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分譲

アルス西宮ルシーディアの評価レポート

総合評価 3.4 アクセス数3480
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:89
中古:24
騰落率

データ有

口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:4
推定相場 売買:164万円/坪
偏差値ランキング

西宮市
1387物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    今津駅より徒歩で13分
    西宮駅より徒歩で15分
    西宮駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『今津駅』 阪急今津線 阪神本線 
    『西宮駅』 JR東海道本線 
    『西宮駅』 阪神本線 

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市東町1丁目13番5号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    用海小学校

  • 中学校区域

    真砂中学校

  • 備考

    ●スーパー「関西スーパー浜松原店」約190m ●公園「浜戎公園」約200m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:4,011万円

推定相場坪単価:164万円/坪

推定相場㎡単価:50万円/㎡

西宮市坪単価ランキング: 218位 (1,100物件中)
西宮市東町坪単価ランキング: 1位 (10物件中)
今津駅坪単価ランキング: 11位 (58物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,311 ~ 4,412万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,111 ~ 4,311万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,910 ~ 4,111万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,710 ~ 3,910万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,509 ~ 3,710万円 87.5~92.5%

アルス西宮ルシーディアピックアップ口コミ メリット抜粋

2020年1月

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

日常の買い物がとても便利です。
徒歩圏に関西スーパーとマルナカがあります。
自転車ならさらにマックスバリュ、まんだいが利用可能です。
家電量販店も徒歩圏にエディオン、ヤマダ電機。
外食にも便利です。徒歩圏にバーミャン、びっくりドンキー、くら寿司とあります。
マンションの前に阪急バスのバス停があります。
すぐ近くに、阪神バスのバス停もあります。
駅から少し離れている分、夜はとても静かです。
周辺環境

評点: 5.0

スーパーや外食産業が徒歩圏にありますが、夜や休日は静かです。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 3.0

補修工事の後ということもあり、きれいに保たれています。
管理人さんが平日の昼間はいて、お掃除などの係の方もいらっしゃってます。
防犯カメラがあり、居住部分と駐車場、駐輪場はそれぞれオートロックになっています。
宅配ボックスがあり、不在時に便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 5.0

天井は比較的高めで、背の高い家具を入れても圧迫感があまりありません。
玄関からすべて段差のないバリアフリー仕様です。
サッシはそれほど高さのあるものではありませんが、三面の部分もあり、南東リビングの部屋は日当たりがとても良いです。
ベランダ側(リビング)はアウトポール設計で家具のレイアウトがしやすいです。
ベランダは奥行きがあるので洗濯物が急な雨でも濡れにくいです。
買い物・食事

評点: 5.0

徒歩圏にスーパーと飲食店が充実しており、日々の買い物には困りません。
駅前まで行けば、もう少し選択肢は増えます。
ショッピングモールはららぽーと甲子園へ車で15分、阪急西宮ガーデンズへは車で20分程度です。
ちょっとした衣類なら徒歩か自転車で行ける距離にユニクロ、GU、しまむらもあります。
物価はそれほど高いとは思いません。
平均的だと思います。
暮らし・子育て

評点: 5.0

保育所は何か所かあり、幼稚園も公立、私立ともにあります。
用海小学校は改築されて、まだまだきれいです。
病院は近所にも、駅前にもあり、便利です。
大きな病院は県立西宮病院があり、自転車で行ける距離です。
市役所は自転車で15分くらいで行け、便利です。
近所に公園が多いです。夏休みには自治会でラジオ体操が行われています。
東一公園で、毎年夏まつりがあります。
マンション内主催のお祭りなどは、ありません。
このマンションの口コミを全て見る(残り10項目・571文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(6項目)  ■デメリット(6項目)  ■どのような方にお勧め(1項目)  ■居住者の雰囲気(1項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(1項目)  ■総合レビュー(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
西宮市
ランキング


(1387物件中)
西宮市東町
ランキング


(10物件中)
今津駅
ランキング


(64物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

アルス西宮ルシーディア 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = アルス西宮ルシーディアの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

