ルネ神戸旧居留地１０９番館の外観
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ルネ神戸旧居留地１０９番館の外観
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ルネ神戸旧居留地１０９番館の外観
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ルネ神戸旧居留地１０９番館の外観
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ルネ神戸旧居留地１０９番館の外観
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ルネ神戸旧居留地１０９番館の外観
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ルネ神戸旧居留地１０９番館の外観
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ルネ神戸旧居留地１０９番館の外観：外観・土地
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ルネ神戸旧居留地１０９番館の外観：外観・土地
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ルネ神戸旧居留地１０９番館のエントランス
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ルネ神戸旧居留地１０９番館のエントランス
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ルネ神戸旧居留地１０９番館のその他
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ルネ神戸旧居留地１０９番館のその他
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ルネ神戸旧居留地１０９番館のその他
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ルネ神戸旧居留地１０９番館のその他
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ルネ神戸旧居留地１０９番館のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:63件 中古:106件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 49件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 推定相場 | 売買:約256万円/坪 賃料:約11369円/坪 利回り:約5.33％ |
| 偏差値ランキング |
神戸市中央区 |
ルネ神戸旧居留地１０９番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩4分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩8分
阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩8分
JR東海道本線／元町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『三宮・花時計前駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区伊藤町109 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
65戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
こうべ小学校
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中学校区域
神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「神戸大丸」約450m ●「東遊園地」約100m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルネ神戸旧居留地１０９番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ルネ神戸旧居留地１０９番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルネ神戸旧居留地１０９番館の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | JR三ノ宮駅は新快速を含め全ての電車が止まります。駅直結のお店、コンビニがたくさんあります。駅の南側を少し歩けばマンションが建っている区域があり、閑静だと思った。駅まで徒歩圏内かつ騒々しくなく、ちょうどよいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩圏内に大丸、マルイ、ミント神戸など大型施設があり、買い物には困らないです。駅北側の出口（通称パイ山と言われていた広場がある所）は最近リニューアルされて綺麗になった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 深夜まで空いている飲み屋、カラオケなど多数あります。サイゼリヤ、マクドナルドなどファストフードからおしゃれな隠れ家カフェまで幅広いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅構内、構外ともに多機能トイレがあります。改札も車いす対応の幅です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 兵庫県で最も栄えている三ノ宮にある駅です。最近は工事が行われており周辺がよりきれいにより便利に進化しているように感じます。私鉄へも地下鉄へもポートライナーへも乗り換えアクセスが抜群に良いので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR三宮駅までは徒歩約10分で若干遠いですが、街並みはきれいでアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 旧居留地周辺はきれいに区画整理されており大変きれいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築15年以上経っていますが外観はきれいに保たれています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 水回りなどはきれいにメンテナンスされています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 周辺には飲食店がたくさんありとても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | オフィス街なのでクリニックなどもあり便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 三ノ宮駅
nia6さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急も止まり梅田まで出るのに最適です。 なんば線も開通し、難波まで乗り換え無しで行けるようになり利便性が向上しました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三ノ宮地下街の2箇所に改札があり、片方は阪急百貨店前、もう片方はミント神戸と商業施設前でとても便利です。そのまま地下街からの移動も可能なため雨の日でも濡れず移動ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下街には飲食店もあり、地下街からミント神戸にも直結していてKOYOやイオンなどで買い物するのにも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は改装され綺麗になっているのでエレベーターも利用しやすくなりました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 三ノ宮地下街は遅くまで一通りもあり、両方の改札共に飲み屋街からは離れているので治安は良いです。 駅周辺も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はとにかく便利で買い物から地下道の移動が出来て家賃相場を考えると妥当かと思います。 |
2022年8月 三ノ宮駅
yuukiさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんば、奈良駅、梅田へ一本で行くことが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出て直ぐに「さんちか」がありお土産等の買い物が直ぐ出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さんちかにラーメン街道等の飲食店が集まっている通りが有り便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地下街と直結しているので雨天時に濡れること無く移動が可能。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 店舗が多い為比較的綺麗に保たれているので不快感もない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 百貨店とも地下で直結しているので買い物に便利。 |
2021年11月 三ノ宮駅
4.0
【メリット】 JRだけでなく阪急、阪神、ポートライナーなどもある三宮駅なので、地元の人でないと三ノ宮と三……
2021年11月 三ノ宮駅
4.0
【メリット】 マグニチュード7.3の揺れで神戸市内から阪神間にかけて未曾有の被害をもたらし、
……
ルネ神戸旧居留地１０９番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市中央区ランキング
 位(650物件中) |
神戸市中央区伊藤町ランキング
位(2物件中) |
三宮・花時計前駅ランキング
位(388物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格5,340万円
推定相場坪単価256万円/坪
推定相場㎡単価78万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,740 ～ 5,874万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,473 ～ 5,740万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,206 ～ 5,473万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,939 ～ 5,206万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,672 ～ 4,939万円 | 87.5～92.5％ |
ルネ神戸旧居留地１０９番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 神戸市中央区 | 91位 | / 564物件中 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区伊藤町 | 2位 | / 2物件中 |
| 三宮・花時計前駅 | 54位 | / 265物件中 |
| 三ノ宮駅 | 54位 | / 265物件中 |
| 神戸三宮駅 | 54位 | / 265物件中 |
| 元町駅 | 31位 | / 144物件中 |
坪賃料ランキング
| 神戸市中央区 | 18位 | / 475物件中 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区伊藤町 | 1位 | / 2物件中 |
| 三宮・花時計前駅 | 10位 | / 223物件中 |
| 三ノ宮駅 | 10位 | / 223物件中 |
| 神戸三宮駅 | 10位 | / 223物件中 |
| 元町駅 | 9位 | / 121物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年8カ月) |
神戸市中央区ランキング
位(160物件中) |
神戸市中央区伊藤町ランキング
位(2物件中) |
三宮・花時計前駅ランキング
位(89物件中) |
ルネ神戸旧居留地１０９番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
3階 | 東 |  |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 6階 | 東 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 12階 | 東 | |
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| 12階 | 東 | |
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| 13階 | 東 | |
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ルネ神戸旧居留地１０９番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2024年6月 | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2024年5月 | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2023年11月 | 7階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2023年8月 | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2023年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2023年2月 | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2022年3月 | 12階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2022年1月 | 12階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2021年11月 | 12階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2021年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2021年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2021年1月 | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2020年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 19 | 2019年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2019年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2018年8月 | 6階 | 1LDK | ||||||||||
| 22 | 2017年9月 | 13階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 23 | 2017年8月 | 8階 | 2LDK | ||||||||||
| 24 | 2017年7月 | 8階 | 2LDK | ||||||||||
