ブリリア大津なぎさ公園
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
8026
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
大津市 |
ブリリア大津なぎさ公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石山坂本線／石場駅 徒歩2分
JR東海道本線／膳所駅 徒歩12分
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利用可能路線
『石場駅』 京阪石山坂本線
『膳所駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市打出浜3-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
平野小学校
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中学校区域
打出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マックスバリュ膳所店」約900m ●「西武大津店」約700m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブリリア大津なぎさ公園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ブリリア大津なぎさ公園の【賃貸】物件情報
ブリリア大津なぎさ公園の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】JR膳所駅のすぐ隣に京阪膳所駅もあり、タクシー乗り場もそれなりにタクシーが止まていることが多いので、交通利便性は新快速が止まらない駅の中ではよい方だと思います。滋賀県自体が比較的家賃等もそこまで高いわけではないので、驚くような金額のところはおそらくないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】大きな病院までは距離が少しありますが、クリニック規模の医療機関はそれなりに充実していると思います。また、徒歩10分弱のところには大型ショッピング施設もあり、徒歩圏内でも日常の買い物に困ることはないと思います。また、行政機関としては労働基準監督署やハローワーク、年金事務所、県警本部についてはJRの駅では最寄り駅となっており、それなりにそろっていると思います。駅前に交番もありますし、夜でも真っ暗という感じはないので治安が悪いという印象はないです。駅前はどうしてもアルコール提供する店は多いですが、そこまでトラブルになっているのを見かけたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】駅前はもちろん、駅方徒歩圏内にも和洋中と飲食店の選択肢はそろっているのではないかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】大きな公園はあまりないですが、保育園や小学校などは一通りそろっていると思います。また、駅にエレベーターはついているので車いすなどでも利用できる最低限の設備はそろっていると思います。 |
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】・駅を出てすぐに京阪電車・タクシー乗り場があり便利です。 ・京都駅まで乗り換えすることなく1本の電車で約12分ほどで到着できます。 ・駅の改札を通ってすぐ目の前の階段を降りるとホームに行くことができます。 ・家賃は高くもなく安くもなくという感じです。 ・住宅街は多いです。 ・食料品を購入できるスーパーは色々なところにあります。 ・車さえ持っていれば10分ほどのところにイオンモールがありなんでも購入でき、とても住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】・駅から歩いて少しのところに大きな病院があり便利です。 ・近所に食料品やアパレルなどが購入できる商業施設があります。 ・コンビニが多くあります。 ・駅前に交番があります。 ・数年前に建て替えられたばかりなので駅はとてもきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】・駅を出てすぐのところに商店街があり居酒屋が数多くあります。 ・駅ナカ、駅前にコンビニがあります。 ・近所にラーメン屋が4軒あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】・近所に幼稚園、小学校、中学校、高校、短大があります。 ・琵琶湖沿いに広い公園があり、遊んだり自転車に乗る練習などができます。 ・駅には多目的トイレ、エレベーター、スロープ完備されています。 |
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】駅降りたらすぐタクシー乗り場があり、京阪電車もすぐ傍にあるので乗り換えが便利。 公共駐車場も直結してるので駅まで車で行くのも良いです。大学や会社が多いので、オシャレなマンションやアパートが多く大きな都市に比べて少し家賃も安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】駅降りてからコンビニ、居酒屋があり買い物や少しご飯行きたいときに気軽に行けます。昔は薄暗くて汚いイメージがありましたが、今は綺麗になったうえに改札出て国道側にも行けるようになったので人も多くなった気がします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】駅降りてすぐ京都にもあるベーグルのお店や、可愛いコッペパンのお店があるのが魅力的！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】駅付近に幼稚園、小学校があり駅利用客も多いので誰かの目は確保できる |
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】複数路線が利用出来るような大きな駅ではありませんが、本数もそこまで少なく感じる事はなく、日常使いする分には十分満足です。家賃に関しては、駅周りの便利さを考えれば、駅から徒歩10～15分圏内でも、一人暮らしでも許容範囲の価格帯だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】駅前からしばらく続く通りには飲食店やコンビニもあり、通学路として、また生活圏としても最低限のものは揃う。学生や若い人が多く、明るく賑やかな駅なので、人の目はあるし、そういう点では治安は良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】定食屋など、ファストフード寄りの飲食店が多く便利。昼休みや学生には利用しやすいと感じる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】ちょっとした生活雑貨やコンビニなどで手に入るもので十分であれば満足できる。駅前から少し歩くが公園、広場もあり、賑やかな明るい雰囲気なので、子育て環境としても良い。 |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2022年6月 膳所駅
たかしさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | エスカレーターやエレベーターもあります 車いすにも優しい 地味に駅内と駅外にトイレあります 外に無いとこありますしね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに二輪駐車場があります 有料ですが一時駐車場もできますのでありがたいですね |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | セブンイレブンとパン屋さんがあります パン屋さんは店内で食べれます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレがあります それくらいです よくわかりません |
| 治安 |
3 |
メリット | タクシーもすぐのところで控えてます 外観も悪くはないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 草津市に行くのも京都に行くのも便利です。 |
2021年10月 膳所駅
1.0
【メリット】 駅前のお店が充実し、ロータリーも新しくなったので送迎時の便利さもグンとアップしました。タク……
2021年10月 膳所駅
4.0
【メリット】 数年前に改装されてエレベーター、エスカレーターも設置されて便利になりました。キレイなのでト……
2020年5月 膳所駅
3.0
【メリット】 JR膳所駅に隣接しているので、乗り換えがスムーズである。大阪や京都への通勤、通学は、便利で……
ブリリア大津なぎさ公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大津市ランキング
 位(310物件中) |
大津市打出浜ランキング
位(17物件中) |
石場駅ランキング
位(20物件中) |
ブリリア大津なぎさ公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年3月） |
2階 | 南 /東 /北 |  |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 南 /東 /北 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 11階 | 南 /西 /北 | |
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| 13階 | 南 /西 /北 | |
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ブリリア大津なぎさ公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2020年3月 | 2020年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2019年10月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2019年10月 | 2020年8月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2019年6月 | 2019年10月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2019年4月 | 2019年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2019年4月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2019年3月 | 2019年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2019年2月 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2019年1月 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2018年11月 | 2019年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2018年7月 | 2018年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2017年10月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2017年10月 | 2017年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2017年6月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 16 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2015年7月 | 2015年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2013年12月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2012年10月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2012年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 9階 | 73.37㎡ | 18.88㎡ | 2,588万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 10,441円 140円 |
13,937円 187円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市打出浜の売買相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
-%
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■大津市の売買相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
-%
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■膳所駅の売買相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ブリリア大津なぎさ公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 9階 | 3LDK | ー | 64.6 | |
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| 2023年4月 | 9階 | 3LDK | ー | 64.6 | |
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| 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 64.6 | |
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| 2022年10月 | 9階 | 3LDK | ー | 64.6 | |
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| 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 64.6 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリリア大津なぎさ公園の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
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■大津市打出浜の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
-%
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■膳所駅の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