アルス西宮ルシーディアの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2005年3月)
3LDK 南南西 7●.●● 1●.●● ●●●● ●● ●●.●●
5LDK 1●●.●● 3●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

アルス西宮ルシーディアの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年7月 7階 4LDK 南西
2 2019年10月 9階 3LDK 南東
3 2019年9月 7階 4LDK 南西
4 2018年8月 9階 3LDK 南東
5 2014年5月 1階 4LDK 南西
6 2014年3月 3階 3LDK 南東
7 2014年2月 3階 3LDK 東南東
8 2013年11月 6階 3LDK 東南東
9 2013年11月 1階 4LDK 南南西
10 2013年8月 1階 4LDK 南南西
11 2013年3月 9階 3LDK 東南東
12 2013年2月 5階 4LDK 南南西
13 2012年10月 9階 3LDK 東南東
14 2012年3月 9階 3LDK 東南東
15 2012年3月 9階 3LDK 東南東
16 2011年7月 8階 4LDK 南南西
17 2011年7月 9階 3LDK 東南東
18 2011年2月 5階 3LDK 南南西
19 2010年7月 9階 3LDK 東南東
20 2010年3月 4階 4LDK 南南西
21 2009年9月 2階 4LDK 東南東
22 2009年8月 7階 4LDK 東南東
23 2009年6月 5階 3LDK 東南東
24 2009年3月 3階 4LDK 南南西
平均 5階 86.77㎡ 17.41㎡ 3,236万円 @125万円 @38万円 8,400円 5,865円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 86.4~101.66㎡|97.84㎡ 3,003万円|101万円/坪
3階~4階 71.93~101.66㎡|85.45㎡ 2,830万円|109万円/坪
5階~6階 76.62~90.06㎡|82.54㎡ 2,807万円|112万円/坪
7階~8階 86.4~101.66㎡|94.94㎡ 3,480万円|121万円/坪
9階~10階 71.93~81.08㎡|79.93㎡ 3,648万円|151万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.93~101.66㎡|92.52㎡ 3,488万円|126万円/坪
東向き 71.93~86.4㎡|79.97㎡ 2,938万円|122万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築15年5カ月)

新築時騰落率
西宮市ランキング


(246物件中)

新築時騰落率
西宮市東町ランキング


(3物件中)

新築時騰落率
今津駅ランキング


(21物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

アルス西宮ルシーディアの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

アルス西宮ルシーディア の販売価格×面積プロット

アルス西宮ルシーディア の平均販売価格×面積グラフ

アルス西宮ルシーディア の過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 1 4 1 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 5 1 5 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

アルス西宮ルシーディア 周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
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アルス西宮ルシーディアの住み替え情報

買いたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ワコーレ甲子園六石町ザ・ハウス ワコーレ甲子園六石町ザ・ハウス 兵庫県西宮市甲子園六石町2番1-<部屋番号>号(住居表示)
阪神本線「甲子園」駅 徒歩8分
5,552.2万円 ~ 9,799.0万円(税込) 3LDK・4LDK
4階建
11戸
和田興産株式会社
ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンス ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンス 兵庫県西宮市甲子園六石町5番3-<部屋番号>号(住居表示)
阪神本線「甲子園」駅 徒歩6分
6,980万円 ・ 12,751.1万円(税込) 3LDK ・ 3LDK + F + N
4階建
10戸
和田興産株式会社
ワコーレ甲子園八番町 ワコーレ甲子園八番町 兵庫県西宮市甲子園八番町4番1-〈部屋番号〉号(住居表示)
阪神本線「甲子園」駅 徒歩8分
3,990.1万円・6,257.6万円(税込) 2LDK・3LDK
7階建
39戸
和田興産株式会社
ワコーレ夙川霞町 ワコーレ夙川霞町 兵庫県西宮市霞町65番1(登記簿)、兵庫県西宮市霞町1番 以下未定(住居表示実施地区)
阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩6分
未定 3LDK ~ 4LDK + N
4階建
27戸
和田興産株式会社
ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ 兵庫県西宮市上大市4丁目262番の一部(登記簿)、兵庫県西宮市上大市4丁目20番 以下未定(住居表示実施地区)
阪急今津線「甲東園」駅 徒歩11分
未定 2LDK+F~4LDK+N
6階建
26戸
和田興産株式会社
(仮称)西宮郷 酒蔵通りマンションプロジェクト (仮称)西宮郷 酒蔵通りマンションプロジェクト 兵庫県西宮市石在町100番他(地番)
阪神本線「西宮」駅 徒歩8分
未定 1LDK+2F~4LDK
10階建
93戸
リバー産業株式会社
ローレルコート宝塚リバーフロント ローレルコート宝塚リバーフロント 兵庫県西宮市生瀬東町1119番2の一部
阪急宝塚本線「宝塚」駅 徒歩9分
5,978.8万円(税込) 4LDK+WIC
5階建
40戸
近鉄不動産株式会社
ローレルコート西宮里中町 ローレルコート西宮里中町 兵庫県西宮市里中町三丁目53番1(地番)
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩4分
5,670.0万円~7,880.0万円(税込) 3LDK~4LDK
5階建
47戸
近鉄不動産株式会社
ジオ西宮北口 松山町 ジオ西宮北口 松山町 兵庫県西宮市松山町102番1(地番)
JR東海道・山陽本線「甲子園口」駅 徒歩15分
2,800万円~6,700万円 1LDK・3LDK
6階建
43戸
阪急阪神不動産株式会社
(仮称)「ジオ西宮新住街区」大規模構想 (仮称)「ジオ西宮新住街区」大規模構想 兵庫県西宮市今津出在家町34番1(地番)
阪神本線「今津」駅 徒歩7分
2,898万円~3,778万円(予定) 2LDK~4LDK
10階建
181戸
阪急阪神不動産株式会社
ポレスター上甲子園 ポレスター上甲子園 兵庫県西宮市上甲子園四丁目186(地番)の一部
阪神本線「久寿川」駅 徒歩11分
4,870万円(1戸)~6,250万円(1戸) 3LDK(6戸)、4LDK(3戸)
5階建
37戸
株式会社マリモ
ポレスター西宮北口薬師町 ポレスター西宮北口薬師町 兵庫県西宮市薬師町177番1(地番)
阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分
2,590万円(1戸)~6,790万円(1戸) 1LDK(4戸)、2LDK+S(納戸)(3戸)、3LDK(4戸)、3LDK+S(納戸)(2戸)
6階建
45戸
株式会社マリモ
リビオ西宮門戸 リビオ西宮門戸 兵庫県西宮市若山町11番1他(地番)
阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩10分
3,990万円~6,580万円 3LDK・4LDK
6階建
69戸
日鉄興和不動産株式会社
シエリア夙川 シエリア夙川 兵庫県西宮市大谷町50番1(地番)
阪急神戸本線夙川駅 徒歩11分
6,251万円~7,879.6万円 3LDK~4LDK+DEN
6階建
35戸
関電不動産開発株式会社
