・阪神)に近く、大阪駅へも徒歩15分以内
・散歩、ジョギングコースにホタル町や大きな公園があります
・気軽に入れる美味しい飲食店が多いです
・1Fにセブンイレブンがあり、雨に濡れずに入れます
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット ・セキュリティ高い(4重ロック)
・中廊下で空調つきなので、高級ホテルのような感じです。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット ・1SLDKですが、部屋の仕切りが広く開放でき、窓も天井まであるおおきなものなので、開放感がすごいです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 1Fにセブンイレブン、近くにライフ(スーパー)、2Fも飲食店が5店舗ほどあり、充実
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 保育園や小学校が近くにあり、子育てしやすい環境です

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 大阪駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット JRの中では最も大きい駅のうちの一つであり、どの線でも必ず止まるので便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅の近くにはお店がひしめき合っており、だいたい何でも手に入ります。
飲食店の充実
5
メリット 大阪駅を降りてすぐ隣にルクアというビルとルクア1100というビルがあるのですが、レストランフロアには有名なレストランがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 駅にも周辺のビルの中にも多機能トイレは備え付けであると思います。
治安
5
メリット 昼は買い物をする客が多く、常に混雑しているのものの治安の悪さは感じられません。
コストパフォーマンス
5
メリット 大阪駅周辺が繁華街のため、住むためにはタワーマンションのような縦長の家が適していると思います。

2021年12月 福島駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駐輪場が近くて、自転車で駅まで行けるのが良いと思います。駅の近くに食べ物屋も多いので便利で……

2021年12月 福島駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の中心都市である梅田から一駅とアクセスは非常に良好。近くには飲食店やスーパーやコンビニ……

2017年12月 大阪駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅のメリットは近くにたくさん飲食店があり、またヨドバシカメラやスーパーもあったりと本当……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・タワー大阪の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格13,215万円

推定相場坪単価387万円/坪

推定相場㎡単価117万円/㎡

想定賃料  40.5 ~ 44.8万円  (坪賃料:11,876円~13,126円)
表面利回り 3.88
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 14,206 ~ 14,537万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 13,545 ~ 14,206万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 12,885 ~ 13,545万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 12,224 ~ 12,885万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 11,563 ~ 12,224万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ザ・タワー大阪の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市福島区 4 / 199物件中
大阪市福島区福島 4 / 56物件中
新福島駅 7 / 142物件中
福島駅 7 / 142物件中
中之島駅 4 / 50物件中
西梅田駅 14 / 227物件中
四ツ橋駅 8 / 118物件中
大阪駅 14 / 227物件中
肥後橋駅 3 / 81物件中

坪賃料ランキング

大阪市福島区 3 / 178物件中
大阪市福島区福島 3 / 56物件中
新福島駅 5 / 130物件中
福島駅 5 / 130物件中
中之島駅 3 / 49物件中
西梅田駅 16 / 211物件中
四ツ橋駅 10 / 112物件中
大阪駅 16 / 211物件中
肥後橋駅 3 / 78物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年3月1日終値) の日経平均株価は 39,910.82 円 となります。

何年後

予測価格:12,77913,435万円

※中央値:13,107万円

予測坪単価:384万円/坪

予測㎡単価:116万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築15年11カ月)

大阪市福島区ランキング


(47物件中)

大阪市福島区福島ランキング


(19物件中)

新福島駅ランキング


(37物件中)

ザ・タワー大阪の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2008年4月)
801 8階 西
802 8階 西
803 8階 西
804 8階
805 8階
...残り475