| 25 | 2017年3月 | 13階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 26 | 2016年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2016年9月 | 13階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 28 | 2016年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2016年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2016年7月 | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 31 | 2016年6月 | 13階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 32 | 2016年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 33 | 2016年5月 | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 34 | 2016年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2016年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2016年3月 | 13階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 37 | 2016年3月 | 13階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 38 | 2016年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2016年2月 | 13階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 40 | 2016年1月 | 7階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 41 | 2016年1月 | 13階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 42 | 2015年12月 | 13階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 43 | 2015年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 44 | 2015年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 45 | 2015年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 46 | 2015年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 47 | 2015年9月 | 13階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 48 | 2015年6月 | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 49 | 2015年6月 | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 50 | 2015年6月 | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 51 | 2015年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 52 | 2015年3月 | 13階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 53 | 2014年12月 | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 54 | 2014年9月 | 13階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 55 | 2014年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 56 | 2014年9月 | 13階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 57 | 2014年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 58 | 2014年9月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 59 | 2014年9月 | 13階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 60 | 2014年8月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 61 | 2014年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 62 | 2014年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 63 | 2014年2月 | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 64 | 2014年2月 | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 65 | 2013年8月 | 12階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 66 | 2013年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 67 | 2013年8月 | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 68 | 2013年7月 | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 69 | 2013年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 70 | 2013年7月 | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 71 | 2013年5月 | 12階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 72 | 2013年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 73 | 2013年1月 | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 74 | 2013年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 75 | 2013年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 76 | 2013年1月 | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 77 | 2012年6月 | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 78 | 2012年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 79 | 2012年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 80 | 2012年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 81 | 2012年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 82 | 2011年12月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 83 | 2011年11月 | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 84 | 2011年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 85 | 2011年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 86 | 2011年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 87 | 2011年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 88 | 2011年7月 | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 89 | 2011年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 90 | 2011年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 91 | 2011年5月 | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 92 | 2011年5月 | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 93 | 2011年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 94 | 2011年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 95 | 2011年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 96 | 2010年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 97 | 2010年9月 | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 98 | 2010年6月 | 10階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 99 | 2010年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 100 | 2010年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 101 | 2009年11月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 102 | 2009年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 103 | 2009年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 104 | 2009年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 105 | 2009年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 106 | 2009年3月 | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 8階 | 82.57㎡ | 14.09㎡ | 5,923万円 | ＠230万円 | ＠70万円 | 13,143円 | 9,205円 | 159円 | 111円 | |||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルネ神戸旧居留地１０９番館の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
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■神戸市中央区伊藤町の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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■神戸市中央区の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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■三ノ宮駅の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 54.09～89.87㎡｜65.89㎡ | 4,413万円｜222万円/坪 |
| 7階～9階 | 53.59～83.87㎡｜73.37㎡ | 4,612万円｜207万円/坪 |
| 10階～11階 | 79.27～83.87㎡｜80.42㎡ | 5,110万円｜210万円/坪 |
| 12階～13階 | 69.39～125.63㎡｜112.73㎡ | 9,512万円｜274万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.09～79.27㎡｜75.43㎡ | 4,784万円｜209万円/坪 |
| 東向き | 53.59～125.63㎡｜91.02㎡ | 6,920万円｜241万円/坪 |
| 西向き | 54.09～54.09㎡｜54.09㎡ | 4,200万円｜257万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ルネ神戸旧居留地１０９番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 西 | 54.09 | |
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| 2024年9月 | 8階 | 1LDK | 東 | 61.97 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | 64.8 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 1LDK | 西 | 54.06 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 1LDK | 西 | 54.09 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルネ神戸旧居留地１０９番館の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
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■神戸市中央区伊藤町の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.5～68.5㎡｜68.5㎡ | 168,200円｜8,118円/坪 |
| 4階～6階 | 54.06～71.1㎡｜61.78㎡ | 195,000円｜10,684円/坪 |
| 7階～9階 | 53.39～79.27㎡｜69.42㎡ | 200,000円｜9,450円/坪 |
| 10階～11階 | 79.27～79.27㎡｜79.27㎡ | 225,000円｜9,384円/坪 |
| 12階～13階 | 83.87～125.63㎡｜111.71㎡ | 388,000円｜11,145円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.09～125.63㎡｜78.82㎡ | 234,033円｜9,548円/坪 |
| 東向き | 53.39～83.87㎡｜66.8㎡ | 176,444円｜8,742円/坪 |
| 西向き | 54.06～54.09㎡｜54.08㎡ | 214,000円｜13,080円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
