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分譲

ローレルスクエア西大寺の評価レポート

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 27584
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:244件
中古:28件
賃料履歴 2013年～: 50件
騰落率

データ有
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件
推定相場 売買:約195万円/坪 賃料:約6000円/坪 利回り:約4.06％
偏差値ランキング

奈良市
463物件中の順位

物件外観・画像

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    大和西大寺駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『大和西大寺駅』　近鉄橿原線　近鉄奈良線　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市西大寺東町1丁目1-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    244戸

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    奈良市立西大寺北小学校

  • 中学校区域

    奈良市立伏見中学校

  • 備考

    ●専用庭：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：4,522万円

推定相場坪単価：195万円/坪

推定相場㎡単価：59万円/㎡

想定賃料　　14.5　～　16.0万円　 （坪賃料：6,252円～6,911円）
表面利回り　4.06％

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,861 ～ 4,974万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,635 ～ 4,861万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,409 ～ 4,635万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,183 ～ 4,409万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,956 ～ 4,183万円 87.5～92.5％
推定相場価格とは

ローレルスクエア西大寺の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

奈良市 10位 / 422物件中
奈良市西大寺東町 1位 / 1物件中
大和西大寺駅 3位 / 43物件中

坪賃料ランキング

奈良市 20位 / 233物件中
奈良市西大寺東町 1位 / 1物件中
大和西大寺駅 5位 / 28物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来価格予測

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2022年9月22日終値) の日経平均株価は 27,153.83 円 となります。

何年後

予測価格：4,387～4,612万円

※中央値：4,499万円

予測坪単価：194万円/坪

予測㎡単価：59万円/㎡

グラフ推移
赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来価格予測について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来価格予測

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ピックアップ口コミ メリット抜粋

2015年1月

ここ＿さん （性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

最寄り駅の充実度

評点： 5.0

徒歩3分のところに近鉄大和西大寺駅があり、駅の中にたくさんお店が入っているので便利。
立地・治安・周辺環境

評点： 4.0

徒歩3分のところに近鉄百貨店とイオンがあり、とても便利。
共用部・セキュリティ・
外観

評点： 4.0

こまめに玄関ロビーやエレベータなどの清掃をしてくれる清掃員さんがいるので、とても清潔。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 4.0

とても広い窓があり、光が差し込んで気持ちが良いし、開放感がある。
買い物・飲食店充実度

評点： 5.0

徒歩3分のところにイオンがあるので、そこでほとんどのものが揃います。
暮らし・防災・子育て

評点： 3.0

マンションの人たちはとてもあたたかく、子ども同士のつきあいもある。
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ローレルスクエア西大寺の口コミ（残り32件・2104文字）には、下記の項目が投稿されています。

メリット（16件） デメリット（16件） どのような方にお勧め（1件） このマンションがこうなったら良いなと思う点（1件） 総合レビュー（2件） 【新築分譲時】比較口コミ（2件）
大和西大寺駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 奈良市
ランキング
位
(463物件中)
奈良市西大寺東町
ランキング
位
(1物件中)
大和西大寺駅
ランキング
位
(42物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ローレルスクエア西大寺の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローレルスクエア西大寺の売買相場

    • 前月比

      (2022年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年08月)

      -

      -

  • ■奈良市西大寺東町の売買相場

    • 前月比

      (2022年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年08月)

      -%

      -

  • ■奈良市の売買相場

    • 前月比

      (2022年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年08月)

      -%

      -

  • ■大和西大寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2022年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年08月)

      -%

      -

新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
（2005年2月）		 101 1階 西
102 1階 西
103 1階 西
104 1階 西
105 1階 西
...残り239件
新築時分譲価格(全244件)を2,200円で購入する

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2022年9月 7階 3LDK 南
2 2022年8月 2階 3LDK 東
3 2022年8月 1階 3LDK 東
4 2022年6月 2階 3LDK 東
5 2022年5月 2階 3LDK 東
6 2021年8月 5階 3LDK 東
7 2021年1月 2階 3LDK 東
8 2019年8月 6階 2LDK 南
9 2017年9月 3階 3LDK 南
10 2017年4月 1階 4LDK
11 2017年3月 1階 4LDK 西
12 2017年2月 1階 4LDK 西
13 2015年12月 7階 3LDK 東
14 2015年12月 4階 4SLDK 西
15 2015年6月 6階 4LDK 南
16 2013年11月 2階 3LDK 東
17 2013年11月 1階 3LDK 南
18 2013年6月 5階 2LDK 南
19 2013年4月 5階 3LDK 南
20 2012年11月 1階 3LDK 南
21 2012年4月 5階 3LDK 南
22 2011年11月 6階 2LDK 東
23 2011年1月 2階 3LDK 西
24 2010年12月 5階 3LDK 南
25 2010年9月 2階 4LDK 西
26 2010年7月 6階 3LDK 南
27 2010年3月 1階 3LDK 西
28 2009年3月 3階 3LDK 東

