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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 中央区 > 海岸通 > 元町駅 > KAISEI神戸海岸通第２

中古

KAISEI神戸海岸通第２

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 12660
お気に入り
  • 基本情報
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KAISEI神戸海岸通第２の外観
  • KAISEI神戸海岸通第２の外観
  • KAISEI神戸海岸通第２の外観
  • KAISEI神戸海岸通第２の外観
  • KAISEI神戸海岸通第２の外観：外観もきれいです
  • KAISEI神戸海岸通第２のエントランス
  • KAISEI神戸海岸通第２のエントランス
  • KAISEI神戸海岸通第２のエントランス
  • KAISEI神戸海岸通第２のエントランス
  • KAISEI神戸海岸通第２のその他
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:16件
中古:53件
賃料履歴 2013年～: 105件
騰落率

データ有
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場 売買:約207万円/坪 賃料:約8511円/坪 利回り:約4.94％
偏差値ランキング

神戸市中央区
645物件中の順位

KAISEI神戸海岸通第２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／元町駅 徒歩6分
    神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩6分
    神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前駅 徒歩6分
    JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　
    『みなと元町駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『旧居留地・大丸前駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区海岸通2丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    2005年7月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立こうべ小学校

  • 中学校区域

    市立神戸生田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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KAISEI神戸海岸通第２の【賃貸】物件情報

KAISEI神戸海岸通第2
KAISEI神戸海岸通第2
賃料(管理費)
8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.81m²
間取り
ワンルーム
所在階
11階
向き
北
詳細を見る
KAISEI神戸海岸通第2
KAISEI神戸海岸通第2
賃料(管理費)
8.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36.17m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
北
詳細を見る
ＫＡＩＳＥＩ神戸海岸通第2 510
ＫＡＩＳＥＩ神戸海岸通第2 510
賃料(管理費)
8.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.91m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
-
詳細を見る
KAISEI神戸海岸通第2
KAISEI神戸海岸通第2
賃料(管理費)
9.2万円(13,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
34.91m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
KAISEI神戸海岸通第2
KAISEI神戸海岸通第2
賃料(管理費)
9.25万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36.3m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

KAISEI神戸海岸通第２の口コミ・評判

2019年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 大丸百貨店に直通で入る事ができる地下鉄です。花時計前駅と旧居留地・大丸前駅は乗り換えの中継駅として地下で繋がっているため、歩くことも可能な駅で雨の日に移動する際などには便利なつくりになっていたりもします。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅の南に降りて行けばすぐに南京町がある。南京町に行くには便利。24時間営業の居酒屋があるので便利。西側、東側どちらの出口から出てもすぐにコンビニがある。東側は阪神電車の乗り換えが便利。駅前喫煙所がある

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年4月

yukoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR元町駅、地下鉄みなと元町駅、旧居留地駅から近くて大丸神戸店までもすぐ。飲食店も多くとても便利。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 三ノ宮駅

神戸っ子さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪神神戸三宮駅は、JRや阪急やポートライナーと接続するとても便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には、三宮センター街や阪急、阪神百貨店などがあり、買い物で困る事はありません。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には非常に多くの飲食店があり、飲食店で困る事は全くありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の南側には東遊園地と言う公園があり、芝生もあるため、子供たちが思いっきり遊べる環境が整っております。
治安
4 		メリット 日中は人通りがとても多い為、治安上心配になる事は今まで全くありませんでした。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺には数え切れない程のマンションがありますが、とても人気なエリアのため、競争が激しいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・318文字）

2023年9月 三ノ宮駅

めいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場、ポートライナー乗り場が近い
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近さらに駅構内が綺麗になった。
西口から降りると飲食店が沢山ある
飲食店の充実
5 		メリット 阪神三宮駅よりも飲食店の種類は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 阪神よりもエレベーターの場所がわかりやすい。多目的トイレもある
治安
5 		メリット 全く良いわけでもないが、悪いこともない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 相場に合ったコストパフォーマンスだと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・202文字）

2023年7月 三ノ宮駅

るるさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多く、1本逃してもすぐ来るから大丈夫
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設や映画館も近くにあってとても便利
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も沢山あり、近くのカフェがお洒落で美味しかった！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレが綺麗で使いやすかった。車椅子の方なども使いやすいと思う。
治安
5 		メリット 駅もいつも綺麗な状態で保たれており、心地よく使用させていただいている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 店が沢山あるので遠出しなくてもなんでも手に入る。
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録で口コミを全て見る
（残り5件・169文字）

