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中古

D’クラディア川西

総合評価 3.9 アクセス数12366
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D’クラディア川西の外観
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  • D’クラディア川西のエントランス(外)
  • D’クラディア川西のエントランス:エントランス
  • D’クラディア川西のその他:ゴミステーション

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:209
中古:47
賃料履歴 2013年~: 14件
騰落率

データ有

口コミ メリット:14 デメリット:14 特徴:6
推定相場 売買:193万円/坪 賃料:7141円/坪 利回り:4.45
偏差値ランキング

川西市
176物件中の順位

D’クラディア川西の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩4分
    JR福知山線/川西池田駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線 
    『川西池田駅』 JR福知山線 

  • 所在地(住所)

    兵庫県川西市中央町10-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付17階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    212戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    桜が丘小学校

  • 中学校区域

    川西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川西市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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D’クラディア川西の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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D’クラディア川西の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

D’クラディア川西の口コミ・評判

2017年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 最寄り駅の川西能勢口は能勢電との乗換駅にもなっていて大変便利、駅までちかい、スーパーもたくさんあり、商業施設にはほぼこまらない
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 幹線道路のそばなので車でも電車でもアクセスしやすい
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット キッズルームもあるし、最上階のサロンやゲストルームなどなど、急なお客様でも手狭な感じを与えずに済む。ペット飼える。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 天井も高く、室内に梁が少ない建て方なので家具が置きやすい、ほぼ一日日差しがはいるので明るい
買い物・飲食店充実度 4 メリット スグそばに阪急百貨店の川西店がある。デパ地下など品揃え豊富で優雅な気分になれるが少々手狭かも?隣接してアステ川西、モザイクボックス、イオンなどほとんど揃っている。スーパーも多い、コーヨー、イオン、西友など
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 大きめの病院がおおい。九十九、協立など救急病院が近いので心強い。開業医も多い、マンション一階には内科とリハビリ設備の整ったデイサービス施設ポラリスがある。市役所に近いのも便利

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 阪急宝塚線からは乗り場まで7分、JRまでは乗り場まで13分もあれば行ける。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 夜でも街頭が明るく安全に行き来ができる。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット いつでも清掃されており気になる点はない。駐車場もシャッターがあるので安心感がある。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 洗面所はキッチンの導線が使いやすいと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 阪急百貨店、コーヨー、西友、アステという複合施設があり買い物には全く困らない。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 警察署や消防署も市役所が近いので、何か災害の際には安心できる。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【川西能勢口駅に対する口コミ】駅中にはコンビニを筆頭にお買い物できる店舗がある。また、改札外にはコンビニもあり便利。駅周辺にはスーパーや百貨店や商業施設など大変栄えており、生活する上に必要なものは全て揃っている。全ての種別の列車も止まるのでアクセスも良好。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【川西能勢口駅に対する口コミ】阪急百貨店やショッピングモールが隣接しています。また、中小規模の小売店や金融機関、病院、公共施設が集積しており、利便性に富んでいます。
大阪の中心地までは電車一本で30分ほどで行くことができます。また、JR川西池田駅とも隣接しています。
朝晩のラッシュはありますが、阪急は比較的「マシ」な方と感じています。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 川西能勢口駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 大阪の中心部 梅田までのアクセス便利電車1本、約30分で行くことができます。
生活利便施設の充実
5
メリット 百貨店やアステ西、ラソラ西、西友など周辺にお店が多く便利です。
飲食店の充実
5
メリット ガスト、サイゼリヤ、くら寿司、松のやなど、リーズナブルな飲食店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット ベビーカーでに行ったことがありますが、エレベーターなどあり困ることはありませんでした。
治安
5
メリット 歓楽街もなく、酔っ払いもあまり見ません。も落ち着いた印象です。
コストパフォーマンス
5
メリット 近は住みやすいですが、その分家賃は少し高く感じます。から15分程離れたところにオアシスタウンなど栄えている地区があり、家賃が若干下がるので、この辺りに住むのも便利だと思います。

2023年7月 川西池田駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット ゴミ箱があるためのホームが綺麗であること.
生活利便施設の充実
5
メリット 近くに阪急があるのでお買い物が楽しむことが出来る
飲食店の充実
2
メリット 特にないがコンビニがあるのでまだマシだと思う
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 階段に手すりが設置されている。多機能トイレがある
治安
4
メリット の中は基本的に綺麗である。治安は良い。
コストパフォーマンス
3
メリット 都市部の方はお店が多く住みやすいと思う。

2021年11月 川西能勢口駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーからまでデパート揃っており、ファストフードファミレス、ドラックストアetc.西……

2019年8月 川西能勢口駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には阪急百貨店やアステと言うショッピングモールがあります。イオン(食品のみ)もあるの……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D’クラディア川西の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,129万円

推定相場坪単価193万円/坪

推定相場㎡単価59万円/㎡

想定賃料  14.5 ~ 16.1万円  (坪賃料:6,784円~7,499円)
表面利回り 4.45
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,438 ~ 4,542万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,232 ~ 4,438万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,025 ~ 4,232万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,819 ~ 4,025万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,612 ~ 3,819万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

D’クラディア川西の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

川西市 10 / 136物件中
川西市中央町 3 / 3物件中
川西能勢口駅 11 / 85物件中
川西池田駅 8 / 40物件中

坪賃料ランキング

川西市 5 / 48物件中
川西市中央町 1 / 1物件中
川西能勢口駅 6 / 33物件中
川西池田駅 5 / 21物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年12月6日終値) の日経平均株価は 39,091.17 円 となります。

