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中古

ザなんばタワーレジデンスインなんばパークス

総合評価 4.0 アクセス数46903
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ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの外観
  • ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの外観
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  • ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの外観・土地
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:344
中古:184
賃料履歴 2013年~: 217件
口コミ メリット:22 デメリット:20 特徴:7
推定相場 売買:358万円/坪 賃料:12114円/坪 利回り:4.06
偏差値ランキング

大阪市浪速区
142物件中の順位

ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海本線/難波駅より徒歩で3分
    大阪メトロ御堂筋線/なんば駅より徒歩で6分
    近鉄難波線/大阪難波駅より徒歩で9分
    JR関西本線/JR難波駅より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    『難波駅』 南海本線 南海高野線 
    『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線 
    『大阪難波駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線 
    『JR難波駅』 JR関西本線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区難波中2丁目10-52 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    46階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    344戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立浪速小学校

  • 中学校区域

    大阪市立日本橋中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「難波中公園」約300m ●「なんばパークス」約10m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスや近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの口コミ・評判

2019年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 南海・近鉄・地下鉄など主要路線へのアクセスが良い。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット なんばパークス直結なので商業施設が充実。高島屋・イカリスーパーが近い。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット なんばパークスの緑色・デザインが合わせてあり、調和感がある。清掃は毎日で丁寧。コンシェルジュ常駐。Wオートロック、監視カメラ、宅配ボックス有。駐車場・駐輪場有。エレベーター4基、ゲストルーム(和室・洋室有)内廊下、バリアフリー、オール電化、ペット可。パークス屋上庭園が利用できるため、マンション自体の緑化は植栽7本のみ。1F横の美容室は空いている。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット うちは南東角なので日照は良好。天井高、サッシ高は普通。外梁。バリアフリー。スラブ厚、戸境壁暑も普通。
買い物・飲食店充実度 4 メリット なんばパークス直結なので洋服屋さん、スターバックスなどは充実。高島屋・イカリスーパーが近いが、やや割高。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 日本橋保育園・幼稚園が近い。歯医者は多数。病院は富永病院、愛染橋病院。市役所、税務署は近い。パークス屋上庭園が便利。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 南海難波にも3分で行け南海電車使う人には物凄くおすすめです。あとマンション内に喫煙スペースがあります。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 商業施設やアニメ街へのアクセスが良く、度々利用させて頂いております。駅構内(御手洗も)も綺麗で、ダイヤ表示板も大きく分かりやすいです。南海電鉄の運賃がそもそも安いので、少ない交通費であんなに遊ぶところ、便利な施設がある街に行けるのは魅力だと思います。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 高島屋やなんばパークスによく遊びに行きます。人が多く活気がある感じがするのはいい事だと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 地下にある、なんばウォークは飲食店が充実していてオススメです。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット エレベーターやエスカレーター、多目的トイレが充実していて、子育て世代や御年寄の方々も使いやすいと思います。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 地下鉄各線への乗り継ぎが大変スムーズ。
また、難波パークスという様々な店舗、飲食店が揃っており何でも揃う施設へもアクセスが良い便利な駅です。
また、駅の周辺にも様々な飲食店が揃っており、ハシゴするにも大変魅力的な駅です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 大阪難波駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 近鉄、南海、地下鉄とくっついているから便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット デパートやショッピングセンター、コンビニがたくさんあり生活には便利だと思います。
飲食店の充実
5
メリット 地下街にも食べるところはたくさんあり、街中でもうどん屋さんやマクドナルドなどたくさんありよいです。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 街中ですが人口的な公園もありよくお子様連れの人がいます。
治安
5
メリット 防犯カメラや警察官がときどき巡回しているので防犯面ではしっかりしている。
コストパフォーマンス
3
メリット 交通面ではほとんど困らないし便利だと思います。