シエリア西宮武庫川 シエリア西宮武庫川 兵庫県西宮市小松南町三丁目92番1(地番)
阪神本線「武庫川」駅 徒歩5分
未定 1LDK+F~4LDK
7階建
186戸
関電不動産開発株式会社、住友不動産株式会社
クレヴィア甲子園欅通り クレヴィア甲子園欅通り 兵庫県西宮市上鳴尾町8番、9番1
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩8分
4,890万円~7,390万円(予定)(税込) 2LDK~4LDK
5階建
22戸
伊藤忠都市開発株式会社
クレヴィア甲子園四番町 クレヴィア甲子園四番町 兵庫県西宮市甲子園四番町41番
阪神本線「甲子園」駅 徒歩8分
4,990万円~6,170万円 2LDK・3LDK
5階建
30戸
伊藤忠都市開発株式会社
ルネ西宮甲子園 ルネ西宮甲子園 兵庫県西宮市枝川町1番31(地番)
阪神本線「甲子園」駅 バス7分「浜甲子園団地第五」バス停徒歩2分
2,500万円台~4,700万円台(予定) 1LDK+S(納戸)~4LDK
7階建
172戸
総合地所株式会社
ブランズ甲子園口二見町 ブランズ甲子園口二見町 兵庫県西宮市二見町10番28
JR東海道本線(JR神戸線)「甲子園口」駅徒歩6分
5,690万円(1戸)~8,040万円(1戸) 2LDK~4LDK
6階建
37戸
東急不動産株式会社(売主)
ブランズ甲子園浜田町 ブランズ甲子園浜田町 兵庫県西宮市甲子園浜田町168番1(地番)浜田町15番1(住居表示)
阪神電鉄本線「甲子園」駅徒歩9分
予定販売価額帯/4,800万円台~9,300万円台 ※100万円単位 3LDK~4LDK+N(予定)
5階建
28戸
東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
ブランズ甲子園口三丁目 ブランズ甲子園口三丁目 兵庫県西宮市甲子園口三丁目300番1(地番)13番17(住居表示)
JR東海道本線(JR神戸線)「甲子園口」駅徒歩6分
4,520万円(1戸)~8,190万円(1戸) 2LDK~3LDK
7階建
26戸
東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
ブランズ甲子園若草町 ブランズ甲子園若草町 兵庫県西宮市若草町2丁目102番(地番)
阪神電鉄本線「 鳴尾・武庫川女子大前」駅 から徒歩 12分
未定 2LDK~4LDK(予定)
5階建
32戸
東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
プラウド甲子園四番町 プラウド甲子園四番町 兵庫県西宮市甲子園四番町39番(地番)
阪神電鉄阪神本線 「甲子園」駅 徒歩8分
111,530,000円(1戸) 3LDK+2WIC+SIC
6階建
40戸
野村不動産株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全23件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【お盆休みも休まず営業中】西宮市南甲子園3丁目新築一戸建て 【お盆休みも休まず営業中】西宮市南甲子園3丁目新築一戸建て 兵庫県西宮市南甲子園3丁目5
阪神本線「甲子園」駅 徒歩17分
4980万円~5180万円 約104m2
122.93m2
4LDK
2階建
【お盆休みも休まず営業中】グレースタウン津門呉羽町 【お盆休みも休まず営業中】グレースタウン津門呉羽町 兵庫県西宮市津門呉羽町9-4
阪急今津線「今津」駅 徒歩6分
4988万円~5488万円 113.30m2~114.46m2
72.13m2~80.5m2
2LDK+S~4LDK
3階建
新築一戸建て~ハーモニータウン 兵庫県西宮市西波止町~全2邸 新築一戸建て~ハーモニータウン 兵庫県西宮市西波止町~全2邸 兵庫県西宮市西波止町
阪神本線「香櫨園」駅 徒歩15分
4480万円・4580万円 93.98m2・105.15m2(28.42坪・31.80坪)
96.4m2・96.5m2(29.16坪・29.19坪)
4LDK
2階建
[ハッピーホーム]グレースタウン西宮津門呉羽町 毎週土日祝オープンハウス [ハッピーホーム]グレースタウン西宮津門呉羽町 毎週土日祝オープンハウス 兵庫県西宮市津門呉羽町9-5
阪急今津線「今津」駅 徒歩6分
4,788~5,488万円 111.48m2~115.80m2
72.13m2~80.74m2
4LDK
3階建
新築一戸建~西宮市西波止町 全2邸 Harmony Town 新築一戸建~西宮市西波止町 全2邸 Harmony Town 兵庫県西宮市西波止町
阪神本線「香櫨園」駅 徒歩15分
