マンションレビューは、価格相場、価格履歴、マンションランキング、口コミが確認出来る不動産・住宅情報サイトです。
分譲

エアリアルシティ四条堀川の評価レポート

総合評価 4.0 アクセス数4942
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:87
中古:28
賃料履歴 2013年~: 13件
騰落率

データ有

口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:227万円/坪 賃料:8000円/坪 利回り:4.56
偏差値ランキング

京都市下京区
259物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

物件外観・画像 画像を投稿する

物件概要編集する

  • 交通

    大宮駅より徒歩で4分
    四条駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線 
    『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線 

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区高野堂町387番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    物件概要を全て閲覧する
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:4,582万円

推定相場坪単価:227万円/坪

推定相場㎡単価:69万円/㎡

想定賃料  16.5 ~ 18.2万円  (坪賃料:8,163円~9,023円)
表面利回り 4.56

京都市下京区坪単価ランキング: 37位 (236物件中)
京都市下京区高野堂町坪単価ランキング: 2位 (2物件中)
大宮駅坪単価ランキング: 11位 (132物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,925 ~ 5,040万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,696 ~ 4,925万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,467 ~ 4,696万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,238 ~ 4,467万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,009 ~ 4,238万円 87.5~92.5%

エアリアルシティ四条堀川ピックアップ口コミ メリット抜粋

2018年12月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

【大宮駅・四条大宮駅】
駅周辺にはそこそこ飲食店もあり、食べに行く所がなくて困ることはないと思います。大阪(梅田)まで約60分と大阪までのアクセスも良好です。ただ朝夕の通勤時間帯の電車は混雑します。夜間、駅周辺では居酒屋などの飲食店があるため暗くて怖いと感じる事はないと思います。
このマンションの口コミを全て見る(残り1項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
京都市下京区
ランキング


(259物件中)
京都市下京区高野堂町
ランキング


(3物件中)
大宮駅
ランキング


(176物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

エアリアルシティ四条堀川 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = エアリアルシティ四条堀川の売買相場 緑線 = 京都市下京区高野堂町の売買相場 青線 = 京都市下京区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

エアリアルシティ四条堀川の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2005年3月)
2LDK 6●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
5LDK 1●●.●● 4●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

エアリアルシティ四条堀川の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年6月 11階 2LDK 西
2 2018年4月 8階 2SLDK
3 2017年5月 13階 1LDK
4 2016年11月 13階 1LDK
5 2016年5月 3階 2LDK
6 2016年4月 3階 2LDK
7 2015年12月 5階 3LDK
8 2015年8月 13階 3LDK
9 2015年2月 13階 3LDK
10 2013年12月 6階 3LDK
11 2013年11月 8階 3LDK 西
12 2013年7月 4階 2LDK 西
13 2013年5月 4階 2LDK 西
14 2013年4月 8階 3LDK
15 2013年3月 8階 3LDK
16 2013年1月 11階 2LDK 西
17 2012年9月 7階 3LDK
18 2012年8月 7階 3LDK
19 2011年12月 4階 3LDK 西
20 2011年11月 5階 2LDK 西
21 2011年7月 5階 2LDK 西
22 2011年5月 4階 2LDK 西
23 2011年1月 8階 3LDK 西
24 2010年7月 7階 2LDK 西
25 2010年3月 4階 3LDK 西
26 2009年10月 6階 3LDK
27 2009年10月 15階 3LDK
28 2009年1月 10階 2LDK 西
平均 7階 71.99㎡ 17.06㎡ 4,201万円 @194万円 @59万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 65.45~65.45㎡|65.45㎡ 4,380万円|221万円/坪
4階~6階 65.45~80.33㎡|71.58㎡ 3,720万円|171万円/坪
7階~9階 65.45~80.33㎡|77.08㎡ 4,593万円|198万円/坪
10階~12階 65.45~65.45㎡|65.45㎡ 3,646万円|184万円/坪
13階~15階 65.45~78.03㎡|71.2㎡ 4,800万円|223万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.45~80.33㎡|76.23㎡ 4,806万円|209万円/坪
東向き 65.45~78.37㎡|68.68㎡ 4,335万円|210万円/坪
西向き 65.45~78.37㎡|69.42㎡ 3,649万円|174万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築14年7カ月)

新築時騰落率
京都市下京区ランキング


(69物件中)

新築時騰落率
京都市下京区高野堂町ランキング


(2物件中)

新築時騰落率
大宮駅ランキング


(31物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

エアリアルシティ四条堀川の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

エアリアルシティ四条堀川 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = エアリアルシティ四条堀川の賃料相場 緑線 = 京都市下京区高野堂町の賃料相場 青線 = 京都市下京区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