2023年8月 大阪難波駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 大阪難波駅は主要駅に近く、移動が便利。地下鉄やJRなど多彩な路線が交差し、アクセスが容易。出張や観光にも便利だが、混雑時の不便さもある。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅周辺にはショッピングモールや百貨店、飲食店、医療施設などが多く、日常生活に必要な施設が充実。便利な立地で買い物や手続きがスムーズにできる。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店が豊富で、様々な料理を楽しむことができる。地元の味はもちろん、全国各地のグルメも堪能可能。食の選択肢が広く、食事が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 公園や遊び場、病院などが近くにあり、子育て環境が整っている。家族連れにも過ごしやすい場所であり、子どもの成長に適した環境。
治安
5
メリット 大阪の中心部でありながら、警察の存在や監視体制が強化されており、一般的には比較的安全なエリア。観光客にも安心感を提供。
コストパフォーマンス
5
メリット 交通利便性や利便施設の充実度を考慮すると、都心としてのコストパフォーマンスは高い。多彩な生活スタイルに合わせた選択が可能。

2019年12月 大阪難波駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄奈良線の大阪難波駅周辺には地下鉄御堂筋線・千日前線・四つ橋線が隣接するほか徒歩5分程で……

2019年2月 大阪難波駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪では、最も栄えているエリアになりますが、夜はそこまで騒音が気になることが少ないです。ま……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格8,987万円

推定相場坪単価358万円/坪

推定相場㎡単価109万円/㎡

想定賃料  28.8 ~ 31.9万円  (坪賃料:11,508円~12,720円)
表面利回り 4.06
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,661 ~ 9,885万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 9,211 ~ 9,661万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 8,762 ~ 9,211万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 8,313 ~ 8,762万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 7,863 ~ 8,313万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市浪速区 2 / 169物件中
大阪市浪速区難波中 1 / 10物件中
難波駅 2 / 50物件中
なんば駅 1 / 107物件中
大阪難波駅 1 / 107物件中
JR難波駅 1 / 55物件中

坪賃料ランキング

大阪市浪速区 1 / 180物件中
大阪市浪速区難波中 1 / 11物件中
難波駅 1 / 52物件中
なんば駅 3 / 108物件中
大阪難波駅 3 / 108物件中
JR難波駅 2 / 56物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年4月22日終値) の日経平均株価は 37,438.61 円 となります。

何年後

予測価格:8,6779,122万円

※中央値:8,900万円

予測坪単価:355万円/坪

予測㎡単価:108万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2007年8月)
401 4階
402 4階 西
403 4階 西
404 4階 西
405 4階
...残り339

ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年4月 8階 2LDK 西
2 2024年4月 11階 2LDK 西
3 2024年3月 5階 1SLDK
4 2024年3月 23階 1LDK 西
5 2024年2月 41階 3LDK 西
6 2024年2月 9階 3LDK 南西
7 2024年2月 9階 3LDK 南西
8 2024年2月 8階 2LDK 西
9 2024年2月 11階 2LDK 西
10 2024年2月 17階 1LDK 西
11 2024年2月 42階 1LDK
12 2024年1月 7階 2LDK 西
13 2024年1月 40階 2LDK 北東
14 2023年12月 23階 1LDK 西
15 2023年12月 23階 1LDK 西
16 2023年12月 13階 1LDK
17 2023年12月 14階 2LDK 南東
18 2023年12月 41階 3LDK 西
19 2023年11月 14階 2LDK
20 2023年11月 22階 2LDK
21 2023年11月 11階 3LDK
22 2023年9月 7階 2LDK 西
23 2023年9月 10階 2LDK
24 2023年8月 9階 3LDK 南西
25 2023年7月 42階 1LDK
26 2023年6月 10階 2LDK
27 2023年6月 13階 1LDK
28 2023年6月 7階 3LDK 西
29 2023年5月 18階 1LDK
30 2023年5月 13階 1LDK
31 2023年5月 13階 1LDK
32 2023年5月 11階 3LDK
33 2023年5月 17階 2SLDK
34 2023年4月 22階 1SLDK 西
35 2023年3月 34階 3LDK
36 2023年3月 11階 3LDK
37 2023年2月 22階 1SLDK 西
38 2023年2月 12階 1LDK
39 2023年2月 17階 3SLDK
40 2023年1月 42階 1LDK
41 2023年1月 12階 1LDK
42 2022年12月 31階 1LDK 北東
43 2022年11月 5階 1SLDK
44 2022年11月 11階 3LDK
45 2022年11月 19階 2LDK
46 2022年10月 42階 1LDK
47 2022年9月 31階 1LDK 北東
48 2022年9月 31階 3LDK 南西
49 2022年8月 4階 1LDK 西
50 2022年7月 31階 3LDK 南西
51 2022年7月 21階 3LDK
52 2022年6月 9階 1SLDK
53 2022年4月 4階 1LDK 西
54 2022年4月 42階 1LDK
55 2022年3月 31階 1LDK
56 2022年3月 30階 3LDK
57 2022年3月 4階 1LDK 西
58 2022年3月 30階 3LDK 南西
59 2022年2月 42階 1LDK
60 2021年12月 38階 1LDK
61 2021年12月 9階 1SLDK
62 2021年9月 30階 3LDK
63 2021年8月 46階 3LDK 南東
64 2021年8月 42階 1LDK
65 2021年7月 13階 1LDK 西
66 2021年5月 19階 3LDK
67 2021年2月 8階 2LDK 西
68 2021年2月 4階 1LDK 西
69 2021年2月 26階 1LDK 西
70 2021年1月 20階 2LDK 西
71 2021年1月 41階 1LDK
72 2020年11月 20階 2LDK 西
73 2020年10月 37階 2LDK
74 2020年10月 45階 2SLDK
75 2020年8月 40階 3LDK
76 2020年8月 26階 1LDK 西
77 2020年8月 19階 1LDK 西
78 2020年7月 10階 2SLDK
79 2020年7月 41階 1LDK
80 2020年5月 19階 1LDK 西
81 2020年5月 21階 2LDK 西
82 2020年5月 5階 1SLDK
83 2020年4月 45階 2LDK
84 2020年4月 37階 2LDK
85 2020年3月 32階 3SLDK
86 2020年3月 21階 2LDK 西
87 2020年1月 10階 2SLDK
88 2020年1月 40階 2LDK 北西
89 2020年1月 41階 1LDK
90 2019年12月 21階 2LDK 西
91 2019年11月 39階 3LDK 西
92 2019年10月 21階 2LDK 西
93 2019年9月 21階 2LDK 西
94 2019年8月 21階 2LDK 西
95 2019年8月 21階 2LDK 西
96 2019年8月 37階 1LDK
97 2019年7月 7階 3LDK
98 2019年7月 41階 1LDK
99 2019年6月 21階 2LDK 西
100 2019年6月 21階 2LDK 西
101 2019年6月 41階 2LDK
102 2019年6月 7階 3LDK
103 2019年3月 12階 2LDK 北西
104 2019年1月 12階 2LDK 北西
105 2019年1月 41階 1LDK
106 2016年12月 44階 1LDK
107 2016年11月 39階 2LDK 西
108 2016年11月 40階
109 2016年11月 37階 2LDK
110 2016年10月 40階
111 2016年9月 1階 1LDK
112 2016年9月 44階
113 2016年7月 4階 1LDK 西
114 2016年6月 4階 1LDK 西
115 2015年11月 14階 2LDK
116 2015年10月 40階 3LDK 西
117 2015年10月 40階 3LDK 西
118 2015年8月 30階 3LDK 西
119 2015年5月 31階 2LDK 西
120 2015年4月 38階 1LDK
121 2015年3月 19階 2LDK
122 2015年2月 9階 1LDK
123 2015年2月 19階 3LDK
124 2015年1月 37階 3LDK 西
125 2014年11月 9階 1LDK 西
126 2014年10月 13階 1LDK
127 2014年9月 13階 1LDK
128 2014年9月 8階 1LDK
129 2014年6月 8階 1LDK
130 2014年6月 38階 1LDK
131 2014年6月 42階 3LDK
132 2014年4月 14階 1LDK
133 2014年3月 20階 2LDK
134 2014年3月 28階 1LDK 西
135 2014年2月 16階 1LDK
136 2013年12月 32階 1LDK
137 2013年10月 38階 3LDK
138 2013年9月 16階 2LDK 西
139 2013年9月 14階 2LDK
140 2013年8月 19階 1LDK
141 2013年8月 39階 1LDK
142 2013年4月 40階 3LDK 西
143 2013年2月 11階 1LDK
144 2013年2月 34階 3LDK 西
145 2012年12月 11階 1LDK
146 2012年11月 32階 4LDK
147 2012年9月 40階 3LDK
148 2012年6月 39階 3LDK 西
149 2012年5月 34階 3LDK 西
150 2012年1月 14階 1LDK 西
151 2012年1月 27階 2LDK
152 2012年1月 10階 1LDK 西
153 2011年12月 37階 3LDK
154 2011年12月 22階 3LDK
155 2011年10月 39階 3LDK
156 2011年10月 35階 4LDK
157 2011年9月 29階 1LDK 西
158 2011年8月 39階 3LDK
159 2011年8月 28階 3LDK
160 2011年7月 29階 1LDK 西
161 2011年7月 10階 1LDK
162 2011年7月 29階 3LDK
163 2011年7月 13階 1LDK
164 2011年4月 34階 3LDK
165 2011年2月 28階 1LDK 西
166 2011年2月 34階 4LDK
167 2010年5月 37階 3LDK
168 2010年4月 25階 3LDK
169 2010年3月 39階 1LDK
170 2010年2月 22階 2LDK
171 2010年1月 5階 1LDK
172 2009年12月 7階 2LDK
173 2009年12月 38階 4LDK
174 2009年11月 18階 3LDK 西
175 2009年10月 40階 1LDK
176 2009年10月 23階 1LDK
177 2009年7月 34階 3LDK
178 2009年7月 43階 3LDK
179 2009年6月 22階 1LDK
180 2009年5月 38階 2LDK
181 2009年2月 38階 1LDK
182 2009年2月 13階 1LDK
183 2009年1月 32階 1LDK
184 2009年1月 39階 4LDK