4480・4580万円 93.98m2・105.15m2
96.4m2・96.5m2
4LDK
2階建
【お盆休みも休まず営業中】西宮市上之町新築一戸建て 【お盆休みも休まず営業中】西宮市上之町新築一戸建て 兵庫県西宮市上之町
阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩21分
4090・4190万円 93.77m2・97.70m2
92.85m2・103.83m2
4LDK
2階建
【お盆休みも休まず営業中】ファーストタウン西宮市第3堤町 【お盆休みも休まず営業中】ファーストタウン西宮市第3堤町 兵庫県西宮市堤町19番
阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩18分
4,180~4,680万円 93.55m2(9号地)~101.44m2(1号地)
90.01m2(2・3・7号地)~97.33m2(1号地)
4LDK
2階建
【お盆休みも休まず営業中】ファーストタウン甲陽園~全67区画の大規模ニュータウン~ 【お盆休みも休まず営業中】ファーストタウン甲陽園~全67区画の大規模ニュータウン~ 兵庫県西宮市上ヶ原山田町4
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩19分
3780万円~4780万円 90.72m2~118.66m2
120.03m2~136.08m2
3LDK・3LDK+S・4LDK
2階建
【ヴィレッタの杜】 西宮市上甲東園2丁目A 2号地 【ヴィレッタの杜】 西宮市上甲東園2丁目A 2号地 兵庫県西宮市上甲東園2丁目7-47
阪急今津線「甲東園」駅 徒歩10分
6,680万円 125.72m2
159.04m2
3LDK
2階建
新築一戸建て~ファーストタウン 兵庫県西宮市上ヶ原山田町4丁目~全67区画 新築一戸建て~ファーストタウン 兵庫県西宮市上ヶ原山田町4丁目~全67区画 兵庫県西宮市上ケ原山田町4丁目
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩19分
3,780万円~4,580万円 93.96m2~107.73m2(28.42坪~32.58坪)
120.26m2~123.81m2(36.37坪~37.45坪)
3LDK~4LDK+2S(納戸)
2階建
新築一戸建て~ファーストタウン 兵庫県西宮市堤町~全11邸 残9邸 新築一戸建て~ファーストタウン 兵庫県西宮市堤町~全11邸 残9邸 兵庫県西宮市堤町
阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩18分
4180万円~4680万円 93.55m2~101.44m2(28.29坪~30.68坪)
90.01m2~97.33m2(27.22坪~29.44坪)
3LDK+S(納戸)~4LDK+2S(納戸)
2階建
新築一戸建て~兵庫県西宮市山口町金仙寺3丁目~全2邸 残り1邸 新築一戸建て~兵庫県西宮市山口町金仙寺3丁目~全2邸 残り1邸 兵庫県西宮市山口町金仙寺3丁目
JR福知山線「西宮名塩」駅 バス15分 停歩11分
2780万円 118.96m2(35.98坪)
214.04m2(64.74坪)(登記)
4LDK+S(納戸)
2階建
新築一戸建て~リーブルガーデン 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目~全2邸 新築一戸建て~リーブルガーデン 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目~全2邸 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目
阪神武庫川線「洲先」駅 徒歩2分
3780万円・4080万円 101.04m2・114.48m2
105.71m2・114.34m2
3LDK+S(納戸)・4LDK+S(納戸)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア西宮一ケ谷町 (木造住宅) (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア西宮一ケ谷町 (木造住宅) (分譲住宅) 兵庫県西宮市一ケ谷町63番5他
阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅から徒歩18分
5,780万円(3号地)、5,780万円(4号地) 98.33m2(3号地)、89.42m2(4号地)