…残り8件
平均 3階 79.55㎡ 17.37㎡ 3,432万円 ＠143万円 ＠44万円 8,978円 7,522円
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販売履歴プロット図
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項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 71.91～89.39㎡｜79.18㎡ 3,440万円｜144万円/坪
3階～4階 73.34～85.5㎡｜79.04㎡ 3,146万円｜131万円/坪
5階～6階 61.28～100.69㎡｜80.17㎡ 3,402万円｜140万円/坪
7階～7階 73.85～86.49㎡｜80.17㎡ 3,940万円｜159万円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.86～100.69㎡｜82.07㎡ 3,461万円｜139万円/坪
東向き 61.28～79.72㎡｜74.18㎡ 3,510万円｜155万円/坪
西向き 71.91～89.39㎡｜82.26㎡ 3,246万円｜129万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築17年7カ月)

奈良市ランキング

位
(75物件中)

奈良市西大寺東町ランキング

位
(1物件中)

大和西大寺駅ランキング

位
(11物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら！

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。
騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 4 5 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 5 1 0 1 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ローレルスクエア西大寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローレルスクエア西大寺の賃料相場

    • 前月比

      (2022年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年08月)

      -

      -

  • ■奈良市西大寺東町の賃料相場

    • 前月比

      (2022年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年08月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2022年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年08月)

      -%

      -

  • ■大和西大寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2022年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2021年08月)

      -%

      -

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年6月 5階 3LDK 東 75.61
2022年5月 1階 3LDK 78.1
2022年4月 6階 3LDK 東 73.85
2022年4月 8階 3LDK 78.1
2022年3月 1階 3LDK 72.01

…残り45件
平均 4階
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賃料履歴プロット図
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項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 71.91～79.12㎡｜73.8㎡ 139,055円｜6,237円/坪
3階～4階 57.86～79.72㎡｜72.37㎡ 133,111円｜6,082円/坪
5階～6階 73.85～86.97㎡｜78.88㎡ 154,375円｜6,481円/坪
7階～7階 75.61～75.61㎡｜75.61㎡ 150,000円｜6,558円/坪
8階～8階 78.1～100.69㎡｜93.88㎡ 164,461円｜5,816円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.01～100.69㎡｜86.48㎡ 156,954円｜6,045円/坪
東向き 57.86～86.97㎡｜74.92㎡ 141,500円｜6,248円/坪
西向き 71.91～72.07㎡｜71.98㎡ 134,666円｜6,185円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 15 2 4 4 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
ポレスター学研奈良登美ヶ丘 ポレスター学研奈良登美ヶ丘 奈良県奈良市中登美ケ丘三丁目2477番（地番）
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅 徒歩8分 		3,970万円 ～ 4,790万円 3LDK
7階建
79戸 		株式会社マリモ
ピアッツァコート平城山 ピアッツァコート平城山 奈良県奈良市佐保台西町56番
ＪＲ関西本線「平城山」駅 徒歩4分 		2,680万円（1戸・3LDK：住居専有面積72.50m2）～3,576万円（1戸・4LDK：住居専有面積85.44m2） 3LDK～4LDK
10階建
54戸 		株式会社フクダ不動産
ルネ富雄 ルネ富雄 奈良県奈良市富雄元町2丁目280番1、282番5、奈良市三碓1丁目293番8（地番）
近鉄奈良線「富雄」駅 徒歩5分 		3,408万円～4,358万円 2LDK+S（納戸）～3LDK
8階建
244戸 		総合地所株式会社、近鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社
プラウド奈良大宮町 プラウド奈良大宮町 奈良県奈良市大宮町2丁目146番1号(地番)
近鉄奈良線「新大宮」駅 徒歩8分 		未定 2LDK～3LDK
8階建
48戸 		野村不動産株式会社（「国土交通大臣（ 14 ）第 1370号）

