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ネバーランド大津グランベイの口コミ・評判

ネバーランド大津グランベイの居住者が投稿した口コミからマンションの評判をチェック!周辺環境から部屋の仕様まで、様々な項目のメリット・デメリット情報を確認できます。

総合評価 3.8 アクセス数18887
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す

ネバーランド大津グランベイの総合評価

口コミ平均点

4.2
メリット
12
デメリット
12
特徴
4

ユーザー投票平均

ネバーランド大津グランベイの口コミ・評判

ピックアップ口コミ

2022年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】 電車一本で京都に行ける。また、京阪電車はあまり混まないため座りやすい。電車が比較的綺麗なほう。もし止まったとしても大津駅まで歩いていけない距離ではない。綺麗な建物が多い。家賃はピンキリだが住みやすさとしては滋賀県にしては良いほうだと思う。
周辺環境 1 メリット 【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】 京阪電車なので駅内コンビニのようなものはないが、近くにコンビニがある。観光地である琵琶湖汽船が近い。この近辺のご飯どころは結構ラーメン屋や肉料理点などが結構本格的で美味しい。商店街も近い。人が少ないからか喧嘩をしている人などは見ない。飲み屋らしい飲み屋も少なく、酔っ払いが少ない。
買い物・食事 3 メリット 【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】 ラーメン屋は以前テレビにでていた本格的なものがある。パン屋、中華、肉料理店やファーストフード店など種類は豊富。
暮らし・子育て 4 メリット 【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】 公共施設が多く、OPAだった建物を福祉施設として使用しているため、子ども預かり所やその他幼稚園など多いように感じる。各歩道橋にはエレベーターがついている。琵琶湖の近くに広場がある。
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2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】 駅周辺に保育園や保健所、浜大津港がありアクセスがいいです。浜大津駅からは京都方面への電車も出ているので京都の中心地まで15分程度で行けるのもこの駅の魅力だと思います駅に大型駐車場が隣接されているので、車で駅に来たい方も安心です。

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2020年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 浜大津駅直結で、京阪沿線・京都方面にお勤めの方は非常に便利です。
周辺環境 5 メリット 琵琶湖、公園近くで子育てにはすごく良い場所です。
外観・共用部・
セキュリティ
5 メリット ホテルのようなエントランスで、誰もが感動すると思います。隣の部屋とのベランダの仕切りも分厚く、プライベート感があります。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 北向きでも採光も十分で、琵琶湖側はカーテンをする必要がないので、非常に開放的です。設備も一般的なマンションよりハイグレードなものを使用されていると思います。
買い物・食事 4 メリット 車なら、国道に近いので西大津、膳所、草津など食事にはいけますし、徒歩圏内に居酒屋、ラーメン屋、中華、なか卯などがあります。
暮らし・子育て 5 メリット 公園、行政が近いので非常に便利ですし、保育所の方もあいております。
マンション内のイベントも充実しております。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】 京都や山科方面に行くことが出来るので交通アクセスはまずまず優れていると言えます。内科、小児科、眼科、歯科などが駅周辺にあるので病院関係も問題なく利用できると思います。百貨店やショッピングモールもあるので、買い物も便利です。

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ネバーランド大津グランベイ周辺の駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 びわ湖浜大津駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 京都の繁華街である三条まで一本で行ける。また空いているため休日でもほぼ座って行ける。
生活利便施設の充実
3
メリット 少し寂れているが商店街があり、スーパーも二つある。医院が多い。図書館ぎすぐ近く。
飲食店の充実
4
メリット 個人経営の面白い飲食店が多い。イタリアン、ベーカリー、和食店など。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 遊具のある公園は小さいが、琵琶湖沿いの公園がなによりの遊び場になる。少し歩けば山の方にも大きな公園がある。図書館が近い。図書館着が近いので絵本好きの子供には良い。
治安
5
メリット 親切な人が多く、酔っ払いや喧嘩などをほとんど見かけない。交番も駅の前にある。
コストパフォーマンス
3
メリット マンションが増えているので競争率は低いと思う。あきの店舗や町屋も多いので店を始めるにもよさそう。