…残り164

平均 24階 69.31㎡ 11.47㎡ 6,384万円 @298万円 @91万円 12,502円 10,362円 180円 149円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 大阪市浪速区難波中の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 大阪市浪速区の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • JR難波駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~10階 37.04~77.83㎡|58.57㎡ 5,238万円|293万円/坪
11階~19階 43.89~90.08㎡|63.74㎡ 5,598万円|288万円/坪
20階~28階 53.89~81.71㎡|62.57㎡ 5,399万円|285万円/坪
29階~37階 50.62~100.03㎡|80.03㎡ 7,290万円|297万円/坪
38階~46階 52.32~199.92㎡|79.39㎡ 7,955万円|318万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.65~199.92㎡|79.33㎡ 7,642万円|307万円/坪
東向き 52.32~78.1㎡|61.98㎡ 4,848万円|258万円/坪
西向き 37.04~86.12㎡|61.67㎡ 5,623万円|302万円/坪
北・北東・北西向き 49.56~86.12㎡|68.77㎡ 6,799万円|321万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~10階 11階~19階 20階~28階 29階~37階 38階~46階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 1 2 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 3 0 10 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 1 1 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 4階 1LDK 37.04
2024年4月 24階 2LDK 60.03
2024年2月 5階 1LDK 51.65
2024年2月 4階 1SLDK 55.69
2024年1月 27階 3LDK 南東 81.71

…残り212

平均 12階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 大阪市浪速区難波中の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • JR難波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~10階 37.04~92.38㎡|50.72㎡ 160,293円|10,542円/坪
11階~19階 35.12~82.44㎡|63.84㎡ 201,244円|10,453円/坪
20階~28階 52.61~81.71㎡|69.77㎡ 240,404円|11,371円/坪
29階~37階 50.17~95.95㎡|73.2㎡ 265,585円|11,958円/坪
38階~46階 74.91~117.15㎡|86.1㎡ 330,230円|12,614円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.12~117.15㎡|72.57㎡ 245,704円|11,083円/坪
東向き 50.17~117.15㎡|65.34㎡ 228,352円|11,466円/坪
西向き 37.04~96.14㎡|58.64㎡ 197,818円|11,071円/坪
北・北東・北西向き 37.04~96.14㎡|67㎡ 233,826円|11,377円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~10階 11階~19階 20階~28階 29階~37階 38階~46階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 7 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 7 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 18 16 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 1 16 16 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

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ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの周辺地図

ザなんばタワーレジデンスインなんばパークスの近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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