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス		 価格 建物面積
土地面積		 間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア奈良中山町　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア奈良中山町　(分譲住宅) 奈良県奈良市中山町1619-8他
近鉄京都線「平城」駅 徒歩26分 		4,398万円(6号地)、4,548万円(9号地) 107.79m²(6号地)、99.15m²(9号地)
180.69m²(6号地)、168.41m²(9号地)　全て私道負担なし 		3LDK(6号地、9号地)
2階建
パークナードテラス奈良中山町 パークナードテラス奈良中山町 奈良県奈良市中山町１７６３番９他
近鉄奈良線「大和西大寺」駅 バス13分「平城中山」バス停下車 徒歩9分 		4496万円(1区画)～4529万円(1区画) 108.11m²～111.69m²
198.54m²～198.66m² 		3LDK+S～4LDK+S
2階建
＼ハートフルビレッジ西大寺２／大和西大寺駅徒歩14分 コンセプトの異なるモデルハウス2棟同時公開中 ＼ハートフルビレッジ西大寺２／大和西大寺駅徒歩14分 コンセプトの異なるモデルハウス2棟同時公開中 奈良県奈良市西大寺竜王町１丁目
近鉄奈良線「大和西大寺」駅 徒歩14分 		4980～5280万円 101.14m²～119.83m²
200.40m²～200.45m² 		4ＬＤＫ～4ＬＤＫ
2階建
＼＼シルバーウィークも現地説明会行っています／／リナージュ奈良市西大寺赤田町21-1期　残１邸 ＼＼シルバーウィークも現地説明会行っています／／リナージュ奈良市西大寺赤田町21-1期　残１邸 奈良県奈良市西大寺赤田町
近鉄奈良線「大和西大寺」駅 徒歩14分 		2,880万円 90.28m²・93.58m²
117.88m²・118.05m² 		3LDK
2階建
＼＼シルバーウィークも現地説明会行っています／／リーブルガーデン奈良市二条大路南第2全1邸 ＼＼シルバーウィークも現地説明会行っています／／リーブルガーデン奈良市二条大路南第2全1邸 奈良県奈良市二条大路南
近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅 徒歩13分 		2,480万円 84.45m²
93.12m² 		3LDK
2階建
Livele Garden 奈良市平松4丁目3期 Livele Garden 奈良市平松4丁目3期 奈良県奈良市平松4-8
近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅 バス５分「畑」停 徒歩9分 		3180万円 94.40～98.54m²
158.63m²～165.20m² 		4LDK
2階建
＼＼シルバーウィークも現地説明会行っています／／リナージュ奈良市三条大路21-1期　全2邸 ＼＼シルバーウィークも現地説明会行っています／／リナージュ奈良市三条大路21-1期　全2邸 奈良県奈良市三条大路
近鉄奈良線「新大宮」駅 徒歩15分 		3,480万円・3,680万円 98.54m²・101.02m²
111.40ｍ2・113.39ｍ2 		4LDK・4LDK+S
2階建
GRAFARE 奈良市六条2期1棟 GRAFARE 奈良市六条2期1棟 奈良県奈良市六条1-904-8
近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩11分 		3380万円 97.71m²
177.71m² 		4LDK
2階建
＼＼シルバーウィークも現地説明会行っています／／クレイドルガーデン奈良市八条町　2期　限定１邸 ＼＼シルバーウィークも現地説明会行っています／／クレイドルガーデン奈良市八条町　2期　限定１邸 奈良県奈良市八条町
JR奈良線「奈良」駅 バス12分「八条地蔵前」バス停 徒歩1分 		2,550万円 101.85m²
157.41m² 		3LDK+S
2階建
大阪ガス住設「一期一会の家。」奈良市西ノ京ココチヨ区・戸建分譲 大阪ガス住設「一期一会の家。」奈良市西ノ京ココチヨ区・戸建分譲 奈良県奈良市六条西3丁目1360番5、他
近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩22分～23分 		3570～3680万円 101.38m²～107.23m²
132.29m²～132.30m² 		2LDK＋2S～3LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア西登美ヶ丘1丁目I　4号地(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア西登美ヶ丘1丁目I　4号地(分譲住宅) 奈良県奈良市西登美ヶ丘1丁目4100番301
近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩28分 		5,495万円(4号地) 104.75m²(4号地)
178.82m²(4号地)　私道負担なし 		4LDK(4号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア西登美ヶ丘1丁目I　2号地(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア西登美ヶ丘1丁目I　2号地(分譲住宅) 奈良県奈良市西登美ヶ丘1丁目4100番299
近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩28分 		5,630万円(2号地) 106.50m²(2号地)
178.83m²(2号地)　私道負担なし 		3LDK(2号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア奈良学園前中町II　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア奈良学園前中町II　(分譲住宅) 奈良県奈良市中町506-13他