2021年11月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 混雑はそれほどなく街中の駅なので、利便性がとてもよい。地下ですがエレベーターもあって車椅子……

無料会員登録で口コミを全て見る
（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KAISEI神戸海岸通第２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市中央区ランキング

位
(645物件中)

神戸市中央区海岸通ランキング

位
(11物件中)

元町駅ランキング

位
(163物件中)
みなと元町駅の偏差値ランキング / 旧居留地・大丸前駅の偏差値ランキング / 三ノ宮駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,250万円

推定相場坪単価207万円/坪

推定相場㎡単価63万円/㎡

想定賃料　　8.8　～　9.7万円　 （坪賃料：8,086円～8,937円）
表面利回り　4.94％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,419 ～ 2,475万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,306 ～ 2,419万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,194 ～ 2,306万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,081 ～ 2,194万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,969 ～ 2,081万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

KAISEI神戸海岸通第２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

神戸市中央区 199位 / 561物件中
神戸市中央区海岸通 14位 / 15物件中
元町駅 72位 / 143物件中
みなと元町駅 36位 / 51物件中
旧居留地・大丸前駅 10位 / 12物件中
三ノ宮駅 100位 / 264物件中

坪賃料ランキング

神戸市中央区 181位 / 477物件中
神戸市中央区海岸通 10位 / 14物件中
元町駅 49位 / 123物件中
みなと元町駅 30位 / 52物件中
旧居留地・大丸前駅 9位 / 12物件中
三ノ宮駅 94位 / 222物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年9月13日終値) の日経平均株価は 36,581.76 円 となります。

何年後

予測価格：2,127～2,236万円

※中央値：2,182万円

予測坪単価：201万円/坪

予測㎡単価：61万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年2カ月)

神戸市中央区ランキング

位
(158物件中)

神戸市中央区海岸通ランキング

位
(7物件中)

元町駅ランキング

位
(58物件中)
みなと元町駅の騰落率ランキング / 旧居留地・大丸前駅の騰落率ランキング / 三ノ宮駅の騰落率ランキング

KAISEI神戸海岸通第２の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年7月）		 8階 東北東
8階 東北東
9階 南南東
10階 東北東
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KAISEI神戸海岸通第２の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年7月 9階 1LDK 北東
2 2024年6月 9階 1LDK 北東
3 2023年9月 9階 1DK 北西
4 2023年1月 9階 1DK 東
5 2021年7月 9階 1LDK 東
6 2021年4月 9階 1LDK 東
7 2020年11月 7階 1DK 東
8 2020年3月 3階 1R 北東
9 2020年3月 3階 1R 北東
10 2019年2月 4階 1DK
11 2018年10月 3階 1DK 南
12 2018年10月 3階 1DK 西
13 2018年3月 3階 1DK 南
14 2017年12月 3階 1DK
15 2017年11月 6階 1DK
16 2017年11月 11階 1DK
17 2017年10月 10階 2LDK 南
18 2017年10月 3階 1DK
19 2017年9月 3階 1DK 南
20 2017年4月 3階 1DK 南
21 2015年12月 9階 2LDK 南東
22 2015年11月 3階 1DK 南
23 2014年8月 3階 1DK 南
24 2014年8月 4階 1DK 南
25 2014年8月 3階 1DK 南
26 2014年8月 4階 1DK 南
27 2014年8月 6階 1DK 南
28 2014年2月 8階 2LDK 南南東
29 2014年2月 8階 2LDK 南南東
30 2014年2月 8階 2LDK 南南東
31 2014年2月 3階 1DK 南
32 2014年2月 4階 1DK 南
33 2013年8月 8階 2LDK 南南東
34 2013年8月 11階 2LDK 南南東
35 2013年8月 9階 2LDK 南南東
36 2013年7月 8階 2LDK 南南東
37 2013年7月 11階 2LDK 南南東
38 2013年5月 9階 2LDK 南南東
39 2013年5月 10階 2LDK 南南東
40 2013年3月 11階 2LDK 南南東
41 2013年3月 8階 2LDK 南南東
42 2012年12月 10階 1LDK 東北東
43 2012年10月 10階 2LDK 南南東
44 2012年9月 9階 1LDK 東北東
45 2012年8月 8階 2LDK 南南東
46 2012年3月 9階 1LDK 東北東
47 2012年1月 8階 2LDK 南南東
48 2012年1月 9階 1LDK 南南東
49 2011年5月 8階 2LDK 南南東
50 2011年5月 9階 2LDK 南南東
51 2011年5月 11階 2LDK 南南東
52 2011年5月 10階 2LDK 南南東
53 2009年6月 10階 2LDK 南南東