ザ・タワー大阪の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 42階 2LDK
2 2024年2月 31階 2SLDK 西
3 2024年2月 32階 1LDK 北東
4 2024年2月 48階 2LDK 西
5 2024年2月 38階 2LDK 南東
6 2024年2月 33階 2LDK
7 2024年2月 32階 1LDK 北東
8 2024年2月 14階 1LDK 北東
9 2024年1月 8階 1LDK 北東
10 2024年1月 32階 1LDK
11 2024年1月 41階 3LDK 西
12 2024年1月 8階 1DK 西
13 2023年12月 31階 2SLDK 西
14 2023年12月 38階 2LDK 南東
15 2023年11月 30階 1LDK 北東
16 2023年11月 8階 1DK 西
17 2023年11月 28階 1LDK
18 2023年11月 20階 1LDK 北東
19 2023年10月 32階 1LDK 西
20 2023年10月 25階 2LDK 南西
21 2023年9月 36階 1LDK 北東
22 2023年9月 48階 2LDK 西
23 2023年9月 32階 2LDK
24 2023年8月 25階 2LDK
25 2023年7月 46階 2LDK
26 2023年7月 36階 2LDK
27 2023年7月 26階 3SLDK 南東
28 2023年6月 29階 1LDK 西
29 2023年6月 32階 3LDK
30 2023年6月 25階 2LDK 北東
31 2023年5月 30階 1LDK 北東
32 2023年5月 8階 1DK 西
33 2023年4月 32階 2LDK
34 2023年4月 25階 2LDK
35 2023年3月 27階 1LDK 南西
36 2023年3月 29階 1LDK 西
37 2023年2月 8階 1LDK 北東
38 2023年2月 22階 1LDK 北東
39 2023年1月 29階 1LDK 西
40 2023年1月 8階 1LDK 北東
41 2023年1月 38階 2LDK 南東
42 2023年1月 43階 3LDK 西
43 2022年12月 12階 2SLDK 南東
44 2022年12月 16階 2LDK 北東
45 2022年12月 8階 1LDK 北東
46 2022年11月 9階 1LDK 西
47 2022年11月 12階 2LDK
48 2022年9月 27階 1LDK 南西
49 2022年8月 18階 2LDK 西
50 2022年7月 18階 2LDK 西
51 2022年6月 24階 2SLDK
52 2022年6月 17階 2SLDK 北西
53 2022年5月 14階 1SLDK 北東
54 2022年5月 9階 1LDK 西
55 2022年4月 44階 2LDK 西
56 2022年2月 45階 2LDK
57 2022年1月 8階 1DK 西
58 2021年12月 18階 2LDK 西
59 2021年11月 10階 2LDK 西
60 2021年10月 8階 1DK 西
61 2021年10月 10階 2LDK 西
62 2021年10月 43階 2LDK
63 2021年9月 47階 2LDK 西
64 2021年9月 22階 2LDK
65 2021年9月 8階 1DK 西
66 2021年8月 47階 2LDK 西
67 2021年8月 44階 2LDK
68 2021年8月 45階 2LDK
69 2021年7月 43階 2LDK
70 2021年6月 32階 1LDK 北東
71 2021年5月 25階 1SLDK 西
72 2021年5月 44階 2LDK
73 2021年5月 29階 2SLDK
74 2021年4月 45階 2LDK
75 2021年4月 18階 2LDK 西
76 2021年4月 25階 1LDK 西
77 2021年4月 18階 1LDK 北東
78 2021年4月 13階 2SLDK
79 2021年4月 43階 2LDK
80 2021年3月 28階 1LDK
81 2021年3月 18階 2LDK 西
82 2021年3月 13階 2LDK 北東
83 2021年3月 35階 1LDK 北東
84 2021年2月 35階 1LDK
85 2021年2月 18階 1LDK 北東
86 2021年2月 23階 1SLDK
87 2021年2月 37階 2LDK 西
88 2021年1月 13階 2SLDK
89 2021年1月 13階 2SLDK
90 2020年12月 47階 1LDK 西
91 2020年12月 25階 1SLDK 西
92 2020年12月 26階 2LDK 西
93 2020年11月 41階 3LDK
94 2020年10月 13階 2SLDK
95 2020年10月 45階 2LDK
96 2020年10月 10階 1LDK
97 2020年10月 25階 2LDK 北東
98 2020年10月 35階 1LDK
99 2020年9月 11階 3LDK
100 2020年8月 35階 1LDK 北東
101 2020年8月 25階 2LDK