105.10m2 私道負担あり 217.20m2の1/6の負担(3号地)、105.38m2 私道負担あり 217.20m2の1/6の負担(4号地)
3LDK(3号地、4号地)
2階建
【阪急阪神不動産】ジオガーデン西宮甲東園 【阪急阪神不動産】ジオガーデン西宮甲東園 兵庫県西宮市段上町6丁目4番5(地番)他
阪急今津線「甲東園」駅 徒歩16分
未定 98.18m2~119.24m2
100.13m2~102.39m2
3LDK・4LDK
2階建
プラウドシーズン上甲東園一丁目 プラウドシーズン上甲東園一丁目 兵庫県西宮市上甲東園1丁目128番(地番)
阪急電鉄今津線「甲東園」駅徒歩6分※上甲東園石畳階段を通るルートにて計測
未定 100.19~126.82m2
150.15~162.54m2
3LDK~4LDK
2階建
【ヴィレッタの杜】 西宮市上ヶ原四番町A 【ヴィレッタの杜】 西宮市上ヶ原四番町A 兵庫県西宮市上ケ原四番町2-12
阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩21分
3,980万円 101.4m2
114.1m2
4LDK
2階建
新築一戸建~西宮市上之町 全3邸 残2邸 Heartful Town 新築一戸建~西宮市上之町 全3邸 残2邸 Heartful Town 兵庫県西宮市上之町12
阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩21分
4,090~4190万円 93.77m2~97.7m2(28.36坪・29.55坪)
92.85m2~・103.83m2(28.08坪・31.40坪)
4LDK
2階建
【KANJU】シーサイドガーデンズ西宮甲子園 ~NEWモデルオープン~ 【KANJU】シーサイドガーデンズ西宮甲子園 ~NEWモデルオープン~ 兵庫県西宮市枝川町17-4他
阪神本線「甲子園」駅 徒歩17分
4,555万円~5,980万円 92.74m2~~113.85m2
100.10m2~101.25m2
3LDK+S~4LDK+S
2階建
【ヴィレッタの杜】 西宮市段上町6丁目F 【ヴィレッタの杜】 西宮市段上町6丁目F 兵庫県西宮市段上町6丁目2-44
阪急今津線「仁川」駅 徒歩13分
4,480万円 100.27m2
84.87m2
2SLDK
2階建
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
レジデンスコート夙川城山 西宮市城山 苦楽園口駅徒歩12分
西宮駅バス8分
56 2005年1月 地下1階付3階建 64戸 3,070万円/坪145万円/㎡44万円
ドルフストーリア甲子園 西宮市甲子園高潮町 甲子園駅徒歩3分
56 2004年10月 11階建 29戸 3,684万円/坪174万円/㎡53万円
コスモ西宮グレイスアベニュー 西宮市櫨塚町 西宮駅徒歩5分
西宮駅徒歩5分
56 2004年9月 10階建 62戸 3,260万円/坪154万円/㎡47万円
ブロド香櫨園 西宮市上葭原町 香櫨園駅徒歩10分
56 2006年8月 地下1階付6階建 70戸 2,604万円/坪123万円/㎡38万円
ジェイグラン甲子園口松並町 西宮市松並町 甲子園口駅徒歩7分
56 2007年6月 7階建 145戸 4,086万円/坪193万円/㎡59万円
グランスイート甲子園口 西宮市小曽根町1丁目 甲子園口駅徒歩11分
56 2007年3月 地下1階付10階建 35戸 3,049万円/坪144万円/㎡44万円
ロジュマン西宮武庫川 西宮市小松東町3丁目 武庫川駅徒歩6分
56 2008年1月 5階建 42戸 3,176万円/坪150万円/㎡46万円
風雅苦楽園 西宮市松風町 苦楽園口駅徒歩6分
56 2006年9月 4階建 6戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ブランズ苦楽園 西宮市樋之池町 苦楽園口駅徒歩15分
56 2008年10月 地下2階付13階建 54戸 3,239万円/坪153万円/㎡47万円
→ 【販売中】ブランズ苦楽園  4,680万円  101.45㎡  3LDK  4階  東
ワコーレヴィル甲子園口 西宮市甲子園口2丁目 甲子園口駅徒歩2分
56 2000年10月 9階建 29戸 3,303万円/坪156万円/㎡48万円
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最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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