2023年8月 びわ湖浜大津駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 京阪京津線は京都市営地下鉄に乗り入れており便利です。また、めったに運休にならない路線です。駅周りに大きな駐車場が多いのも珍しいと思います
生活利便施設の充実
4
メリット 商店街が近いのはよいです。一時はさびれていたけれれど、新しくおいしいお店や入りやすいお店も増え、おにぎり屋さんはよく行列になっています。総合病院は離れていますが、個人医院は充実している方だと思います
飲食店の充実
5
メリット 店舗数も多く、大きな中華料理屋やチェーンの牛丼店、おしゃれなお店から割とバランスよくいろいろあります。商店街が近いのでおいしいお弁当や総菜があるのもうれしい
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 近くに図書館があるのでお世話になっています。琵琶湖の近くは整備され広々としており、ラウンドワンがあるので遊ぶのにもよい環境です
治安
5
メリット 人通りがあり、駅のすぐそばには交番があり安心感があります。飲み屋が集まる場所もありますが、酔っ払いが集まっていることもなく大通そばでそれほど危ないイメージもないです
コストパフォーマンス
4
メリット 大津駅周辺などと比べると家賃の相場は安いそうです。湖岸には落ち着いたたたずまいのマンションが多く、良い雰囲気だと思います

2023年5月 びわ湖浜大津駅

総合評価:3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 京津線の始発駅であり、石山坂本線の乗り換え駅にもなるため、滋賀と京都の往来に便利。京津線はそのまま京都市営地下鉄に接続するのが良い。ラッシュアワーはやや混雑するが、比較的混雑は控えめ。改札からホームまでの距離が短く便利。迷いようがないシンプルな作り。
生活利便施設の充実
2
メリット 駅前にラウンドワンが入った商業施設がある。びわ湖の真ん前なので、晴れた日は絶景が伺える。平日のみの営業だが、郵便局も駅下にある。
飲食店の充実
3
メリット 某有名牛丼チェーン店やファーストフード店がある。コスパの良いランチ営業をしている居酒屋やカフェなどもある。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 公園の数は充実している。また、駅前に保育園や保健所が入った子育て支援施設があり、自習可能な会議室などがある。
治安
4
メリット 住宅街とオフィス街の合間のようなところなので、比較的閑静かつそれなりに人通りがあるので治安は良い。駅前に交番もあるので安心感がある。
コストパフォーマンス
4
メリット 京都に近い街で家賃等京都に比べると安い。物価も高くなく、住むのには良い場所。

2023年3月 びわ湖浜大津駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 京都、湖西、石山のどの方面にも行ける便利な立地です。普段のかいもの等には不便しません。
JRが天気や事故の影響でよく止まるのに比べ、滅多なことでは止まらないので安心して通勤に使えます。
駅近くに大津港があり、ミシガンなどの観光船に乗ることができます。
生活利便施設の充実
4
メリット 近くに商店街があり、そこにスーパーマーケットも2店舗あります。
赤十字病院が徒歩圏内にある他、駅に隣接する明日都浜大津には小児科病院が入っています。
陸橋でつながったアーカスにはラウンドワンやゲームセンターがあります。
飲食店の充実
5
メリット あたか飯店という中華料理店がオススメです。本格的な中華の店構えですが、リーズナブルです。町中華のような感覚で入れます。
大津公会堂の地下にあるTovinのお昼限定のラーメンも絶品です。
商店街のおにぎり屋さんも行列のできる人気店です。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 公立の幼稚園の他、キリスト教系の幼稚園も近くにあります。未就学児童が遊べるゆめっこという児童館は県外からも遊びに来る人がいるほど充実しています。
治安
5
メリット 明るく開かれた場所で治安はよいです。自治会活動も機能していて、夏休みには保護者のパトロールもやっています。
コストパフォーマンス
4
メリット 大都市に比べれば家賃やマンションは安く、コストパフォーマンスは高いと思います。今でもマンションが建つ人気の土地です。

2022年11月 びわ湖浜大津駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 乗り換えせず京都までアクセス可能なところが非常に便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット コンビニなどが近くにあり、ちょっとした買い物であれば便利
飲食店の充実
5
メリット 少し歩いた距離にラーメン屋、パン屋さんなどがある
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 子供の預ける施設がおおく、子育て世代に優しい
治安
5
メリット 人が少ないのでそこまで治安の悪さを感じない
コストパフォーマンス
5
メリット 京都市内にも簡単に行くことができ、家賃も安い
びわ湖浜大津駅の口コミをすべて見る

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デメリット

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
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  • 交通

    びわ湖浜大津駅より徒歩で2分
    大津駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『びわ湖浜大津駅』 京阪石山坂本線 京阪京津線 
    『大津駅』 JR東海道本線 

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市浜大津4丁目8-3 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    229戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    北東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    長等小学校

  • 中学校区域

    皇子山中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「フレスコ大津店」約590m ●「大津湖岸なぎさ公園」約300m ●「大津赤十字病院」約830m ●「ファミリーマート浜大津駅前店」約180m ●「浜大津郵便局」約70m ●「市立図書館」約310m ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。 詳しくはこちら

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