102 2020年8月 23階 1SLDK
103 2020年8月 10階 1LDK
104 2020年7月 13階 1LDK 西
105 2020年7月 25階 2LDK
106 2020年6月 26階 1LDK 北東
107 2020年6月 46階 2SLDK
108 2020年6月 27階 3LDK 北東
109 2020年5月 25階 2LDK 北東
110 2020年5月 13階 2SLDK
111 2020年4月 45階 2LDK
112 2020年4月 35階 1LDK
113 2020年3月 41階 2LDK
114 2020年3月 25階 2LDK 北東
115 2020年3月 25階 2LDK 北東
116 2020年3月 11階 3LDK
117 2020年3月 35階 1LDK
118 2020年3月 36階 1LDK 南東
119 2020年2月 35階 1LDK 北東
120 2020年2月 41階 2LDK
121 2020年2月 23階 1SLDK
122 2020年2月 26階 1LDK 北東
123 2020年2月 35階 2LDK
124 2019年12月 44階 3SLDK 南東
125 2019年12月 25階 2LDK 北東
126 2019年12月 46階
127 2019年12月 44階 3LDK 南東
128 2019年12月 36階 1LDK 南東
129 2019年10月 45階 2LDK
130 2019年9月 47階 3LDK
131 2019年9月 20階 2LDK
132 2019年8月 43階 3LDK 西
133 2019年8月 26階 1LDK 北東
134 2019年8月 47階 3LDK
135 2019年6月 20階 2LDK
136 2019年6月 44階 3SLDK 南東
137 2019年6月 10階 1SLDK 北東
138 2019年6月 43階 2LDK
139 2019年5月 46階 2LDK
140 2019年5月 27階 2LDK 北東
141 2019年4月 45階 2LDK
142 2019年4月 43階 1SLDK 北東
143 2019年4月 47階 3SLDK
144 2019年4月 10階 1SLDK 北東
145 2019年3月 9階 2SLDK 西
146 2019年3月 26階 2LDK
147 2019年2月 43階 3LDK 西
148 2019年1月 43階 3LDK 西
149 2019年1月 18階 2LDK
150 2019年1月 43階 3LDK 西
151 2018年12月 44階 3SLDK 南東
152 2018年12月 43階 2LDK
153 2018年12月 41階 4LDK 西
154 2018年12月 49階 1SLDK 西
155 2018年11月 46階 2LDK
156 2018年11月 43階 3LDK 西
157 2018年10月 43階 3LDK 西
158 2018年10月 45階 2LDK
159 2018年10月 47階 3SLDK
160 2018年9月 9階 1LDK
161 2018年8月 43階 3LDK 西
162 2018年5月 49階 1SLDK
163 2018年5月 46階 2SLDK
164 2018年5月 43階 3LDK 西
165 2018年5月 43階 3LDK
166 2018年4月 43階 3LDK 西
167 2018年4月 40階 1LDK
168 2018年4月 38階 2LDK
169 2018年4月 45階 2LDK
170 2018年4月 32階 2LDK
171 2018年3月 46階 2SLDK
172 2018年3月 26階 2SLDK
173 2018年2月 40階 1LDK
174 2018年2月 26階 1SLDK
175 2018年1月 11階 3LDK 南東
176 2017年12月 32階 2LDK
177 2017年11月 49階 1SLDK
178 2017年11月 43階 3LDK 西
179 2017年10月 24階 2LDK
180 2017年10月 35階 1LDK 南西
181 2017年10月 45階 2LDK
182 2017年10月 32階 2LDK 南西
183 2017年10月 18階 1LDK
184 2017年9月 40階 1LDK
185 2017年9月 44階 1LDK
186 2017年9月 46階
187 2017年9月 26階 2SLDK
188 2017年9月 18階 1LDK
189 2017年9月 24階 2LDK
190 2017年8月 47階 3SLDK
191 2017年7月 8階 1DK
192 2017年6月 35階 南東
193 2017年6月 32階 2LDK 南西
194 2017年5月 32階 2LDK
195 2017年4月 43階 1DK
196 2017年4月 16階 2LDK
197 2017年4月 12階 1LDK 西
198 2017年4月 11階 2LDK
199 2017年4月 46階 1R
200 2017年4月 48階 3LDK 南西
201 2017年4月 35階 1LDK 南西