何年後

予測価格:3,9724,176万円

※中央値:4,074万円

予測坪単価:190万円/坪

予測㎡単価:58万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築20年3カ月)

川西市ランキング


(24物件中)

川西市中央町ランキング


(3物件中)

川西能勢口駅ランキング


(15物件中)

D’クラディア川西の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2004年9月)
2階
2階
3階
3階
7階
8階
10階
12階
13階
17階

D’クラディア川西の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年10月 4階 3LDK
2 2024年10月 16階 4LDK
3 2024年6月 2024年6月 2階 2LDK
4 2024年6月 2024年7月 2階 3LDK
5 2024年2月 2024年5月 2階 2LDK
6 2023年12月 2024年1月 7階 3LDK
7 2023年4月 2023年4月 7階 2LDK
8 2022年12月 2022年12月 8階 3LDK
9 2021年4月 2021年5月 15階 3LDK
10 2021年4月 2021年5月 2階 2LDK
11 2021年1月 2021年4月 2階 2LDK
12 2020年12月 2021年1月 2階 3LDK
13 2020年3月 2020年6月 8階 3LDK
14 2020年3月 2020年3月 14階 1SLDK
15 2020年2月 2020年3月 13階 3LDK
16 2019年9月 2020年2月 3階 3LDK
17 2018年12月 2019年1月 3階 3LDK
18 2018年12月 2019年1月 10階 3LDK
19 2017年10月 2017年11月 3階 3LDK
20 2017年5月 2017年7月 9階 3LDK
21 2017年2月 2017年2月 5階 3LDK
22 2017年1月 2017年1月 16階 3LDK
23 2016年7月 2016年7月 15階 2LDK
24 2015年12月 2016年1月 11階 3LDK
25 2015年11月 2015年12月 7階 3DK
26 2015年10月 2015年10月 14階 2LDK
27 2015年10月 2015年11月 7階 3DK
28 2015年3月 2015年3月 17階 2LDK
29 2014年9月 5階 3LDK
30 2013年10月 16階 3LDK
31 2013年10月 11階 3LDK
32 2013年10月 6階 3LDK
33 2013年9月 11階 3LDK
34 2013年9月 15階 3LDK
35 2013年7月 11階 3LDK
36 2013年6月 17階 3LDK
37 2012年7月 13階 4LDK
38 2011年11月 12階 3LDK
39 2011年11月 17階 4LDK
40 2011年3月 13階 3LDK
41 2010年11月 16階 3LDK
42 2010年6月 4階 4LDK
43 2009年10月 6階 3LDK
44 2009年9月 2階 3LDK
45 2009年7月 8階 3LDK
46 2009年7月 11階 3LDK
47 2009年7月 6階 3LDK

…残り27

平均 9階 76.92㎡ 14.53㎡ 3,603万円 @154万円 @47万円 7,717円 12,559円 100円 163円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = D’クラディア川西の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • D’クラディア川西の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • 川西市中央町の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 川西市の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 川西池田駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 69.11~87.72㎡|77.52㎡ 3,737万円|160万円/坪
5階~8階 61.69~76.82㎡|72.52㎡ 3,256万円|149万円/坪
9階~11階 66.17~75.24㎡|72.16㎡ 3,361万円|154万円/坪
12階~14階 61.69~83.38㎡|74.56㎡ 3,146万円|140万円/坪
15階~17階 66.16~118.64㎡|86.24㎡ 4,301万円|161万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71~118.64㎡|85.28㎡ 4,087万円|156万円/坪
東向き 61.69~83.38㎡|72.61㎡ 3,353万円|153万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~11階 12階~14階 15階~17階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 6 15 2 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 1 5 2 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

D’クラディア川西の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 2LDK 70.22
2023年3月 14階 3LDK 83.38
2022年5月 10階 3LDK 74.76
2021年4月 9階 2LDK 61.69
2021年2月 5階 3LDK 69.11

…残り9

平均 8階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = D’クラディア川西の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • D’クラディア川西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • 川西市中央町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 川西市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 川西池田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 69.11~70.22㎡|69.66㎡ 137,500円|6,521円/坪
5階~8階 58.98~70.22㎡|66.1㎡ 126,666円|6,355円/坪
9階~11階 61.69~74.76㎡|68.22㎡ 131,500円|6,400円/坪
12階~14階 66.46~84㎡|75.07㎡ 157,250円|6,939円/坪
15階~17階 62.64~69.11㎡|65.98㎡ 140,000円|6,999円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.69~74.76㎡|67.34㎡ 136,750円|6,732円/坪
東向き 58.98~84㎡|70.29㎡ 142,000円|6,673円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~11階 12階~14階 15階~17階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 3 1 1 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    (6,000円)
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    (6,000円)
    250,000円 59.99m² 2LDK 2階 西
    D-residence桃園 D-residence桃園 14.9万円
    (6,000円)
    250,000円 50.86m² 2LDK 2階
    D-residence桃園 D-residence桃園 14.9万円
    (6,000円)
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    (6,000円)
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    (6,000円)
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    D-residence桃園 D-residence桃園 15.1万円
    (6,000円)
    250,000円 62.76m² 2LDK 2階
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    (6,000円)
    250,000円 66.31m² 2LDK 3階
    D-residence桃園 D-residence桃園 15.4万円
    (6,000円)
    250,000円 66.31m² 2LDK 2階
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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