近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩26分 		4,398万円(5号地)、4,198万円(9号地) 104.59m²(5号地)、105.66m²(9号地)
155.34m²(5号地)、176.34m²(9号地)　全て私道負担なし 		3LDK(5号地、9号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア奈良東登美ヶ丘VI　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア奈良東登美ヶ丘VI　(分譲住宅) 奈良県奈良市東登美ヶ丘2丁目1031-212、1031-215
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅 徒歩24分 		5,798万円(A号地) 102.75m²(A号地)
224.66m²(A号地)　私道負担なし 		3LDK(A号地)
2階建
＼＼シルバーウィークも現地説明会行っています／／ リーブルガーデン奈良市朱雀　3期　全2邸 ＼＼シルバーウィークも現地説明会行っています／／ リーブルガーデン奈良市朱雀　3期　全2邸 奈良県奈良市朱雀
近鉄京都線「高の原」駅 バス5分「朱雀6丁目」バス停 徒歩4分 		3,790万円・3,990万円 104.33m²・105.99m²
205.98m²・205.99ｍ2 		4LDK・4LDK+2S
2階建
パークナードテラス学園前大渕池公園【パナソニックホームズ】 パークナードテラス学園前大渕池公園【パナソニックホームズ】 奈良県奈良市大渕町３８９３他
近鉄奈良線「学園前」駅 バス7分「大渕橋」バス停下車 徒歩3分～5分 		5980万円(2区画)～7490万円(1区画) 105.5m²～122.64m²
177.32m²～245.57m² 		4LDK～5LDK
2階建
＼ハートフルビレッジ高畑LAMP TOWN／全50区画　NEWモデルハウス2棟完成 ＼ハートフルビレッジ高畑LAMP TOWN／全50区画　NEWモデルハウス2棟完成 奈良県奈良市高畑町
近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 バス乗車10分、高畑住宅前バス停下車 徒歩5分 		4180～4680万円 102.26m²～109.10m²
132.52m²～132.55m² 		3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
2階建
＼ハートフルビレッジ東登美ヶ丘２／全27区画　陽光豊かな癒しを運んでくれるカフェ風の家完成 ＼ハートフルビレッジ東登美ヶ丘２／全27区画　陽光豊かな癒しを運んでくれるカフェ風の家完成 奈良県奈良市押熊町
近鉄奈良線「学園前」駅 バス乗車10分、東登美ヶ丘１丁目バス停下車 徒歩5分 		4290万円 106.81m²
194.84m² 		4ＬＤＫ
2階建
＼＼シルバーウィークも現地説明会行っています／／リナージュ奈良市東九条町　21-1期　全5邸 ＼＼シルバーウィークも現地説明会行っています／／リナージュ奈良市東九条町　21-1期　全5邸 奈良県奈良市東九条町
JR桜井線「京終」駅 バス10分　バス停 徒歩4分 		2,480万円～2,680万円 97.72m²～101.39m²
102.92ｍ2～110.05ｍ2 		3LDK+S～4LDK+S
2階建
【ストック】Livele Garden 奈良法蓮町16期 【ストック】Livele Garden 奈良法蓮町16期 奈良県奈良市法蓮町317-1
近鉄奈良線「新大宮」駅 徒歩17分 		3180万円～3280万円 102.46m²～104.49m²
106.77m²～107.98m² 		4LDK
2階建
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
セントアージュ奈良 奈良市三条本町 奈良駅徒歩5分
 64 2011年10月 8階建 123戸 2,202万円/坪104万円/㎡32万円
ローレルコート西大寺栄町 奈良市西大寺栄町 大和西大寺駅徒歩2分
 64 2021年2月 11階建 130戸 5,166万円/坪244万円/㎡74万円
プラウド奈良三条宮前町 奈良市三条宮前町 奈良駅徒歩5分
新大宮駅徒歩10分
 64 2022年2月 8階建 43戸 5,251万円/坪248万円/㎡76万円
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘１ 奈良市中登美ヶ丘6丁目 学研奈良登美ケ丘駅徒歩4分
学園前駅バス10分
 62 2007年2月 地下1階付8階建 150戸 3,006万円/坪142万円/㎡43万円
ローレルコート学園前レジデンス 奈良市学園北2丁目 学園前駅徒歩1分
 62 2011年7月 地下1階付10階建 84戸 4,235万円/坪200万円/㎡61万円
ブランズ学園北一丁目 奈良市学園北1丁目 学園前駅徒歩3分
 62 2014年10月 10階建 25戸 5,653万円/坪267万円/㎡81万円
グランスイート平城山 奈良市佐保台西町 平城山駅徒歩1分
 61 2007年8月 地下1階付11階建 70戸 1,588万円/坪75万円/㎡23万円
ローレルコート高の原レジデンス 奈良市右京5丁目 高の原駅徒歩5分
 61 2013年3月 6階建 107戸 3,557万円/坪168万円/㎡51万円
ファインフラッツ奈良ザレジデンス 奈良市小西町 近鉄奈良駅徒歩1分
奈良駅徒歩10分
 61 2015年2月 7階建 150戸 4,616万円/坪218万円/㎡66万円
ステイツグラン奈良 奈良市大宮町3丁目 新大宮駅徒歩4分
近鉄奈良駅徒歩4分
奈良駅徒歩9分
 60 2008年3月 8階建 53戸 3,409万円/坪161万円/㎡49万円

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