エアリアルシティ四条堀川の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年7月 6階 78.37 3LDK
2018年8月 9階 65.45 2LDK 西
2017年8月 15階 108.83 4LDK 北西
2017年7月 6階 78.4 3LDK 西
2017年6月 6階 78.37 3LDK
平均 8階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 78.3~78.4㎡|78.36㎡ 200,000円|8,437円/坪
7階~9階 65.45~84.81㎡|78.36㎡ 179,200円|7,596円/坪
10階~12階 データなし データなし
13階~15階 65.45~108.83㎡|94.37㎡ 226,000円|7,926円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 84.81~84.81㎡|84.81㎡ 190,000円|7,406円/坪
東向き 78.3~78.37㎡|78.35㎡ 191,333円|8,072円/坪
西向き 65.45~108.83㎡|79.53㎡ 196,500円|8,199円/坪
北・北東・北西向き 108.83~108.83㎡|108.83㎡ 260,000円|7,898円/坪
組み合わせ平均値

エアリアルシティ四条堀川の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

エアリアルシティ四条堀川の住み替え情報

買いたい

このマンションの

エアリアルシティ四条堀川の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

エアリアルシティ四条堀川の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

このマンションの

エアリアルシティ四条堀川の売却に強い不動産会社が見つかります!

貸したい

このマンションの

エアリアルシティ四条堀川の賃貸に強い会社が見つかります!

※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プレサンス ロジェ 京都西大路五条 プレサンス ロジェ 京都西大路五条 京都府京都市下京区西七条西石ヶ坪町16番(地番)
JR山陰本線丹波口駅 徒歩14分
2,950万円~4,190万円 1LDK・1LDK+F・2LDK+F
7階建
64戸
株式会社プレサンスコーポレーション

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

エアリアルシティ四条堀川と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
サンクタス四条烏丸スティーロレジデンス 京都市下京区元悪王子町 四条駅徒歩2分
66 2009年8月 地下2階付14階建 140戸 6,310万円/坪298万円/㎡91万円
プレミスト京都烏丸通 京都市下京区玉屋町 五条駅徒歩1分
四条駅徒歩7分
烏丸駅徒歩10分
64 2013年2月 11階建 41戸 4,976万円/坪235万円/㎡72万円
→ 【販売中】プレミスト京都烏丸通  5,380万円  68.69㎡  3LDK  2階  西
ルネ京都烏丸五条 京都市下京区上諏訪町 五条駅徒歩1分
四条駅徒歩9分
清水五条駅徒歩11分
烏丸駅徒歩12分
64 2013年3月 11階建 49戸 5,886万円/坪278万円/㎡85万円
四条烏丸クロスマーク 京都市下京区白楽天町 四条駅徒歩2分
烏丸駅徒歩2分
63 2011年1月 地下1階付11階建 178戸 6,606万円/坪312万円/㎡95万円
→ 【販売中】四条烏丸クロスマーク  8,500万円  85.74㎡  3LDK  2階  南
ブランズ京都河原町 京都市下京区恵美須之町 河原町駅徒歩4分
祇園四条駅徒歩8分
清水五条駅徒歩8分
四条駅徒歩9分
63 2012年2月 11階建 30戸 6,373万円/坪301万円/㎡92万円
→ 【販売中】ブランズ京都河原町  4,780万円  49.46㎡  2LDK  9階  西
ブランズ京都河原町レジデンス 京都市下京区天満町 河原町駅徒歩4分
祇園四条駅徒歩5分
四条駅徒歩12分
烏丸駅徒歩13分
63 2013年8月 11階建 49戸 5,060万円/坪239万円/㎡73万円
ザ京都レジデンス四条河原町 京都市下京区稲荷町 河原町駅徒歩2分
祇園四条駅徒歩4分
四条駅徒歩12分
62 2015年2月 11階建 205戸 7,051万円/坪333万円/㎡101万円
クレヴィア京都烏丸五条 京都市下京区蛭子町 五条駅徒歩3分
62 2015年10月 地下1階付11階建 46戸 5,590万円/坪264万円/㎡80万円
エスリード烏丸五条駅前 京都市下京区万寿寺町 五条駅徒歩2分
四条駅徒歩9分
61 2007年6月 15階建 120戸 4,235万円/坪200万円/㎡61万円
ジオ烏丸五条 京都市下京区上平野町 五条駅徒歩1分
61 2014年11月 11階建 60戸 5,674万円/坪268万円/㎡82万円
→ 【販売中】ジオ烏丸五条  6,280万円  70.52㎡  2LDK  10階  北西
 上記は、「エアリアルシティ四条堀川」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

京都市下京区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

エアリアルシティ四条堀川 TOPへ戻る

マンションレビューとは

マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

無料会員登録をして全ての価格データを見る

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する