202 2017年4月 45階 2LDK
203 2017年3月 26階 3LDK
204 2017年3月 13階 2LDK 西
205 2017年2月 15階 2LDK 西
206 2017年2月 47階 3LDK
207 2017年1月 38階 4LDK
208 2017年1月 40階 2LDK
209 2016年12月 48階 1SLDK
210 2016年12月 18階 2LDK
211 2016年10月 43階 3LDK
212 2016年10月 40階 2LDK 西
213 2016年10月 43階 2LDK
214 2016年10月 15階 2LDK 西
215 2016年9月 20階 1LDK 西
216 2016年8月 12階 4LDK
217 2016年8月 29階 3LDK 西
218 2016年8月 45階 2LDK
219 2016年7月 15階 2LDK 西
220 2016年7月 29階 3LDK 西
221 2016年6月 38階 3LDK
222 2016年6月 45階 4LDK 西
223 2016年6月 38階 3LDK
224 2016年6月 18階 4LDK
225 2016年6月 17階 2SLDK
226 2016年5月 43階 2LDK
227 2016年5月 19階 3LDK 東北東
228 2016年4月 16階 2LDK 北東
229 2016年4月 25階 2LDK 北東
230 2016年4月 14階 1LDK 西
231 2016年4月 25階 3LDK 西
232 2016年4月 41階 3LDK 東北東
233 2016年3月 9階 1LDK 西
234 2016年3月 28階 4LDK
235 2016年3月 34階 2LDK 西
236 2016年3月 38階 2LDK
237 2016年2月 19階 3LDK 東北東
238 2016年2月 14階 4LDK
239 2016年2月 31階 3LDK 西
240 2016年2月 29階 1LDK 西
241 2016年1月 24階 3LDK
242 2016年1月 9階 1LDK 西
243 2016年1月 23階 2SLDK 北東
244 2015年12月 41階 2LDK
245 2015年12月 38階 3LDK
246 2015年12月 12階 1LDK 西
247 2015年12月 9階 1LDK 東北東
248 2015年12月 21階 3SLDK
249 2015年11月 38階 3LDK
250 2015年11月 38階 3LDK
251 2015年11月 45階 2LDK 西
252 2015年11月 14階 4LDK 南東
253 2015年11月 35階 3SLDK 南東
254 2015年10月 45階 2LDK 北西
255 2015年10月 17階 1LDK 西
256 2015年10月 14階 2LDK 南西
257 2015年9月 23階 2LDK 西
258 2015年9月 17階 1LDK 西
259 2015年9月 16階 2LDK 南南東
260 2015年8月 11階 1SLDK 北東
261 2015年7月 27階 1LDK 北西
262 2015年5月 9階 1LDK 東北東
263 2015年5月 45階 1SLDK
264 2015年4月 16階 4LDK 南南東
265 2015年3月 27階 1SLDK 北東
266 2015年3月 17階 3LDK 南東
267 2015年3月 12階 1SLDK 西
268 2015年2月 17階 3LDK 南東
269 2015年2月 19階 3LDK 南東
270 2015年2月 17階 1LDK 西
271 2015年2月 27階 1SLDK 北東
272 2015年1月 39階 2SLDK 西
273 2015年1月 41階 2LDK
274 2015年1月 23階 1LDK
275 2015年1月 38階 1LDK
276 2014年12月 26階 2SLDK
277 2014年10月 22階 1LDK 西
278 2014年10月 38階 3LDK
279 2014年9月 26階 1LDK 北東
280 2014年9月 9階 2LDK 南南東
281 2014年9月 35階 3LDK 西
282 2014年9月 37階 1LDK
283 2014年9月 10階 1LDK 北東
284 2014年9月 18階 2SLDK 北西
285 2014年7月 38階 3LDK
286 2014年7月 15階 3LDK 東北東
287 2014年7月 43階 3LDK
288 2014年7月 45階 3LDK 東北東
289 2014年7月 35階 3LDK 西
290 2014年7月 37階 1LDK
291 2014年7月 38階 3LDK
292 2014年6月 40階 1LDK 北東
293 2014年4月 37階 1LDK
294 2014年2月 49階 3LDK 南南東
295 2013年12月 48階 3LDK 西
296 2013年12月 31階 3LDK
297 2013年11月 17階 3LDK 南南東
298 2013年10月 18階 3LDK
299 2013年10月 17階 3LDK 南南東