…残り33件
平均 7階 52.48㎡ 8.26㎡ 2,747万円 ＠175万円 ＠53万円 6,130円 5,450円 116円 103円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ KAISEI神戸海岸通第２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■KAISEI神戸海岸通第２の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区海岸通の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■三ノ宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 34.91～37.34㎡｜35.39㎡ 2,011万円｜188万円/坪
4階～5階 35.47～36.3㎡｜35.67㎡ 1,882万円｜174万円/坪
6階～7階 35.06～36.3㎡｜35.84㎡ 1,836万円｜169万円/坪
8階～9階 36.17～68.29㎡｜62.16㎡ 3,191万円｜171万円/坪
10階～11階 36.3～68.29㎡｜64㎡ 3,290万円｜169万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.91～68.29㎡｜56.56㎡ 2,933万円｜174万円/坪
東向き 36.16～57.66㎡｜51.53㎡ 2,598万円｜167万円/坪
西向き 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ 1,980万円｜180万円/坪
北・北東・北西向き 36.17～57.66㎡｜45.23㎡ 2,764万円｜197万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 9 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 2 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 2 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

KAISEI神戸海岸通第２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 3階 1DK 36.16
2024年7月 3階 1DK 東 36.15
2024年7月 2階 ワンルーム 北 29.81
2024年7月 6階 1DK 東 35.11
2024年7月 11階 1DK 東 36.3

…残り100件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ KAISEI神戸海岸通第２の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■KAISEI神戸海岸通第２の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区海岸通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■三ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 29.81～37.34㎡｜35.77㎡ 86,590円｜8,003円/坪
4階～5階 29.81～37.34㎡｜35.19㎡ 84,566円｜7,935円/坪
6階～7階 29.81～37.34㎡｜34.95㎡ 87,314円｜8,259円/坪
8階～9階 29.81～66.11㎡｜45.66㎡ 115,400円｜8,298円/坪
10階～11階 29.8～68.29㎡｜41.87㎡ 108,071円｜8,569円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.81～68.29㎡｜38.68㎡ 96,031円｜8,165円/坪
東向き 29.81～66.11㎡｜37.47㎡ 91,247円｜8,048円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 29.8～36.3㎡｜33.22㎡ 83,825円｜8,353円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 7 79 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (11,000円)    		 無 2ヶ月 41.9m² 1LDK 6階 北
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    (11,000円)    		 無 2ヶ月 41.91m² 1LDK 6階 北西
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    (11,000円)    		 無 2ヶ月 39.43m² 1LDK 10階 -
    神戸ハーバーサイド萬利レジデンス 神戸ハーバーサイド萬利レジデンス 12.4万円
    (11,000円)    		 無 200,000円 41.9m² 1LDK 8階 北西
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    神戸ハーバーサイド萬利レジデンス 神戸ハーバーサイド萬利レジデンス 12.6万円
    (11,000円)    		 無 250,000円 42.6m² 1LDK 9階 -
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    階建て 地上15階建
    総戸数 138戸
    口コミ数 10
    アクセス数 4621
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレニテ神戸元町 セレニテ神戸元町 7.3万円
    (7,000円)    		 73,000円 73,000円 24.72m² 1K 3階 南東
    セレニテ神戸元町 セレニテ神戸元町 7.3万円
    (7,000円)    		 無 無 24.45m² 1K 11階 南東
    セレニテ神戸元町 1407 セレニテ神戸元町 1407 7.5万円
    (7,000円)    		 75,000円 75,000円 24.72m² 1K 14階 北西
    セレニテ神戸元町 セレニテ神戸元町 7.5万円
    (7,000円)    		 75,000円 75,000円 24.7m² 1K 14階 北西
    セレニテ神戸元町 1002 セレニテ神戸元町 1002 7.5万円
    (7,000円)    		 無 無 24.45m² 1K 10階 南
    セレニテ神戸元町 703 セレニテ神戸元町 703 7.5万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.22m² 1K 7階 南東
    セレニテ神戸元町 セレニテ神戸元町 7.5万円
    (7,000円)    		 75,000円 75,000円 23.22m² 1K 4階 南東
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    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.72m² 1K 14階 北西
    セレニテ神戸元町 セレニテ神戸元町 8万円
    (10,000円)    		 無 無 27.03m² 1DK 6階 北西
    セレニテ神戸元町 908 セレニテ神戸元町 908 8.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.3m² 1DK 9階 北西
    セレニテ神戸元町 セレニテ神戸元町 8.2万円
    (10,000円)    		 82,000円 82,000円 27.03m² 1DK 9階 北西
    セレニテ神戸元町 セレニテ神戸元町 8.2万円
    (10,000円)    		 82,000円 82,000円 27.3m² 1DK 8階 北西
    セレニテ神戸元町 セレニテ神戸元町 8.4万円
    (10,000円)    		 無 無 27.3m² 1DK 13階 北西
    セレニテ神戸元町 1509 セレニテ神戸元町 1509 8.4万円
    (10,000円)    		 無 無 26.89m² 1DK 15階 北西
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    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.3m² 1DK 11階 北西
    セレニテ神戸元町 セレニテ神戸元町 8.4万円
    (10,000円)    		 84,000円 84,000円 27.03m² 1DK 11階 北西
    セレニテ神戸元町 セレニテ神戸元町 8.4万円
    (10,000円)    		 無 無 27.03m² 1DK 13階 北西
    セレニテ神戸元町 1210 セレニテ神戸元町 1210 8.5万円
    (10,000円)    		 無 無 27.3m² 1DK 12階 北西
    セレニテ神戸元町 セレニテ神戸元町 8.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.74m² 1DK 8階 北西
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    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BUCCI KOBE MOTOMACHI BUCCI KOBE MOTOMACHI 10.5万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 33.92m² 1LDK 7階 南
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    コスモコート元町