300 2013年9月 17階 3LDK 南南東
301 2013年5月 33階 2LDK 南南東
302 2013年2月 36階 1LDK
303 2013年1月 18階 3LDK
304 2012年12月 33階 3LDK 南南東
305 2012年10月 10階 3LDK 西
306 2012年10月 36階 3LDK
307 2012年10月 42階 2LDK
308 2012年10月 29階 3LDK 西
309 2012年10月 37階 1LDK
310 2012年9月 17階 3LDK
311 2012年9月 37階 1LDK
312 2012年9月 16階 2LDK 西
313 2012年8月 26階 3LDK
314 2012年8月 22階 1LDK 西
315 2012年5月 36階 3LDK
316 2012年4月 36階 3LDK
317 2012年4月 42階 2LDK
318 2012年3月 49階 3LDK 南南東
319 2012年3月 41階 3LDK 東北東
320 2012年2月 26階 3LDK
321 2012年1月 44階 4LDK 南南東
322 2011年10月 10階 1LDK 東北東
323 2011年10月 45階 2LDK 西
324 2011年10月 21階 3LDK
325 2011年8月 40階 3LDK 西
326 2011年7月 34階 2LDK 西
327 2011年7月 45階 2LDK
328 2011年7月 49階 3LDK 南南東
329 2011年7月 22階 3LDK
330 2011年6月 14階 1LDK 西
331 2011年5月 23階 2LDK 南南東
332 2011年4月 46階 3LDK
333 2011年2月 37階 1LDK 西
334 2011年2月 47階 3LDK
335 2010年12月 22階 3LDK
336 2010年12月 40階 1LDK 西
337 2010年12月 36階 2LDK 東北東
338 2010年12月 22階 2LDK 西
339 2010年12月 12階 1LDK 東北東
340 2010年10月 31階 1LDK 東北東
341 2010年9月 49階 3LDK 南南東
342 2010年6月 45階 2LDK 西
343 2010年6月 45階 4LDK 西
344 2010年6月 48階 4LDK
345 2010年6月 29階 1LDK 西
346 2010年4月 23階 2LDK 西
347 2010年4月 45階 2LDK 西
348 2010年4月 12階 1LDK 東北東
349 2010年4月 22階 2LDK
350 2010年3月 23階 3LDK
351 2010年3月 23階 3LDK
352 2010年3月 40階 3LDK 西
353 2010年3月 35階 3LDK
354 2010年2月 37階 1LDK
355 2010年2月 12階 1LDK 東北東
356 2010年1月 40階 4LDK
357 2009年12月 18階 3LDK
358 2009年12月 40階 3LDK 西
359 2009年12月 35階 3LDK
360 2009年12月 34階 1LDK
361 2009年12月 18階 2LDK 西
362 2009年12月 26階 3LDK
363 2009年12月 18階 2LDK
364 2009年11月 22階 1LDK 西
365 2009年11月 34階 4LDK
366 2009年11月 34階 4LDK
367 2009年10月 29階 3LDK 西
368 2009年10月 22階 1LDK 西
369 2009年9月 31階 3LDK
370 2009年9月 23階 2LDK 西
371 2009年9月 12階 1LDK 東北東
372 2009年7月 9階 2LDK 西
373 2009年7月 12階 4LDK 南南東
374 2009年7月 22階 2LDK
375 2009年7月 47階 3LDK
376 2009年7月 37階 1LDK
377 2009年6月 10階 3LDK 東北東
378 2009年6月 9階 3LDK
379 2009年6月 34階 4LDK
380 2009年5月 27階 2LDK 南南東
381 2009年4月 27階 2LDK 南南東
382 2009年4月 18階 3LDK
383 2009年4月 40階 4LDK
384 2009年4月 10階 3LDK 西
385 2009年4月 34階 1LDK
386 2009年3月 38階 1LDK
387 2009年3月 18階 2LDK 西
388 2009年3月 27階 1LDK 西
389 2009年3月 23階 2LDK 西
390 2009年3月 34階 1LDK
391 2009年2月 37階 1LDK 西
392 2009年2月 34階 1LDK 西
393 2009年2月 44階 4LDK 南南東
394 2009年2月 29階 2LDK
395 2009年1月 29階 2LDK
396 2009年1月 9階 3LDK 東北東
397 2009年1月 23階 4LDK 南南東

…残り377

平均 29階 85.33㎡ 11.35㎡ 8,385万円 @315万円 @96万円 17,238円 5,164円 202円 60円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ザ・タワー大阪の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザ・タワー大阪の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 大阪市福島区福島の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 大阪市福島区の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 大阪駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~10階 55.11~90.64㎡|64.8㎡ 5,257万円|272万円/坪
11階~20階 55.11~114.34㎡|77.34㎡ 6,368万円|273万円/坪
21階~30階 52.94~111.34㎡|76.75㎡ 6,748万円|290万円/坪
31階~40階 38.55~111.34㎡|74.21㎡ 6,973万円|311万円/坪
41階~49階 40.76~232.92㎡|116.41㎡ 13,771万円|386万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.11~232.92㎡|102.71㎡ 10,170万円|317万円/坪
東向き 55.11~93.29㎡|72.36㎡ 6,562万円|293万円/坪
西向き 55.11~184.08㎡|74.86㎡ 7,285万円|311万円/坪
北・北東・北西向き 38.55~106.26㎡|60.67㎡ 5,823万円|313万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~10階 11階~20階 21階~30階 31階~40階 41階~49階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 6 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 3 0 15 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 1 10 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ザ・タワー大阪の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 5階 ワンルーム 40.21
2024年2月 28階 1LDK 北東 55.11
2024年2月 12階 2LDK 73.25
2024年1月 9階 1LDK 55.11
2024年1月 7階 ワンルーム 40.21

…残り531

平均 12階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ザ・タワー大阪の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザ・タワー大阪の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 大阪市福島区福島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~10階 37.29~111.34㎡|53.58㎡ 175,406円|11,017円/坪
11階~20階 55.1~111.34㎡|75.59㎡ 247,009円|10,828円/坪
21階~30階 55.1~111.34㎡|75.04㎡ 266,205円|11,691円/坪
31階~40階 38.55~106.88㎡|61.38㎡ 233,274円|12,682円/坪
41階~49階 40.76~139.87㎡|73.65㎡ 326,621円|15,188円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.29~111.34㎡|76.84㎡ 267,264円|11,459円/坪
東向き 37.29~90.64㎡|60.87㎡ 211,380円|11,510円/坪
西向き 37.29~139.87㎡|58.96㎡ 209,511円|11,767円/坪
北・北東・北西向き 38.55~111.34㎡|61.87㎡ 225,050円|12,419円/坪

組み合わせ平均値