    コスモコート元町の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目12番20号
    交通 JR東海道本線 元町駅 徒歩1分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上13階建 地下1階
    総戸数 82戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2403
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CITYSPIRE神戸元町I（旧コスモコート元町） CITYSPIRE神戸元町I（旧コスモコート元町） 6.9万円
    (10,000円)    		 無 無 25.11m² 1K 7階 西
    CITYSPIRE神戸元町I（旧コスモコート元町） CITYSPIRE神戸元町I（旧コスモコート元町） 7.4万円
    (10,000円)    		 無 無 29.2m² 1K 6階 南
    CITYSPIRE神戸元町I（旧コスモコート元町） CITYSPIRE神戸元町I（旧コスモコート元町） 8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 28.6m² 1K 9階 北
    CITY SPIRE 神戸元町I（コスモコート元町） CITY SPIRE 神戸元町I（コスモコート元町） 8.1万円
    (10,000円)    		 無 無 29.2m² 1K 12階 南
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    エスタンシア元町

    エスタンシア元町の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目12番11号
    交通 JR東海道本線 元町駅 徒歩3分
    築年数 2011年12月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 153
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスタンシア元町 エスタンシア元町 7.75万円
    (7,500円)    		 無 2ヶ月 28.05m² ワンルーム 5階 南
    エスタンシア元町 502 エスタンシア元町 502 7.75万円
    (7,500円)    		 無 2ヶ月 27.32m² ワンルーム 3階 南
    エスタンシア元町 502 エスタンシア元町 502 7.75万円
    (7,500円)    		 無 2ヶ月 27.32m² ワンルーム 5階 南
    エスタンシア元町 502 エスタンシア元町 502 7.75万円
    (7,500円)    		 無 2ヶ月 27.32m² ワンルーム 4階 南

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    階建 地上19階 地下1階建
    総戸数 101戸
    専有面積 45.79㎡～124.26㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 2票
    アクセス数 1207
  • 新築

    ワコーレニューライフインKOBEタワープロジェクト

    ワコーレニューライフインKOBEタワープロジェクト
    価格 2,580万円～9,800万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町4丁目6番7号（地番）
    交通 神戸新交通ポートアイランド線 「みなとじま」駅 徒歩2分
    階建 地上20階建
    総戸数 167戸
    専有面積 43.04㎡～103.50㎡
    間取り 1LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
    スコア 4.4
    投票数 2票
    アクセス数 408
  • 新築

    ワコーレ神戸みなと元町

    ワコーレ神戸みなと元町
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番7、1番8（地番）
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩2分
    階建 地上15階建
    総戸数 80戸
    専有面積 42.83㎡～124.38㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 9票
    アクセス数 3127

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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